MC Planing & Consultants

Directions

MC Planing & Consultants නිවාස / ගොඩනැගිලි සැලසුම් සහ ඇස්තමේන්තු ඉතා පහසු මිලට අප වෙතින්.. Call/ whatsapp - 0753662605

බැංකු ණය සඳහා ඇස්තමේන්තු (Bank Loan Estimates)​ඔබේ නිවස හෝ ගොඩනැගිල්ල ඉදිකිරීමට අවශ්‍ය බැංකු ණය පහසුකම් ලබා ගැනීමට අවශ්‍...
25/05/2026

බැංකු ණය සඳහා ඇස්තමේන්තු (Bank Loan Estimates)
​ඔබේ නිවස හෝ ගොඩනැගිල්ල ඉදිකිරීමට අවශ්‍ය බැංකු ණය පහසුකම් ලබා ගැනීමට අවශ්‍ය ඇස්තමේන්තු වාර්තා දැන්ම සකසා ගන්න.
​✨ අපගේ විශේෂත්වය:
​සියලුම බැංකු මගින් පිළිගනු ලබන වාර්තා.
​පළපුරුදු තාක්ෂණික ශිල්පීන්ගේ මගපෙන්වීම.
​ඉතා අඩු මිල සහ කඩිනම් සේවය.
​💸 මිල රු. 2000 සිට ආරම්භ වේ.
​අදම අප හා සම්බන්ධ වන්න! 📞 0753662605 /0753662604

🏡 ඉඩමක් ගන්න කලින් මේවා ගැන හිතුවද? 🤔 (ලංකාවේ ඉඩමක් මිලදී ගැනීමේදී සැලකිලිමත් විය යුතු වැදගත් කරුණු 7ක්)​අලුතින් නිවසක් ...
19/05/2026

