What are the opening hours?

Monday 08:00 - 16:00 Tuesday 08:00 - 16:00 Wednesday 08:00 - 16:00 Thursday 08:00 - 16:00 Friday 08:00 - 16:00

https://www.facebook.com/953160547888573/

GeoImpact Social - Topografie și Cadastru - Brașov

Name: GeoImpact Social - Topografie și Cadastru - Brașov
Address: Calea Bucuresti nr. 57, Brasov, 500326, RO
Telephone: +40766532209

Home
Romania
Brasov
GeoImpact Social - Topografie și Cadastru - Brașov

Call Directions Contact the business

🌍 Topografie și cadastru
📍 Brașov
👥 Întreprindere socială
✅ Ghidare pas cu pas, documentații corecte și impact real în comunitatea locală

31/10/2026

📄 Terenul tău are număr topografic sau număr cadastral?
Cele două numere sunt folosite pentru identificarea imobilelor, dar există o diferență importantă între ele.

📍 𝐍𝐮𝐦𝐚̆𝐫𝐮𝐥 𝐭𝐨𝐩𝐨𝐠𝐫𝐚𝐟𝐢𝐜 provine din vechiul sistem de evidență a proprietăților. Dacă terenul tău este identificat printr-un astfel de număr, este posibil ca înscrierea în Cartea Funciară să fie veche, iar informațiile să nu mai corespundă în totalitate situației actuale.

De exemplu, suprafața poate fi diferită de cea rezultată din măsurători, amplasamentul poate să nu fie reprezentat în sistemul cadastral digital, iar adresa, categoria de folosință sau încadrarea în intravilan/extravilan pot necesita verificări.

📐 𝐍𝐮𝐦𝐚̆𝐫𝐮𝐥 𝐜𝐚𝐝𝐚𝐬𝐭𝐫𝐚𝐥 identifică imobilul în sistemul actual de cadastru. În mod obișnuit, acesta este asociat cu o documentație cadastrală care permite identificarea terenului prin suprafață, formă și amplasament.

🔎 𝑪𝒆 𝒕𝒓𝒆𝒃𝒖𝒊𝒆 𝒔𝒂̆ 𝒇𝒂𝒄𝒊 𝒅𝒂𝒄𝒂̆ 𝒕𝒆𝒓𝒆𝒏𝒖𝒍 𝒕𝒂̆𝒖 𝒂𝒓𝒆 𝒅𝒐𝒂𝒓 𝒏𝒖𝒎𝒂̆𝒓 𝒕𝒐𝒑𝒐𝒈𝒓𝒂𝒇𝒊𝒄?
Nu înseamnă automat că actele sunt greșite sau că trebuie refăcut cadastrul. Un specialist poate verifica documentele și poate stabili dacă sunt necesare măsurători și o actualizare a informațiilor din Cartea Funciară.

📩 Ai o Carte Funciară veche și nu știi dacă datele terenului sunt actualizate? Contactează-ne și te ajutăm să clarifici situația!

GeoImpact Social
📞 0766 532 209
📞 0766 538 263
📍 Calea București nr. 57, Brașov

28/10/2026

📐 Ești arhitect și ai nevoie de un topograf pentru proiectele tale? Hai să colaborăm!
Atunci când un client apelează la un arhitect pentru proiectarea unei case, construirea unui gard sau alte lucrări care necesită autorizare, poate fi nevoie și de o ridicare topografică a terenului.

🏡 𝑪𝒂𝒓𝒆 𝒆𝒔𝒕𝒆 𝒓𝒐𝒍𝒖𝒍 𝒕𝒐𝒑𝒐𝒈𝒓𝒂𝒇𝒖𝒍𝒖𝒊?
Acesta efectuează măsurători în teren și întocmește planul topografic, care oferă arhitectului informații importante despre amplasament: limitele și configurația terenului, diferențele de nivel, construcțiile existente și alte elemente relevante pentru proiectare.

🤝 La GeoImpact Social, ne dorim să dezvoltăm colaborări cu arhitecți și birouri de arhitectură din Brașov și împrejurimi, cărora să le oferim sprijin pentru partea de măsurători și documentații topografice.

Ne dorim colaborări bazate pe profesionalism, comunicare eficientă și respectarea termenelor, astfel încât fiecare proiect să poată avansa în condiții cât mai bune.

📩 Ești arhitect sau reprezinți un birou de proiectare?
Contactează-ne și hai să discutăm despre o posibilă colaborare!

