Studio Tecnico Ing. Gennaro Collocola, Via Graziadei, 8, Bernalda (2026)

11/08/2026

☀️ NUOVI OBBLIGHI DI ENERGIA RINNOVABILE: COSA PREVEDE IL D.LGS. 5/2026?

Dal 3 agosto 2026 cambiano gli obblighi di utilizzo delle fonti rinnovabili per le nuove costruzioni e per alcuni interventi sugli edifici esistenti.

La percentuale da rispettare dipende dal tipo di intervento.

🏠 NUOVE COSTRUZIONI

Le fonti rinnovabili devono coprire almeno:

• il 60% del fabbisogno per l’acqua calda sanitaria;
• il 60% del fabbisogno complessivo per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento.

🏗️ RISTRUTTURAZIONI IMPORTANTI DI PRIMO LIVELLO

La copertura minima richiesta è pari al:

• 40% del fabbisogno per l’acqua calda sanitaria;
• 40% del fabbisogno complessivo per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento.

🔧 RISTRUTTURAZIONI IMPORTANTI DI SECONDO LIVELLO

Le fonti rinnovabili devono coprire almeno il 15% del fabbisogno previsto per riscaldamento e raffrescamento.

🌡️ RISTRUTTURAZIONE DELL’IMPIANTO TERMICO

È richiesta una copertura minima del 15% del fabbisogno per riscaldamento e raffrescamento.

Attenzione: la semplice sostituzione della caldaia non rappresenta automaticamente una ristrutturazione dell’impianto termico. La corretta classificazione deve essere effettuata da un tecnico sulla base delle opere realmente previste.

⚡ QUANTA POTENZA ELETTRICA RINNOVABILE OCCORRE?

Oltre alle percentuali energetiche, deve essere installata anche una potenza elettrica minima da fonti rinnovabili, calcolata sulla superficie occupata a terra dall’edificio:

P = k × S

Per una superficie di 100 m², ad esempio, la potenza minima è:

• 5 kW per una nuova costruzione;
• 2,5 kW per un edificio esistente soggetto all’obbligo.

Installare semplicemente alcuni pannelli fotovoltaici, quindi, potrebbe non essere sufficiente. È necessario verificare sia la potenza elettrica minima sia la copertura dei consumi termici.

Per rispettare la norma possono essere valutate diverse soluzioni: fotovoltaico, pompe di calore, solare termico, biomassa o sistemi combinati.

La scelta deve essere effettuata durante la progettazione, considerando le caratteristiche dell’edificio, i consumi previsti e la convenienza tecnico-economica.

Una verifica preventiva permette di progettare un sistema realmente conforme, efficiente e adeguato alle esigenze dell’immobile.

📩 Per approfondimenti o per verificare gli obblighi applicabili al proprio intervento è possibile contattare l’ing. Gennaro Collocola attraverso la pagina o i recapiti dello Studio Tecnico.

📐 Studio Tecnico Ing. Gennaro Collocola

Riferimento normativo: D.Lgs. 9 gennaio 2026, n. 5. Le nuove disposizioni edilizie si applicano alle richieste di titolo presentate dal 3 agosto 2026.

11/08/2026

Monitoraggio delle piene a seguito di eventi di precipitazione estrema. Documentazione aerea dell’alluvione di Torre Accio del 3 aprile 2026, con rilievo delle aree esondate, degli attraversamenti e degli effetti sul territorio. Monitoraggio a cura dell’Ing. Gennaro Collocola e dell’Ing. Teres...

06/08/2026

🏗️ NUOVI REQUISITI ENERGETICI: COSA CAMBIA PER CHI COSTRUISCE O RISTRUTTURA?

Dal 3 giugno 2026 è in vigore il nuovo Decreto Requisiti Minimi, che aggiorna le regole del 2015 sulla prestazione energetica degli edifici.

Le novità interessano nuove costruzioni, ampliamenti e diverse tipologie di ristrutturazione.

Cosa cambia concretamente?

