Sandra Roda-Serviços de Engenharia

17/07/2024

Habitação
IMT: Jovens até aos 35 anos ficam isentos em casas até 316 mil euros
Os jovens vão ter condições mais vantajosas para comprar casa: menos impostos e garantias estatais. Mas há limites para esta isenção.

Isenção total de IMT para casas até 316 mil euros
O ministro das Infraestruturas e da Habitação, Miguel Pinto Luz, explicou que os jovens até aos 35 anos que comprarem casas até ao 4.º escalão de IMT (316.722 euros) vão ficar isentos do pagamento de IMT. Já se comprarem um imóvel superior àquele montante e até 633.453 euros só pagarão o IMT correspondente ao valor acima dos 316.722 euros. Todos os imóveis com valor superior aos 633.453 euros não terão acesso a qualquer isenção.

17/07/2024

A Construção em Portugal: produção abranda o crescimento para 2% em Maio

Tanto o emprego como os salários praticados na construção subiram em maio, mas menos do que no mês anterior, revela INE.
A construção em Portugal continua a crescer, mas pouco e a baixo ritmo. Segundo os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) esta segunda-feira divulgados, a produção na construção aumentou 2% em maio, mas abrandou o crescimento face ao registado no mês anterior.

“O Índice de Produção na Construção aumentou 2,0% em maio, variação inferior em 1,1 pontos percentuais (p.p.) à observada no mês anterior”, destaca o INE no boletim estatístico divulgado esta segunda-feira, dia 15 de julho.

O menor crescimento da atividade da construção em Portugal no passado mês de maio resultou do abrandamento de ambos segmentos:

Na construção de Edifícios: a produção abrandou 0,7 p.p., para uma variação homóloga de 2,2%;
Engenharia Civil passou de um crescimento de 3,3% em abril, para 1,8% no mês em análise.
Já relativamente aos índices de emprego e de remunerações, estes registaram crescimentos homólogos de 2,5% e de 9,1% em maio, que também são inferiores aos registados em abril (de 3% e 11,6%, respetivamente). “A variação mensal do índice de emprego foi 0,2% (0,6% em maio de 2023), enquanto a das remunerações se situou em 1,2% (3,6% no mesmo mês de 2023)”. Ou seja, tanto o emprego como os salários na construção subiram em maio, mas menos do que no mês anterior.

16/02/2024

Câmara de Anadia e IHRU assinam acordo para habitação no valor de 3M€

Esta intervenção tem como objetivo a construção de habitações para resolver situações de pessoas e agregados familiares que vivem em condições habitacionais indignas, promovendo a melhoria da sua qualidade de vida.

O Município de Anadia celebrou um protocolo com o IHRU – Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana para a concessão de um apoio financeiro não reembolsável, no valor de mais de três milhões de euros, destinado a financiar a construção de 21 fogos, em Sangalhos, no âmbito da Estratégia Local de Habitação, comparticipada pelo PRR – Plano de Recuperação e Resiliência. No seguimento deste protocolo, o Município de Anadia irá lançar, brevemente, o concurso público para a empreitada de construção.

De acordo com a Estratégia Local de Habitação de Anadia, aprovada em fevereiro de 2021 e atualizada em junho de 2023, a Câmara Municipal assumiu o compromisso de construir 37 fogos para disponibilizar a agregados que vivem em condições habitacionais indignas e que não dispõem de capacidade financeira para suportar o custo do acesso a uma habitação adequada.

24/01/2024

IMI: preço por m2 mantém-se nos 665 euros em 2024

Depois de ter subido 25 euros em 2023, o valor não vai ser alterado para este ano. Portaria já foi publicada em Diário da República.

O preço do metro quadrado (m2) para efeitos de cálculo do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e da avaliação fiscal dos imóveis vai manter-se, em 2024, nos 665 euros, segundo uma portaria publicada em Diário da República (DR).

10/01/2024

Taxas de IMI: já sabe quanto cobra o seu município em 2024

Já são conhecidas as taxas de IMI a pagar em 2024. Se é proprietário de um imóvel, consulte a taxa de IMI aplicada no seu concelho.
As taxas de IMI são revistas todos os anos e têm impacto direto no valor do imposto a pagar pelos proprietários de imóveis detidos a 31 de dezembro do ano anterior.

Muito importante, o Imposto Municipal sobre Imóveis a pagar em 2024 é relativo ao ano de 2023.
As taxas de IMI variam de concelho para concelho, já que cada autarquia tem autonomia para definir a sua taxa. O imposto incide sobre todos os prédios urbanos e rústicos. Aos prédios rústicos aplica-se uma taxa de 0,8%, enquanto que aos urbanos é aplicada uma taxa entre 0,3% e 0,45%.

QUAIS AS TAXAS DE IMI PARA 2024 (REFERENTES A 2023)?

Consulte o seguinte link do Portal das Finanças para saber este valor:
https://www.portaldasfinancas.gov.pt/pt/main.jsp?body=/imi/consultarTaxasIMIForm.jsp

Colocar ano de 2023 e respectivo distrito, de seguida escolher o município e aparecem as várias taxas: prédios rústicos e prédios urbanos avaliados em termos do CIMI, ou seja os prédios urbanos.
Para o município de Anadia onde resido, a taxa a aplicar para os prédios rústicos será de 0,8% e para os prédios urbanos de 0,3%.

PORTAL DAS FINANÇAS

18/12/2023

Desejos de um Feliz Natal para Todos!

14/12/2023

IMI “aumenta” com a inflação para prédios alvo de atualização trienal automática

Os prédios alvo de atualização trienal automática do Valor Patrimonial Tributário (VPT) vão pagar mais IMI em 2024 devido à inflação.
A Portaria n.º 340/2023 que atualiza os coeficientes de desvalorização da moeda conforme a inflação, foi publicada dia 8 de novembro de 2023, em Diário da República.
Isto vai refletir-se em aumentos que se devem situar em cerca de 6,75% na habitação e 9% nos serviços, comércio e indústria (de acordo com várias publicações).

Este agravamento irá incidir unicamente sobre os imóveis cujo VPT seja objeto de avaliação em 2023 por via da atualização trienal automática.

A Autoridade Tributária procede automaticamente à revisão de três em três anos do valor patrimonial tributário dos imóveis, mesmo que esta não tenha sido pedida pelo proprietário. Logo as casas de habitação e os prédios urbanos comerciais, industriais ou para serviços cuja última avaliação ocorreu no ano de 2020 vão sofrer agora um aumento deste imposto

04/12/2023

Sabia que no site da Pordata pode simular o valor que vai pagar?
Coloco aqui o link que simula o valor para 2023.

Quanto vai pagar de IMI?