GeoImpact Social
📞 0766 532 209
📞 0766 538 263
📍 Calea București nr. 57, Brașov

24/10/2026

🏡 Mulți proprietari cred că dacă au contractul de vânzare-cumpărare, acesta este suficient pentru a dovedi că sunt proprietarii unui imobil. Însă există o diferență importantă între actul prin care ai dobândit proprietatea și înscrierea dreptului de proprietate în Cartea Funciară.

📄 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭𝐮𝐥 𝐝𝐞 𝐯𝐚̂𝐧𝐳𝐚𝐫𝐞-𝐜𝐮𝐦𝐩𝐚̆𝐫𝐚𝐫𝐞 este actul prin care ai cumpărat proprietatea. Acesta arată de la cine ai dobândit-o și în ce condiții și reprezintă un titlu de proprietate.

📑 𝐂𝐚𝐫𝐭𝐞𝐚 𝐅𝐮𝐧𝐜𝐢𝐚𝐫𝐚̆ este registrul oficial în care sunt înscrise informațiile despre imobil și drepturile asupra acestuia. Printr-un extras de Carte Funciară poți verifica cine figurează ca proprietar, datele cadastrale ale imobilului și dacă există ipoteci sau alte sarcini.

🔎 𝑫𝒆 𝒄𝒆 𝒆𝒔𝒕𝒆 𝒊𝒎𝒑𝒐𝒓𝒕𝒂𝒏𝒕𝒂̆ 𝒂𝒄𝒆𝒂𝒔𝒕𝒂̆ 𝒅𝒊𝒇𝒆𝒓𝒆𝒏𝒕̦𝒂̆?
Pentru că, atunci când vrei să vinzi, să donezi sau să ipotechezi o proprietate, este important ca dreptul tău de proprietate să fie înscris corect în Cartea Funciară, iar informațiile despre imobil să fie actualizate.

De regulă, în cazul unei vânzări autentificate la notar, acesta solicită și înscrierea noului proprietar în Cartea Funciară. În cazul actelor mai vechi însă, situația trebuie verificată.

📩 Ai un contract de vânzare-cumpărare și nu știi dacă proprietatea este înscrisă în Cartea Funciară? Contactează-ne.

GeoImpact Social
📞 0766 532 209
📞 0766 538 263
📍 Calea București nr. 57, Brașov

21/10/2026

📐 La GeoImpact Social, ne ghidăm după 4 valori care stau la baza fiecărei colaborări cu clienții noștri.

Știm că atunci când apelezi la servicii de topografie și cadastru, ai nevoie de documente corecte, termene clare și oameni care să îți explice ce ai de făcut. De aceea, ne dorim ca fiecare client să știe la ce să se aștepte atunci când lucrează cu noi.

Iată cele 4 valori după care ne ghidăm:

⏱️ 1. 𝐑𝐚𝐩𝐢𝐝𝐢𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐬̦𝐢 𝐚𝐜𝐮𝐫𝐚𝐭𝐞𝐭̦𝐞
Știm că o documentație cadastrală poate fi necesară pentru vânzarea unei proprietăți, obținerea unei autorizații sau continuarea unui proiect. De aceea, acordăm atenție atât timpului de execuție, cât și corectitudinii măsurătorilor și documentelor, pentru a evita întârzierile care pot fi prevenite.

📐 2. 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐦
Lucrăm cu specialiști autorizați și respectăm cerințele tehnice și legale aplicabile fiecărei lucrări. Verificăm documentele, efectuăm măsurătorile necesare și pregătim documentațiile pentru depunerea la instituțiile competente.

🤝 3. 𝐏𝐫𝐞𝐭̦𝐮𝐫𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐬̦𝐢 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐩𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭̦𝐚̆
Ne dorim ca serviciile noastre să fie accesibile, iar clienții să înțeleagă de la început ce presupune lucrarea, ce documente sunt necesare, care sunt costurile și etapele de parcurs. Explicăm lucrurile pe înțelesul tuturor și păstrăm o comunicare deschisă pe durata colaborării.

💙 4. 𝐑𝐞𝐬𝐩𝐨𝐧𝐬𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐚𝐥𝐚̆
GeoImpact Social este o întreprindere socială, iar activitatea noastră susține o misiune importantă pentru comunitate: integrarea profesională a persoanelor din grupuri vulnerabile. Ne propunem să creăm oportunități de angajare, formare practică și dezvoltare profesională pentru persoanele care întâmpină dificultăți în găsirea unui loc de muncă. În același timp, ne dorim să facilităm accesul persoanelor vulnerabile la servicii topo-cadastrale, inclusiv prin condiții tarifare adaptate, acolo unde este posibil.

