02/09/2025
Il meccanismo ha favorito chi poteva anticipare le spese e in alcuni casi ha premiato interventi su villette.
Però guarda, circa il 26,9% degli interventi è andato a condomini e oltre 2.300 edifici storici hanno avuto rafforzamenti antisismici, quindi ha portato anche più sicurezza a molti.
Palazzi ottocenteschi che tremavano, oggi rocce antisismiche grazie ai nostri soldi.
Nei centri storici di Roma, Firenze, Bologna e Napoli, dove il tempo sembrava essersi fermato alle pietre del passato.
Il Superbonus 110% ha toccato oltre 461.000 edifici in appena due anni, dal 2021 al 2023. Investimenti per 104,1 miliardi di euro che hanno scosso l'Italia dalle fondamenta.
Fra questi, oltre 2.300 erano edifici storici e vincolati. Palazzi che non vedevano un intervento strutturale completo dalla loro costruzione, alcuni risalenti all'Ottocento.
L'ENEA e il Ministero della Cultura hanno coordinato una rivoluzione silenziosa. Gli amministratori condominiali, da sempre alle prese con bilanci ristretti, hanno visto aprirsi possibilità impensabili.
Il Decreto Rilancio del 2020 ha fatto quello che secoli di buone intenzioni non erano riusciti a fare. Ha reso economicamente sostenibile il rinforzo antisismico di un patrimonio fragile come cristallo.
Laddove prima servivano anni per ottenere un'autorizzazione, il bonus ha accelerato tutto.
Le soprintendenze, spesso accusate di bloccare ogni modifica, hanno dovuto adattarsi ai ritmi frenetici degli incentivi statali. Risultato: edifici più sicuri in tempi record, ma con materiali e colori storicamente compatibili.
Oggi camminiamo per le strade dei borghi antichi sapendo che sotto quelle facciate restaurate pulsa un cuore più forte.
Il 26,9% degli interventi ha riguardato condomini, molti dei quali costruiti prima del 1967, quando le norme antisismiche erano ancora un miraggio. Una generazione di case ha guadagnato decenni di vita in più.
Ciò che era destinato a crollare al primo terremoto ora regge. Ciò che era grigio di smog ora risplende.
Questo è il paradosso del Superbonus: un incentivo fiscale temporaneo che ha lasciato un segno permanente nella pietra delle nostre città.
💁♂️ Quel che non sapevi, in breve
👉 461.000 edifici coinvolti e 104,1 miliardi investiti in soli 2 anni
👉 2.300 edifici storici rinnovati, molti fermi dall'Ottocento
👉 Iter autorizzativo accelerato anche nei centri storici vincolati
👉 Il 26,9% degli interventi su condomini pre-1967 ora antisismici