驗樓師 Hong Sir

驗樓師 Hong Sir 香港專業驗樓師 - 陳智康｜中國驗房網香港特聘培訓講師｜FLAT CHECK LTD. (FC)｜超過10年專業驗樓經驗｜各大傳媒合作📸
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09/06/2026

📌 今集內容概括：
九龍灣宏緻苑係房委會轄下嘅綠置居屋苑，屬市區罕有嘅大型資助房屋發展，2026年剛落成入伙，為公屋租戶及合資格綠表人士提供高性價比置業選擇。然而，近日熱爆消息指房屋局獨立審查組人員到宏緻苑，懷疑拆除主力牆進行調查，引發全城關注！康Sir今集為大家實測宏緻苑交樓質素，同時拆解主力牆調查事件嘅來龍去脈！

｜ 宏緻苑 樓盤背景 ｜
📍 位置：九龍灣
🏢 發展機構：香港房屋委員會（房委會）
📋 計劃：綠表置居計劃（綠置居）
👥 目標對象：公屋租戶．合資格綠表人士
📅 落成入伙：2026年
#驗樓 #漏水 #綠置居 #居屋 #宏緻苑

【🏠 週末好去處！康sir 帶領 Flat Check 登陸香港家居博覽 2026 ✨】關注家居品質的你，千萬不要錯過！康sir 即將帶領 Flat Check 團隊在「香港家居博覽 2026」與大家見面啦！🎉想了解最新的驗樓科技？擔心家居...
30/05/2026

【🏠 週末好去處！康sir 帶領 Flat Check 登陸香港家居博覽 2026 ✨】

關注家居品質的你，千萬不要錯過！康sir 即將帶領 Flat Check 團隊在「香港家居博覽 2026」與大家見面啦！🎉

想了解最新的驗樓科技？擔心家居隱藏漏水或空心磚危機？來我們的攤位 【1B-T69】，現場會有專業團隊為你即場解答疑難，提供最全面的家居驗收方案！🛡️

🎤 【康sir 獨家防伏講座 ＆ 現場驚喜送禮】
除了攤位諮詢，康sir 更受邀出席大會演講，分享超實用的驗樓防伏秘笈！親臨現場支持及參觀我們的攤位，仲會送您神秘小禮物一份🎁（數量有限，送完即止！）

📌 Mark 實時間地點：
📍 香港會議展覽中心 Hall 1 (會展站 B3 / 灣仔站 A5)
🎯 攤位編號：1B-T69
📅 6月25-28日 (四至日)
⏰ 12:00-21:00 (星期日至 19:00)

🗓️ 康sir 講座時間表：
🔸 6月26日 (五) ｜ 19:00 - 19:30
🔸 6月27日 (六) ｜ 13:00 - 13:30
🔸 6月28日 (日) ｜ 16:30 - 17:00

🎟️ 【如何獲取免費門票？】
1️⃣ 到我們的個人檔案 (Link in Bio) 點擊專屬連結 🔗
2️⃣ 輸入電郵並填妥簡單資料
3️⃣ 系統將於 1 個工作天內發出確認信，展覽當日憑 Email 內的 QR Code 即可快速入場！📱

⚠️ 溫馨提示：由於確認電郵需要 1 個工作天處理，記得提早登記呀！名額有限，快啲 Tag 埋準備裝修或買樓的親朋好友，約定大家會場見！👇

#驗樓 #驗樓師 #香港家居博覽 #香港家居博覽2026

29/05/2026

內容概括：
康Sir今次衝出香港，遠征珠海遠東幕牆玻璃工廠！成日驗樓見到大廈嘅玻璃幕牆，但係你知唔知一塊幕牆玻璃係點樣製造出嚟？由開料、加工、打結構膠，到試水測試，每一個步驟都充滿學問！康Sir帶大家深入工廠車間，親眼見證一塊玻璃幕牆嘅誕生，了解背後嘅工業專業同嚴謹標準。睇完呢集，你會明白點解一塊靚嘅玻璃幕牆咁珍貴！

🏭 特別鳴謝：遠東智造(珠海)有限公司

#驗樓 #漏水 #新樓 #幕牆

12/05/2026

今集內容概括：
「買單位送天台」聽落好吸引，但實際上係咪真係咁著數？康Sir今次聯同美女主持Ice，一齊為大家實地驗收天台單位！天台單位要留意嘅地方特別多：防水層、去水系統、地台斜水、欄杆安全、僭建風險… 一個唔小心，隨時由「著數」變「負擔」！Ice會從用家角度問出大家最關心嘅問題，康Sir就從專業驗樓師角度逐一拆解。買連天台單位之前，一定要睇完呢集！ice

