10/09/2026
[English below]
🚢 MAERSK: ÁP LỰC THƯƠNG MẠI TOÀN CẦU ĐANG DỊCH CHUYỂN TỪ BIỂN VÀO ĐẤT LIỀN
Thương mại toàn cầu đang phục hồi, nhưng hạ tầng phía sau cảng biển vẫn chưa bắt kịp tốc độ dòng hàng.
Theo báo cáo quý II/2026 của Maersk, nhu cầu vận chuyển từ Viễn Đông tăng mạnh, kéo theo sản lượng hàng hóa lớn và gây áp lực lên hệ thống logistics tại nhiều thị trường. Tình trạng ùn tắc được ghi nhận từ cảng biển đến mạng lưới vận tải nội địa.
CEO Vincent Clerc cho rằng đây là hệ quả của nhiều năm đầu tư chưa tương xứng vào hạ tầng và nhấn mạnh nhu cầu tiếp tục đầu tư vào cảng biển, đường sắt và đường bộ.
📦 Với bất động sản công nghiệp, đây là một bài toán đáng chú ý.
Khoảng cách đến cảng không còn là yếu tố duy nhất. Một nhà xưởng, kho hàng sẽ có lợi thế hơn khi kết nối thuận tiện với cảng biển, cao tốc, sân bay và các trung tâm sản xuất.
Hạ tầng kết nối tốt giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian vận chuyển, đồng thời chủ động hơn trong việc tổ chức chuỗi cung ứng.
🌏 Nhu cầu bất động sản công nghiệp vì vậy ngày càng gắn với chất lượng hạ tầng xung quanh dự án, không chỉ dừng ở diện tích nhà xưởng hay kho bãi.
Trong bối cảnh chuỗi cung ứng khu vực tiếp tục mở rộng, khả năng kết nối hạ tầng sẽ ngày càng trở thành một trong những yếu tố quan trọng khi doanh nghiệp lựa chọn địa điểm đầu tư.
-------
🚢 MAERSK: GLOBAL TRADE PRESSURES ARE SHIFTING FROM THE SEA TO LAND
Global trade is recovering, but infrastructure beyond seaports is still struggling to keep pace with growing cargo volumes.
According to Maersk’s Q2 2026 report, stronger shipping demand from the Far East has driven higher cargo volumes and placed increasing pressure on logistics infrastructure across several markets. Congestion has been reported from seaports to inland transportation networks.
Maersk CEO Vincent Clerc attributed this to years of insufficient investment in infrastructure and highlighted the need for continued investment in ports, railways and roads.
📦 For industrial real estate, this presents an important consideration.
Proximity to a port is no longer the only factor. Factories and warehouses can offer greater operational advantages when they are well connected to seaports, highways, airports and major manufacturing hubs.
Strong infrastructure connectivity can help businesses reduce transportation time and gain greater flexibility in managing their supply chains.
🌏 Industrial real estate demand is therefore increasingly linked to the quality of surrounding infrastructure, rather than simply the size of a factory or warehouse.
As regional supply chains continue to expand, connectivity will become an increasingly important factor in corporate location decisions.
-------
𝐊𝐓𝐆 - Kiến tạo giá trị, nâng tầm cuộc sống
Creating Value – Enhancing Life
🌐 https://ktg.com.vn/
☎️ 028 6267 6868
✉️ [email protected]