靖喬土木包工業/設計裝修工程

21/09/2022

【 #靖喬工程-浴室修繕工程🛠】

#仿木紋磚加銀狐系列套磚
#黑色經典系列衛浴設備組
#無框乾濕分離加防爆貼膜

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#全屋翻新 #房屋改建 #設計施工 #防水治漏 #壁癌處理 #套房規劃 #磁磚工程 #水電工程 #油漆工程 #各式鋁製門窗 #各式鐵製門窗 #木作裝潢 #系統廚櫃規劃 #毛胚房隔間 #後製清水模工程 #困難地形抓漏工程 #中小型營繕工程

16/09/2022

【 #靖喬工程-外牆磁磚剝落修繕工程🛠】

#壓克力面漆防撥水效果及隔熱效果佳
#油性接著劑填充毛細孔去塵及附著力強


再戰困難地形工程：
工程結構為中央天井形式公寓，因五樓外牆磁磚隆起，為避免磁磚掉落造成危險，磁磚牆面均需拆除後施作防水；但基於安全考量鷹架搭設僅能落地起架，天井本就空間狹小搭設困難，又遇一樓屋簷位於搭設動線，更徒增搭設難度。
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20/08/2022

【 #靖喬工程-困難地形拆除復原工程🛠】

早期廚房流理台常設置在後巷區域，結構體為RC平台與磚牆共構外推，因年代久遠及水氣影響RC平台開始老化剝落，水泥塊常掉落至下方樓層，要修復崩落位置不易；業主擔心因掉落嚴重會有安全之虞，希望將外推RC平台及牆面全部拆除。

但礙於後巷空間狹小密集搭設鷹架困難，且搭設鷹架需由一樓搭至上層，影響下方樓層範圍大且搭設費用高，無法以搭架鷹架施工。本工程於上層吊架圍設後施工，完成外推RC板及磚牆拆除，外推新作部分改以鋁凸窗，降低牆面自重，將廚具同時設置於鋁凸窗檯面，恢復廚房流理檯使用功能。

#後巷外推水泥鬆動崩落
#後巷狹窄空間高空施工
#鋁凸窗外推結合流理台
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18/06/2022

【 #靖喬工程-抓漏修繕工程🛠】

將多次漏水困擾「一次根治」

屋主十一年內維修三次
防水材料不斷疊加上去
原已經達二公分多厚度
滲漏點卻是愈來愈多處
不見效果反而「加劇漏水」

#有效抓到漏水處理根治
#不鏽鋼鋼絲網全面披覆
#深層防水材灌注抓漏水
#利用自重抵抗外在水壓
#滲透型抗水壓水泥塗料
#壓克力隔熱防紫外線面漆

14/06/2022

【 #靖喬工程-後巷狹窄空間修繕工程🛠】

#後巷外牆水泥鬆動崩落
#後巷狹窄空間高空施工
#外牆崩落處不鏽鋼板披覆抓漏
#外牆不鏽鋼鐵窗鋁窗安裝定位
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14/06/2022

【 #靖喬工程-困難地形抓漏修繕工程🛠】

「頂蓋施工」我們幾乎都在雨天中完成！

#屋凸頂蓋抓漏防水施工
#動線不佳及高樓層施工
#滲透型抗水壓水泥塗料

#高張力聚酯網全鋪設中度
#壓克力隔熱防紫外線面漆
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14/06/2022

13/06/2022

11/06/2022

【 #靖喬工程-高空地形抓漏修繕工程🛠】

「高空困難地形抓漏水」交給我們囉！

#蜘蛛人高空繩索垂吊
#高空地形抓漏修繕
#狹窄巷道外牆施工
#外牆滲水抓漏工程
#外牆滲水防水塗料
#雙北困難地形抓漏
#外牆無法搭設鷹架
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08/06/2022

【 #靖喬工程-下水道後巷退縮工程🛠】

為配合政府污水接管施工，如鑑界範圍必須退縮室內部分空間，配管時建管處會先行排除違建區域進行拆除，多半住戶不想損壞室內原有設施，即先行退縮後並預留排水管及糞管(回流管)至後巷未來下水道配管區域，惟部分早期已有增建部分拆除，需做好完善的支撐再行拆除，才不會延伸後續牆面開裂、漏水等問題。

本公司後巷退縮工程施工著重於地樑降挖支撐，預埋H型鋼地樑焊接上部H型鋼，以支撐二樓以上外推結構；由於後巷開挖深度約在80~120公分(排水坡度)，如支撐未完善，下水道配管開挖過程恐有下陷或既有牆面結構開裂問題。

#相關案例參考如本文附圖所示
#污水下水道設施後巷配管工程
#鑑界規劃範圍單側退縮75公分
#型鋼支撐及結構補強牆面復原
#退縮區域多在廚房、浴室、後陽台等
#配合政府接管率及改善後巷環境

衛生下水道相關資訊參考：

1. 什麼是污水？
經家庭使用後排放之髒水為家庭污水(亦稱為生活污水、污水)，包括廁所、浴室、廚房、地板沖洗水、洗衣機排水等。工廠於製造過程中產生含有污染物之水為「事業廢水」。工廠之廁所、浴室等產生之非「事業廢水」，亦視為污水。

2. 什麼是下水道？
為處理「下水」而設置之收集、輸送及處理設施就是「下水道」。以排水功能(下水種類)區分，可分為「雨水下水道」及「污水下水道」二類；以建設管理權責區分，可分為「公共下水道」及「專用下水道」二類；以收集方式區分，可分為「合流制下水道」與「分流制下水道」二類。

3. 什麼是污水下水道？什麼是污水下水道系統？
污水經過一個密閉的管線，輸送到水資源回收中心(污水處理廠)經處理後排放，這個收集、輸送、處理設施就是污水下水道。包括用戶排水設備、公共污水管線及水資源回收中心。公共污水管線包括主、次幹管及分、支管網，其內容另詳「主次幹管與分支管網」。
一個污水處理廠收集、處理區域內之污水下水道，就是一個「污水下水道系統」。依據地理條件，污水下水道系統可為獨立系統，或與其他系統串、並聯以增加操作彈性。本縣各系統因距離較遠，故目前規劃皆為獨立系統。

4. 為何政府要建設污水下水道？
污水下水道可改善環境衛生、防治河川污染。家庭、工廠、餐廳等排放的污水，因為含有大量污染物，如油脂、泥砂、細菌、廚餘等，如果排到雨水溝，將會滋生蟲鼠蚊蠅、產生惡臭並造成環境惡化；如果排到河川，將會污染河川水質。
有了污水下水道系統， (1) 沒有化糞池：廁所沖洗水直接流入污水下水道，住宅周邊再也沒有了化糞池，不會有臭氣，也可免除化糞池維護(抽水肥)費用。
(2) 街道清潔、乾淨：污水直接流入污水下水道，不會流入側溝、水溝，不再滋生蚊蠅，也不會發生水媒傳染疾病。
(3) 河川、海洋清澈：污水經處理後，才排入河川、海洋，那麼河水、海水就會清澈。

5. 污水下水道處理流程為何？
自來水(地下水)→使用→污水→衛生排水設備→用戶排水設備→分、支管網→主、次幹管→水資源回收中心→承受水體(河川、湖泊、海洋等)。

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