🏡 Aceste valori ne ajută să construim colaborări bazate pe încredere, corectitudine și respect față de fiecare client, indiferent dacă are nevoie de cadastrul unui teren, de intabularea unei construcții sau de măsurători pentru un proiect mai amplu.

📩 Ai nevoie de servicii de topografie și cadastru? Contactează-ne și spune-ne cu ce te putem ajuta!

GeoImpact Social
📞 0766 532 209
📞 0766 538 263
📍 Calea București nr. 57, Brașov

16/10/2026

⚠️ Schița terenului și releveul nu sunt același document și nu oferă aceleași informații.
O confuzie pe care o întâlnim des în lucrul cu proprietarii este cea dintre schița veche a terenului și releveu. Deși ambele sunt reprezentări grafice, ele au scopuri diferite.

📄 𝐒𝐜𝐡𝐢𝐭̦𝐚 𝐯𝐞𝐜𝐡𝐞 𝐚 𝐭𝐞𝐫𝐞𝐧𝐮𝐥𝐮𝐢 poate conține informații despre forma și amplasamentul proprietății, dimensiunile, suprafața și vecinătățile acesteia. De multe ori, o astfel de schiță însoțește actele mai vechi de proprietate și ne ajută să identificăm terenul și să comparăm informațiile din documente cu situația actuală.

🏠 𝐑𝐞𝐥𝐞𝐯𝐞𝐮𝐥, în schimb, este un plan al unei construcții sau al unui spațiu interior, realizat pe baza măsurătorilor. Acesta arată compartimentarea, dimensiunile și suprafețele încăperilor, de exemplu, în cazul unui apartament sau al unei case.

🔎 𝑫𝒆 𝒄𝒆 𝒆𝒔𝒕𝒆 𝒊𝒎𝒑𝒐𝒓𝒕𝒂𝒏𝒕 𝒔𝒂̆ 𝒇𝒂𝒄𝒆𝒎 𝒂𝒄𝒆𝒂𝒔𝒕𝒂̆ 𝒅𝒊𝒇𝒆𝒓𝒆𝒏𝒕̦𝒂̆?
Atunci când întocmim documentația cadastrală pentru un teren, schița veche, dacă există, poate fi un document important pentru identificarea proprietății. În funcție de situație, aceasta poate fi necesară și în dosarul depus la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI).

Schița veche nu înlocuiește însă măsurătorile actuale și nici planul de amplasament și delimitare a imobilului (PAD), întocmit în cadrul documentației cadastrale.

📩 Ai un titlu de proprietate și o schiță veche a terenului, dar nu știi ce documente îți mai trebuie pentru cadastru? Contactează-ne și te ajutăm să clarifici situația.

GeoImpact Social
📞 0766 532 209
📞 0766 538 263
📍 Calea București nr. 57, Brașov

12/10/2026

🏡 Ai titlu de proprietate pentru un teren, dar nu ai Carte Funciară?
𝐓𝐢𝐭𝐥𝐮𝐥 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚𝐭𝐞 este actul care dovedește că terenul îți aparține. Însă, dacă terenul nu este înscris în cadastru și Cartea Funciară, poți întâmpina dificultăți atunci când vrei să îl vinzi, să îl donezi, să îl ipotechezi sau să faci alte operațiuni asupra lui.

📐 𝑪𝒆 𝒕𝒓𝒆𝒃𝒖𝒊𝒆 𝒔𝒂̆ 𝒇𝒂𝒄𝒊 𝒊̂𝒏 𝒂𝒄𝒆𝒂𝒔𝒕𝒂̆ 𝒔𝒊𝒕𝒖𝒂𝒕̦𝒊𝒆?
Este necesară 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐢̂𝐧𝐬𝐜𝐫𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐢̂𝐧 𝐜𝐚𝐝𝐚𝐬𝐭𝐫𝐮 𝐬̦𝐢 𝐂𝐚𝐫𝐭𝐞𝐚 𝐅𝐮𝐧𝐜𝐢𝐚𝐫𝐚̆. Pentru aceasta, apelezi la o persoană autorizată în domeniul cadastrului, care verifică documentele de proprietate, identifică terenul, efectuează măsurătorile și întocmește documentația cadastrală.

Documentația este depusă la OCPI, iar după admiterea cererii, terenul primește un număr cadastral și se deschide Cartea Funciară, în care sunt înscrise informațiile despre imobil și dreptul de proprietate.

