مكتب العبيدي للبناء

27/01/2026

بسم لله / المباشره في بناء قطعه ارض في مدينه الفلوجه تحت إشراف و تنفيذ مكتب العبيدي للبناء
للاستفسار الاتصال
،٠٧٨١٧٣٣٢٤٨٠
٠٧٥٠٥٦٥٥٦٣٠

26/12/2025

23/10/2025

بسم لله و على بركته .. استلام موقع جديد في مدينتنا ( الفلوجه )
تحت إشراف و تنفيذ مكتب العبيدي للبناء
#اشراف #تنفيذ #بناء #هدم #اعمار
بناء مضمون و درجه اولى وأمام انضار صاحب البيت

مرحله الأعمال الترابيه و حدل الأرض و تجهيزها للبناء

07817332480

07505655630

11/10/2025

اعمال صب السقف
مكتب العبيدي للبناء / إشراف - تنفيذ - بناء -هدم الدور والمباني السكنية
للاستفسار مراجعه مكتب العبيدي للبناء

٠٧٨١٧٣٣٢٤٨٩ واتساب

٠٧٥٠٥٦٥٥٦٣٠ واتساب

02/08/2025

👷 مكتب العبيدي للبناء 👈 مكتبنا متخصص في اعمال البناء في مدينه الفلوجه
🔴 نعمل في بناء البيوت بطريقه تسليم مفتاح - نعمل بأدق التفاصيل في اعمال البناء من استلام قطعه الارض الى تسليم مفتاح البيت
✅ نعمل ب نضام القطعي
✅ و نعمل ب نضام ذرعه سقف
🔴 نضام الدفع المبلغ يكون على شكل دفعات مع مراحل العمل
🔴 نعمل ب نضام الأقساط مع ضمانات و مقدمه ٤٠ ب ال مئه من المبلغ الكلي بدون اي اضافات
يوجد لدينا تفاصيل كثيره عن البناء والاسعار و التفاصيل للعقد
👇👇👇 اعمال صب سقف في الفلوجه 👇👇👇👇

كونكريت c35
حصو مكسر - رمل مغسول -اسمنت ماس
حديد تسليح عراقي
للاستفسار مراجعه مكتب العبيدي للبناء
07817332480
07505655630

29/07/2025

تفليش و تهديم بيت في الفلوجه تحت إشراف و تنفيذ مكتب العبيدي للبناء
🔴نعمل في جميع أنحاء مدينه الفلوجه

👷 متخصص مكتبنا في اعمال البناء
#تسليم ـ مفتاح
#تسليم هيكل
للاستفسار مراجعه مكتب العبيدي للبناء في الفلوجه
07817332480
07505655630

27/06/2025

على بركه لله //المباشره بتنفيذ قطعه ارض في قضاء الكرمه
🔴 المساحه 225 م

🔴 طريقه العمل قطعي

🔴 نظام العمل تسليم مفتاح

للاستفسار مراجعه مكتب العبيدي للبناء
07817332480

07750308487

07505655630

12/05/2025

على بركه الله تم صب أساس شريطي لبيت مساحه 200 م في الفلوجه ( حي المعتصم ) نضام العمل تسليم مفتاح
كانت المواد المستعمله
رمل مغسول و حصو مكسر و أسمنت ماس
و كان قوام الكونكريت C35
علما أن الصب يكون من اختيار صاحب البيت اذا كان صاحب البيت يطلب خبط مركزي ( بم ) أو يطلب صب خبط موقعي ( الخباطه) فيكون حسب طلب واختيار صاحب البيت
و تم استخدام النايلون الزراعي السميك للمحافظه على المونه الاسمنتيه

للاستفسار مراجعه مكتب العبيدي للبناء والمقاولات العامه
مكتب العبيدي للعقار العبيدي للعقار
موقعنا فلوجه
07817332480
07750308487
07505655630

16/04/2025

على بركه لله استلام موقع الجولان 8
مكتب العبيدي للبناء والمقاولات
للاستفسار مراجعه مكتب العبيدي للبناء والمقاولات العامه
أو الاتصال على ارقام المكتب

05/04/2025

🏗️ مكتب العبيدي للبناء
بالثقه بدأنا و بالثقه نستمر بأعمال مضمونه وشغل درجه اولى
🦺 مستعدون لاستلام كافه المقاولات العامه في الفلوجه من بيوت ومشتملات و بنايات ومحلات تجاريه
🦺 اعمال واجهيات 👈 مودرن - كلاسيك - ملكي -

