布莱恩带你寻找你的梦想家园

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哈喽!你好! 我先简单的做个自我介绍❤️我是Brian from seremban property consultant🥰
我本身已经有超过5年的经验也帮助超过 154位顾客超过拿到贷款 ，帮助他们拿到人生中的梦想家🏡

我的服务有
✅帮助顾客成功拿到贷款
✅帮助顾客拿到银行最低的利息
✅帮助顾客找到人生的梦想家
✅帮助顾客解决买卖合同问题
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如果你有任何的贷款问题还是屋子买卖的东西不了解都欢迎你随时问我🥰

14/08/2026

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12/08/2026

【Brian有问必答ep03】
顾客问:我是打工的，如果现在我买屋子的话是需要准备什么资料呢？

今天我们跟银行借loan
银行只借给马来西亚2种顾客群
✅打工的
✅做生意的

不过今天跟大家分享打工需要的资料
✅ic
✅3个月的薪水单
✅3个月的bank statment
✅EPF
这4个资料就是我们跟银行贷款需要的资料
有了这些资料我们就可以跟银行贷款了

下个视频我会跟大家分享做生意需要的资料是什么
如果有兴趣的话可以关注我了解更多
布莱恩带你寻找你的梦想家园

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#有问必答
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06/08/2026

【Brian有问必答ep02】
顾客问:Hi Brian我的薪水扣完了，commitment和epf过后，剩下RM2500,那么是可以买到多少钱的屋价呢？

这里教大家一个简单的算法
首先你要知道薪水扣完了Nett还有
剩下多少，如果你不知道怎样算的Nett的薪水可以看回我的上一个video👍

so拿这个顾客做一个example
他的薪水扣完了Nett是RM2500
然后x222这个magic number
乘了的价钱就是RM555,000

这个就是你可以买到的屋价了🥰

当然这个只是一个大概的算法
如果你想了解更多正确的，可以问问banker
或者pm我的后台问问我都没问题👍

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03/08/2026

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01/08/2026

【Brian有问必答ep01】
顾客问：hi brian想问一下，目前我供着一辆车月供RM900,和供着ptptn RM200,我的工钱是RM4500,大概可以买到多少钱的屋子呢？

这里给一个大家简单的算法
让大家可以清楚知道自己的薪水
可以买到多少钱的屋子🏘️

首先你要自己自己有什么commitment先
在bank的角度commitment有分为5个
1.屋子
2.车
3.PTPTN
4.Personal Loan
5.Credit Card

so就拿我这个顾客做一个例子
目前薪水扣了EPF和Socso是RM4500
供一辆车RM900
供PTPTN RM200
Total的commitment是RM1100
过后bank会在扣除一个RM1300左右的生活费

RM4500的薪水
扣除RM1100的commitment
和RM1300的生活费
就剩下RM2100，那么这个就是你可以买
到的屋子的月供了

这个只是一个大概的算法
如果你想要跟准确的不妨可以联系我
或者问问banker，就会准确

so你知道了你可以买到多少钱的月供的屋子过后
就可以去寻找一个适合你预算的屋子了

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31/07/2026

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29/07/2026

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原价RM6xxK
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20/07/2026

想找芙蓉寻找单层排屋的朋友们看过来‼️
是不是市场上是不是多数都是双层排屋呢?

单层的项目基本上少之又少
现在芙蓉新的单层项目来了😍

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✅Seremban2
✅Sendayan

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