الأقصى للتخطيط الهندسي والعمارة

26/06/2026

08/11/2025

13/12/2024

تراجع حاد في عدد الرخص الصادرة من بلدية القدس

19/08/2024

تآكل حديد التسليح وتاثيره على المبنى

تآكل حديد التسليح (الحديد) مشكلة كبيرة يمكن أن تُضعف سلامة ومتانة المباني الخرسانية. فهم تأثيره أمر بالغ الأهمية لضمان متانة وسلامة مشاريع البناء.

قوة وسلامة المبنى
يُضعف الصدأ والتآكل حديد التسليح، مما يقلل من قدرته على تحمل الأحمال ومقاومة الضغوط. فيمكن أن يؤدي ذلك إلى فشل في الهيكل، وقد يشكل خطورة على السلامة.

يزيد تكاليف الصيانة
يتطلب معالجة التآكل فحوصات وإصلاحات متكررة، مما يزيد بشكل كبير من تكاليف الصيانة. وتُعد التدابير الوقائية ضرورية لتخفيف هذه النفقات.

يقلل العمر الافتراضي للمبنى
يُسرع تآكل حديد التسليح من تدهور المباني الخرسانية، مما يقلل من عمرها الافتراضي فيجب استبداله مبكرا والا سيستلزم إعادة التأهيل المكثفة.

المظهر السيء
يمكن أن يسبب التآكل بقع صدأ وتقشر على أسطح الخرسانة، وهذا بدوره سيؤثر على المظهر الجمالي للمباني وربما يؤثر على قيمة العقارات.

××التدابير الوقائية××
لمكافحة التآكل والصدأ فمن الضروري تنفيذ تدابير الوقاية مثل استخدام مواد لمقاومة التآكل، وتطبيق طلاءات الواقية، وضمان غطاء خرساني مناسب، وإجراء فحوصات صيانة منتظمة.

29/02/2024

15/08/2023

https://www.facebook.com/reel/2431685753658345?s=yWDuG2&fs=e&mibextid=Nif5oz

28/01/2023

البلاط البلدي

13/11/2022

26/10/2022

اغلب المسكن وخصوصا الطبقات الارضية لايخلو من مشكلة تقشير الدهان اسفل الحوائط و من أهم الاسباب الرئيسية فى تقشر الدهانات يضل مشكل احتواء الرمل على كمية رطوبة عالية بسبب الرش مع اللياسة والبلاط و تسريب مياه من مفاصل البلاط او مواسير الصرف او التغذية وانتشاره في الرمل تحت البلاط من أكتر المشاكل إنتشارا إضافة إلى أسباب أخرى نسردها لكم كما يلي:
1-عدم غمر طوب المبانى بالماء قبل البناء من اجل التشريب الجيد
2-عدم رش المبانى لمدة لاتقل على 3 ايام من اجل التشريب الجيد
4- عدم عزل المناطق تحت الارض مثل رقاب الاعمدة والميدات والسملات حيث تمر الرطوبة خلالهم الى الحوائط
5- احتباس الرطوبة نتيجه رش مياه اللياسة (المحارة) ومياه البلاط فى الدفان وعدم ترك وقت كافى للجفاف
6- استخدام رمل ناعم فى الدفان والافضل رمل حرش خشن
7- عمل محارة بكامل ارتفاع الحائط وهذا خطا والافضل تترك 15-10 سم اسفل الجدران لمنع احتباس الرطوبة اسفل رمل السيراميك
8- عدم اعطاء اللياسة الوقت الكافي للجفاف بعد الرش
9- عدم تركيب الوزرات مما يسبب بدخول الماء الى الحائط اثناء غسيل الارضيات

لحل المشكلة الرطوبة خلال مرحلة البناء:
ولحل المشكلة يجب أولا البحث عن مصدر المياة ومنها معالجة الرطوبة فعادة الرطوبة تكون موجودة بالأسفل فمسألة التقشرات ستستمر ولا يوجد مواد دهانات تقاوم هذه الرطوبة وحل هذة المشكلة هو ايصال الهواء لها لتجف
طريقة المعالجة هي تتم كالتالي:
أولا: يجب التاكد من إنعدام أي تسرب من مواسير مياه
تانيا: عند الكشف قم بعمل ثقب بعمق 15cm اسفل الجدران والافضل بكامل سمك الحائط بارتفاع عن الارض ب20cm والمسافة بين الثقوب كل 20cm الى 30cm حول الجدران الخاص بوجود الرطوبة من اجل التنفيس والجفاف وترك الوضع لمدة لاتقل عن 48 ساعة مع عمل اختبار لها (للتاكد فقط ) بعمل حاجز مياه اسفل الثقب ورش مياه فوق الثقب ستجد ان الرطوبة جفت حول منطقة الثقب بعد يومين على الاقل اى ان الرطوبة وجدت المتنفس وحدوث جفاف لها
نصائح هامة
- لايصلح ابدا اعادة الدهان او اعادة اللياسة فوق اللياسة القديمة او الدهان القديم دون التاكد من مصدر للرطوبة ومعالجتها اولا
- لاتثقب الميدة او الرقاب لان تفاعل الاكسجين مع الحديد يحدث الصدا وبالتالى ياتى دور تاكل الخرسانه نتيجه صدأ الحديد مما يسبب فى حدوث ازمة جديده فى الاعمدة وتعاد المشكلة مرة اخرى