نعمل ب 3 طرق 👈🦺🏗️ وكل طريقه موثقه ب عقد 📝 يضمن حق الطرفين اصوليا و بإلقانون


🏗️ يوجد لدينا عرض خاص للأشخاص الذين لم تعجبهم التنادر أو لديهم اعمال أو أمور خاصه
في حال لم يعجبك ولا متر ولا سعر تندر يتم عمل متر او تندر خاص فيك على المواصفات التي تطلبها انت و يتم وضع سعر من قبل بموافقتك ( بحيث يكون سعر متر توافق عليه ونوافق عليه )

2️⃣ نعمل على نظام القطعي 👈 على مساحه القطعه الكليه والاسعار تكون كالآتي
ملاحظه / جميع اعمال الهيكل الأي مساحه يكون درجه اولى ويشمل العمل بناء الهيكل كامل مع البيتونه والستاره والصحيات والسبتتنگ ( الخزان وأعمال الخزان تشمل البناء - والبخ - والسقف) مع اعمال المجاري بكافه خدمات البيت من المرازيب و النوازل و تثبيت جكشنات السبالت والبوكسات والصاروخيه أو المفرقه مع الجنلات ( الفريمات) مع صبه الارضيه
ملاحظه ١👈 مواصفات الهيكل وطرق العمل تكون في هذه الصفحه على الفيس بوك

نعمل طريقتين 1️⃣ قطعي 2️⃣ ذرعه سقف ( الاختيار لصاحب البيت

اسعار القطعي نقد.....
1_ هيكل مساحه 100م السعر 18 مليون
تسليم مفتاح🔐 100 م السعر 35 مليون طابق واحد مع البيتونه
اذا كان طابقين 👈 يكون تكلفه ال طابق الثاني 20 مليون
الخلاصه/ تكلفه بيت مساحه 100م طابقين 👈 55 مليون

2, _هيكل مساحه 125م السعر 22 مليون
تسليم مفتاح 🔐 125 م السعر 45 مليون طابق واحد مع البيتونه
الطابق الثاني يكلف / 35 مليون
الخلاصه / تكلفه بيت مساحه 125 طابقين 45 طابق اول + طابق الثاني ب 35 = 80 مليون

3 _ هيكل مساحه 150 م السعر 25 مليون
تسليم مفتاح 🔐 150 م السعر 55 مليون طابق واحد مع البيتونه
طابق الثاني ب 40 مليون
الخلاصه تكلفه بيت مساحه 150 طابقين ب 95 مليون
طابق الاول ب 55 + الطابق الثاني ب 45 =95 مليون

4 _ هيكل مساحه 200 م السعر 28 مليون
تسليم مفتاح 🔐 200 م السعر 65 مليون طابق واحد مع البيتونه
الطابق الثاني ب 50 مليون
الخلاصه تكلفه بيت مساحه 200 طابقين يكون ب 115 مليون
طابق الاول ب 65 + طابق الثاني ب 50 = 115 مليون

2️⃣ سعر ذرعه سقف ب 450 الف طابق واحد ( وهذا السعر للطابق الارضي) 👈 الاول
سعر ذرعه سقف للطابق الثاني ب 350 الف

ملاحظه مهمه جدا جدا جدا جدا 👈 اذا كان البيت بناء طابقين يكون العمل على ذرعه السقف الطابق الاول ب 450 الف والطابق الثاني 350 الف

علما أن هذه الاسعار ثابته على هذا التندر 👇👇👇👇👇وهذه المواصفات 👇👇👇👇
1️⃣ 🧱الهيكل درجه اولى
2️⃣ 🧢 اعمال الكهرباء والماء والمجاري درجه اولى
📌 اعمال الانهاءات والتقفيلا الكهرباء والماء والمجاري درجه اولى
ويكون التوزيع على حسب الاستخدامات وحاجات البيت الضروريه
ثم بعدها يكون لصاحب البيت الاختيار على حسب ما يريد وله الحق بأن يضيف أو يلغي بعض النقاط

وان التجهيز الماء والمجاري يكون من شركه واسع العطاء ( احمد مشرف ) ASEEON
او يكون باختيار صاحب البيت الحريه من اي ماركه أو نوعيه
لا على التعيين وانما ذكرنا احمد مشرف ( شركه واسع العطاء اسيون) وذالك بسبب أن بضاعتهم جيده ( ماركه فوول )

