شركة الإسناد العقاري للأعمال الهندسية

23/02/2026

#لقاءات

ارتـفـاع أسـعـار الـعـقـارات فـي لـيـبـيـا
"بـيـن الـواقـع والـتـحـلـيـل"

اسـتـشـاري وخـبـيـر هـنـدسـي
الـمـهـنـدس. حـا تـم بـشـيـر الـفـيـتـوري.

عـلـى قناة ليبيا الأحرار








━━━━━━━━━━━━━━
📞 للتواصل والاستفسار:
🔹 شركة الإسناد العقاري للأعمال الهندسية
00218928858299
00218944784996

🔸 شركة الإسناد العقاري للمقاولات العامة والتسويق العقاري
00218919082944
00218944784994

📍 العنوان:
طريق زناته الجديدة (قرب الإشارة الضوئية)
طرابلس – ليبيا

23/02/2026

مع نفحات شهر الرحمة والمغفرة 🌙
تتقدم " شـركـة الإسـنـاد الـعـقـاري " بأصدق التهاني إلى عملائها الكرام وشركائها، والأمة الإسلامية، بمناسبة حلول شهر رمضان المبارك.
سائلين الله أن يتقبل منا ومنكم الصيام والقيام،
وأن يعيده علينا وعليكم بالخير واليمن والبركات.

🌙 رمضان كريم، وكل عام وأنتم بخير.

━━━━━━━━━━━━━━
📞 للتواصل والاستفسار:
🔹 شركة الإسناد العقاري للأعمال الهندسية
00218928858299
00218944784996

🔸 شركة الإسناد العقاري للمقاولات العامة والتسويق العقاري
00218919082944
00218944784994

📍 العنوان:
طريق زناته الجديدة (قرب الإشارة الضوئية)
طرابلس – ليبيا

01/02/2026

قـــريـــبًـــا
من الميدان
الإسـنـاد الـعـقـاري

01/02/2026

تـصـامـيـم جـديـدة لـعـام 𝟐𝟎𝟐𝟔!
الـبـسـاطـة فـي الـتـصـمـيـم، والـوظـيـفـة فـي الأداء
والـدقـة فـي اسـتـغـلال الـمـسـاحـات، مـع مـرونـة تـمـنـح الـراحـة وتـحـقـقُ الـقـبـول
هـكـذا نـصـنـع جـمـالًا مـعـمـاريًـا لا يُـمَـل

شـركـة الإسـنـاد الـعـقـاري تـسـعـدُ بـتـقـديـم تـصـامـيـمـهـا لـعـام 𝟐𝟎𝟐𝟔، ونـبـدأ مـعـكـم بـعـرض مـبـنـى اسـتـثـمـاري مـتـمـيـز يـجـمـع بـيـن الـطـابـع الـتـجـاري والـسـكـنـي فـي:
مـــديـــنـــة زلـــيـــتـــن، عـلـى أرض مـسـاحـتـهـا 501 مـتـر مـربـع

نـقـدّم لـكـم تـصـمـيـم مـبـنـى اسـتـثـمـاري مـتـمـيـز يـتـكـون مـن مـحـلات تـجـاريـة وشـقـق سـكـنـيـة، عـلـى أرض مـسـاحـتـهـا 501 مـتـر مـربـع.

الـمـسـاحـة الإجـمـالـيـة لـلـمـسـقـوف: 1790 مـتـر مـربـع

مـــواصـــفـــات الـــمـــبـــنـــى:
🔹 الـطـابـق الأرضـي (583 م²):
يضم 8 محلات تجارية، مع مرونة في التصميم تتيح دمج المحلات أو تقسيمها حسب الحاجة.
يتوفر سلالم في الجانبين الأيمن والأيسر، لسهولة الوصول إلى الطوابق العليا.