天台單位驗收重點全記錄
✅ 天台防水層檢查
✅ 地台去水系統及斜水測試
✅ 欄杆高度及穩固程度檢查
✅ 地台磚鋪砌手工及空鼓測試
✅ 天台門窗及防水膠邊檢測
✅ 渠管及去水位有無淤塞

#驗樓 #漏水 #新樓 #天台

28/04/2026

📌 今集內容概括：
裝修揀地板，SPC地板定複合木地板好？兩種地板外表相似，但結構、特性、安裝方法原來好大分別！康Sir今集同大家詳細拆解SPC石塑地板同複合木地板嘅優缺點，分析邊種更適合香港潮濕環境，仲會比較兩種地板嘅安裝方法、成本、耐用度同日常保養。無論係新樓入伙定係舊樓翻新，呢集幫你做個精明選擇！

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#驗樓 #地板 #裝修 #複合木地板

21/04/2026

📌 今集內容概括：
萬眾期待嘅康城12C期 Grand Seasons 終於登場！康Sir 今次聯同美女主持Ice一齊開箱驗樓，仲會一次過比較12A期 Seasons Place、12B期 Park Seasons 同12C期 Grand Seasons 三期嘅交樓質素。喺12B期見到明顯進步之後，大家都對12C期充滿期望，點知驗樓結果竟然令康Sir大失所望！究竟12C期出現咩問題？邊個期數做得最好？即刻開箱睇片！

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#驗樓 #漏水 #新樓 #一手樓盤

07/04/2026

黃金海灣第100間驗樓順利完成🎉

由推出早鳥優惠以嚟，大家嘅反應真係熱烈到超乎想像😱！呢段日子，康sir一直密切留意收樓的消息，親自陪住各位業主收樓，落足眼力捉緊每一個 Defect，仲貼心協助大家跟進執修。過程中同大家一齊經歷咗唔少難忘事，見識過唔少「奇景」，令康sir嘅驗樓生涯更加充實！

康sir衷心多謝各位業主一路以嚟嘅信任、支持同愛戴❤️。未來康sir會繼續盡心盡力，用 120% 嘅心機為大家服務！祝願各位業主都能好好享受你哋嘅新居👍🏼因為康sir深深明白，一個住得安心又舒服嘅家，對大家嚟講係最重要嘅！🏡
#驗樓 #漏水 #新樓 #黃金海灣 #一手樓

逾4年前因混凝土強度未達標，拆卸重建的柏傲莊III，已獲批出入伙紙，正式預備交樓啦，質素會係點樣?我地拭目以待！！！ #柏傲莊 #驗樓 #新樓 #新世界 #一手樓
02/04/2026

逾4年前因混凝土強度未達標，
拆卸重建的柏傲莊III，
已獲批出入伙紙，
正式預備交樓啦，
質素會係點樣?
我地拭目以待！！！

#柏傲莊 #驗樓 #新樓 #新世界 #一手樓

31/03/2026

📌 今集內容概括：
近期全城熱話嘅屯門黃金海灣，人人都問：「係咪真係有黃金？」康Sir今次親身到場，一次過驗收一房及三房兩個單位，為大家揭開真相！究竟單位質素對唔對得住「黃金」呢個名？定係只係市場炒作？康Sir會從專業驗樓師角度，全面檢測單位施工手工、用料質素、交樓標準！

🔍 一房 vs 三房實測比併：
・兩個單位施工手工對比
・交樓標準是否一致？
・細單位 vs 大單位常見瑕疵分別
・一房定三房更抵買？

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#驗樓 #黃金海灣 #新樓 #黃金 #漏水

27/03/2026

🏠 今期主角：樂嶺都匯．樂嶺軒
🏢 發展機構：香港房屋協會（房協）
📋 項目類型：專用安置屋邨資助出售單位
🏅 全港首個獲得「長者友善樓宇」認證屋邨

📌 今集內容概括：
康Sir今次嚟到粉嶺樂嶺都匯嘅樂嶺軒，呢個係香港房屋協會嘅專用安置屋邨資助出售單位，更係全港首個獲得「長者友善樓宇」認證嘅屋邨！作為資助出售單位，質素同私人樓宇有咩分別？康Sir會從專業驗樓師角度，全面檢測單位內外嘅建築質素、施工手工、交樓標準，以及針對長者生活需要嘅貼心設計，為考慮購買資助出售單位嘅觀眾提供重要參考！

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#樂嶺軒 #樂嶺都匯 #粉嶺 #房協 香港房屋協會 專用安置屋邨 資助出售單位 長者友善樓宇 長者友善認證 新盤驗樓 驗樓師 資助房屋 業主必睇 收樓攻略 一手樓 交樓標準

⚠ 免責聲明：影片內容僅供參考，實際驗樓建議諮詢專業人士。個案情況可能有所不同，請根據自身情況作出決定。

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❓ 如有任何驗樓問題？歡迎在留言區提問，我們會盡量回覆！

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