Gis Mapping Topo

Gis Mapping Topo S.C. GIS MAPPING TOPO S.R.L. - servicii de cadastru, topografie inginerească, consultanță topografică Science, Technology & Engineering

13/05/2026

Ce rol are primăria în procesul de înregistrare sistematică a proprietăților

Rolul primăriei dintr-o localitate în care se desfășoară lucrări de înregistrare sistematică a proprietăților este unul esențial pentru buna desfășurare a procesului.

Iată principalele responsabilități:
✅ Informarea și mobilizarea cetățenilor prin:
• Anunțarea publică a începerii lucrărilor.;
• Organizarea de întâlniri sau afișarea informațiilor referitoare la drepturile și obligațiile cetățenilor pe parcursul desfășurării lucrărilor;
• Încurajarea cetățenilor să participe la măsurători și să prezinte documentele.
✅ Colaborarea cu prestatorul pe parcursul derulării lucrărilor:
• Punerea la dispoziția prestatorului de date, informații și documente din evidențele primăriei (registre agricole, evidențe fiscale, planuri vechi etc.).
• Participarea la identificarea proprietarilor și a limitelor imobilelor.
• Sesizarea, prin secretarul primăriei, a Camerelor Notarilor Publici în vederea dezbaterii succesiunilor.
• Contrasemnarea de către primar a documentelor tehnice ale cadastrului pentru certificarea informațiilor privitoare la imobile și la proprietari, posesori, sau alți deținători.
• Asigurarea afișării documentelor tehnice ale cadastrului.
• Participarea în comisiile de soluționare a cererilor de rectificare a documentelor tehnice ale cadastrului.

ANCPI derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune, însumând peste 5,7 milioane de hectare.

Află mai multe informații pe: https://www.ancpi.ro/pnccf/stadiu-lucrarilor.html

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

05/05/2026

Ce informații trebuie verificate în documentele tehnice ale cadastrului

După finalizarea măsurătorilor realizate în cadrul procesului de înregistare sistematică, documentele tehnice ale cadastrului sunt disponibile, pentru 60 de zile, la sediul consiliului local sau în alt loc stabilit de primar, pe pagina de internet a primăriei și pe pagina de internet a ANCPI https://www.ancpi.ro/pnccf_docs/.

Proprietarii/ deținătorii trebuie să verifice:
✅ titularul dreptului de proprietate;
✅ amplasamentul imobilului;
✅ suprafața;
✅ limitele proprietății;
✅ categoria de folosință.

În cazul în care se constată că există erori sau neconcordanțe, acestea pot fi corectate prin depunerea, în perioada de afișare publică, unei cereri de rectificare.
Implicarea proprietarilor/deținătorilor în această etapă este esențială. Verificarea atentă a informațiilor contribuie la prevenirea unor eventuale neconcordanțe și la evitarea unor demersuri ulterioare de corectare.

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune.

Află mai multe informații pe: www.ancpi.ro/pnccf/

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

29/04/2026

Ce sunt documentele tehnice ale cadastrului

Documentele tehnice ale cadastrului reprezintă rezultatul lucrărilor de înregistrare sistematică și stau la baza înscrierii proprietăților în evidențele oficiale de cadastru și carte funciară.
Aceste documente reflectă situația reală a imobilelor dintr-o localitate, pe baza măsurătorilor realizate în teren și a informațiilor colectate din documente și din evidențele administrative.
Documentele tehnice ale cadastrului includ, în principal:
• planul cadastral – care reprezintă grafic amplasamentul și limitele proprietăților
• registrul cadastral al imobilelor – care conține informații despre proprietăți și titularii drepturilor
• opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor și al altor deținători.

Aceste documente reunesc informații esențiale despre fiecare imobil, precum:
• amplasamentul și categoria de folosință
• suprafața
• limitele
• titularii drepturilor de proprietate, altor drepturi reale
• sarcinile imobilului, dacă este cazul.

Un moment important în proces este etapa de consultare publică, în care documentele tehnice sunt afișate. Proprietarii pot verifica datele și pot semnala eventuale neconcordanțe înainte de finalizarea lucrărilor.
După această etapă și după soluționarea eventualelor cereri de rectificare, documentele tehnice devin baza pentru deschiderea cărților funciare și pentru înregistrarea oficială a proprietăților.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune.

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

28/04/2026

Cum sunt înregistrate proprietățile pentru care documentele sunt incomplete

În procesul de înregistrare sistematică a proprietăților pot apărea situații în care documentele existente sunt incomplete sau nu reflectă în totalitate situația actuală a imobilelor. Chiar și în aceste cazuri, proprietățile sunt analizate și înregistrate pe baza informațiilor disponibile.