🔹 الـطـابـق الأول (585 م²):
يتوزع إلى قاطع (أ) وقاطع (ب)، وكل منهما يضم شقتين سكنيتين بنفس المواصفات.
الـقـاطـع (أ):
الشقة الأولى:
• غرفة استقبال ضيوف مع حمام خاص
• صالة معيشة
• مطبخ
• غرفتان نوم مع حمام إضافي
الشقة الثانية:
• صالون استقبال ضيوف مع حمام
• صالة معيشة
• مطبخ
• غرفة نوم مع حمامها الخاص
• غرفة نوم إضافية مع حمام إضافي
• منور أو فناء داخلي
الـقـاطـع (ب):
يتمتع بنفس المواصفات المذكورة في القاطع (أ).

🔹 الـطـابـق الـثـانـي (586 م²):
يتشابه مع الطابق الأول مع بعض الاختلافات البسيطة، مع استمرار المرونة في التصميم.

🔹 الـمـلـحـق الـعـلـوي (36م²):
يصل السلم إلى السطح، مع إمكانية إضافة طابق إضافي مستقبلاً.


تقدم لكم هذا التصميم الاستثماري الذي يوازن بين الجمال الوظيفي والمرونة في الاستخدام.

━━━━━━━━━━━━━━
📞 للتواصل والاستفسار:
🔹 شركة الإسناد العقاري للأعمال الهندسية
00218928858299
00218944784996

🔸 شركة الإسناد العقاري للمقاولات العامة والتسويق العقاري
00218919082944
00218944784994

📍 العنوان:
طريق زناته الجديدة (قرب الإشارة الضوئية)
طرابلس – ليبيا

19/01/2026

نـحـن فـي شـركـة الإسنـاد الـعـقـاري
نـؤمـن بـأن الـتـصـمـيـم الـمـعـمـاري لا يـقـتـصـر عـلـى رسـم الـمـخـطـطـات أو تـنـسـيـق الـواجـهـات فـحـسـب،
بـل هـو رؤيـة مـتـكـامـلـة تـنـطـلـق مـن فـهـم عـمـيـق لاحـتـيـاجـات الـمـسـتـخـدم، وتُبـنـى عـلـى خـبـرة هـنـدسـيـة تـراكـمـيـة،
لـنـصـنـع مـن خـلالـهـا فـراغـات مـتـوازنـة، ووظـائـف مـدروسـة، وهـويـة مـعـمـاريـة تـحـمـل بـصـمـتـهـا الـخـاصـة وتـبـقـى شـاهـدة مـع الـزمـن.
نـقـدّم فـي هـذا الـعـمـل تـصـمـيـم عـمـارة سـكـنـيـة مـن أربـعـة طـوابـق،
جـسّـدنـا فـيـه فـكـرًا هـنـدسـيًـا واعـيًـا يـجـمـع بـيـن الـجـمـال الـمـعـمـاري، وكـفـاءة الـتـوزيـع، وحـسـن اسـتـغـلال الـمـسـاحـات،
ضـمـن رؤيـة تـهـدف إلـى تـحـقـيـق الـراحـة، والـخـصـوصـيـة، والـقـيـمـة الـجـمـالـيـة الـمـسـتـدامـة.
تـصـمـيـم يـحـمـل تـوقـيـع شـركـة الإسنـاد الـعـقـاري
حـيـث تـتـحـوّل الأفـكـار إلـى واقـع، وتُصـاغ الـتـفـاصـيـل بـعـنـايـة،
لـتـروي فـي الـمـسـتـقـبـل قـصـة إبـداع هـنـدسـي مـتـقـن

شـركـة الإســـنـــاد الـــعـــقـــاري لــلأعـمـال الــهــنــدســيــة
عُـــنــــــوانٌ هــنــدســــيٌ رائـــد

🔵 تـصـمـيـم هـنـدسـي عـمـارة سـكـنـيـة مـن 4 طـوابق
( 3 طـوابق سكنية + ملحق )

▪️ الموقع:
الهضبة الخضراء – طرابلس – ليبيا

◾️ مواصفات التصميم:
مساحة الأرض الإجمالية: حوالي 499 م²
المساحة الاجمالية للمسقوف: 928 متر مربع

