Mats Forslund Konsult AB

17/03/2026

På updrag å tjänstens vägnar i Malmö

07/02/2026

Har precis slutbesiktigat, och godkänt en våtrumsrenovering där man, dom sig bör, har beställt besiktning av entreprenaden i tre steg, en så kallad trestegsbesiktning Ett besiktningsuppdrag där man först tittar på det utförda arbete som senare blir dolt montage, en besiktning där man titt...

04/02/2026

På uppdrag å tjänstens vägnar i vintervackra Umeå

31/12/2025

31/12/2025

Önskar alla ett gott nytt år

13/12/2025

Var i veckan på uppdrag å tjänstens vägnar i Luleå

12/11/2025

Ännu en bostadsrättsförening i Stockholms län har nu full kontroll på underhållskostnaderna de akuta, de eftersatt och de planerade och dessutom ett utmärkt underlag för kommande redovisning i enlighet med K3-regelverket

09/11/2025

”Nu när det börjar bli lite kallare så kommer det en del anmälningar om dålig värme till styrelsen, hur länge sedan var det vi gjorde en injustering av värmesystemet och dess komponenter, och hur ofta bör man göra det, frågade en ledamot på styrelsemötet”

Med en teknisk underhållsplan upprättad via en statusbesiktning av certifierade entreprenadbesiktningsmän så får ni svar på frågan och det är en klok idé att vara förutseende gällande fastighetens underhållskostnader, de akuta, de eftersatta och de planerade

Denna underhållsplan blir också ett utmärkt underlag för kommande redovisning K3

28/09/2025

Har ni i er bostadsrättsförening en uppdaterad teknisk underhållsplan som även kan redovisas som underlag för kommande redovisning i enlighet med K3-regelverket?

Att ha en teknisk underhållsplan är viktigt av flera skäl, särskilt för fastigheter, byggnader, maskiner eller annan teknisk utrustning.

Här är de viktigaste anledningarna:

🔧 1. Förebygga skador och driftstopp
Regelbundet underhåll minskar risken för plötsliga fel och kostsamma reparationer.
Det förlänger livslängden på byggnader, installationer och utrustning.

💰 2. Bättre kostnadskontroll
Genom att planera underhåll i förväg kan du fördela kostnader över tid.
Du undviker oväntade utgifter och kan budgetera mer exakt.

🏠 3. Bibehålla fastighetens värde
En välskött byggnad håller sitt marknadsvärde bättre.
Underhållsplanen visar att fastigheten tas om hand, vilket är viktigt vid försäljning eller värdering.

📋 4. Öka säkerheten
Brister i tekniska system som el, ventilation eller tak kan vara farliga.
Planerat underhåll minimerar riskerna för olyckor och hälsoproblem

📈 5. Uppfylla lagkrav och rekommendationer
I många fall (t.ex. bostadsrättsföreningar, arbetsmiljö) finns krav eller rekommendationer på underhållsplaner.
De kan även användas som underlag för tillsyn eller försäkringsärenden och som underlag för redovisning i enlighet med K-3 regelverket.

🏗️ 6. Stöd för långsiktig planering
En teknisk underhållsplan ger överblick över kommande behov – t.ex. takbyte om 10 år.

Det underlättar för styrelser, förvaltare eller tekniskt ansvariga att fatta rätt beslut i god tid.

22/09/2025

”Med de kommande kraven på redovisning i enlighet med K3-Regelverket, är vår tekniska underhållsplan uppdaterad och uppbyggd enligt de kraven, frågade en ledamot på styrelsemötet”

Med en teknisk underhållsplan upprättad via en statusbesiktning av certifierade entreprenadbesiktningsmän så får ni en underhållsplan som är det, och det är en klok idé att vara förutseende gällande fastighetens underhållskostnader, de akuta, de eftersatta och de planerade

13/09/2025

Att ha en teknisk underhållsplan är viktigt av flera skäl, särskilt för fastigheter, byggnader, maskiner eller annan teknisk utrustning.

Här är de viktigaste anledningarna:

🔧 1. Förebygga skador och driftstopp
Regelbundet underhåll minskar risken för plötsliga fel och kostsamma reparationer.
Det förlänger livslängden på byggnader, installationer och utrustning.

💰 2. Bättre kostnadskontroll
Genom att planera underhåll i förväg kan du fördela kostnader över tid.
Du undviker oväntade utgifter och kan budgetera mer exakt.

🏠 3. Bibehålla fastighetens värde
En välskött byggnad håller sitt marknadsvärde bättre.
Underhållsplanen visar att fastigheten tas om hand, vilket är viktigt vid försäljning eller värdering.

📋 4. Öka säkerheten
Brister i tekniska system som el, ventilation eller tak kan vara farliga.
Planerat underhåll minimerar riskerna för olyckor och hälsoproblem

📈 5. Uppfylla lagkrav och rekommendationer
I många fall (t.ex. bostadsrättsföreningar, arbetsmiljö) finns krav eller rekommendationer på underhållsplaner.
De kan även användas som underlag för tillsyn eller försäkringsärenden och som underlag för redovisning i enlighet med K-3 regelverket.

🏗️ 6. Stöd för långsiktig planering
En teknisk underhållsplan ger överblick över kommande behov – t.ex. takbyte om 10 år.

Det underlättar för styrelser, förvaltare eller tekniskt ansvariga att fatta rätt beslut i god tid.