🏡 ඉඩමක් ගන්න කලින් මේවා ගැන හිතුවද? 🤔 (ලංකාවේ ඉඩමක් මිලදී ගැනීමේදී සැලකිලිමත් විය යුතු වැදගත් කරුණු 7ක්)
​අලුතින් නිවසක් හදන්න හෝ ආයෝජනයක් විදිහට ඉඩමක් මිලදී ගන්න එක අපේ ජීවිතවල තියෙන ලොකුම හීනයක්. හැබැයි කලබල වෙලා තීරණ ගත්තොත් ජීවිත කාලෙම පසුතැවෙන්න වෙන්න පුළුවන්.
​ඒ නිසා ඉඩමක් ගන්න කලින් අනිවාර්යයෙන්ම මේ කරුණු ගැන සොයා බලන්න 👇
​1. නිරවුල් ඔප්පු සහ ලේඛන (Clear Deeds) 📄
​සියල්ලටම වඩා ඉඩමේ ඔප්පුව නිරවුල්ද කියා බැලීම වැදගත්. (පළපුරුදු නීතිඥයෙකු ලවා අවම වශයෙන් වසර 30ක පැතිරුම් පත්/පත් ඉරු පරීක්ෂා කරගන්න.)
​ඉඩමට අදාළ වීථි රේඛා සහ සීමා නිර්ණය කිරීමේ සහතික (Street-line & Boundary certificates) පළාත් පාලන ආයතනයෙන් ලබාගෙන ඇත්දැයි බලන්න.
​2. අනුමත පිඹුර (Approved Survey Plan) 📐
​ඉඩමේ මිනුම්දෝරු සැලසුම (Plan) අදාළ ප්‍රාදේශීය සභාව හෝ නගර සභාව මඟින් අනුමත කර තිබීම අනිවාර්ය වේ.
​3. යටිතල පහසුකම් (Infrastructure) 🛣️💧⚡
​ඉඩමට ප්‍රවේශ වීමට ඇති මාර්ගයේ පළල කොපමණද? (විශේෂයෙන් වාහනයක් ඇතුළු කිරීමට සහ ඉදිකිරීම් ද්‍රව්‍ය ප්‍රවාහනයට හැකි විය යුතුයි.)
​නළ ජලය සහ විදුලිය ලබාගැනීමේ හැකියාව තිබේද?
​4. ස්වාභාවික ආපදා සහ ඉඩමේ පිහිටීම (Location & Nature) 🌧️⛰️
​වැසි කාලයට ඉඩම ජලයෙන් යටවෙනවාද? (Flood risk)
​නායයෑම් හෝ දැඩි පාංශු ඛාදනයට ලක්වන කලාපයක්ද?
​පසෙහි ස්වභාවය (පස් පුරවන ලද වගුරු බිමක් නම් පදනම දැමීමට විශාල පිරිවැයක් යයි.)
​5. නීතිමය සීමාවන් සහ රෙගුලාසි (UDA & Local Council Regulations) 🏛️
​ඉඩම නාගරික සංවර්ධන අධිකාරිය (UDA) හෝ වෙරළ සංරක්ෂණ වැනි විශේෂ කලාපයකට අයත්ද?
​මාර්ගයේ සිට තැබිය යුතු නිදහස් ඉඩ ප්‍රමාණය (Building Line) වැනි රෙගුලාසි මොනවාද?
​6. බැංකු ණය ලබාගැනීමේ හැකියාව (Bank Loan Eligibility) 🏦
​ඔබ බැංකු ණයක් මඟින් ඉඩම මිලදී ගැනීමට හෝ නිවස සෑදීමට බලාපොරොත්තු වෙනවා නම්, අදාළ ඔප්පු සහ සැලසුම් බැංකුවකින් අනුමත කරවා ගත හැකි මට්ටමේ (Bankable title) තිබිය යුතුය.
​7. වටපිටාව සහ පරිසරය (Neighborhood) 🌳
​පදිංචියට සුදුසු නිදහස් වටපිටාවක් තිබේද?
​පාසල්, රෝහල්, සුපිරි වෙළඳසැල් සහ පොදු ප්‍රවාහන සේවා වෙත ඇති දුර ප්‍රමාණය.
​💡 අපේ උපදෙස:
ඉඩමක් මිලදී ගැනීමට පෙර ක්ෂේත්‍රයේ පළපුරුදු මිනුම්දෝරු මහතෙකු ලවා සීමා මායිම් නැවත මැන තහවුරු කරගැනීමත්, නීතිමය පැත්ත නිවැරදිව පරීක්ෂා කරගැනීමත් කවදාවත් අපතේ නොයන ආයෝජනයකි!
​✨ ඔබේ හීන මාලිගාව නිවැරදිම තැනක, නිවැරදිම සැලසුමකට අනුව හදාගන්න.
​

🏡 නිවසකට ස්වභාවික ආලෝකය සහ වාතාශ්‍රය (Lighting & Ventilation) නිවැරදිව ලැබීම මෙතරම්ම වැදගත් ඇයි? 🤔​ලස්සනට ගෙයක් හැදුවත් ...
17/05/2026