🟥 ملاحظه مهمه جدا جدا جدا جدا جدا جدا 👈 أن اختيار المواد الكهربائية والماء والمجاري يكون العرض مفتوح ودون تحديد السعر ( اي أن صاحب البيت مخير من اي سعر )
اي أن التندر مفتوح - ماركه المانيه أو مصريه - واسع العطاء اسيون - امل الشريف - سمارت هوم ..لخ اي بضاعه موجوده في السوق ومتداوله
📍وكذالك بالنسبه التقفيلات مفاتيح الكهرباء تركي أو سعودي درجه اولى 👈 والون من اختيار صاحب البيت

🦅 اعمال الأرضيات 👈 ويكون على حسب ذوق صاحب البيت 👈 سيراميك أو كاشي أو بورسلاين
🦅 علما أن الرمل مغسول والأسمنت الماس والأيدي العامله درجه اولى شغل ليزر و گبان و خيط من أجل اتقان العمل

👈 اعمال الازاره 12 سم أو 10 سم او 15 سم على حسب الاختيار

🏴 تقفيل ب السيراميك للمطبخ والمدخل والصحيات والحمام
تطبيگ الطارمه
🌳 يفضل بأن يكون مجاري الحمام تعليگ ( على النظام الأمريكي المعلق ) ثم سقوف ثانويه
🏳️ اعمال الابياض و الجص 👈 ضرب كل البيت بل مساطر كل ٧٠ سم مع مراعاه العداله والوزن والاستقامه
🏳️ اعمال البورگ 👈 تكون نوعيه جيده جدا ( درجه اولى) مع التنعيم
وكذالك معالجه تصريف ماء السبالت و بواري الكهرباء ب السيم ( چكن واير ) من أجل المحافظه عليه من الفطر

🌩️ تاسيس الكهرباء بوري نوع البوري /( انجيكو) والجكشنات ثقيل و نوعيه جيده حتى لا تتأثر بل صب

💧الماء والمجاري 👈 توزع النقاط الرئيسيه والضرورية كل حسب الحاجه ثم بعدها يكون 👇👇👇
لصاحب البيت الحريه في اختيار كم مغسله ومكان المغسله والغربي التعليگ ( دفن ) أو ضاهري وكذالك السخانات ( الگيزرات ) لكن كل واحده على حسب الحاجه

🟥 تاسيس البوكسات الخدميه في مرحله الهيكله وكذالك اكمالهن في مرحله الانهاءات
👈 بوكس قناني الغاز مع تاسيس البايب ال ppr ويكون داخله نحاس وتوصيله إلى مكان الطباخ
👈بوكس الجزامه
👈 بوكس بورد الكهرباء وكذالك مد صونده إلى السركت الداخلي ثم بعدها مد كيبل الكهرباء ويكون 4 في 16
👈 بوكس ماطور الماء
🚪 الابواب 👈 تكون ابواب المطبخ والاستقبال قاصه تركي

🚪 وتكون الابواب الداخليه 👈 على حسب اختيار صاحب البيت 👈 عراقي أو تركي
الباب الخارجي حديد
🪟 اعمال الشبابيك 👈 تكون حديد 👈 سمك 2 ملم
ملاحظه/ اذا كان صاحب البيت يريد p.v.c أو المنيوم ( Al)
فيكون على صاحب البيت أن يدفع الفرق

🏢 اعمال الواجهه والبخ 👈 يكون لبخ كل البيت 👈 المناور + الصفحه اذا لم يكن هناك جار
الواجهه 👈 تكون إما لبخ ناعم مع صبغ و فوم

السطح سقل و عمل ب العوازل ( الوتر ستوب )

او 👈 لبخ مع طلس و فوم و تطعيم سيراميك
او حسب ذوق صاحب البيت او حسب تخطيط الواجهه

ملاحظه مهمه هذه الاسعار ثابته في جميع الواجهات سواء كانت مودرن او ملكي أو كلاسيك

يعني اذا صاحب البيت راد واجهه ملكي وبيهااا دنگ عدد 2
ف ماكووو مشكله نشتقلهن بدون اي اضافات على السعر ...وهكذا

عروضنا .......