🔹 MAGGIORE ATTENZIONE AI PONTI TERMICI

Balconi, pilastri, travi, davanzali e raccordi tra pareti e solai possono causare dispersioni di calore, muffe e condensa. Il nuovo decreto richiede verifiche più approfondite anche in questi punti critici dell’edificio.

🔹 CONTROLLI PIÙ PRECISI SULL’INVOLUCRO

Pareti, coperture, pavimenti e finestre devono rispettare specifici livelli di isolamento. Le verifiche cambiano in funzione del tipo di intervento, della zona climatica e delle caratteristiche dell’edificio.

🔹 COMFORT E QUALITÀ DELL’ARIA

Non conta soltanto ridurre i consumi. La progettazione deve garantire anche un adeguato comfort interno, limitare il rischio di muffe e condensa e assicurare una corretta qualità dell’aria.

🔹 IMPIANTI PIÙ EFFICIENTI E CONTROLLABILI

Diventano ancora più importanti la regolazione della temperatura nei singoli ambienti, la contabilizzazione dei consumi e i sistemi automatici di gestione degli impianti.

🔹 SICUREZZA E MOBILITÀ ELETTRICA

Il decreto richiama le verifiche strutturali e antincendio e introduce disposizioni specifiche per le infrastrutture di ricarica dei veicoli elettrici negli edifici dotati di posti auto.

🔹 REGOLE PIÙ CHIARE PER AMPLIAMENTI E CAMBI D’USO

Sono meglio definiti gli adempimenti per ampliamenti, recupero di locali precedentemente non climatizzati e cambi di destinazione d’uso.

La principale differenza rispetto al decreto del 2015 è quindi una valutazione più completa dell’edificio: involucro, ponti termici, impianti, qualità dell’aria, sicurezza e sistemi di controllo devono essere progettati insieme.

Prima di realizzare un cappotto, sostituire gli infissi o modificare l’impianto è fondamentale individuare correttamente la tipologia di intervento e le verifiche obbligatorie.

Una consulenza preventiva può evitare errori progettuali, lavori non conformi e costi imprevisti.

📩 Per informazioni o per valutare un intervento è possibile contattare l’ing. Gennaro Collocola attraverso la pagina o i recapiti dello Studio Tecnico.

📐 Studio Tecnico Ing. Gennaro Collocola

Riferimento normativo: D.M. 28 ottobre 2025, in vigore dal 3 giugno 2026.

20/12/2025

📍 Dal progetto al cantiere, fino all’attivazione dell’impianto.

Il cantiere è iniziato il 27/08/2025 e oggi, 20/12/2025, si conclude con un traguardo importante: impianto attivato e intervento completato.

Dietro questo risultato c’è un percorso seguito dallo Studio in ogni fase, dalla pianificazione iniziale alla consegna finale, con un coordinamento costante tra progettazione e attività in campo.

Abbiamo curato:
🏗️ Progettazione architettonica – sviluppo delle soluzioni funzionali ed estetiche, definizione degli elaborati e delle scelte tecniche in coerenza con le esigenze del committente.
🧱 Progettazione strutturale – verifiche, dimensionamenti e definizione degli elementi strutturali, con attenzione a sicurezza, durabilità e compatibilità con l’esistente.
👷 Direzione Lavori – controllo dell’esecuzione, gestione delle fasi operative, coordinamento tecnico e verifica della corretta realizzazione fino all’avviamento dell’impianto.

Un aspetto che per noi fa la differenza è la gestione integrata dell’intero workflow con i software ACCA software dello Studio: strumenti che ci permettono di mantenere continuità tra progettazione, computazioni, organizzazione del cantiere e tracciamento delle attività, garantendo ordine, coerenza e tempi sotto controllo.

