Birou de Cadastru și Consultanță Imobiliară

06/11/2026

🏢 Ai balconul închis fără autorizație? 🤔

📢 Vești bune pentru proprietarii de apartamente!

Noul Cod al Urbanismului a creat numeroase discuții despre amenzi, impozite duble și intrarea în legalitate a balcoanelor închise.

✅ NU se dublează impozitul pe apartament doar pentru că ai închis balconul fără autorizație, dacă blocul a fost construit legal.

✅ Termenul de prescripție pentru amendă este de 3 ani de la finalizarea lucrărilor, potrivit clarificărilor oficiale.

✅ Poți solicita intrarea în legalitate și după 25 august 2027. Termenul tranzitoriu de un an nu se aplică închiderilor obișnuite de balcoane.

✅ NU se aplică taxele de autorizare majorate de 10 ori pentru aceste lucrări. Se aplică taxele standard.

⚠️ Atenție! Aceste prevederi nu înseamnă că orice balcon poate fi legalizat automat. Trebuie respectate condițiile tehnice, de siguranță și urbanism.

📐 Ai un balcon închis și nu știi dacă actele tale sunt în regulă?

🧑🏻‍💻 Discutăm. 🔎 Verificăm. 📝 Planificăm. Și, dacă dorești, executăm documentațiile cadastrale necesare!

📌 Sursa: Ordinul MDLPA nr. 1389/05.11.2026 – Instrucțiuni de aplicare a art. 301 din Legea nr. 169/2026.

29/10/2026

🏡 „Eu știu exact unde se termină terenul meu!” 😎

Așa începe uneori o poveste interesantă...

📏 Gardul spune una.
📜 Actele spun alta.
👴 Vecinul își amintește perfect unde era hotarul acum 40 de ani!

Și atunci apare inginerul cu aparatura... să strice liniștea tuturor! 😂

Dar cine are dreptate? 🤔

✅ Mai bine măsurăm decât să presupunem!

O verificare cadastrală făcută la timp te poate scuti de surprize atunci când vrei să vinzi, să construiești sau să îți actualizezi actele.

🧑🏻‍💻 Discutăm. 📐 Măsurăm. 📝 Clarificăm.
Și, dacă dorești, executăm!

😄 Tu ai avut vreodată o discuție cu vecinul despre limita proprietății?

23/10/2026

🏡 Clientul: „Terenul are 500 mp, sigur!”

📐 Inginerul: „Din măsurători rezultă 463 mp.”

😳 Clientul: „Și restul de 37 mp unde au dispărut?!”

😂 Inginerul: „Asta încercăm să aflăm!”

Morala? Suprafața din acte și cea rezultată din măsurători nu coincid întotdeauna.

✅ Verifică situația proprietății înainte să ai nevoie urgentă de documente!

19/08/2026

❓ Ai actele de cadastru vechi? 🤷🏻‍♂️

✅ Nicio problemă!

Împreună verificăm actele și situația actuală a proprietății tale și îți spunem ce trebuie făcut pentru a avea cadastrul și actele la zi.

💯 Vei pleca lămurit și vei ști exact care sunt pașii de urmat.

Nu aștepta să descoperi o problemă cu actele exact atunci când ai nevoie de ele pentru o vânzare, construcție sau altă operațiune.

🧑🏻‍💻 Discutăm.🔎 Verificăm.📝 Planificăm.📐 Și, dacă dorești, executăm.

Simplu, clar și fără drumuri inutile.

05/08/2026

📢 Nu întreba internetul ce se poate face în acest moment în domeniul cadastrului. Vorbește cu un specialist.

În această perioadă circulă multe informații și păreri. Nu toate sunt corecte, iar fiecare situație este diferită.

Chiar dacă anumite operațiuni sunt temporar afectate, activitatea din teren nu s-a oprit.

✅ Terenurile se pot măsura.✅ Proprietățile se pot verifica.✅ Documentațiile se pot pregăti.

Astfel, în momentul în care activitatea va reveni la normal, vei fi printre primii care vor putea depune documentația pentru intabulare.

Nu lăsa informațiile de pe internet să îți amâne planurile.

📞 Dacă ai întrebări despre situația proprietății tale sau despre ce poți face în această perioadă, discută cu un specialist în cadastru. Vei primi informații adaptate situației tale, nu presupuneri.

24/12/2025

Sărbători fericite!!

Biroul nostru vă urează un Crăciun Fericit alături de cei dragi plin de bucurii și de liniște!
Nu îți fă griji, de cadastru ne vom ocupa noi!

Discutăm 🧑🏻‍💻 Planificăm 📝 Executăm 👷🏻