1️⃣ الطابق الأرضي (284 م²)
مدخل خارجي مستقل
صالون استقبال رجال مع حمام خاص
مدخل رئيسي
صالون استقبال نساء
صالة طعام
حمام للضيوف
غرفة معيشة
مطبخ رئيسي مع مخزن داخلي
أجنحة نوم رئيسية (غرفتان نوم مع حمام خاص)
سلم مع باب خارجي من الحديقة

2️⃣ الطابق الأول (270 م²)
صالون للضيوف الرجال
غرفة استقبال نساء
حمام للضيوف
مطبخ
صالة طعام
جناح نوم رئيسي (غرفة نوم + غرفة ملابس + حمام)
غرفتان نوم إضافيتان

3️⃣ الطابق الثاني (278 م²)
صالون للضيوف الرجال
غرفة استقبال نساء
حمام للضيوف
مطبخ
صالة طعام
جناح نوم رئيسي (غرفة نوم + غرفة ملابس + حمام)
غرفتان نوم إضافيتان

4️⃣ الملحق العلوي (96 م²)
غرفة
حمام
تراس علوي
باقي المساحة سطح

ومــع كــل هــذه الــتــفــاصــيــل،
كــانــت هــنــاك مــســاحــة لــلــحــصــول عــلــى حــديــقــة لــلــفــيــلا
تــضــم أحــواض لــلــنــبــاتــات،
مــع تــخــصــيــص مــكــان لــرصــف الــســيــارات.



لــلــتــواصــل والاســتــفــســار:

🔹 شــركــة الإســنــاد الــعــقــاري
لــلأعــمــال الــهــنــدســيــة
00218928858299
00218944784996

🔸 شــركــة الإســنــاد الــعــقــاري
لــلــمــقــاولات الــعــامــة
والــتــســويــق الــعــقــاري
00218919082944
00218944784994

الــعــنــوان:
طــريــق زنــاتــه الــجــديــدة
( قــرب الإشــارة الــضــوئــيــة )
طــرابــلــس – لــيــبــيــا

18/01/2026

فــي كــل مــشــروع جــديــد،
تــضــع " شــركــة الإســنــاد الــعــقــاري " مــعــيــارًا مــخــتــلــفًا لــلــتــصــمــيــم الــواعــي،
وتــؤكــد أن الــتــمــيّــز لا يُــقــاس بــاتــســاع الــمــســاحــة،
بــل بــعــمــق الــفــكــرة ودقــة الــحــلــول الــهــنــدســيــة.

وبــمــســاحــة أرض لــم تــتــجــاوز 275 مــتــر مــربــع،
اخــتــرنــا تــحــديًّا جــديــدًا
لــنــقــدّم تــصــمــيــمًا نُــثــبــت مــن خــلالــه أن الإبــداع الــهــنــدســي
قــادر عــلــى صــنــاعــة بــصــمــة واضــحــة
مــهــمــا كــانــت الــمــســاحــة.
وتــؤكــد شــركــة الإســنــاد الــعــقــاري، أنــهــا تــظــل دائمــًــا بــيــت خــبــرة
فــي الــفــكــر الــهــنــدســي، والــتــخــطــيــط الــذكــي، والــتــنــفــيــذ الــقــائــم عــلــى الــمــعــرفــة والــتــراكــم الــخــبــروي…
بــعــون الــلــه.

لأنـــــنـــــا:
نـــصـــمـــم لـــك خـــيـــالـــك ،،
ونـــنـــفـــذ لـــك أحـــلامـــك

شـركـة الإســـنـــاد الـــعـــقـــاري لــلأعـمـال الــهــنــدســيــة
عُـــنــــــوانٌ هــنــدســــيٌ رَائِــــــد

🔵 تـــصـــمـــيـــم هـــنـــدســـي لــــ :
فـــيـــلا مـــن طــابــقــيــن
( طــابــق أرضــي + طــابــق أول )

▪️ الــمــوقــع :
عــيــن زاره – طــرابــلــس – لــيــبــيــا
◾️ نــبــذة عــن مــواصــفــات الــتــصــمــيــم :

