Mygreenbuildings di Andrea Ursini Casalena

Mygreenbuildings di Andrea Ursini Casalena Progettazione, Consulenza, Formazione e informazione su riqualificazione energetica e sostenibilità

Con questo blog cerco di fare formazione e informazione sulla bioedilizia e sostenibilità degli edifici, condividendo le esperienze fatte e che farò nella ricerca scientifica. Offro diverse risorse e tools gratuiti per la progettazione sostenibile degli edifici:

http://www.mygreenbuildings.org/guide-fogli-excel-gratis-risparmio-energetico.html

Da oggi in vigore i nuovi requisiti minimi edifici (DM 28/10/2025). Ho preparato 8 strumenti operativi per agevolarne la...
03/06/2026

Da oggi in vigore i nuovi requisiti minimi edifici (DM 28/10/2025).

Ho preparato 8 strumenti operativi per agevolarne la compresione e l'applicazione pratica.

Flowchart, checklist, workbook e guide operative per applicare il DM 28/10/2025 dal 3 giugno 2026. 3 sono scaricabili gratuitamente con la tua email professionale da qui: https://www.naturalnzeb.it/corso-nuovi-requisiti-minimi-edifici/

Apri due guide sulla Life Cycle Costing e trovi due numeri diversi: una parla di 50 anni, l’altra di 100. Non è un error...
03/06/2026

Apri due guide sulla Life Cycle Costing e trovi due numeri diversi: una parla di 50 anni, l’altra di 100. Non è un errore di nessuna delle due. È il segnale che il periodo di studio della LCC di un edificio dipende dalla cornice normativa in cui stai lavorando, e dopo i nuovi CAM 2026 quella cornice è cambiata.

Sbagliare orizzonte temporale non è un dettaglio: cambia i numeri della relazione, e in una gara pubblica può rendere lo studio non conforme. Qui mettiamo ordine, norma alla mano.

Il nuovo approfondimento in punti:

- Perché esistono tre periodi di studio diversi e quando usare ciascuno
- Cosa impone esattamente il nuovo Decreto CAM (DM 24/11/2025) sulla vita utile
- Dove è finito il metodo cost-optimal e perché non è più il riferimento della LCC d’edificio
- Come la diagnosi energetica e la EN 15459 si interfacciano con la LCC (e cosa cambia per l’EGE)
- Una tabella e un albero decisionale per scegliere il periodo giusto in ogni caso

L'articolo completo:

I nuovi CAM impongono 100 anni di vita utile, Level(s) ne usa 50, la diagnosi energetica EN 15459 altri ancora. Quale periodo di studio LCC usare in ogni caso.

Da gennaio 2026 ogni produttore di prodotti da costruzione marcati CE deve fare i conti con un obbligo nuovo: dichiarare...
29/05/2026

Da gennaio 2026 ogni produttore di prodotti da costruzione marcati CE deve fare i conti con un obbligo nuovo: dichiarare le prestazioni ambientali del proprio prodotto lungo il ciclo di vita. Lo impone il nuovo CPR, il Regolamento (UE) 2024/3110.

Le imprese lo vivono come l’ennesima scadenza. Tu, che mastichi LCA, dovresti vederlo per quello che è: tre anni di lavoro in arrivo, con una scadenza che lo rende urgente. Migliaia di aziende dovranno calcolare e dichiarare numeri che oggi non sanno produrre. Qualcuno glieli dovrà fare.

Ecco il punto chiave: l’EPD per i prodotti da costruzione sta passando da vezzo volontario a infrastruttura obbligatoria del mercato. E chi sa farla parte con un vantaggio enorme.

Qui l'articolo completo:

Il nuovo CPR rende obbligatorio dichiarare le prestazioni ambientali dei prodotti da costruzione. Cosa cambia, le scadenze e il mercato di consulenza che apre per te.

Tra meno di una settimana il decreto Requisiti Minimi che usi tutti i giorni va in pensione. Il DM 28/10/2025, pubblicat...
27/05/2026

Tra meno di una settimana il decreto Requisiti Minimi che usi tutti i giorni va in pensione. Il DM 28/10/2025, pubblicato in GU n. 283 del 5 dicembre 2025, entra in vigore il 3 giugno 2026 e riscrive l’Allegato 1 del DM 26/06/2015.

Nuova definizione di ponte termico, Tabella 5-bis con 50 valori Ψ, edificio di riferimento ridefinito, Capitolo 6 sulla ricarica dei veicoli elettrici, BACS obbligatori. Se hai pratiche aperte a maggio e progetti in partenza a giugno, la prima domanda non è tecnica: è procedurale.

Qui i dettagli: https://www.naturalnzeb.it/dm-28-10-2025-nuovi-requisiti-minimi/

RED3: ora l'energia condivisa la scorpori in bolletta ⚡Dal 24 gennaio 2026 è in vigore il DL 3/2026: l'energia che consu...
26/05/2026

RED3: ora l'energia condivisa la scorpori in bolletta ⚡

Dal 24 gennaio 2026 è in vigore il DL 3/2026: l'energia che consumi mentre la tua comunità energetica la sta condividendo non la paghi più. Niente più attesa del conguaglio annuale, il vantaggio lo vedi subito in fattura.