Pentru stabilirea situației reale, specialiștii analizează și corelează datele din mai multe surse:
• documentele de proprietate existente;
• informațiile din evidențele oficiilor de cadastru și ale primăriilor;
• rezultatele măsurătorilor realizate în teren.

Prin această analiză sunt identificate elementele necesare pentru stabilirea amplasamentului, suprafeței și limitelor proprietății, chiar dacă documentația nu este completă, respectiv lipsesc actele de proprietate, sau de atestare a posesiei.
📌 În aceste situații, datele disponibile sunt utilizate pentru întocmirea documentelor tehnice ale cadastrului, iar imobilul va fi inclus în evidențele oficiale, cu mențiunea „proprietar neidentificat”. Dreptul de proprietate poate fi înregistrat ulterior finalizării lucrărilor, conform prevederilor legale.
Un rol important îl are etapa de consultare publică, în care documentele tehnice sunt afișate. Deținătorii pot verifica informațiile și pot semnala eventuale neconcordanțe, contribuind la corectitudinea datelor finale.
Prin acest proces, inclusiv proprietățile pentru care documentele sunt incomplete sunt integrate într-o evidență unitară, care poate fi actualizată în timp, în funcție de situația juridică.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune.

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

22/04/2026

Cum sunt înregistrate imobilele pentru care succesiunea nu a fost încă realizată?

În multe localități din România există situații în care, din diverse motive, succesiunea pentru un imobil cu sau fără construcții nu a fost încă dezbătută. Chiar și în aceste cazuri, imobilele sunt incluse în procesul de înregistrare sistematică, astfel încât nicio proprietate să nu rămână neînscrisă în cartea funciară.

Pentru identificarea corectă a acestor imobile, sunt analizate documentele existente și informațiile disponibile în evidențele oficiilor de cadastru și ale primăriilor. Astfel, sunt identificate atât proprietățile, cât și persoanele decedate pe numele cărora sunt emise actele de proprietate.
În situațiile în care succesiunea nu este finalizată până la întocmirea documentelor tehnice cadastrale, dreptul de proprietate este înscris pe numele defunctului. Ulterior, după deschiderea cărților funciare, primăria sesizează camera notarilor publici în vederea dezbaterii succesiunii.
Costurile dezbaterii succesiunii sunt suportate de ANCPI în cazul în care certificatele de moștenitor sunt eliberate în termen de doi ani de la sesizare. În cazul în care procedura succesorală se finalizează peste acest termen, onorariul este suportat de moștenitori.
Certificatul de moștenitor este transmis către oficiul de cadastru și publicitate imobiliară competent pentru actualizarea datelor.

Prin acest mecanism, proprietățile sunt integrate într-o evidență completă, care poate fi actualizată ulterior, în funcție de situația juridică.

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune.

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

07/04/2026

Ce rol are primăria în procesul de înregistrare sistematică a proprietăților

Rolul primăriei dintr-o localitate unde se desfășoară lucrări de înregistrare sistematică a proprietăților este unul esențial pentru buna desfășurare a procesului.
Principalele responsabilități:
✅ Informarea și mobilizarea cetățenilor prin:
ℹ️ Anunțarea publică a demarării lucrărilor;
ℹ️ Organizarea de întâlniri sau afișarea informațiilor referitoare la drepturile și obligațiile cetățenilor;
ℹ️ Încurajarea cetățenilor să participe la măsurători și să prezinte actele.

✅ Colaborarea cu prestatorul pe parcursul derulării lucrărilor:
ℹ️ Punerea la dispoziția prestatorului de date, informații și documente din evidențele primăriei (registre agricole, evidențe fiscale, planuri vechi etc.);
ℹ️ Participarea la identificarea proprietarilor și a limitelor imobilelor;
ℹ️ Sesizarea, prin secretarul primăriei, a Camerelor Notarilor Publici în vederea dezbaterii succesiunilor;
ℹ️ Contrasemnarea documentelor tehnice ale cadastrului pentru certificarea informaţiilor privitoare la imobile şi la proprietari, posesori, sau alţi deţinători;
ℹ️ Asigurarea afișării documentelor tehnice ale cadastrului;
ℹ️ Participarea în comisiile de soluționare a cererilor de rectificare a documentele tehnice ale cadastrului.

Primarul este „pilonul local” care asigură organizarea, accesul la informații și implicarea comunității. Fără implicarea și colaborarea acestuia cu prestatorii de servicii cadastrale și cu oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, înregistrarea sistematică nu poate fi realizată corect și eficient.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune.