مــســاحــة الأرض الإجمــالــيــة :
حــوالــي 278 مــتــر مــربــع

مــســاحــة الــمــســقــوف الإجمــالــي :
حــوالــي 436 مــتــر مــربــع

1️⃣ الــطــابــق الأرضــي:
وهــو بــمــســاحــة 205 مــتــر مــربــع، ويــضــم:
مــدخــل رئــيــســي
صــالــون اســتــقــبــال لــلــرجــال
حــمــام خــاص بــالــضــيــوف الــرجــال
بــاب فــاصــل
صــالــون اســتــقــبــال نــســاء
صــالــة مــعــيــشــة
حــمــام
مــطــبــخ رئــيــســي
ســلــم داخــلــي مــفــتــوح عــلــى الــصــالــة
يــصــل لــلــطــابــق الــثــانــي

2️⃣ الــطــابــق الأول:
وهــو بــمــســاحــة 184 مــتــر مــربــع، ويــضــم:
صــالــة مــعــيــشــة
مــطــبــخ خــدمــي
جــنــاح الــنــوم الــرئــيــســي:
غــرفــة نــوم رئــيــســيــة مــع حــمــامــهــا الــخــاص
غــرفــة مــلابــس
2 غــرف نــوم مــع حــمــامــهــمــا الــخــاص
غــرفــة نــوم إضــافــيــة بــجــوار جــنــاح الــنــوم الــرئــيــســي
غــرفــة ســلــم بــمــســاحــة 47 مــتــر مــربــع
مــع تــراس عــلــوي ( مــســقــوف )

ومــع كــل هــذه الــتــفــاصــيــل،
كــانــت هــنــاك مــســاحــة لــلــحــصــول عــلــى حــديــقــة لــلــفــيــلا
تــضــم أحــواض لــلــنــبــاتــات،
مــع تــخــصــيــص مــكــان لــرصــف الــســيــارات.



لــلــتــواصــل والاســتــفــســار:

🔹 شــركــة الإســنــاد الــعــقــاري
لــلأعــمــال الــهــنــدســيــة
00218928858299
00218944784996
🔸 شــركــة الإســنــاد الــعــقــاري
لــلــمــقــاولات الــعــامــة
والــتــســويــق الــعــقــاري
00218919082944
00218944784994

الــعــنــوان:
طــريــق زنــاتــه الــجــديــدة
( قــرب الإشــارة الــضــوئــيــة )
طــرابــلــس – لــيــبــيــا

16/01/2026

الـرؤيـة الـهـنـدسـيـة أسـاس ضـبـط الـتـكـالـيـف

في واقع يشهد ارتفاعًا متسارعًا في تكاليف البناء
وتزايدًا في كلفة اليد العاملة،
تفرض المسؤولية المهنية تبنّي حلول هندسية واعية
قائمة على التخطيط المدروس لا الاجتهاد العشوائي.
فترشيد المساحات
وتقليص المسقوف للوحدة السكنية
يمثلان أدوات هندسية فعّالة
لتحقيق احتياج الأسرة الحقيقي
مع الحفاظ على الجودة
وضبط التكاليف دون هدر.

الاسـتـشـاري والـخـبـيـر الـهـنـدسـي
الـمـهـنـدس حـاتـم بـشـيـر الـفـيـتـوري
يطرح هذه الرؤية المهنية
ويستعرض تطبيقاتها العملية
ضمن حلقة خاصة من سلسلة النصائح الهندسية.

🎬 قريبًا…
نشر الحلقة كاملة
الحلقة (8) | نصائح هندسية





للتواصل والاستفسار:

🔹 شركة الإسناد العقاري للأعمال الهندسية
📞 00218928858299
📞 00218944784996

🔸 شركة الإسناد العقاري للمقاولات العامة والتسويق العقاري
📞 00218919082944
📞 00218944784994

📍 العنوان:
طريق زناته الجديدة (قرب الإشارة الضوئية)
طرابلس – ليبيا

15/01/2026

نواصل العمل بثبات، ونؤمن أن الإبداع الحقيقي لا يتوقف،
لنقدم لكم قريبًا تصميمًا جديدًا يعكس رؤيتنا الهندسية وخبرتنا المتراكمة في مجال العمران والبناء.

