15/01/2025
Precisa de um Certificado Energético para Apartamento, Moradia, Loja, Escritório, outros Comércios, Serviços, ou Ruína para poder publicitar, vender ou arrendar?
Contacte-me!
Eng. Fernando Figueiredo, Perito Qualificado pela ADENE
Peça um Orçamento pois o valor varia consoante o tipo de imóvel, tipologia, idade e localização ao qual terá de adicionar-se o IVA (23%) e a Taxa para a ADENE + IVA (23%).
O Certificado Energético é um documento com validade de 10 anos necessário para arrendar ou vender imóveis.
Para imóveis localizados em Todos os concelhos do Distrito de Aveiro: Águeda, Albergaria-a-Velha, Anadia, Arouca, Aveiro, Castelo de Paiva, Espinho, Estarreja, Ílhavo, Mealhada, Murtosa, Oliveira de Azeméis, Oliveira do Bairro, Ovar, Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Sever do Vouga, Vagos, Vale de Cambra.
Para imóveis localizados em 8 concelhos do Distrito do Porto: Gondomar, Maia, Matosinhos, Porto, Póvoa de Varzim, Valongo, Vila do Conde e Vila Nova de Gaia.
Para outras localizações também poderá ser realizado mediante orçamento de deslocação.
Documentos necessários que poderá enviar por email:
- Caderneta predial (pode obter gratuitamente a atualizada no Portal das Finanças)
- O Número do registo da conservatória que pode estar escrito na caderneta predial ou numa escritura ou a Certidão do registo da conservatória
- Se disponíveis Plantas de arquitetura
No caso de possuir outros Documentos são facultativos e poderá enviar por email:
- Ficha técnica da habitação (caso exista só para imóveis após 30 de Março de 2004)
- No caso de não possuir ficha técnica se possui algum documento em que esteja referido que exista isolamento térmico nas paredes, pavimentos e coberturas, tipo de isolamento e espessuras
- Plantas de arquitetura (se disponíveis)
- Certificado energético antigo (caso exista)
- Ficha técnica dos equipamentos instalados se disponível para (aquecimento, arrefecimento, águas quentes sanitárias)
- Registo de manutenção dos equipamentos instalados se disponível para (aquecimento, arrefecimento, águas quentes sanitárias)
- Se existência de painéis solares térmicos (transformadores de radiação solar em energia térmica) ou de painéis solares fotovoltaicos, (transformadores de radiação solar em corrente elétrica) todos os dados técnicos que possuam sobre a data de instalação, tipo de módulos, modelo, gama, marca, função, identificação do instalador
Realizo também a Declaração relativa à Dispensa de Certificado Energético quando aplicável para pequenas Moradias, Armazéns, Oficinas, Indústrias.
