Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 17:00 Dienstag 08:00 - 17:00 Mittwoch 08:00 - 17:00 Donnerstag 08:00 - 18:00 Freitag 08:00 - 13:00

Kolhof GmbH

Name: Kolhof GmbH
Address: Gelber Damm 14, Isernhagen-Süd, 30619, DE
Telephone: +4951189976710

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Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Kolhof GmbH, Ingenieurbüro, Gelber Damm 14, Isernhagen.

🏗️ Die Kolhof GmbH – Ihr Partner für effiziente Technische Gebäudeausrüstung 🏗️Wir sind bekannt für unsere fundierte Beratung, hochwertige Arbeit und professionelle Abwicklung von anspruchsvollen Neubauten und Bestandsprojekten.

26/10/2026

Die Konzernzentrale enercity gehört zu den Projekten aus unserem Portfolio, auf die wir auch Jahre später gern zurückblicken.

140 Ladepunkte für E-Fahrzeuge, 650 Arbeitsplätze und ein Passivhaus: Bei der Konzernzentrale der enercity AG in Hannover musste die Gebäudetechnik viel gleichzeitig leisten.

Auf rund 20.000 m² ist hier das größte Passivhaus Norddeutschlands entstanden, seit 2023 in Betrieb. Ein Gebäude dieser Art funktioniert nur, wenn Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektrotechnik sauber zusammenspielen. Das lässt sich nicht auf dem Plan abhaken, sondern zeigt sich erst bei der Inbetriebnahme.

Im Auftrag von IKS Ingenieure waren wir in der HOAI Leistungsphase 8 für Projektleitung, Bauüberwachung und die Inbetriebnahme von HLS und ELT zuständig.

Gerade die Inbetriebnahme ist bei Gebäuden mit hohem technischem Anspruch der Moment, in dem sich entscheidet, ob einzelne Anlagen im Gesamtsystem funktionieren. Wer die Ausführung von Anfang an begleitet hat, kennt die Schnittstellen und weiß, wo bei der Inbetriebnahme genauer hingeschaut werden muss.

Kolhof GmbH – Dein Partner für die TGA

Bildnachweis: © Markus Guhl

21/10/2026

Berlin. Eine Stadt, in der Bestand und Neubau aufeinandertreffen.

In Berlin begleiten wir Bauherren, Projektentwickler und Generalunternehmer bei anspruchsvollen Bauvorhaben. Von unserem Standort aus unterstützen wir Projekte in der Hauptstadt mit:

✅ Bauleitung TGA für HLSK und ELT
✅ Bauleitung Ausbau

Unser Anspruch ist dabei immer derselbe: Qualität, Termine und Kosten auf der Baustelle im Blick behalten, Schnittstellen zwischen den Gewerken koordinieren und Abweichungen klären, bevor daraus Nachträge werden.

Gerade bei Projekten in zentraler Lage, mit knappen Flächen, laufendem Betrieb im Umfeld und hohen Anforderungen an die Abstimmung, zahlt sich ein eingespieltes Bauleitungsteam vor Ort aus.

👉 Du planst ein Projekt in Berlin und suchst einen verlässlichen Partner für die Bauleitung TGA, ELT oder Ausbau? Sprich mit uns.

Kolhof GmbH – Dein Partner für die TGA

19/10/2026

Ein neues Wohnquartier entsteht in
Hamburg-Wandsbek.

Auf den Grundstücken Gustav-Adolf-Straße 11 und 13/ 14 entstehen rund 170 Wohnungen auf etwa 12.467 Quadratmetern vermietbarer Fläche, dazu 101
Stellplätze. Im Untergeschoss sind Technikflächen, Abstellräume, Fahrradstellplätze sowie eine Tiefgarage vorgesehen. Für die PG Tratziger Straße S.à.r.l., vertreten durch die igb Ingenieurgesellschaft Burgert mbH, begleiten wir das Projekt in den Leistungsphasen 3&5 sowie in der Leistungsphase 8, dem
Baumanagement TGA, übernehmen wir Controlling und Bauüberwachung während der gesamten Bauausführung.

Gerade bei einem Wohnungsbauprojekt dieser
Größenordnung, mit umfangreichen Technikflächen und
einer Tiefgarage im Untergeschoss, zahlt sich eine
durchgängige Begleitung von der Planprüfung bis zur
Bauüberwachung aus: Konflikte an den Schnittstellen
werden so bereits auf dem Plan sichtbar, nicht erst auf
der Baustelle.

Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027
geplant.
📍 Gustav-Adolf-Straße 11 + 13/14, 22043
Hamburg-Wandsbek
🏢 Asset-Klasse: Wohnungsbau
🤝 Auftraggeber: PG Tratziger Straße S.à.r.l.
🏁 Fertigstellung: Q4 2027

Bildnachweise:
© EMPIRA Asset Management GmbH

14/10/2026

Viele Entscheidungen auf der Baustelle werden vorher am Tisch getroffen.