💡 𝑫𝒆 𝒄𝒆 𝒆𝒔𝒕𝒆 𝒃𝒊𝒏𝒆 𝒔𝒂̆ 𝒇𝒂𝒄𝒊 𝒂𝒄𝒆𝒔𝒕 𝒍𝒖𝒄𝒓𝒖 𝒅𝒊𝒏 𝒕𝒊𝒎𝒑?
Pentru că, dacă te hotărăști să vinzi terenul sau să faci alte operațiuni notariale, lipsa cadastrului și a Cărții Funciare poate întârzia procedura.

📩 Ai un titlu de proprietate mai vechi și nu știi dacă terenul este înscris în Cartea Funciară? Contactează-ne. Verificăm actele pe care le ai și te ajutăm cu documentația necesară pentru prima înscriere.

GeoImpact Social
📞 0766 532 209
📞 0766 538 263
📍 Calea București nr. 57, Brașov

07/10/2026

🏠 Scoți o proprietate la vânzare? Verifică din timp dacă ai aceste acte în regulă:

📄 𝐀𝐜𝐭𝐮𝐥 𝐩𝐫𝐢𝐧 𝐜𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐢 𝐝𝐨𝐛𝐚̂𝐧𝐝𝐢𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚𝐭𝐞𝐚
Poate fi contractul de vânzare-cumpărare, certificatul de moștenitor, actul de partaj, o hotărâre judecătorească sau un alt act prin care ai dobândit dreptul de proprietate.

📑 𝐂𝐚𝐫𝐭𝐞𝐚 𝐅𝐮𝐧𝐜𝐢𝐚𝐫𝐚̆
Imobilul trebuie să fie înscris în Cartea Funciară, iar datele de acolo trebuie să fie în regulă. Pentru vânzarea propriu-zisă, extrasul de Carte Funciară pentru autentificare este solicitat direct de notar și este valabil 10 zile lucrătoare.

📐 𝐏𝐥𝐚𝐧𝐮𝐥 𝐜𝐚𝐝𝐚𝐬𝐭𝐫𝐚𝐥/𝐫𝐞𝐥𝐞𝐯𝐞𝐮𝐥
În cazul unui apartament sau al unei case, este foarte util să verifici dacă planul din documentația cadastrală corespunde situației actuale. Ai închis balconul, ai modificat compartimentarea, ai extins casa sau ai construit ori demolat o anexă? ‼️ Aceste diferențe pot necesita clarificarea și actualizarea documentelor înainte de vânzare.

⚡ 𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐮𝐥 𝐝𝐞 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐧𝐭̦𝐚̆ 𝐞𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞𝐭𝐢𝐜𝐚̆
Pentru clădirile și apartamentele pentru care legea îl impune, certificatul trebuie pus la dispoziția potențialului cumpărător înainte de încheierea contractului, iar la vânzare originalul se transmite noului proprietar. Certificatul este, de regulă, valabil 10 ani, dacă între timp nu au fost făcute lucrări de renovare majoră care îi afectează valabilitatea.

💰 𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐮𝐥 𝐝𝐞 𝐚𝐭𝐞𝐬𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐚̆
La vânzarea unei clădiri sau a unui teren trebuie verificată și situația obligațiilor fiscale locale.

📌 Lista exactă a documentelor poate diferi în funcție de proprietate și de situația juridică a acesteia, așa că notarul îți va spune ce acte sunt necesare pentru tranzacția ta.

📩 Iar partea pe care merită să o verifici înainte să găsești cumpărătorul este cadastrul. Dacă situația din teren nu mai corespunde cu cea din acte, contactează-ne din timp. Verificăm documentația existentă și îți spunem ce trebuie actualizat.

GeoImpact Social
📞 0766 532 209
📞 0766 538 263
📍 Calea București nr. 57, Brașov

30/09/2026

📐 Ți s-a spus că ai nevoie de releveul apartamentului, dar nu știi exact ce este?

🔹 Releveul este planul apartamentului realizat în urma măsurătorilor făcute la fața locului. Măsurăm încăperile și configurația lor, iar apoi transpunem aceste informații într-un plan tehnic care arată cm este organizat apartamentul în realitate.

🔹 Pe releveu sunt reprezentate camerele, bucătăria, băile, holurile, balcoanele și celelalte spații ale apartamentului, împreună cu dimensiunile și suprafețele rezultate din măsurători.

