Inspekcje Dronem Warszawa

04/01/2026

Dzieje się !!!

16/11/2025

13/11/2025

w akcji !!!

04/02/2024

Nie tylko odbiory !!! Również ... drony !!!

2023 był dla nas niezwykle . Poza standardową usługą tj. odbiorami mieszkań i domów uczestniczyliśmy również w całej masie innego rodzaju sprawdzeń, ocen i badań. Wykonaliśmy między innymi:

✅️ badanie termowizyjne i dokumentację dla mieszkania w którym ze względu na wiek budynku doszło do „zakończenia” sprawności izolacji cieplnej,
✅️ ocenę i kontr opinię względem nieprawidłowo wykonanych badań termowizyjnych i badań szczelności budynku w zabudowie jednorodzinnej,
✅️ inwentaryzację stanu technicznego kilkuletniego lokalu mieszkalnego, dla którego ujawniono w procesie użytkowania znaczne odchylenia jakościowe od tych deklarowanych przez sprzedającego i pośrednika którzy zbyli lokal,
✅ ️ inwentaryzację i ocenę stanu technicznego czterech budynków wielorodzinnych przy zmianie firmy administrującej tymi budynkami
✅️ ocenę przyczyn zalania czterech lokali mieszkalnych w przebudowywanej kamiennicy
✅ ️ ocenę stanu technicznego oraz „składu fizycznego” elewacji w budynku w zabudowie jednorodzinnej – w budynku przeznaczonym do sprzedaży ujawniliśmy zabudowane/ukryte elementy azbestowe
✅ ️lokalizację z użyciem termowizji przecieków na instalacjach wody w dwóch budynkach w zabudowie jednorodzinnej
✅ ️z użyciem drona, ocenę ciągłości pokrycia dachu oraz stan techniczny kominów budynku w zabudowie szeregowej – w raz z opinią na temat stanu technicznego pokrycia budynku
✅️ … i wiele innych

W tym roku nie zatrzymujemy się i już w tym momencie wykonaliśmy:

‼️- dużą opinie techniczną na temat nieprawidłowości wykonawczych, w tym w obszarze izolacji cieplnej dachu, niemal nowiutkiego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej
‼️- ocenę stanu technicznego mieszkania w budynku w zabudowie wielorodzinnej – ocena przed końcem gwarancji

Jak widać, wiele opisanych spraw w których poza odbiorami mieszkań braliśmy udział to wynik zaniechań w zakresie nadzoru nad wykonaniem prac lub celowe działanie sprzedających i/lub deweloperów. Większość naszych interwencji polegających na badaniu i tworzeniu dokumentacji świadczącej o złym stanie budynku pozwala następnie naszym klientom w sposób skuteczny dochodzić swoich praw. Świadczy o tym np. porozumienie, które jedna z naszych klientek zawarła z deweloperem w minionym tygodniu. Deweloper na początku twierdził, że wad nie ma, następnie próbował bagatelizować sprawę, by na koniec zadeklarować terminy wykonania napraw. Oczywiście lepiej przeciwdziałać dlatego zapraszamy do korzystania z naszej podstawowej usługi, ale jeżeli nie zdążyliście lub wydarzyło się coś niespodziewanego to zachęcamy do kontaktu z nami. Poza odbiorami i przeglądami oferujemy także:

✴️ badania termowizyjne,
✴️ przeglądy, z użyciem drona, trudnodostępnych elementów budynku,
✴️ opinie i ekspertyzy techniczne dla wszystkich typów wad deweloperskich,
✴️ oceny stanów technicznych wszelkiego typu budynków i budowli np. przed zakupem z rynku wtórnego, ale nie tylko,
✴️ nadzór nad i ocena prac wykończeniowych tych udanych i tych nieudanych,

21/11/2023

Co jest ważne w badaniu kamerą termowizyjną ❓️

Porównanym dzisiaj dwie kamery. Jedna to bardzo popularna pośród osób świadczących usługi pomocy w odbiorze mieszkań, tania w zakupie kamera FLIR C3-X. Druga to nasza najnowsza "zabawka" czyli TESTO 883.

Co jest ważne w ocenie jakości kamery termowizyjnej ❓️🤔

1️⃣ Najważniejszy parametr kamery - szczególnie przy detekcji wad termicznych budynku. Ten parametr to czułość termiczna. Jest to parametr który odpowiada za wychwytywanie nawet małych różnic temperatur elementów znajdujących się blisko siebie. Współczynnik ten im niższy tym lepszy i we FLIR C3-X wynosi 70, gdzie w TESTO 883 równa się mniej niż 40. Czyli TESTO jest w tym przypadku niemal dwukrotnie mocniejsza.

2️⃣ Jako kolejny trzeba wskazać parametr jakim jest - rozdzielczość czujnika termowizyjnego. W kamerze FLIR C3-X wynosi 128x96 pikseli. Nie jest to wartość powalająca, ale jak się ma do rozdzielczości 320x240 pikseli które urządzenie jest w stanie interpolować nawet do rozmiaru 640x480 punktów. Licząc szybko - dokładność zdjęcia termo wykonanego TESTO 883 jest nawet 25 razy lepsze.

3️⃣ Pole widzenia. Im szerszy tym z mniejszej odległości trzeba wykonać zdjęcie, więc będzie ono teoretycznie bardziej dokładne z jednoczesną stratą kontekstu w jakim wykonywane jest zdjęcie - niewykonalne będzie taką kamerą, robienie zdjęć termowizyjnych dużych obszarów. W kamerze FLIR niewymienny obiektyw pozwala objąć obraz pod kątem 71,5° × 56° , w kamerze TESTO wartość ta wynosi 30° x 23° standardowo i 12° x 9° dla dodatkowego wymiennego teleobiektywu. TESTO i tutaj wypada bardzo dobrze.

4️⃣ Cena. Może bez dokładnych kwot, ale trzeba przyznać, że przy tak dużej różnicy jakości najważniejszych parametrów cena akupu urzadzenia też będzie różna. Dokładnie to jest tak, że za jedną kamerę TESTO 883 można kupić SIEDEM kamer FLIR C3-X.

Trzeba też przyznać jasno, że zagłębiając się w opis domyślnej, przewidzianej przez producentów zadaniowości obu urządzeń łatwo można zauważyć, że FLIR C3-X jest pomyślany jako szybki detektor temperaturowy dla pracowników fabryk czy serwisów instalacyjnych. Natomiast TESTO 883 jest urządzeniem dedykowanym do tego by wykonywać badania termowizyjne budynków i ich elementów.

Na koniec pytanie❗️❓️🧐

Czy w sytuacji gdy dochodzi do wyceny usługi badania termowizyjnego w trakcie odbioru mieszkania czy domu i jest ona jednakowa dla obu kamer ... to czy należy wybrać FLIR C3-X lub telefon z wbudowaną kamerą termowizyjną❓️



Termowizja Warszawa
Odbiory Mieszkań Warszawa

20/11/2023

Tak było.

08/11/2023

Termowizja dla ścian i dachów ??? Już czas !!!

19/09/2023

07/09/2023

... i myk - czeski remis !!!

No to jak otworzyć to prawe skrzydło ❓️❓️❓️ Podpowiedź w komentarzu !!!

😜😀😃😄😁🤣😅🤪



Odbiory Mieszkań Warszawa
Grupa Nadzory Budowlane
Termowizja Warszawa

06/09/2023

Nasi inspektorzy spotykają różne sytuacje - takie jak na zdjęciach - też !!!

04/09/2023

Inspekcje dronem - tak to wygląda w praktyce.