Asesoría Integral de Inversiones Inmobiliarias en Florida, EE.UU

01/25/2023

En el Q1 2023 las tasas de interés se mantendrán alrededor del 5%. No habrá una recesión debido a la baja tasa de desempleo. Florida: 2.5%-EE.UU: 3.5% (01/2023)

01/23/2023

Florida Market Update

01/21/2023

¿Qué esperar del mercado inmobiliario estadounidense en 2023?

12/01/2022

Comprar "Townhouses" en el Estado de Florida, EE.UU: Inversión segura y rentable.
EL mercado nos muestra que hay un decrecimiento en ventas de este tipo de propiedad, pero un aumento en la oferta. Adicionalmente, los precios de venta subieron, por lo tanto, es un activo que se está valorizando. Se estima un retorno a la inversión de 100% en 4 años.

Se puede obtener un 75% de financiamiento a tasas desde 5.5% con un plazo de 30 años. Con el arriendo cubres el 100% de los gastos operacionales (incluyendo la cuota del préstamo). Se construyen en zonas emergentes, siendo la plusvalía el principal factor que determinara la ganancia al corto-mediano plazo.

Contáctame o agenda una reunión 1:1 en mi página web.

Cel: +56973947464
www.benjaminguitart.com

11/24/2022

Les comparto una actualización del mercado inmobiliario de Florida del mes de Octubre 2022 vs el año 2021:
1. La oferta sigue creciendo, pero le demanda sigue siendo mayor.
2. Las ventas decrecieron 25,1% en cantidad y 14,7% en valor.
3. las ventas decrecieron, pero los precios aumentaron en todos los sectores.
4. El aumento de las rentas son la principal razón del incremento en los precios.

Los precios seguirán subieno al igual que las rentas. Bajo este escenrario, comprar una propiedad y arrendarla es la mejor opción para el inversionistas extranjero.

La renta mensual cubre el 100% de los gastos operacionales; impuestos, gastos comunes, seguros y cuota del préstamo (Fija en USD, no en UF).

11/22/2022

Find out if it's time to sell your home
How much is your home worth? Type your property address and get a quick home estimate.

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11/19/2022

2 of 3 Fla. Mortgage Holders Have 50%+ Equity | Florida Realtors
Contact me to discuss the latest scoop in real estate!

According to ATTOM’s third-quarter report, 62.8% of Florida homeowners with a mortgage have at least 50% equity in the property – a number that does not include the roughly 35.2% of homeowners who don’t have a mortgage. The report also found that 2.9% of mortgaged homes, one in 35, was serious...

11/11/2022

Diversifica tus inversiones inmobiliarias en EE.UU

11/09/2022

Conseguimos tasas desde 5.5% para extranjeros y trabajamos con más de 50 prestamistas privados.
Pide tu pre-calificación y comienza el proceso de financiamiento.

11/03/2022

Diversifica tu portafolio de inversiones
Compra propiedades de renta en Florida, EE.UU

Financiamiento de 75% en USD NO en UF

10/28/2022

Queda poco para que termine el año y sigue siendo una buena oportunidad para comprar una propiedad de inversión en EE.UU.
1. Las rentas siguen en aumento debido a la migración local y extranjera.

2. Financiando un 75%, las rentas cubren el 100% de los gastos operacionales incluyendo la cuota del préstamo.

3. El préstamo es en USD, NO en UF. Por lo tanto, con un aumento anual es la rentas tu propiedad se hace más rentable en el tiempo.

Comienza el proceso de compra con:

1. Creación de una empresa en EE.UU.
2. Numero de identificación (Tax ID).
3. Apertura cuenta en EE.UU.

Te ayudamos a encontrar el tipo de inversión que estas buscando.