Mimoon AbuAta Architect

Directions Website Contact the business

Mimoon AbuAta Architect www.mimoonabuata.com
Architecture Town planning Interior Design
مكتب للهندسة المعمارية، التصميم الداخلي وتخطيط المدن Architecture Town planning Interior Design

26/10/2026

حق الانتخاب من الحقوق الاساسيه تناضل الشعوب من اجلها!
مهم جدا التصويت والمشاركه بالانتخابات

تعقيبًا على تصريح عضو بلدية أم الفحم، المحامي أحمد خليفة، بشأن إبطال التغيير من السكني إلى التجاري، أرى، من موقعي كمهندس...
15/10/2026

تعقيبًا على تصريح عضو بلدية أم الفحم، المحامي أحمد خليفة، بشأن إبطال التغيير من السكني إلى التجاري، أرى، من موقعي كمهندس معماري، أن النقاش يستحق توضيحًا مهنيًا.

اؤمن بان الحيّ السكني الجيد يمنح سكانه بيتًا مريحًا… وخدمات قريبة أيضًا.

حماية حقوق السكان واحترام القانون والشفافية أمور أساسية. وفي الوقت نفسه، فإن وجود تجارة ملائمة تحت المباني السكنية قد يرفع جودة الحياة، ويمنح الحيّ خدمات وحيوية وفرص عمل.

ومن الضروري التمييز بين إلغاء مساحات مخصصة للسكن وتحويلها إلى تجارة، وبين الحفاظ على السكن ودمج محلات وخدمات في الطوابق السفلية. تقييم هذا المشروع تحديدًا يحتاج الاطلاع على المخطط والقرارات؛ فالخبر والصورة وحدهما لا يحسمان تفاصيله أو قانونية تعديله.

أما المبدأ التخطيطي، فدمج الاستعمالات تدعمه مراجع دولية وأبحاث علمية. وهذه اقتباسات مترجمة إلى العربية:

🔹 يذكر برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية UN-Habitat، ضمن أهداف دمج الاستعمالات:
«خلق فرص عمل محلية، وتعزيز الاقتصاد المحلي، وتقليل الاعتماد على السيارات». ويؤكد ضرورة توافق الأنشطة من حيث الضجيج والتلوث لحماية جودة الحياة.

🔹 وفي دراسة إيوينغ وسيرفيرو المنشورة عام 2010 في مجلة جمعية التخطيط الأمريكية، والتي حلّلت نتائج أبحاث سابقة:
«يرتبط المشي بأقوى صورة بتنوّع استعمالات الأرض، وكثافة التقاطعات، وعدد الوجهات الواقعة ضمن مسافة مشي».

🔹 ويوضح تقرير منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية OECD لعام 2023 أن التطوير العمراني المتراص والمختلط، المتكامل مع النقل العام ومرافق المشي والدراجات:
«يمكن أن يحدّ من التمدد العمراني والاعتماد على السيارات، ويقلّل تلوث الهواء وانبعاثات غازات الدفيئة، ويحسّن جودة الحياة».

عمليًا، وجود بقالة وصيدلية وخدمات يومية على مسافة مشي يسهّل حياة السكان. لكن نجاح الفكرة يتطلب تصميمًا وإدارة مناسبين؛ فإضافة محلات إلى شارع مزدحم، دون معالجة الحركة والضجيج والخدمات، قد تزيد مشكلاته.

لذلك، أؤيد دراسة الدمج وفق شروط واضحة:

• تحديد نوع الأنشطة وحجمها بما يتناسب مع الحيّ واحتياجاته.
• حماية السكان من الضجيج والروائح، وتنظيم النفايات والتحميل والتنزيل وساعات العمل.
• فصل مداخل السكن عن التجارة، وتأمين الخصوصية والسلامة.
• توفير أرصفة مريحة ومظللة، ومعابر آمنة، وحلول مدروسة للمواقف والوصول.
• الحفاظ على احتياجات السكن والمساحات العامة، وإشراك السكان في تقييم التغيير.

وأؤيد أيضًا بحث مساهمة المطوّر في تحسين الأرصفة والتشجير والبنية التحتية أو المرافق العامة، ضمن الصلاحيات القانونية وبشروط معلنة ومرتبطة بالمشروع. هذه المساهمة لا تمنحه حقًا تلقائيًا بالمصادقة، ولا تلغي حقوق السكان.

في الصورة المرفقة، تظهر في الأعلى قاعدة مبانٍ يغلب عليها الجدار المصمت، وفي الأسفل واجهات تجارية تتصل بالشارع. المقارنة توضّح أثر تصميم الطوابق السفلية على الحيّ، بينما يبقى التقييم الكامل مرتبطًا بالمخططات والدراسات.

موقفي المهني هو تفضيل دمجٍ مدروس للسكن والخدمات حيث يلائم الموقع. وأدعو إلى تقييم البدائل ونشر أسباب القرار، حتى نعرف بوضوح أيّ حلّ يوفّر للسكان حياة أفضل ويحفظ حقوقهم.

م. ميمون أبو عطا | مهندس معماري

11/10/2026
10/10/2026

فحص هندسي في لهافيم قبل شراء عقار (بيت خاص او شقه)
مهم جدا لتجنب المفاجئات والاضرار المخفيه

للتنسيق والاستشاره: واتساب 052.209.2218

10/10/2026

Shqerat: السلام عليكم اشرح بالنسبه הנדסאי בניין الشغل والمعاش

10/10/2026

@😎: يسعدلي أوقاتك استاذ مأمون بتمنى تشوف تعليقي
واحد متعلم הנדסאי ביצוע ומנהל עבודה شو بتنصحو يكمل בקר בטיחות ولا ממונה בטיחות ولا يفوت عالפיקוח

10/10/2026

المصادقه على حاره رقم ١٤ في قيساريا وتشمل ٧٣٥ وحده سكنيه.
مقال في كلكاليست 8.10.2026

08/10/2026

: يعطيك العافيه خي ميمون. بتنصح حدا يتعلم מנהל עבודה. وفي الو مستقبل هذا ال كورس لقدام ؟؟

08/10/2026

@💫عايشه 💫: مرحبا اخي بدي اسالك انا عمرت بالقسيمه الي فيها קיר משוטף خمس طبقات حكالي المهندس انو الطرف الآخر بطل يطلعلو يعمر شو بهاي الحاله بصير اذا هو بدو يعمر

08/10/2026

@الله غالب: شو احسن عزل بحيط مشترك بين بيتين بعد سماح خاطرك شكرا الك

Address

אדריכל מימון אבועטא
Kafr Qara`
3007500

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mimoon AbuAta Architect posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Mimoon AbuAta Architect:

Shortcuts

Share

Category

Nearby equipment services

Other Engineering Services in Kafr Qara`

Show All