01/12/2024
כשמחליטים לרכוש דירה אנחנו בודקים את הרחוב, שכנים, קרבת הדירה למרכזים ולתחבורה הציבורית, מוסדות חינוך ולא מייחסים חשיבות לבדיקת הנכס עצמו.
בדיקת נכס יד שניה היא בדיקה הנדסית המיועדת לצרכי איתור ליקויי בניה גלויים ונסתרים.
הבדיקה הכרחית עבור כל אחד הנמצא בהליכי משא ומתן לרכישת נכס למגורים או להשקעה וחשוב לבצע אותה לפני החתימה על החוזים.
במידה ומזמין הבדיקה הוא הקונה, ממצאי הבדיקה יכולים לעזור לו בקבלת החלטות בנוגע לכדאיות העסקה מבחינת חומרת הליקויים ,משא ומתן בנוגע למחיר הסופי של הנכס ועלות נדרשת לתיקון הליקויים שנמצאו.
רכישת נכס יד שניה שונה מרכישת נכס חדש מקבלן מפני שבנכס חדש מקבלן יש למי לפנות לתיקון הליקויים בעוד שברכישת נכס יד שניה אין לנו למי לפנות בדרישה כזו ולרוב קונים את הנכס עם כל יתרונותיו וחסרונותיו.
אני נתקלת במקרים בהם בעלי נכסים מסרבים להכניס בודק ולבצע את הבדיקה,לכן במקרים אלו אני יכולה להמליץ לשקול את כדאיות העסקה.
נכון שבקניית נכס יש המון הוצאות מסביב וכשמגיעים לבצע בדק בית זה כבר נהיה כבד.
אבל ההוצאה הזאת חשובה ויכולה לחסוך לכם הרבה כסף ועוגמת נפש בהמשך הדרך.
להזמנת בדיקה מוזמנים ליצור קשר 0536261048
גם בוואצאפ
https://wa.me/message/XVEEL3JHJ4L3I1
