От проекта до регистрации объекта

25/02/2022

📘Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект Росреестра, направленный на снижение административных барьеров для застройщиков-инвесторов.

Сейчас публичные земли для строительства и реконструкции зданий (сооружений) предоставляются в аренду на срок от 3 до 10 лет, но иногда этого времени недостаточно для успешного завершения проекта. Кроме того, из-за отсутствия правовых оснований для заключения нового договора аренды и расторжения соглашения по реализации инвестпроекта застройщики могут понести дополнительные расходы.

Данный закон позволит синхронизировать срок предоставления земельного участка в аренду и срок реализации инвестиционного проекта или размещения объектов, а также создать дополнительные условия для обеспечения стабильных гарантий осуществления предпринимательской деятельности.

#Росреестр #НовостиРосреестра #Закон #Госдума

29/01/2022

Проектирование и узаконивание строительства нежилого здания с назначением "многофункциональный комплекс".
⠀
👉https://registr.center/proektirovanie
⠀
Построенное здание поставлено на кадастровый учет, зарегистрировано, и используется для сдачи в аренду помещений.
⠀
#проектированиезданий #согласованиестроительства #легализациястроительства #сопровождениестроительства #коммерческаянедвижимость #строительство #разрешениенастроительство #юристыпостроительству #оформлениеземли #оформлениенедвижимости

22/01/2022

Проектирование и оформление строительства новых объектов компании по производству и продаже очистных установок.
👉https://registr.center/portfolio/post/proizvodstvenno-skladskoe-zdanie

#проектированиезданий #быстровозводимыездания #производственныездания #склады #ангары #металлоконструкции #сэндвичпанели #разрешениенастроительство

22/01/2022

Разработка конструктивных решений дома для заказчика, которому понравилась картинка на одном из сайтов.
👉https://registr.center/portfolio/post/proekt-doma-po-eskizu

#проектированиедомов #конструктивныерешения

31/12/2021

18/12/2021

❗ Госдума приняла в III чтении законопроект о создании публично-правовой компании «Роскадастр».

🏢 Она объединит четыре учреждения, функции которых зачастую дублируются - Федеральную кадастровую палату, Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных, Роскартографию и Ростехинвентаризацию-БТИ. Это позволит оптимизировать и технологический процесс, и организационную инфраструктуру, за счёт чего возрастёт качество оказания услуг.

🌐 «Роскадастр» займется внесением в ЕГРН сведений о границах, геодезическими и картографическими работами, созданием государственных топографических карт и топографических планов, а также научной и исследовательской деятельностью. Ключевым направлением деятельности компании станет реализация госпрограммы «Национальная система пространственных данных».

Подробности ждут вас на сайте: clck.ru/ZNvYZ

#Росреестр #НовостиРосреестра #РосКадастр

02/12/2021

Завершается строительство склада. Следующим этапом прохождение процедуры ввода в эксплуатацию.
⠀
#склады #ангары #производственныездания #проектирование #разрешениенастроительство #зос #службазаказчика #техническийзаказчик #строительство #металлоконструкции

12/10/2021

Изначально разработан проект и получено разрешение на строительство магазина.
В ходе строительства Заказчик принял решение увеличить этажность и изменить назначение с объекта торговли на медицинский центр.

https://registr.center/portfolio/post/rekonstrukciya-magazina-v-medicinskij-centr

#проектированиезданий #разрешениенастроительство #вводвэксплуатацию #строительствоздания #реконструкцияздания

08/10/2021

Проектирование и согласование строительства комплекса зданий для производства школьной мебели.
Разрешение на строительство получено. Проект реализуется.

https://registr.center/portfolio/post/proizvodstvennoe-zdanie-mebelnoj-fabriki

#проектирование #согласованиестроительства

08/10/2021

Проектируемый продуктовый двухэтажный магазин с плоской кровлей.

Общая площадь 1042,5 м2, площадь застройки 872 м2. Размеры в осях - 33,15 х 27,34 м, высота 8,1м по парапету.

В состав планировки проектируемого магазина входят: 2 торговых зала, тамбур, склад, коридор, помещение персонала, помещение администрации, помещение охраны, электрощитовая, санузлы, котельная.

Фундаменты - буронабивные сваи и ростверк. Наружные стены - кирпич 510 мм, сэндвич-панели 250 мм, облицовка - навесной фасад (металлические композитные панели, керамогранит). Внутренние стены и перегородки - кирпич 120 мм. Перекрытия - полы по грунту, пустотные плиты перекрытия, металлические фермы. Покрытие кровли - термосварная битумная мембрана. Оконные и дверные блоки индивидуального изготовления.

Проект разработан в составе разделов, необходимых для получения разрешения на строительство магазина. Экспертиза проекта не предусматривается.

Заказать подобный проект строительства магазина под сдачу в аренду можно без посещения офиса из любого города.

https://registr.center/portfolio/post/proekt-magazina-magnit

#разрешениенастроительство

29/06/2021

📣 🏠 Согласование размещения объектов ИЖС с авиационными властями не потребуется с 1 июля

❗️✈️ Федеральный закон от 11.06.2021 № 191-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступающий в силу с 01.07.2021, вносит изменения в Воздушный кодекс РФ и другие законодательные акты, направленные на совершенствование порядка установления и использования приаэродромных территорий.

В частности, изменяются некоторые положения, связанные со строительством, реконструкцией, размещением (далее – согласование, согласование размещения объектов) объектов в приаэродромных территориях:
🔻 согласование размещения объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, гаражей для собственных нужд граждан на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», «для ведения садоводства», «для индивидуального жилищного строительства», «для дачного хозяйства» не требуется с авиационными властями
🔻 согласование Центрального МТУ Росавиации не требуется в приаэродромных территориях Внуково и Шереметьево, при этом получение санитарно-эпидемиологического заключение Роспотребнадзора остается обязательным, за исключением объектов, указанных в предыдущем абзаце
🔻 порядок согласования в приаэродромных территориях остальных аэродромов остается неизменным до момента установления аэродромами 1-7 подзон или 1-6 подзон.

🔷 Стоит отметить, что данные изменения избавят от получения согласований более 11 тысяч заявителей, среди которых 95% - заявления для объектов индивидуального жилищного строительства

🔗 Текст Федерального закона опубликован на интернет-портале «Российской газеты» https://rg.ru/2021/06/17/191fz.html.

🔶 Получить согласование авиационных властей можно на портале государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ МО).
Подробнее на https://mosoblarh.mosreg.ru

24/05/2021

Как особое внимание к архитектурному облику, безопасности и благоустройству положительно влияет на капитализацию объекта 👉https://registr.center/arhitekturnaya-koncepciya