👌 تـــرقـــبـــوا الـــقـــادم…
ففي كل مشروع نضع بصمتنا، وفي كل تصميم نصنع فرقًا.



للتواصل والاستفسار:

🔹 شركة الإسناد العقاري للأعمال الهندسية
📞 00218928858299
📞 00218944784996

🔸 شركة الإسناد العقاري للمقاولات العامة والتسويق العقاري
📞 00218919082944
📞 00218944784994

📍 العنوان:
طريق زناته الجديدة (قرب الإشارة الضوئية)
طرابلس – ليبيا

14/01/2026

هُـنـا فـي الإسـنـاد الـعـقـاري، لا نُـقـدّم تـصـمـيـمًـا عـابـرًا، بـل نـصُـوغُ رؤيـةً مـعـمـاريـةً مُـتـكـامـلـة، تـمـتـدُ بـقـيـمـتـهَـا عـبـرَ الـزمـن، وتـعـكـسُ خـبـرةً هـنـدسـيـةً راسـخـة تُـتـرجَـمُ إلـى واقـعٍ يُـبـنـى بـثـقـة.

تـصـامـيـمـنـا شـواهـد حـيّـة عـلـى أن « الإســـنـــاد الـــعـــقـــاري » كـانـت وسـتـبـقـى ـ بـإذن الله ـ
" عـــنـــوانًـــا هـــنـــدســـيًـــا رائـــدًا. "

لأنـنـا:
نُـصـمّـم لـك خـيـالـك،
ونُـنـفّـذ لـك أحـلامـك.

----------------------

🔵 الـتـصـمـيـم الـهـنـدسـي لــــ:
فـيـلا سـكـنـيـة بـنـظـام «الـمـنـاسـيـب»
▪️ الموقع: عين زارة – طرابلس – ليبيا
◾️ نبذة عن مواصفات التصميم:
مساحة الأرض الإجمالية: حوالي 314.6 م²
مساحة المسقوف الإجمالية: حوالي 316 م²

الـــطـــابـــق الأرضـــي
المساحة: حوالي 244 م²، ويضم:
صالون استقبال ضيوف (رجال) مع حمام خاص بالضيوف
صالة استقبال نساء مفتوحة على الصالة الرئيسية
مطبخ رئيسي بنظام مفتوح (بار)، مع مطبخ خدمي داخلي (مطبخ الطهي)، وباب مستقل يفتح على حديقة الفيلا الجانبية
صالة معيشة مفتوحة
صالة طعام
سلم داخلي مفتوح ضمن الصالة، يؤدي إلى الطابق الأول (الملحق)

أجـنـحـة الـنـوم فـي الـطـابـق الأرضـي:
جناح نوم رئيسي يضم:
غرفة نوم
غرفة ملابس
حمام خاص
فناء داخلي (منور) خاص بالجناح مع جلسة خارجية

+ عدد 2 غرف نوم للأطفال
+ حمام مشترك

الـــطـــابـــق الـــثـــانـــي (الـــمـــلـــحـــق)
المساحة: حوالي 78 م²، ويضم:
غرفة بمساحة واسعة مع تراس " فناء علوي " وجلسسة خارجية

ومع هذا التوزيع المعماري المدروس، تم تخصيص مساحة مناسبة لحديقة الفيلا، تشمل أحواضًا للنباتات، إضافة إلى توفير مكان مخصص لرصف السيارات، بما يحقق التوازن بين الجمال والوظيفة.