🏠 𝑫𝒂𝒓 𝒄𝒆 𝒔𝒆 𝒊̂𝒏𝒕𝒂̂𝒎𝒑𝒍𝒂̆ 𝒅𝒂𝒄𝒂̆ 𝒂𝒊 𝒎𝒐𝒅𝒊𝒇𝒊𝒄𝒂𝒕 𝒂𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒖𝒍 𝒊̂𝒏𝒕𝒓𝒆 𝒕𝒊𝒎𝒑?
Poate ai eliminat sau ai construit un perete, ai unit două încăperi, ai modificat accesul într-o cameră sau ai făcut alte schimbări față de planul existent în cadastru. În acest caz, releveul realizat acum va arăta situația pe care o găsim efectiv în apartament, iar aceasta poate fi diferită de cea înscrisă în acte.

⚠️ Aici lucrurile se complică puțin: un releveu nou nu este suficient pentru a actualiza automat cadastrul.

Dacă ai modificat compartimentarea apartamentului, trebuie verificat mai întâi ce lucrări au fost făcute și ce acte există pentru ele. În funcție de tipul modificărilor, pot fi necesare autorizația de construire, documentația realizată de arhitect/proiectanții de specialitate, procesul-verbal de recepție și, în anumite situații, expertiză tehnică sau acordurile prevăzute de lege. Abia după ce situația construcției este clarificată se poate întocmi documentația necesară pentru actualizarea informațiilor cadastrale.

📩 Ai nevoie de releveul apartamentului sau planul din acte nu mai corespunde cu situația actuală? Contactează-ne. ⤵️

GeoImpact Social
📞 0766 532 209
📞 0766 538 263
📍 Calea București nr. 57, Brașov

25/09/2026

📍 Ne găsiți în Brașov, dar serviciile noastre nu se opresc la limitele orașului.

Sediul GeoImpact Social se află pe Calea București nr. 57, Brașov, iar pentru lucrările care necesită măsurători ne deplasăm la proprietățile clienților din Brașov și din localitățile învecinate.

📐 Realizăm servicii de topografie și cadastru pentru terenuri, case, apartamente, construcții și diferite situații în care sunt necesare măsurători sau documentații cadastrale.

🚗 În funcție de lucrare și de amploarea proiectului, ne putem deplasa și în alte zone din țară.

Dacă ai nevoie de serviciile noastre, cel mai simplu este să ne contactezi și să ne spui unde se află proprietatea și ce situație ai de rezolvat. Verificăm cazul și îți spunem cm te putem ajuta.

GeoImpact Social
📞 0766 532 209
📞 0766 538 263
📍 Calea București nr. 57, Brașov

23/09/2026

🏚️ Ai demolat o anexă, dar ea apare în continuare în Cartea Funciară?
Faptul că o construcție nu mai există fizic pe teren nu înseamnă că aceasta dispare automat și din evidențele de cadastru și Carte Funciară.

Dacă anexa, garajul, magazia sau o altă construcție era înscrisă în Cartea Funciară, trebuie solicitată și radierea acesteia, astfel încât actele proprietății să reflecte situația actuală din teren.

📄 Pentru radiere, legea prevede două situații:
• dacă demolarea a fost făcută cu autorizație de desființare, radierea se poate face în baza autorizației și a procesului-verbal de recepție;
• dacă aceste documente nu există, este necesar un act administrativ emis de autoritatea locală competentă – primăria – prin care se confirmă că respectiva construcție a fost desființată.

💡 Un detaliu important: pentru această operațiune, Regulamentul ANCPI prevede că radierea unei construcții existente pe un teren înscris în Cartea Funciară se poate face, la cererea proprietarului, fără întocmirea unei documentații cadastrale, în baza actului administrativ corespunzător. Actualizarea este făcută în sistemul integrat de cadastru și Carte Funciară.

De ce este bine să rezolvi și partea din acte? Pentru ca atunci când vei avea nevoie de documentele proprietății - de exemplu, pentru o vânzare sau pentru alte operațiuni asupra imobilului - construcțiile înscrise în acte să corespundă cu cele care există în realitate.

📩 Ai o construcție demolată care apare încă în Cartea Funciară? Contactează-ne și verificăm situația actelor tale și ce este necesar pentru actualizarea evidențelor.

GeoImpact Social
📞 0766 532 209
📞 0766 538 263
📍 Calea București nr. 57, Brașov

Address

Calea Bucuresti Nr. 57
Brasov
500326

Opening Hours

Monday	08:00 - 16:00
Tuesday	08:00 - 16:00
Wednesday	08:00 - 16:00
Thursday	08:00 - 16:00
Friday	08:00 - 16:00

Telephone

+40766532209

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when GeoImpact Social - Topografie și Cadastru - Brașov posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.