نعتذر عن العمل بنظام الاقساط
تفليش وتهديم البيت بدون اي اضافات
نعمل ب الأرضي الزراعيه والملك صرف
لدينا عرض البناء ب الحجر ( حجر هيت و الرمادي )
نواكب التطورات في البناء بأحدث الطرق والتصاميم الهندسيه
أسعارنا مناسبه وأعمالنا تحت انضار صاحب البيت وتحت إشرافه ويمكنه تغير اي شي في العمل والمواد في أي وقت
نعمل ب المواد التي تكون درجه اولى وتكون ذو متانه عاليه
امان - دقه - متانه

للاستفسار مراجعه مكتب العبيدي للبناء والمقاولات العامه
موقعنا فلوجه

07817332480 واتس اب

07505655630 واتس اب

07750308487 واتس اب

31/03/2025

بسم لله 👈 تم استلام قطع عدد اثنان [ TWO ] في الفلوجه في شهر رمضان وسيتم المباشره في العمل بعد العيد و نضام العمل تسليم مفتاح 🔑

👷 بأذن لله لن نخيب آمآل من جعلنا مصدر ثقه و وثقو بنا

📍 بالإضافة إلى ذالك وضمان إلى صاحب البيت لن نستلم اي شيئ من المبلغ و نحن اول من نقدم عمل ثم بعدها صاحب البيت يعطي جزء من المبلغ [ لا نستلم اي مبلغ الا بعد انجاز العمل ]
📍 وكذالك ضمان آخر دائما نأخذ مبلغ من صاحب البيت اقل من العمل المقدم 👈 مثلا : يعني اذا كان تكلفه أساس البيت تكلف 6 ملاين المكتب يباشر بأعمال الأساس ثم بعد الإنجاز يعطي صاحب البيت 4 ملاين و 2 مليون تبقى كضمان عند صاحب البيت واذا كان تكلفه السقف 8 ملاين يعطي 5 أو 6 ملاين
يعني نستلم من صاحب البيت مبلغ اقل من العمل المنجز من أجل الثقه والمصداقيه في العمل [ لأننا واثقون من انفسنا ] وكذالك من أجل أن يكون لصاحب لبيت الحريه في أي شيء

⬛️ شروط المكتب و طرق العمل و الملاحظات عامه 👇👇

◾️نعمل في بناء أراضي الطابو صرف والزراعي
◾️نعمل ب ثلاث طرق
1️⃣ قطعي
2️⃣ ذرعه سقف 👈 وتكون على مساحه البناء
3️⃣ عرض خاص
◾️ اعمال وجهات البيت ➖️ مودرن ➖️ كلاسيكي ➖️ ملكي
◾️مستعدون الإستلام كافه الأعمال الانشائيه والمعماريه في الفلوجه ➖️بيوت سكنيه ➖️ مدارس➖️ مستشفيات ➖️ عمارات ➖️ بنايات و محال تجاريه ➖️
◾️الأمور الرسميه مثل نقل الملكيه و أجازة البناء تكون على صاحب البيت الرسوم او دفع اي مبلغ الى دوائر الدوله اما التعقيب ف هديه من المحامي الى صاحب البيت
◾️ يوجد لدينا عرض البناء ب الحجر و نفس الاسعار
◾️ ذرعه سقف الطابق الارضي اقل من ذرعه الطابق الاول
◾️كل شي واي خطوه توثق في عقد بين الطرفين
◾️ مده تنفيذ البيت تكون على حسب البيت و حسب الاتفاق ولكن في الغالب تكون المده طابق واحد من 4 الى 5 اشهر و الطابقين تكون من 6 الى 7 اشهر
◾️ الهيكل يكون درجه أولى في القطعي او سعر المتر
◾️ الفرق في الاسعار فقط في التشطيبات والاكسسوارات الداخليه
◾️اعمال الكهرباء والماء والمجاري تكون درجه أولى مواد و عمل و كذلك يكون لصاحب البيت الاختيار من اي ماركه مهما ما كان السعر لان هذه الثلاثه في من اساسيات البيت
◾️ اذا كانت تريد ان تبني و لا يوجد عندك اموال للبناء وعندك قطعه ارض تريد ان تبيعها من اجل اعمال البناء نحن نقوم لك ب الواجب ناخذ القطعه ب سعر السوق ثم نبني لك دارك
🧱 اشراف صاحب البيت أو أحد ينوب عنه
✅ الاسعار مناسبه و ترضي جميع الأطراف
تفاصيل العمل و التنادر و خطوات العمل موجودات في الصفحه مكتب العبيدي للبناء

للاستفسار مراجعه مكتب العبيدي للبناء والمقاولات العامه

07817332480

07505655630

07750308487