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A&R Topografía y Agrimensura es una empresa de servicios topográficos profesionales ubicada en el sur-occidente de Guatemala.

Contamos con equipo GNSS RTK HI-TARGET y Estación Total.

10/08/2026

Iniciamos la semana en campo, Suchitepéquez 🛰️

Recorriendo un polígono de 46 manzanas con GNSS RTK — lo que a pie y con equipo tradicional tomaría días, aquí avanza en horas gracias a la precisión del sistema.

El plano resultante será la base para trámites gubernamentales y para el diseño de la lotificación/fraccionamiento del terreno, dejando todo listo para futuras desmembraciones de venta al por menor.
Un buen levantamiento inicial evita rehacer trabajo después — cada fracción futura parte de datos correctos desde hoy.

¿Tiene un terreno que quiere lotificar o vender en fracciones?

Tel. 3594 9404 - A&R Topografía y Agrimensura

10/08/2026

Iniciamos la semana en campo, Suchitepéquez 🛰️

Recorriendo un polígono de 46 manzanas con GNSS RTK — lo que con equipo tradicional tomaría días, aquí avanza en horas gracias a la precisión del sistema.

El plano resultante será la base para trámites gubernamentales y para el diseño de la lotificación/fraccionamiento del terreno, dejando todo listo para futuras desmembraciones de venta al por menor.

Un buen levantamiento inicial evita rehacer trabajo después — cada fracción futura parte de datos correctos desde hoy.

¿Tiene una finca o terreno grande que necesita medir antes de dividir o vender por partes?

📱 3594 9404 — A&R Topografía

07/08/2026

Trabajo completado · Desmembración y Fraccionamiento en Retalhuleu

Esta semana entregamos uno de los procesos más completos que ofrecemos: la división legal y física de un terreno en 7 lotes iguales.

¿Cómo lo hicimos?
1️⃣ Levantamiento del predio original con GNSS RTK
2️⃣ Desmembración: separamos el área a dividir de la finca matriz, con toda la documentación necesaria para el Registro de la Propiedad
3️⃣ Fraccionamiento en 7 lotes de 436.81 m² cada uno
4️⃣ Replanteo y fundición de mojones de concreto en cada vértice — límites físicos permanentes en el terreno, no solo líneas en un plano
5️⃣ Entrega de Plano de Distribución e Infográfico, con fotos de cada mojón y notas técnicas de referencia

✅ Área total: 3,057.67 m²
✅ 7 lotes legales, listos para escriturar por separado
✅ Documentación en sistema GTM válida para el Registro de la Propiedad
✅ Mojones físicos en cada vértice — límites reales, no solo en papel

¿Por qué esto importa?
Cuando varios herederos o socios comparten un terreno, dividirlo "a ojo" genera problemas legales después. Con desmembración y fraccionamiento técnico, cada lote queda con su propia área, coordenadas y mojón físico — listo para vender, heredar o escriturar sin sorpresas.

¿Tiene un terreno que necesita dividir entre familiares, socios, o para venta de lotes?
💬 WhatsApp: 3594 9404
📞 Tel: 3594-9404
📍 Cobertura: Costa sur y resto del país.

$Replanteo de fraccionamiento — 7 fraccionesHoy realizamos el replanteo de un fraccionamiento de 7 fracciones (436.81 m² ...$

03/08/2026

Replanteo de fraccionamiento — 7 fracciones

Hoy realizamos el replanteo de un fraccionamiento de 7 fracciones (436.81 m² cada una). Ya con el diseño de lotificación definido, fundimos las bases en cada vértice para que los linderos queden materializados físicamente en el terreno — no solo en el papel.

El cliente recibe:
✅ Plano general de distribución del fraccionamiento
✅ Plano individual de cada fracción con área y coordenadas
✅ Reporte topográfico con memoria de cálculo
✅ Reporte fotográfico con la ubicación de cada base fundida

Trabajo realizado con GNSS RTK + Estación Total, planos en sistema UTM Y GTM.

¿Necesita dividir su terreno o finca entre varias fracciones? Con A&R el proceso queda documentado de principio a fin — sin sorpresas después.

💬 WhatsApp para cotización: 3594-9404, 4676 3963
📍 Suchitepéquez · Retalhuleu · Quetzaltenango · Escuintla y resto del país

27/07/2026

Iniciamos la semana con Levantamiento GNSS RTK en campo — Suchitepéquez

Hoy estamos midiendo una parcela para un cliente que está por comprarla. No se firma nada sin verificar primero la realidad del terreno.