⚠️ Attenzione a un dettaglio: lo scorporo vale solo sulla "quota energia" (~15-17 cent/kWh).

Quota fissa, trasporto, accise e IVA restano. E l'operatività piena dipende dal regolamento attuativo ARERA.

Per chi ha un impianto fotovoltaico o sta valutando una CER, è la notizia che rende i conti molto più interessanti.

Te lo spiego qui 👉 https://www.naturalnzeb.it/red3-scorporo-bolletta-energia-condivisa/

⚡ Fondi PNRR 40% per le comunità energetiche: esauriti.Il MASE ha chiuso i rubinetti il 21 novembre 2025 (non il 30, com...
25/05/2026

⚡ Fondi PNRR 40% per le comunità energetiche: esauriti.

Il MASE ha chiuso i rubinetti il 21 novembre 2025 (non il 30, come previsto), al raggiungimento di 795,5 milioni di euro. Risultato: chi ha presentato domanda dopo quella data è in lista d'attesa.

A che punto siamo? Su ~48.750 domande, le prime ~30.000 dovrebbero rientrare, ma a metà maggio ne erano confermate solo ~12.000. La graduatoria completa è attesa entro il 30 giugno.

Buona notizia per chi è in soglia: il DL PNRR 2026 dà più tempo (basta firmare l'accordo col GSE entro il 30 giugno).

Tutti i dettagli e cosa fare ora 👉 https://www.naturalnzeb.it/fondi-pnrr-40-comunita-energetiche-esauriti/

☀️ Hai un vecchio impianto fotovoltaico in Conto Energia? Oltre alla scelta del 31 maggio, c'è una seconda finestra entr...
22/05/2026

☀️ Hai un vecchio impianto fotovoltaico in Conto Energia? Oltre alla scelta del 31 maggio, c'è una seconda finestra entro il 30 settembre: uscire dall'incentivo e rifare l'impianto.

In sintesi: ✅ il residuo dell'incentivo ti viene pagato al 90% in rate dal 2028 ✅ con il repowering il GSE ti riconosce interessi fino al 6% ✅ l'energia prodotta in più resta incentivabile

Attenzione: chi ha già scelto a maggio ha la priorità, gli altri rischiano l'asta al ribasso.

Tutti i dettagli e la checklist 👉 https://www.naturalnzeb.it/uscita-conto-energia-repowering-30-settembre/

Hai un impianto FV sopra i 20 kW ancora in Conto Energia? C'è una decisione da prendere entro il 31 maggio — e i giorni ...
21/05/2026

Hai un impianto FV sopra i 20 kW ancora in Conto Energia? C'è una decisione da prendere entro il 31 maggio — e i giorni sono contati.

Il DL Bollette (DL 21/2026, conv. L. 49/2026, art. 2) ti mette davanti a due opzioni per gli impianti il cui Conto Energia prosegue oltre il 1° gennaio 2029:

🔹 85% della tariffa (rinunci al 15%) → +3 mesi di Conto Energia 🔹 70% della tariffa (rinunci al 30%) → +6 mesi di Conto Energia

La parte interessante è il ragionamento, non la percentuale.

Esempio: impianto 100 kW, 0,30 €/kWh, ~30.000 €/anno. Con l'opzione 85% lasci ~6.750 €. Se i 3 mesi extra cadono in estate ne recuperi ~11.100 € → ci guadagni. Se cadono in inverno, ~3.900 € → ci rimetti.

👉 La regola d'oro: parti dalla data in cui scadono i tuoi 20 anni. 3 mesi estivi ≠ 3 mesi invernali.

Chi aderisce ora ha anche la priorità sulla seconda finestra (uscita volontaria + repowering, entro il 30 settembre).

Hai un impianto in queste condizioni? Facciamo due conti insieme prima della scadenza. 📩 https://www.naturalnzeb.it/conto-energia-dl-bollette-31-maggio/

Quanto costa davvero un edificio?Quasi tutti rispondono col prezzo di costruzione. Ed è lì l'errore: quello è solo la pu...
20/05/2026

Quanto costa davvero un edificio?

Quasi tutti rispondono col prezzo di costruzione. Ed è lì l'errore: quello è solo la punta dell'iceberg. Sotto ci sono decenni di esercizio, manutenzione, sostituzione degli impianti e fine vita — e su 50 anni superano quasi sempre l'investimento iniziale.

C'è un dato che lo fotografa: l'80% dei costi futuri di un edificio è già deciso nel primo 20% della progettazione (ISO 15686-5).

Nel nuovo articolo ho messo nero su bianco:

👉 cos'è la Life Cycle Costing (LCC) e come calcola il costo reale in €/m² all'anno
👉 le norme che la regolano (e l'errore che fanno quasi tutti nel citarle — il famoso "1:5:200")
👉 perché LCA e LCC si calcolano sullo stesso modello
👉 una checklist per impostare la tua prima LCC

Lo trovi qui 👉 https://www.naturalnzeb.it/life-cycle-costing-edifici/

Indirizzo

Strada Vicinale Colle Leone, 24
Mosciano Sant'angelo
64023

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