28/04/2024
BUILDING MANAGER
Attività principali:
Amministrazione
Bacino operativo tipico dell'amministratore condominiale, rimane un aspetto toccato anche dal building manager, che continua a occuparsene in maniera facilitata e ottimizzata. L'uso del PC e dei dispositivi elettronici permette di svolgere gli stessi compiti di sempre, in tempi ridotti. In questo modo il building manager può concentrarsi verso quelle parti più importanti da sviluppare.
Manutenzione
Il building manager ha un occhio di riguardo per la manutenzione, con l'obiettivo di trasformarla non solo in prevenzione ma anche, per mezzo di strategie adeguate, in opportunità di vantaggio economico ed energetico per l'immobile stesso. La manutenzione è uno degli aspetti più importanti di un immobile, e un bravo o una brava building manager saprà fare uso delle tecniche più intelligenti e all'avanguardia per dare vita e forma a un nuovo modello abitativo.
Energia
La gestione dell'energia è un tema chiave del mondo contemporaneo. La sfida che il manager deve intraprendere è quella di saper gestire la vita energetica del condominio o, più in generale, della struttura, nell'ottica del risparmio energetico e della sostenibilità, valori attorno a cui costruire la nuova abitabilità, di cui il building manager sarà corresponsabile.
Questa responsabilità va a iscriversi in una rete più ampia. Il building manager non sarà una figura solitaria, relegata alla realtà di un solo immobile. Per modificare il sistema complesso dell'energia è indispensabile agire con una visione ampia, allargata alle altre realtà, in una modalità sperimentale che cresce dal confronto diretto e dal mutuo rapporto.
Sviluppo e vision
Un altro aspetto innovativo è quello legato allo sviluppo del condominio, in termini di qualità della struttura. Riqualificazione, manutenzione e tutte le altre attività del settore verranno portate avanti in un'ottica di sviluppo più ampio. Per questo il building manager è dotato di vision, ha una visione sul futuro dell'immobile, la quale è stata precedentemente calibrata assieme ai proprietari dell'immobile stesso. Come ogni manager, quindi, lavora per un obiettivo ben preciso.