14/11/2025

🔥 𝐂𝐀𝐋𝐃𝐀𝐈𝐄 𝐀 𝐂𝐎𝐍𝐃𝐄𝐍𝐒𝐀𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄: 𝐃𝐀𝐋 𝟐𝟎𝟐𝟓 𝐍𝐎𝐍 𝐒𝐎𝐍𝐎 𝐏𝐈Ù 𝐀𝐆𝐄𝐕𝐎𝐋𝐀𝐁𝐈𝐋𝐈

Negli ultimi mesi continuano ad arrivare richieste di sostituzione della caldaia a condensazione nella speranza di accedere a incentivi.
❌ 𝐃𝐚𝐥 𝟐𝟎𝟐𝟓 𝐥𝐞 𝐜𝐚𝐥𝐝𝐚𝐢𝐞 𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐞𝐧𝐬𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐧𝐨𝐧 𝐫𝐢𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐧𝐨 𝐢𝐧 𝐧𝐞𝐬𝐬𝐮𝐧𝐚 𝐝𝐞𝐭𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐨 𝐢𝐧𝐜𝐞𝐧𝐭𝐢𝐯𝐨.

Non sono più ammesse:

- nei meccanismi di incentivazione energetica

- negli interventi con salto di classe

- nei percorsi premianti per l’efficientamento

👉 Rimane possibile installarle, ma senza alcun beneficio fiscale.

✔️ 𝐋𝐞 𝐚𝐥𝐭𝐞𝐫𝐧𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐞𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞𝐧𝐭𝐢 (𝐞 𝐢𝐧𝐜𝐞𝐧𝐭𝐢𝐯𝐚𝐭𝐞)

Le politiche energetiche 2025 premiano solo tecnologie che riducono consumi ed emissioni, come:

- Pompe di calore

- Sistemi ibridi evoluti

- Biomassa certificata (4 stelle o superiore)

- Solare termico

- Integrazioni edificio–impianto ad alta efficienza

🧩 𝐒𝐜𝐞𝐠𝐥𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐥’𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐠𝐢𝐮𝐬𝐭𝐨 𝐧𝐨𝐧 𝐞̀ 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐦𝐚𝐭𝐢𝐜𝐨

Ogni edificio ha esigenze diverse: isolamento, terminali presenti, zona climatica, disponibilità elettrica, spazi tecnici…
Le soluzioni “standard” non funzionano quasi mai.

🟢 𝐋𝐚 𝐬𝐜𝐞𝐥𝐭𝐚 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐥𝐥𝐢𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞: 𝐟𝐚𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐚𝐥𝐮𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐭𝐞𝐜𝐧𝐢𝐜𝐚

Una consulenza iniziale permette di capire:

- quali sistemi sono compatibili con la tua abitazione

- quali sono realmente incentivabili

- quali garantiscono un risparmio certo

- quali lavori servono prima del cambio generatore

💡 𝐈𝐥 𝐯𝐞𝐫𝐨 𝐫𝐢𝐬𝐩𝐚𝐫𝐦𝐢𝐨 𝐞̀ 𝐧𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐞𝐧𝐳𝐚, 𝐧𝐨𝐧 𝐧𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐜𝐚𝐥𝐝𝐚𝐢𝐚.

Una scelta sbagliata può costare migliaia di euro.
Una scelta tecnica corretta può ridurre consumi, aumentare comfort e accedere agli incentivi disponibili.

📞Se stai valutando un intervento, siamo disponibili per una consulenza dedicata.

23/10/2025

🔧 Intelligenza Artificiale e progettazione edilizia: il futuro è già iniziato.

Nel nostro studio stiamo sperimentando un workflow innovativo che unisce:
📍 rilievi con drone e scanner LiDAR,
📍 modellazione BIM con software ACCA (Edificius, TerMus, Certus, EdiLus),
📍 e strumenti AI per ottimizzare progetto, calcoli, documenti e pratiche.

🔍 Alcuni esempi concreti:

✅ Creiamo modelli 3D da rilievi in pochi minuti con Polycam + drone
✅ Generiamo proposte progettuali e render intelligenti con usBIM.codesign AI
✅ Ottimizziamo impianti e prestazioni energetiche con TerMus
✅ Produciamo computi e documenti tecnici più rapidi e precisi da BIM

📌 In Italia esistono strumenti AI integrati nei software tecnici, ma mancano ancora esempi di progetti completi che uniscano rilievo, AI e BIM fino alla pratica edilizia finale.

🧠 Proprio per questo, abbiamo avviato un percorso di formazione e sperimentazione interna, per costruire un workflow sempre più efficiente, automatizzato e trasparente.