🏡 නිවසකට ස්වභාවික ආලෝකය සහ වාතාශ්‍රය (Lighting & Ventilation) නිවැරදිව ලැබීම මෙතරම්ම වැදගත් ඇයි? 🤔
​ලස්සනට ගෙයක් හැදුවත් වැඩක් නෑ, ඒ ගෙදර ඇතුළට හරියට එළිය වැටෙන්නේ නැත්නම්, හුස්ම ගන්න ලෙහෙසි වෙන විදිහට හුළං සංසරණය වෙන්නේ නැත්නම්!
​බොහෝ දෙනෙක් නිවසක් සැලසුම් කිරීමේදී බාහිර පෙනුමට (Exterior Look) මුල් තැන දුන්නත්, නිවසක් ඇතුළත සැබෑ සුවපහසුව තීරණය කරන්නේ ආලෝකය සහ වාතාශ්‍රයයි.
​නිවැරදි වාස්තු විද්‍යාත්මක සැලසුමකට අනුව ඔබේ නිවසට ආලෝකය සහ වාතාශ්‍රය ලබාගැනීමේ ප්‍රධාන වාසි කිහිපයක් මෙන්න:
​✨ 1. මානසික සහ ශාරීරික සුවතාවය (Health & Wellbeing)
ස්වභාවික සූර්යාලෝකය මඟින් සිරුරට අවශ්‍ය Vitamin D ලැබෙනවා වගේම, නිවසේ වෙසෙන්නන්ගේ මානසික පීඩනය අවම කර ප්‍රබෝධමත් බවක් ලබා දෙනවා. නිසි වාතාශ්‍රය නැති වුවහොත් නිවස තුළ අලස බවක් සහ නිතර හිසරදය වැනි තත්ත්වයන් ඇති විය හැකියි.
​💨 2. දුර්ගන්ධය සහ තෙතමනය (Moisture & Odor) පාලනය කිරීම
හොඳින් හුළං සහ අව්ව වැටෙන නිවසක බිත්ති සහ සිවිලිං වල දිලීර (Fungus/Mold) හටගන්නේ නැහැ. විශේෂයෙන්ම මුළුතැන්ගෙයි සහ නානකාමර වල ඇති වන තෙතමනය සහ දුර්ගන්ධය නැති කර, පිරිසිදු වාතය රැඳෙන්නට මෙය අත්‍යවශ්‍යයි.
​💡 3. විදුලි බිල ඉතිරි කරගැනීම (Energy Saving)
දවල් කාලයේදී නිවස ඇතුළත ලයිට් දැමීමට සහ ෆෑන්/AC දිගින් දිගටම ක්‍රියාත්මක කිරීමට සිදු නොවන නිසා, මාසික විදුලි පිරිවැය විශාල ලෙස අඩු කරගැනීමට ඔබට හැකියාව ලැබෙනවා.
​🦟 4. විෂබීජ සහ කෘමීන් වඳ වීම
අඳුරු සහ තෙතමනය සහිත ස්ථාන කියන්නේ මදුරුවන්, කැරපොත්තන් සහ විෂබීජ බෝවන තැන්. ස්වභාවික හිරු එළිය නිවස තුළට ගලා ඒමෙන් මේ තත්ත්වය සම්පූර්ණයෙන්ම පාලනය වෙනවා.
​🌿 5. ඉඩකඩ විශාල කර පෙන්වීම (Spacious Look)
හොඳින් ආලෝකය ලැබෙන කුඩා ඉඩක් වුවත් පෙනෙන්නේ ඉතා විශාල, නිදහස් තැනක් ලෙසයි. එය නිවසට සුඛෝපභෝගී සහ පිරිසිදු පෙනුමක් (Premium & Clean Look) එක් කරනවා.
​🏢 ඔබේ සිහින නිවහනත් මෙවැනි සියලුම ප්‍රමිතීන්ට සහ වෘත්තීය වාස්තු විද්‍යාත්මක මූලධර්මයන්ට අනුකූලව ​ඉඩමේ පිහිටීම, හිරු පායන සහ බසින දිශාවන් මෙන්ම සුළං හමන දිශාවන් නිවැරදිව අධ්‍යයනය කර, උපරිම ආලෝකය සහ වාතාශ්‍රය ලැබෙන පරිදි ඉදිකරන්න.
​

Accountant කෙනෙක් උනත් සරලව ජීවත් වෙන්න කැමති කෙනෙක්..☺️කෑගල්ල ප්‍රදේශයේ පදිංචි ගණකාධිකාරිවරියක් සදහා අප ආයතනය විසින් නි...
15/05/2026

Accountant කෙනෙක් උනත් සරලව ජීවත් වෙන්න කැමති කෙනෙක්..☺️
කෑගල්ල ප්‍රදේශයේ පදිංචි ගණකාධිකාරිවරියක් සදහා අප ආයතනය විසින් නිර්මාණය කරන ලද නිවාස සැලසුම...🏘️😍

14/05/2026
ඔබේ සිහින නිවසට වඩාත් ගැලපෙන්නේ කුමන ආකාරයේ නිමාවක්ද? 🏠🤔ගෙයක් හදන්න ප්ලෑන් කරන ඕනෑම කෙනෙක් දෙපාරක් හිතන තැනක් තමයි "වහලය...
13/05/2026

ඔබේ සිහින නිවසට වඩාත් ගැලපෙන්නේ කුමන ආකාරයේ නිමාවක්ද? 🏠🤔

ගෙයක් හදන්න ප්ලෑන් කරන ඕනෑම කෙනෙක් දෙපාරක් හිතන තැනක් තමයි "වහලයක් ගහනවද? නැත්නම් Box Type එකට Slab එකක් දානවද?" කියන එක. මේ තීරණය ඔබේ නිවසේ පෙනුමට වගේම ඉදිරි පැවැත්මටත් ගොඩක් බලපානවා.