Ein Plan zeigt, was gebaut werden soll. Ob er sich auch so bauen lässt, zeigt sich oft erst im Gespräch: Passen die Gewerke an ihren Schnittstellen zusammen? Ist genug Platz für Trassen, Anlagen und Wartung? Stimmen Planstand und Ausführung überein?

Genau darum geht es bei unserer TGA-Planprüfung in den Leistungsphasen 3 und 5. Wir schauen auf die vorhandene Planung mit dem Blick aus der Bauüberwachung und klären offene Punkte mit den Beteiligten, solange sie sich noch auf dem Plan lösen lassen.

Wie wir dabei vorgehen und woran Schnittstellen zwischen den Gewerken in der Praxis häufig scheitern, haben wir in unseren Fachbeiträgen Kolhof Wissen | Folge 02 und Folge 03 beschrieben.

Kolhof GmbH – Dein Partner für die TGA

12/10/2026

Bevor etwas Neues entsteht, muss das Bestehende sichtbar werden. 🏗️

Unser Revitalisierungsprojekt am Ku´damm in Berlin ist in vollem Gange. Das Bild zeigt den aktuellen Stand im Inneren. Gerade in dieser Phase zeigt sich bei Bestandsgebäuden, was tatsächlich vorhanden ist. Leitungswege, Durchbrüche und Bestandsinstallationen sind oft erst jetzt vollständig einsehbar. Für die TGA ist das ein entscheidender Moment, denn hier entscheidet sich, wie gut die Planung zum realen Gebäude passt.

Wir begleiten das Projekt für einen neuen Auftraggeber in der HOAI Leistungsphase 8, mit Fokus auf die Bauüberwachung der technischen Gewerke. Vor Ort sind unsere Kollegen Sebastian und Florian im Einsatz, die für die TGA und die Elektrotechnik ansprechbar sind.

Eine gute Bauüberwachung beginnt bei Revitalisierungen nicht erst mit der Montage, sondern schon im Rückbau: Bestand erfassen, mit der Planung abgleichen und Abweichungen früh klären.

👉 Du planst eine Revitalisierung im Bestand und suchst Unterstützung bei der TGA-Bauüberwachung? Sprich mit uns.

Kolhof GmbH – Dein Partner für die TGA

07/10/2026

Ein neues Projekt direkt am Ku'damm, mitten in Berlin.

Für einen neuen Auftraggeber begleiten wir aktuell eine Revitalisierung in bester Lage. Auf dem Bild seht ihr unsere Kollegen Sebastian und Florian, die gemeinsam vor Ort im Team arbeiten und für die Gewerke der TGA sowie der Elektrotechnik ansprechbar sind.

Gerade bei Revitalisierungsprojekten im Bestand zeigt sich, wie wichtig eine enge Abstimmung direkt auf der Baustelle ist: Bestehende Strukturen treffen auf neue technische Anforderungen, und genau dort braucht es Kolleg:innen, die sich gegenseitig ergänzen und gemeinsam den Überblick behalten.

📍 Berlin, Kurfürstendamm
🏢 Revitalisierung
⚙️ Bauüberwachung TGA, HOAI LP 8
🏁 Fertigstellung: Q3/Q4 2026

👉 Du planst ein Revitalisierungsprojekt und suchst ein eingespieltes Team für die TGA-Bauüberwachung? Sprich mit uns.

Kolhof GmbH – Dein Partner für die TGA

05/10/2026

Ein neues Wohnquartier entsteht in Hamburg-Wandsbek.

Auf den Grundstücken Gustav-Adolf-Straße 11 und 13/14 entstehen rund 170 Wohnungen auf etwa 12.467 Quadratmetern vermietbarer Fläche, dazu 101 Stellplätze. Im Untergeschoss sind Technikflächen, Abstellräume, Fahrradstellplätze sowie eine Tiefgarage vorgesehen. Für die PG Tratziger Straße S.à.r.l., vertreten durch die igb Ingenieurgesellschaft Burgert mbH, begleiten wir das Projekt in den Leistungsphasen 3&5 sowie in der Leistungsphase 8, dem Baumanagement TGA, übernehmen wir Controlling und Bauüberwachung während der gesamten Bauausführung.

Gerade bei einem Wohnungsbauprojekt dieser Größenordnung, mit umfangreichen Technikflächen und einer Tiefgarage im Untergeschoss, zahlt sich eine durchgängige Begleitung von der Planprüfung bis zur Bauüberwachung aus: Konflikte an den Schnittstellen werden so bereits auf dem Plan sichtbar, nicht erst auf der Baustelle.

Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant.
📍 Gustav-Adolf-Straße 11 + 13/14, 22043 Hamburg-Wandsbek
🏢 Asset-Klasse: Wohnungsbau
🤝 Auftraggeber: PG Tratziger Straße S.à.r.l.
🏁 Fertigstellung: Q4 2027

Bildnachweise:
© EMPIRA Asset Management GmbH

02/10/2026

Teamchallenge statt Baustellenchallenge. 😊

Ein kleiner Rückblick auf unser gemeinsames Geocaching: zusammen suchen, rätseln, sich gegenseitig helfen und am Ende gemeinsam ans Ziel kommen.
Genau solche Momente tun gut. Denn bei allem, was uns im Arbeitsalltag beschäftigt, sind es am Ende die Menschen und das Miteinander, die ein Team ausmachen.

Und bevor bei uns in den nächsten Wochen der ein oder andere in den wohlverdienten Herbsturlaub startet, passt dieses Bild ziemlich gut: rauskommen, den Kopf frei bekommen und gemeinsam eine gute Zeit haben. 🍂

Wir wünschen allen Kolleginnen und Kollegen, die demnächst Urlaub haben, eine erholsame Auszeit, schöne Herbsttage und vor allem: kommt gut erholt zurück.

30/09/2026

Zwei Gewerke sind für sich richtig geplant und trotzdem funktioniert es am Ende nicht. Warum?

Oft liegt die Ursache genau dazwischen: an der Schnittstelle zwischen HLSK und ELT. In unseren TGA-Planprüfungen begegnen uns immer wieder ähnliche Themen:

▪ Elektrische Anschlüsse für HLSK-Komponenten fehlen oder sind unvollständig berücksichtigt.

▪ Lüftungskanäle und Kabeltrassen konkurrieren um denselben Installationsraum.

▪ Bei Brandschutzkomponenten sind Ansteuerung und Zuständigkeiten nicht eindeutig geklärt.

▪ Liefer- und Leistungsgrenzen zwischen den Gewerken sind nicht klar definiert.

Das Entscheidende dabei: Die einzelne Fachplanung kann durchaus plausibel sein. Das Problem entsteht häufig erst im Zusammenspiel der Gewerke.

Genau darum geht es in unserer neuen Ausgabe von

KOLHOF WISSEN | Folge 03:
👉 „Wenn zwei funktionierende Gewerke trotzdem ein Problem ergeben: Die Schnittstelle zwischen ELT und HLSK“

Wir zeigen anhand unserer Erfahrungen aus der Planprüfung, welche klassischen Schnittstellenfehler uns begegnen, warum sie später die Ausführung erschweren können und worauf bei der gewerkeübergreifenden Prüfung geachtet werden sollte.

📖 Den vollständigen Fachartikel haben wir auf LinkedIn veröffentlicht.

28/09/2026

Was entscheidet eigentlich darüber, ob ein technisch anspruchsvolles Bauprojekt erfolgreich abgeschlossen wird?

Eine gute Planung ist die Grundlage, aber sie allein reicht nicht aus.

Gerade bei komplexen Bauvorhaben treffen enge Terminpläne, zahlreiche Gewerke und anspruchsvolle technische Schnittstellen aufeinander. In dieser Phase entscheidet sich, ob aus einer guten Planung auch eine erfolgreiche Umsetzung wird.

Genau hier setzen wir bei der Kolhof GmbH an. Mit TGA-Planprüfung, Bauüberwachung und Fachbauleitung HLSK & ELT sorgen wir dafür, dass Qualität, Termine und Kosten während der gesamten Bauphase im Blick bleiben.

Kommende Woche bin ich als Besucher auf der EXPO REAL in München unterwegs. Auch ohne eigenen Messestand freue ich mich auf persönliche Gespräche mit Bauherren, Projektentwicklern, Generalunternehmern, Architekten, Ingenieurbüros und Projektsteuerern.

Wenn Du aktuell ein anspruchsvolles Bauprojekt planst oder Dich über TGA-Bauüberwachung, Planprüfung oder die erfolgreiche Umsetzung komplexer Projekte austauschen möchtest, freue ich mich auf einen Kaffee und ein gutes Gespräch.

Schreib mir gerne direkt hier und falls es auf der EXPO REAL zeitlich nicht klappt, freue ich mich natürlich auch danach über den Austausch.

Adresse

Gelber Damm 14
Isernhagen-Süd
30619

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 17:00
Dienstag	08:00 - 17:00
Mittwoch	08:00 - 17:00
Donnerstag	08:00 - 18:00
Freitag	08:00 - 13:00

Telefon

+4951189976710

Website

http://www.kolhof.de/

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