💬 Vuoi saperne di più o scoprire come potrebbe aiutare anche il tuo progetto?

Contattaci o vieni a trovarci in studio.

19/10/2025

🏡 DECRETO SALVA CASA: UNA NUOVA OPPORTUNITÀ PER LA REGOLARIZZAZIONE EDILIZIA

Il nuovo Decreto Salva Casa è finalmente legge (Legge n. 105/2024) e apre una strada concreta alla regolarizzazione delle piccole difformità edilizie che, fino ad oggi, rendevano impossibili compravendite, ristrutturazioni o il semplice rilascio dell’agibilità.

👉 Ecco cosa prevede il decreto:

✅ Sanatoria delle lievi difformità edilizie, come:

Irregolarità formali nella dimostrazione dello stato legittimo;

Tolleranze costruttive (spostamenti minimi, difformità di finiture o aperture interne);

Varianti essenziali e difformità parziali che prima non erano sanabili.

✅ Recupero dei sottotetti anche se non rispettano le distanze minime tra edifici, purché:

Rispettino l'altezza massima autorizzata;

Non modifichino la forma o la superficie;

Siano in linea con i regolamenti regionali.

✅ Installazione di vetrate panoramiche amovibili (VePA) in edilizia libera anche per logge rientranti e porticati, purché:

Non creino spazi stabilmente chiusi;

Garantiscano microaerazione e salubrità;

Non alterino volumi e superfici.

✅ Cambio di destinazione d’uso più semplice:

Sempre ammesso all'interno della stessa categoria funzionale;

Ammesso tra categorie diverse in zona A, B e C;

Possibile anche senza opere con sola SCIA.

✅ Tolleranze costruttive più ampie, anche per immobili soggetti a vincolo paesaggistico:

Dal 2% al 6% in base alla superficie dell’immobile;

Riconosciute anche per altezze, distacchi e parametri igienico-sanitari.

✅ Stato legittimo semplificato: può essere dimostrato anche con il solo ultimo titolo edilizio o con attestazione tecnica in caso di documentazione mancante.

🔍 Perché è importante questo decreto?
Perché consente di superare lo stallo burocratico che bloccava migliaia di immobili in Italia, valorizzando il patrimonio edilizio esistente con procedure snelle, tempi certi e sanzioni proporzionate.

📞 Nel nostro studio tecnico offriamo consulenza completa per valutare la regolarizzabilità del tuo immobile secondo le nuove norme. Non perdere questa opportunità!

14/10/2025

🔋🏡 Conto Termico 3.0 – Un'opportunità concreta per la tua casa! 🏡🔋

Con l’entrata in vigore del nuovo Decreto Conto Termico 3.0 (DM 07/08/2025), è ora possibile accedere a incentivi fino al 65% per migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione utilizzando tecnologie moderne e sostenibili.

🎯 Cosa puoi fare nella tua abitazione privata?
Sono agevolati numerosi interventi, tutti validati dal decreto:

✅ Pompe di calore (elettriche o a gas – aerotermiche, geotermiche, idrotermiche)
✅ Sistemi ibridi o bivalenti (p***a di calore + caldaia)
✅ Impianti solari termici, anche per solar cooling
✅ Scaldacqua a p***a di calore
✅ Generatori a biomassa (stufe e caldaie ad alta efficienza)
✅ Allaccio a reti di teleriscaldamento efficienti
✅ Impianti di microcogenerazione alimentati da fonti rinnovabili
✅ Fotovoltaico con accumulo, se installato con pompe di calore
✅ Cappotto termico (isolamento delle strutture opache)
✅ Sostituzione infissi, anche con schermature solari integrate
✅ Sistemi di building automation per la gestione intelligente degli impianti

📌 Chi può accedere?

Proprietari, usufruttuari o inquilini di edifici esistenti dotati di impianto di climatizzazione

Anche per singole unità immobiliari

📈 Rimborso fino al 65% delle spese (fino al 100% per comuni

10/10/2025

🏠 Prestazione Energetica: Il Nuovo Standard per l’Edilizia del Futuro 🔋🌍

Il nuovo Decreto Requisiti Minimi 2025 cambia il paradigma: l’efficienza non è più solo una questione di “coibentazione” o “impianti moderni”, ma di un sistema edificio-impianto integrato e performante.