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

06/04/2026

Ce acte trebuie să prezinți prestatorului lucrărilor de înregistrare sistematică

Pe parcursul derulării lucrărilor de înregistrare sistematică a proprietăților, trebuie să prezinți:
- actele care atestă dreptul de proprietate asupra terenului (și construcției dacă este cazul): orice document juridic care atestă dreptul de proprietate (contract de vânzare-cumpărare, contract de donație, contract de întreținere, contract de schimb, de rentă viageră, titlu de proprietate emis de comisia județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate, certificat de moștenitor, hotărâre judecătorească, act de partaj voluntar etc.) în copie legalizată. În cazul comunelor unde nu există notar public, legalizarea actelor se face de către secretarul primăriei.
- acte de identitate, în copie;
- acte de stare civilă, în copie, acolo unde este cazul.

Dacă nu ți s-a eliberat încă titlul de proprietate, dar deții proces-verbal de punere în posesie, trebuie să știi că dreptul tău de proprietate va fi înscris provizoriu. După eliberarea titlului de proprietate, poți solicita la oficiul de cadastru și publicitate imobiliară intabularea dreptului de proprietate fără a fi necesară întocmirea unei noi documentații cadastrale.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune, însumând peste 5,7 milioane de hectare.

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

Sărbători binecuvântate, cu pace și lumină. Să îi purtăm în gând și rugăciune pe cei care nu mai sunt, să-i purtăm în in...
05/04/2026

Sărbători binecuvântate, cu pace și lumină. Să îi purtăm în gând și rugăciune pe cei care nu mai sunt, să-i purtăm în inimă pe cei care îi îmbrățișăm și să îi mângâiem pe cei de lângă noi. Numai gânduri bune din partea echipei Gis Mapping Topo.
Flory Sofronici
Flory Galbin
Anisoara Robert Tomoiaga
Emanuel Gherghelas Androo
Petre

26/03/2026

Ce trebuie să știe proprietarii atunci când echipa de cadastru ajunge în teren

În cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică, derulate de ANCPI, specialiștii în cadastru ajung în localități pentru a realiza măsurători, a colecta acte și informațiile necesare identificării proprietăților. Aceste măsurători ajută la stabilirea poziției și limitelor terenurilor și construcțiilor, astfel încât acestea să fie înscrise corect în documentele cadastrale.

Proprietarii trebuie să contribuie la desfășurarea lucrărilor prin prezentarea documentelor pe care le dețin și prin indicarea limitelor proprietăților. Aceste informații îi ajută pe specialiști să coreleze datele din teren cu cele din documentele existente.

Dacă proprietarii nu sunt prezenți în momentul realizării măsurătorilor, lucrările continuă în baza informațiilor din registrele locale, a documentelor existente și a verificărilor realizate de specialiști.
660 de comune, beneficiază de înregistrarea gratuită imobilelor, cu fonduri europene, în cadrul Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, derulat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Programul a fost finanțat, până în decembrie 2023, prin Programul Operațional Regional ( ) și a fost etapizat. Faza II a Proiectului este finanțată, în prezent, prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021-2027 (PoCIDIF).

Află mai multe informații pe: https://www.ancpi.ro/pnccf/stadiu-lucrarilor.html
Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

29/01/2026

După verificare: drumul până la cartea funciară

După etapa de afișare publică și soluționarea cererilor de rectificare, prestatorul lucrărilor actualizează datele referitoare la imobilele pentru care au fost admise cererile de rectificare.

În cazul cererilor de rectificare admise, conținutul documentelor se modifică conform deciziei comisiei de contestații.
În această etapă sunt preluate înscrierile din cărțile funciare deschise la cerere (cadastru sporadic).

După finalizarea acestui proces se deschid noile cărți funciare iar documentele rezultate (extrasele de carte funciară și de plan cadastral) sunt puse la dispoziția proprietarilor/ posesorilor prin intermediul primăriei.

Publicul este informat despre finalizarea lucrărilor prin intermediul paginii de internet special creată de ANCPI: https://www.ancpi.ro/pnccf_docs2/index.php.

La finalul procesului:
- proprietatea ta este înscrisă în sistemul integrat de cadastru și carte funciară;
- toată lumea va ști că ești proprietar;
- lași copiilor tăi o moștenire sigură;
- poți obține credite bancare;
- poți vinde proprietatea ta rapid și sigur;
- poți accesa fonduri europene.

Înregistrarea sistematică a imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară este gratuită pentru cetățeni, iar în 660 de comune, proprietarii beneficiază cofinanțare europeană în cadrul proiectului „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, derulat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027.

Află mai multe informații pe: www.ancpi.ro/pnccf/.

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

Address

Strada 22 Decembrie, Bl. 14F, Sc. B, Ap. 2
Viseu De Sus

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Gis Mapping Topo posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Gis Mapping Topo:

Shortcuts

Share

Category