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Studio Tecnico Fornari

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29/09/2026

Se a distanza di tanti anni questa struttura è ancora così bella e funzionale un pò di merito il nostro studio tecnico se lo prende. Grazie Cilia Giuseppe per la fiducia che hai sempre riposto nel nostro studio.

06/08/2026

Dopo il bilocale, anche i lavori del trilocale stanno per giungere al termine.

Due appartamenti, nati dallo stesso progetto di ristrutturazione, ma pensati con spazi ed esigenze differenti.

Ecco i render dei nuovi ambienti di questo progetto, in attesa di potervi mostrare il "prima e dopo".

27/07/2026

La ristrutturazione completa di questo appartamento è quasi conclusa.
Il progetto ha ridisegnato gli spazi interni, permettendo di ricavare un bilocale funzionale e luminoso.

In attesa di potervi mostrare il prima e dopo, partiamo dal progetto: tre render e la nuova distribuzione interna.

🏠L’appartamento è ora disponibile per la vendita

22/07/2026

Comprare subito gli può costarti la casa che desideri.

Se la cucina ha comunque la sua importanza in termini di impianti, e farne una provvisoria rischierebbe di sprecare risorse economiche, tutti gli altri arredi (divano, armadi, letti, tavolo, sedie, etc) se vengono acquistati prima di un progetto definito e preventivato, rischiano di consumare il budget destinato a ciò che sarà difficile invece modificare: distribuzione degli spazi, isolamento, impianti, pavimenti, etc.

L’arredo perfetto può aspettare. Per qualche mese puoi recuperare i mobili della vecchia casa o scegliere soluzioni provvisorie. Quello che conta è investire prima nelle parti che accompagneranno la casa per molti anni.

Se stai ristrutturando e vuoi capire come ottimizzare le tue risorse a disposizione, scrivi BUDGET nei commenti.

24/06/2026

Hai fatto il ? Allora fermati un attimo. 🛑

Negli ultimi mesi si è fatto molto allarmismo sulle lettere dell’Agenzia delle Entrate e l’obbligo di aggiornare il Catasto.

Ma la verità è molto più semplice (e meno catastrofica).

La Risoluzione n. 21/E del 5 giugno 2026 lo ha chiarito (quasi del tutto) quando l’aggiornamento catastale è obbligatorio e quando no.

🔹 Sì, serve se hai cambiato la disposizione delle stanze, ampliato i volumi o modificato la struttura, etc (ma questo era scontato...)
🔹 Va valutato se hai fatto solo efficientamento energetico (come infissi, caldaia o fotovoltaico, etc).

Se non hai aggiornato la tua rendita catastale, non serve farsi prendere dal panico, ma non bisogna nemmeno ignorare la situazione. Occorre solo una verifica mirata.

💬 Scrivi CATASTO qui nei commenti. Ti contatterò in DM per fare una prima valutazione della tua situazione.

19/06/2026

Da una porzione di villino bifamiliare degli anni ’70 nasce un’abitazione contemporanea, più luminosa, funzionale e aperta.

Il progetto ha riguardato la nuova distribuzione interna degli ambienti e lo studio dell’arredamento, con l’obiettivo di trasformare una casa tradizionale in uno spazio più adatto alle esigenze dell’abitare contemporaneo.

Uno degli aspetti più interessanti dell’intervento è stato il lavoro sulla luce naturale: oltre alla modifica di alcune finestre esistenti, l’inserimento di finestre in copertura ha permesso di portare luce zenitale negli ambienti principali, valorizzando i volumi interni senza intervenire sulla struttura portante dell’edificio.

A volte il potenziale di una casa esistente non è immediatamente percepibile: chi vedesse lo stato ante operam difficilmente immaginerebbe una trasformazione di questo tipo. Al momento non posso mostrarlo, ma il confronto aiuterebbe a raccontare ancora meglio il lavoro fatto sugli spazi, sulla luce e sulla nuova distribuzione interna.

Architettura, arredo e luce diventano così strumenti per dare nuova identità alla casa, senza snaturarne la struttura originaria.

12/06/2026

Non tutti i progetti nascono da un foglio bianco.

In questo caso l’intervento parte da due immobili esistenti: l’abitazione principale, da ristrutturare e riqualificare, e un secondo fabbricato, da demolire e ricostruire per essere annesso alla nuova villa.

È un progetto che applica i principi della rigenerazione urbana: non consumo di nuovo suolo, ma recupero, trasformazione e valorizzazione di ciò che già esiste.

La proprietaria cercava uno stile “rustico”, capace di mantenere un legame con le linee dell’immobile preesistente.

Non è necessariamente il linguaggio architettonico che sceglierei d’istinto per me, ma credo che il compito del progettista non sia imporre il proprio gusto.

Il vero lavoro è ascoltare, interpretare le esigenze del committente e trovare soluzioni che siano tecnicamente corrette, funzionali e coerenti con l’idea di casa che quella persona ha in mente.

Un progetto condiviso, nato dal confronto tra desideri, vincoli e possibilità concrete.

18/05/2026

Ci sono case perfette nelle immagini… e scomodissime da vivere.
Poca luce dove serve, spazi poco pratici, materiali scelti solo per estetica, ambienti che dopo un po’ stancano.
Una casa progettata bene non copia una foto.
Parte da chi la vive: abitudini, comfort, luce, spazi, esigenze reali.
L’estetica conta.
Ma senza funzionalità, resta solo una bella immagine.

11/05/2026

Non sembra lo stesso soggiorno, vero?

Scorri fino alla fine per vedere come un ambiente datato e carico è diventato uno spazio caldo, luminoso e contemporaneo.

Una ristrutturazione pensata per valorizzare la casa, senza cancellarne l’identità.

28/04/2026

Se stai ristrutturando, fermati un attimo: potresti sprecare questo nuovo incentivo.
Si chiama 3.0!

Con i vecchi bonus ormai in pensione, questo strumento può essere molto interessante.

Perché?
Perché non funziona come una detrazione da recuperare negli anni, ma come un contributo economico diretto, con importi chiari e tempi più rapidi.

È molto utile se stai sostituendo l’impianto termico con una soluzione più efficiente, perché non dipende dalla tua capienza fiscale, non ti costringe ad aspettare 10 anni e può essere usato anche da privati, imprese e soggetti del terziario.

Nelle prossime settimane pubblicherò altri reel di approfondimento, ma intanto scrivi CONTO nei commenti per capire se nel tuo caso conviene.

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