📣 Cosa prevede la nuova normativa?
✅ Introduzione del calcolo su base mensile della prestazione energetica globale in energia primaria (totale e non rinnovabile)
✅ Obbligo di rispettare limiti stringenti di trasmittanza per tutti gli elementi dell’involucro edilizio
✅ Nuovi indici di efficienza stagionale per impianti di riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, ACS, illuminazione e trasporto verticale
✅ Verifica dell’efficacia dei ponti termici con metodologia UNI EN ISO 10211
✅ Obblighi precisi per la produzione da fonti rinnovabili (solare termico, fotovoltaico, pompe di calore, cogenerazione)
✅ Classificazione NZEB legata al rispetto contestuale dei requisiti sull’involucro e sulla quota rinnovabile di energia

🔎 La prestazione energetica non è un numero, ma il risultato di progettazione consapevole, scelte tecnologiche efficaci e strategie impiantistiche intelligenti.
Con il nostro studio tecnico, ogni progetto è accompagnato da una diagnosi energetica dettagliata, calcoli secondo la UNI/TS 11300 e verifiche dinamiche con software certificati.

📌 Dal 2025 in poi, costruire o ristrutturare significa pensare a:
🟢 Efficienza reale
🔁 Fonti rinnovabili integrate
📊 Controllo dei consumi
🌡️ Comfort termo-igrometrico
💡 Soluzioni intelligenti (BACS, termoregolazione, contabilizzazione)

💬 Vuoi adeguare il tuo edificio ai nuovi standard o progettare in linea con le normative future? Siamo pronti a supportarti.

📩 Contattaci per una consulenza tecnica o energetica!

06/10/2025

🏗️ BIM come Strumento di Innovazione

Nel nostro studio tecnico, il BIM (Building Information Modeling) non è solo una tecnologia: è un metodo di lavoro integrato che ci permette di trasformare un rilievo in un modello informativo completo e dinamico dell’edificio.

📸 Tutto parte da un rilievo di alta precisione, effettuato con SAPR (droni) dotati di camere RGB e termiche, o con laser scanner ad alta risoluzione. Le immagini raccolte vengono elaborate tramite algoritmi fotogrammetrici (Structure from Motion), generando:
✅ Nuvole di punti
✅ Ortomosaici RGB e termici
✅ Modelli 3D
✅ Digital Elevation Model (DEM)

🏠 E poi?
Attraverso una fase avanzata di Scan to BIM, convertiamo questi dati in modelli BIM dettagliati, come nel caso dell’edificio residenziale a Bernalda, dove ogni elemento dell’immobile viene ricostruito e codificato digitalmente.

♻️ Analisi delle prestazioni energetiche:
Il modello BIM ci consente di simulare flussi energetici, valutare consumi e dispersioni, e supportare interventi di riqualificazione efficaci e sostenibili.

💰 Analisi economica e computo metrico:
Grazie alla struttura informativa del modello, possiamo estrarre automaticamente quantità e materiali per la stesura del computo metrico estimativo, ottimizzando i costi di intervento già in fase di progettazione.

🏗️ Gestione della cantierizzazione:
Il modello diventa uno strumento di controllo anche nella fase esecutiva: pianificazione, programmazione delle lavorazioni, verifica interferenze e gestione della sicurezza sono supportate da un sistema coerente e condiviso.

🎯 Il risultato?
Un modello che non solo “rappresenta” l’edificio, ma dialoga, informa e guida ogni fase della sua vita: dal rilievo alla progettazione, fino alla realizzazione e alla gestione.

📌 Scegliere il BIM oggi significa costruire sul digitale per progettare nel reale.

Studio Tecnico Ing. Gennaro Collocola

11/08/2026

11/08/2026

06/08/2026

20/12/2025

14/11/2025

23/10/2025

19/10/2025

14/10/2025

10/10/2025

06/10/2025

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