13/03/2026
Astăzi, în Parlament, am votat o lege care prevede o modificare punctuală la Legea fondului funciar nr. 18/1991, mai exact la art. 27 alin. (2³).
Este o modificare tehnică, dar importantă, care rezolvă o problemă practică pentru mulți oameni.
Sunt foarte multe situații în România în care oamenii au case construite de zeci de ani – uneori dinainte de 1990 – dar terenul de sub casă sau curtea din jur nu este trecut clar în proprietatea lor. Casa este a lor, dar terenul apare încă la stat sau la primărie.
Din cauza unei formulări neclare din lege, instituțiile interpretau diferit procedura și multe dosare rămâneau blocate.
Modificarea votată astăzi clarifică procedura de stabilire a dreptului de proprietate asupra terenului aferent locuinței.
Pe scurt, legea spune că proprietarii caselor construite înainte de 1990 pot solicita stabilirea dreptului de proprietate asupra terenului aferent casei, curții și anexelor gospodărești, dacă terenul este în intravilan și nu există alte revendicări asupra lui.
Documentația se verifică potrivit legislației fondului funciar, iar dreptul de proprietate se stabilește prin ordin al prefectului, pe baza actelor validate conform legii.
Cu alte cuvinte, această modificare nu schimbă întreaga lege a fondului funciar, ci doar clarifică o procedură care în practică crea blocaje administrative.
Scopul este ca oamenii să își poată reglementa complet proprietatea – și casa, și terenul de sub ea – fără ani de zile de drumuri și interpretări diferite între instituții.