---------------------
للتواصل والاستفسار:

🔹 شركة الإسناد العقاري للأعمال الهندسية
📞 00218928858299
📞 00218944784996

🔸 شركة الإسناد العقاري للمقاولات العامة والتسويق العقاري
📞 00218919082944
📞 00218944784994
📍 العنوان:
طريق زناته الجديدة (قرب الإشارة الضوئية)
طرابلس – ليبيا

20/12/2025

الخبير الهندسي «حاتم بشير»: الانهيار سيحل بالمباني المتهالكة مالم تتم صيانتها

نشرت صحيفة الصباح في 14 ديسمبر 2025
عبر موقعها الرسمي لقاءًا أجرته مع المهندس حاتم بشير الفيتوري مدير عام شركة الإسناد العقاري، حول الرأي الهندسي لأسباب انهيارات المباني وخاصة تلك المتهالكة والآيلة للسقوط

تطرق اللقاء لعدة جوانب هامة من النواحي العلمية والعملية

للمزيد يمكنكم الاطلاع عبر الرابط:

يوماً بعد الآخر تطالعنا الأخبار بانهيار كامل أو جزئي يحيق بالمباني، لاسيما القديمة والمتهالكة، المتضرعة بتشققاتها وشروخها الظاهرة

17/12/2025

كـيـف يـمـكـنـك تـطـويـر وتـحـديـث واجـهـة مـنـزلـك أو أي مـبـنـى؟

تـعـرف عـلـى الـطـرق الـهـنـدسـيـة الـواجـب الـعـمـل بـهـا لـتـحـديـث وتـطـويـر واجـهـات الـمـبـانـي


الـــــحـــــلـــــقـــــة 7
تـــحـــديـــث واجـــهـــات الـــمـــبـــانـــي

تـفـاصـيـل أكـــثـــر ضـــــمـــــن:

مـــــن:
نـــــصـــــائـــــح هـــــنـــــدســـــيـــــة
مـــع :
الإسـتـشـاري والـخـبـيـر الـهـنـدسـي :
الـمـهـنـدس . حـاتـم بـشـيـر الـفـيـتـوري
نـصـائـح عـديـدة تـحـمـلـهـا لـكـم هـذه الـحـلـقـة ..

-----------------------------
✔️ شـركـة الإسـنـاد الـعـقـاري لـلأعـمـال الـهـنـدسـيـة ... ( عُـنــــــوانٌ هـنــدَســــيٌ رَائِــــــد ) ..
-----------------------------
⬅️( كُـــــن معنـــا ،،، و كُــــــن على ثِـقَـةٍ بـنـــــا )..




نـــصـــمـــم لـــك خـــيـــالـــك ،،
،، نـــنـــفـــذ لـــك أحـــلامـــك
----------------------------
لـلـتـواصـل والاسـتـفـسـار:-
🔹 شركة الإسناد العقاري
للأعمال الهندسية
00218928858299
00218944784996
🔸 شركة الإسناد العقاري
للمقاولات العامة والتسويق العقاري
00218919082944
00218944784994
الـــعـــنـــوان :
طريق زناته الجديدة ( قرب الإشارة الضوئية )

09/11/2025

بـــنـــــمـــــطِ تـــــصـــــمـــــيـــــمٍ مُـــــخـــــتـــــلـــــف 👌
يـــبـــعـــثُ الـــراحـــة والـــشـــعـــور بـــالـــهـــدوء

✔️ شـركـة الإسـنـاد الـعـقـاري لـلأعـمـال الـهـنـدسـيـة ..
.. ( عُـنــــــوانٌ هـنــدَســــيٌ رَائِــــــد ) ..

-----------------------------

⬅️( كُـــــن معنـــا ،،، و كُــــــن على ثِـقَـةٍ بـنـــــا )..

نـــصـــمـــم لـــك خـــيـــالـــك ،،
،، نـــنـــفـــذ لـــك أحـــلامـــك

----------------------------

لـلـتـواصـل والاسـتـفـسـار:-
🔹 شركة الإسناد العقاري
للأعمال الهندسية
00218928858299
00218944784996

🔸 شركة الإسناد العقاري
للمقاولات العامة والتسويق العقاري
00218919082944
00218944784994

الـــعـــنـــوان :
طريق زناته الجديدة (قرب الإشارة الضوئية)
طرابلس-ليبيا