19/09/2026
🔎 Vistoria Técnica – Investigação de Infiltração
Registro fotográfico de manifestações patológicas associadas à presença de umidade, abrangendo áreas internas e elementos da cobertura. Nas áreas internas, observam-se manchas extensas, escurecimento superficial, presença de fungos/mofo e alteração dos revestimentos, principalmente nas regiões de encontro entre paredes e teto.
Na cobertura, foram identificadas condições construtivas que podem favorecer a entrada e o acúmulo de água, incluindo falhas e aberturas entre telhas, deterioração de elementos de vedação, pontos de encontro entre telhado e platibanda, além de áreas com umidade recorrente e presença de vegetação.
O conjunto dos registros indica a necessidade de investigação da estanqueidade da cobertura, condições de drenagem, pontos de vedação e possíveis fontes de vazamento, incluindo a região próxima às instalações hidráulicas e à caixa-d’água. A manifestação interna, isoladamente, não permite determinar com segurança a origem da infiltração, sendo necessário correlacionar os pontos da cobertura com o local e o padrão das manifestações observadas internamente.
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