Trakya Harita Mühendislik Müşavirlik

06/04/2026

https://www.facebook.com/share/p/1aidBqQF5M/

Tarım arazilerinde izin verilecek yapılar yeniden düzenlendi.

* Tarım arazilerine kaçak yapılan bungalov, konteyner ve bağ evi gibi tüm yapılar için yıkım kararı verilecek.
* Kaçak yapılar 1 ay içinde yıkılacak, araziler eski haline getirilecek.
* Devlet yıkımı yaparsa masrafını karşı taraftan tahsil edecek.
* Yapılara elektrik, su ve doğalgaz aboneliği verilmeyecek.
* Abonelik açan kurumlara her bir abone için 100 bin TL ceza kesilecek.
* İptal edilmeyen her ay için ek 100 bin TL ceza uygulanacak.
* Tarım arazilerine yapı inşa etmek için 'Toprak Koruma Kurulu' izni gerekecek.
* Başvuru yapmayan ya da izin talebi reddedilen kişiler, 2 ay içerisinde arazisini yeniden tarıma uygun hale getirecek.
* Bağ evleri için en az 5 dönüm arazi şartı bulunacak.
* Yapı büyüklüğü 30 metrekareyi geçemeyecek.
* 1 parselde yalnızca 1 ev yapılabilecek.
* 1 aile aynı bölgede yalnızca 1 bağ evine sahip olabilecek.
* Dikili tarım arazilerinde ise 1 dönüm arazi ile 30 metrekarelik tarımsal yapı yapılabilecek.
* Dikili tarım arazilerinde ise ağaçların ekonomik ömrü dolmadan arazi sınıfı değiştirilemeyecek.

06/04/2026

AYRINTILAR halktv.com.tr'DE

04/04/2026

Kentsel dönüşüm projeleri için Dünya Bankası destekli yeni finansman paketi devreye alındı. 3 milyon TL’ye kadar kredi, %0,69 faiz, 180 ay vade ve ilk yıl ödemesiz imkan sunuluyor. Sektör temsilcilerine göre düşük faiz, uzun vade ve ödemesiz dönem, kentsel dönüşümde en büyü...

22/03/2026

Tarım Arazilerini Hisse Yapana m2 Başı 2.500 TL Ceza

Tarım Arazilerine “Hobi Bahçesi” Dönemi Kapanıyor: Ya Tarım Ya Yaptırım
Türkiye’de son yıllarda hızla yayılan “hobi bahçeleri” uygulamasına karşı hükümetten köklü bir adım geliyor. AK Parti’nin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunduğu 29 maddelik torba yasa teklifi ile tarım arazilerinin amaç dışı kullanımının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Düzenleme yasalaşırsa, tarım arazilerinin küçük parçalara bölünerek konut, villa veya ticari alan gibi kullanımlara açılması büyük ölçüde engellenecek. Aynı zamanda milyonlarca metrekarelik verimli toprağın yeniden tarıma kazandırılması amaçlanıyor.
🚜 “Kooperatif” Kılıfına Son
Yeni yasa teklifinin en dikkat çeken maddelerinden biri, tarımsal faaliyet dışındaki kooperatiflere yönelik yasaklar.
Buna göre:
Tarım dışı faaliyet gösteren kooperatiflerin tarım arazisi edinmesi tamamen yasaklanacak
“Kooperatif” adı altında yapılan ancak gerçekte arsa ve villa satışına dönüşen sistemlerin hukuki zemini kaldırılacak.

Sistem Nasıl İşliyordu?
Son 10 yılda özellikle büyükşehirlerin çevresinde yaygınlaşan model şu şekildeydi:
Büyük tarım arazileri satın alınıyor
Kooperatifler kuruluyor
Arazi 200–500 metrekarelik küçük parsellere bölünüyor
Bu alanlar “hobi bahçesi” veya “tiny house” adıyla pazarlanıyordu
Bu yapıların çoğu:
İmar planlarına aykırı
Ruhsatsız
Tarım dışı kullanım içeriyor
olarak dikkat çekiyor.

📍 Türkiye Genelinde Durum
Resmi veri olmamakla birlikte tahminlere göre:
Türkiye’de 10 binden fazla hobi bahçesi yerleşimi bulunuyor
Toplam alan 20–30 milyon metrekareyi aşıyor
En yoğun bölgeler:
Ankara çevresi
İstanbul’un kuzeyi ve Trakya hattı
İzmir ve Ege kıyıları
Bu alanların önemli kısmı birinci sınıf tarım arazisi niteliğinde.

Ağır Cezalar Geliyor
Yeni düzenleme ile yaptırımlar oldukça sertleşiyor:
Tarım dışı kullanılan alanlara yüksek para cezaları uygulanacak
Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri üzerinden aylık 100 bin TL’ye varan cezalar kesilebilecek
Tarım arazisini tahrip edenlere metrekare başına 2.500 TL ceza uygulanacak

“Ya Tarım Ya Yaptırım” Dönemi Başlayacak.
Tekirdağ’da hisseli tarla çok sayıda mevcut.
Hisse yapanlara m2 ye 2.500 tl ceza.

11/07/2025

Silver Collesium Trakya Harita ile yükseliyor

13/05/2025

Gazete Oksijen

27/04/2025

81 ili kapsayan, tarihin en büyük sosyal konut seferberliği için çalışmalar hız kazandı. Rekor başvuru gelmesi beklenen kampanyayı yıl sonunda başlatacaklarını söyleyen Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, "Gençlerimiz, emeklilerimiz ev sahibi olabilecek" dedi

23/04/2025

İstanbul'da hissedilen peş peşe depremler nedeniyle uzmanlar açıklama yapıyor. Prof. Dr. Naci Görür, "Fay stres biriktiriyor" derken, Üşümezsoy ise "Bugün yaşanan depremin o deprem olduğunu" açıkladı.

23/04/2025

Son dakika haberi... Marmara Denizi'nde Silivri açıklarında İstanbul'da da hissedilen 3.9 büyüklüğünde bir deprem meydana geldi. Bu depremin ardından İstanbul'da şiddetli bir deprem oldu. AFAD depremin büyüklüğünü 6.2 olarak duyurdu. Deprem birçok ilde hissedildi, İstanbul'da bir...

08/03/2025

3 Boyutlu Kadastro çalişmasi