අපි මේ දෙකේම වාසි සහ අවාසි විස්තරාත්මකව බලමු:

1. සාම්ප්‍රදායික වහලය (Traditional Sloped Roof) 🏘️

ලංකාව වගේ නිවර්තන රටකට ඉතාමත් ගැලපෙන ක්‍රමයකි.

✅ වාසි:

රස්නය අඩු වීම: වහලය සහ සිවිලිම අතර තියෙන වායු අවකාශය නිසා ගේ ඇතුළත සිසිල්ව පවතිනවා.

වතුර බැසයාම: තද වැසි සහිත කාලගුණයකදී වතුර ඉතා වේගයෙන් බැස යන නිසා කාන්දුවීම් අවමයි.

නඩත්තුව: ලෙහෙසියෙන් අලුත්වැඩියා කළ හැකියි.

❌ අවාසි:

නූතන පෙනුම ලබාගැනීමට තරමක් අපහසු වීම.

කෘමීන් සහ සතුන් වහලය තුළ ලැගුම් ගැනීමට ඇති ඉඩකඩ.

2. Box Type (Modern Flat Roof / Slab) 📦

වර්තමානයේ ඉතාමත් ජනප්‍රිය වෙමින් පවතින නූතන පන්නයේ නිවාස කලාවයි.

✅ වාසි:

නූතන පෙනුම (Modern Look): ඉතාම ආකර්ෂණීය සහ අලංකාර නිමාවක් ලැබෙනවා.

වැඩිපුර ඉඩකඩ: Slab එකක් දැමීමෙන් පසුව එම ඉඩ "Rooftop Garden" එකක් හෝ විවේකීව සිටිය හැකි ස්ථානයක් ලෙස පාවිච්චි කරන්න පුළුවන්.

අනාගත පුළුල් කිරීම්: පසුව තවත් තට්ටුවක් ඉදි කිරීමට බලාපොරොත්තු වන්නේ නම් මෙය වඩාත් සුදුසුයි.

❌ අවාසි:

රස්නය වැඩි වීම: නිසි පරිදි Heat Insulation (තාප පරිවරණය) නොකළහොත් ගේ ඇතුළත රස්නය වැඩි විය හැකියි.

කාන්දු වීමේ අවදානම: "Waterproofing" නිවැරදිවම නොකළොත් වැසි කාලයට වතුර කාන්දු වීමට ඉඩ ඇත.
Box Type එකකට යනවා නම් අනිවාර්යයෙන්ම ප්‍රමිතියෙන් යුත් Waterproofing සිදු කිරීමට වගබලා ගන්න.

ඔබේ තේරීම කුමක්ද?

කඩදාසි කොලයක ඇදුනු රේඛාවලින් පටන්ගෙන,ජීවිතයේ සොදුරුතම කැදැල්ල දක්වා...🏘️😍
12/05/2026

කඩදාසි කොලයක ඇදුනු රේඛාවලින් පටන්ගෙන,ජීවිතයේ සොදුරුතම කැදැල්ල දක්වා...🏘️😍

සිහින සැබෑ කරගන්න වෙහෙසෙන්න. දවසක ඒ හැමදේම ඔබේම වේවි. අද දකින සිහිනය, හෙට ඔබේම වේවි..🏘️❤️☺️
11/05/2026

සිහින සැබෑ කරගන්න වෙහෙසෙන්න. දවසක ඒ හැමදේම ඔබේම වේවි. අද දකින සිහිනය, හෙට ඔබේම වේවි..🏘️❤️☺️

11/05/2026

New one..🏘️

Address

Madamahanuwara/Teldeniya
Kandy
20000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when MC Planing & Consultants posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share