31/08/2020
RU: Мультифункциональные пространства — это новый тренд в организации рабочих мест и обеспечении баланса между работой и личной жизнью.
Меняется не только рынок труда и степень мобильности, но и наше восприятие комфорта. Появляется запрос на пространства, в которых людям будет комфортно работать, максимально раскрывая свой потенциал.
Офисные пространства далеко не всегда способствуют эффективной работе сотрудников. Атмосфера строгости ограничивает как физически, так и творчески. Многие коворкинги создают атмосферу суеты, а промышленные объекты зачастую предельно аскетичны.
Как обеспечить одновременно комфорт и продуктивность, учитывая сотни факторов? Мы решили эту задачу, создав концепцию мульти-пространств на основе флекс-офисов и коливингов.
В философии Lean Living все рабочие ресурсы и рекреационные зоны располагаются под одной крышей. Каждый может перемещаться между зонами свободно, подбирая удобную обстановку для работы и отдыха.
Отдельный блок отводится под индивидуальное проживание. Небольшие, но эргономичные и высокотехнологичные кабины с индивидуальным спальным местом и рабочим столом, а также пространством для хранения, позволяют восстановить силы в уединении и улучшить когнитивные способности.
У мультифункциональных пространств есть ряд преимуществ, благодаря которым они опережают по комфорту и эффективности привычные офисы, коворкинги и другие типы размещения персонала.
Основным преимуществом является комфортная инфраструктура совместного пользования. Офисы, кафе и столовые, игровые зоны, спортивные и оздоровительные комплексы, медблоки, торговые точки и другие сервисные зоны находятся под одной крышей. Комплексный подход экономит время, обеспечивает баланс социализации и приватности.
Высокая эксплуатационная эффективность зданий. Каждый квадратный метр несёт максимум пользы и функциональности. Грамотное зонирование и эргономика, энергоэффективность и пожарная безопасность.
Индивидуальное спальное место для каждого проживающего. Компактные кабины (S = 6.1 м² / V = 16 м³) оснащены передовой инженерией и технологиями восстановления когнитивных способностей человека.
Качественный интерьер из экологически чистых материалов и внешняя эстетика стали неотъемлемой частью новой функциональности. Всё больше компаний делает акцент на эстетике объектов, что демонстрирует зрелость современного бизнеса.
Для кого мы создаём мультифункциональные пространства? Для всех компаний, которые имеют потребность в длительном размещении персонала, и не только.
Кейс 1. Комплексы вахтового размещения. Добывающие компании, ведущие разработку недр в удалённых локациях, строят такие комплексы с целью повышения уровня комфорта полевого персонала.
Кейс 2. Комплексы для межрейсового отдыха экипажей по заказу авиакомпаний или аэропортов. Обеспечивают восстановление и спокойный отдых. Ультракраткосрочное проживание.
Кейс 3. Гостевые дома и гостиницы. Объекты для компактного проживания — например, для туристов, на горнолыжном курорте.
Кейс 4. Флекс-офисы, кампусы, коливинги. Девелоперы могут размещать на объектах коммерческой недвижимости многофункциональные пространства или строить комплексы с нуля по нашему проекту. Особенно заметен спрос на такой продукт со стороны IT-компаний и акселераторов.
___
EN: Multifunctional spaces are the emerging trend in workplace organization and work-life balance.
The way we think of living, working and mobility is evolving, we feel the need to have a new environment to unlock our potential.
Often, even modern workspaces are not encouraging. Rigidity of the office spaces is a “turn-off” that keeps people from being productive and creative. Bustling coworkings and austere industrial spaces have a similar impact.
How to ensure both comfort and motivation when there are hundreds of variables? We have found a way by creating multifunctional spaces based on coliving and flex-office concepts.
Lean Living approach suggests all resources are put together under one roof along with recreation areas. Everyone is free to move around different zones which cater to their current needs.
Technology-advanced individual cabins are equipped with a comfortable bed, a working desk, and a spacious storage space.
Individual cabin is the place to relax and rejuvenate, while a hi-tech bio-dynamic lighting improves cognitive abilities.
Multifunctional spaces are comfortable and efficient. They have a few advantages which make them outperform most types of single-function spaces like office, coworking, etc.
Meticulously designed common spaces include but not limited to workspaces, coffee shops, canteen, recreation area, gym, medical unit, stores, and other service zones- all these are under one roof.
Multifunctional spaces let you make use of infrastructure while saving your time.
Moreover, these buildings are highly operationally efficient. Every single square foot is fully functional with improved zoning and ergonomics, energy performance, and fire safety.
Individual cabins. Ergonomically advanced individual cabins (S = 6.1 m² / V = 16 m³) are equipped with cutting-edge technologies that help improve individuals’ cognitive abilities.
Aesthetic appearance and high-quality interior design become an integral part of modern functionality. More and more companies focus on aesthetics, in an attempt to demonstrate the maturity of modern business.
Our target customers group. Any company, whose employees need short to long-term accommodation.
Use case #1. New-gen field camps. For example, oil production companies operating in remote locations could provide their employees with a multifunctional space to enhance the comfort of the staff.
Use case #2. Airport-based camps for flight crews` short-term use. Camps could provide much-needed rest in an individual cabin to rejuvenate and relax.
Use case #3. Guesthouses for compact living, e.g. for tourists at ski resorts.
Use case #4. Flex-office, campuses, coliving. Real estate developers can transform buildings into multifunctional spaces or build campuses from scratch. IT companies are among potential clients.