Con el equipo GNSS RTK entregamos:

✅ Área real de la parcela
✅ Forma física y ubicación satelital
✅ Comparativa contra lo que dice la escritura
✅ Accesos y ancho exacto de cada uno
✅ Área de construcciones existentes
✅ Ubicación de servicios (agua, luz, drenajes)

Todo documentado en planos y reporte topográfico, listo antes de firmar.

⚠️ Comprar sin medir es un riesgo que después no se puede corregir.
📱 Cotización rápida por WhatsApp al 3594 9404
📍 Cobertura: Suchitepéquez, Escuintla, Quetzaltenango y todo el País.

16/07/2026

¿Va a comprar un terreno? Verifique antes de firmar.

Antes de comprar una propiedad es indispensable confirmar que el área y los linderos coincidan exactamente con lo pactado con el vendedor. Un levantamiento topográfico con GNSS RTK le da esa certeza antes de arriesgar su dinero.

En este trabajo verificaremos:
✅ Que el área real coincida con lo ofrecido
✅ Ubicación exacta de mojones y linderos
✅ Coordenadas en sistema UTM WGS84, válidas para el RGP
✅ Plano con Azimut, firmado y timbrado listo para su notario

⏱️ Campo: mismo día · Plano: 24–48 horas
📄 Un documento que respalda su compra con datos reales, no solo la palabra del vendedor

¿Está por comprar un terreno o finca? No firme sin verificar primero.
📱 WhatsApp: 4676-3963 / 3594 9404
📍 Suchitepéquez · Retalhuleu · Quetzaltenango · Escuintla

Pagina web: https://artopografiayagrimensura.netlify.app/?fbclid=IwVERDUATFsh9leHRuA2FlbQIxMABzcnRjBmFwcF9pZAwzNTA2ODU1MzE3MjgAAR7dzE37zM1VF_z6i3lMeLgu-JURqF7GyutkmBmF4G6kWtX03ayzAxUVh5oe1A_aem_dW1MKDo4WDHG_0nqk-V8Bw

11/06/2026

🛣️ Levantamiento de caminos con GNSS RTK

Perfil longitudinal, secciones transversales y cálculo de movimiento de tierra para proyectos viales municipales.

Sistema GTM O UTM· Plano en Civil 3D · Entrega en 48–72 horas

📱 Cotización: 4676-3963 3594 9404

04/05/2026

¿Su finca mide lo que dice la escritura? 🌾

En Guatemala, la mayoría de escrituras tienen medidas tomadas con cinta y brújula hace décadas. Con RTK actual, el área real suele ser diferente — a veces hasta un 25%.

Eso significa:
❌ Manzanas "perdidas" que usted pagó y no tiene
❌ Excesos catastrales que el RIC o comprador puede reclamar
❌ Problemas al vender, dividir o sacar crédito

A&R Topografía lo resuelve en 1 día de campo.
📄 Plano válido para RIC, banco y escrituración
📡 Levantamiento RTK con precisión centimétrica

💬 Cotización sin costo:
📱 3594 9404404 / 4676-3963 (WhatsApp disponible)
📍 Atendemos: Suchitepéquez · Retalhuleu · Quetzaltenango · Escuintla y el resto del país.

02/05/2026

🛤️ Levantamiento de Caminos y Perfiles

Medimos el eje vial completo con GNSS RTK: perfil longitudinal, secciones transversales y puntos singulares. Todo procesado en Civil 3D para entregar planos con curvas de nivel, cómputos de movimiento de tierra y tablas de elementos de curva.

Ideal para:
✅ Proyectos municipales de mejoramiento vial
✅ Diseño de pavimentos y drenajes
✅ Licitaciones de caminos rurales
✅ Planificación de accesos a fincas

📍 Cobertura: Suchitepéquez, Retalhuleu, Quetzaltenango, Escuintla.

💬 Cotización gratuita por WhatsApp
📱 3594 9404, 4676-3963

20/04/2026

📍 Champerico, Retalhuleu — Trabajo en campo
Hoy A&R Topografía realiza un levantamiento topográfico de predio en la costa de Retalhuleu.

Con nuestro equipo GNSS RTK HI-TARGET V500 medimos la forma, área y linderos del terreno en coordenadas UTM y GTM — el sistema oficial requerido por el RIC y el Registro de la Propiedad.

El propietario recibirá:
📌 Plano topográfico firmado y sellado
📌 Área en m², varas y manzanas
📌 Coordenadas UTM y GTM de cada vértice
📌 Archivo PDF + DWG en 24–48 horas

¿Necesita medir su terreno?
📲 Escríbanos al WhatsApp 3594-9404 o llámenos al 4676-3963— cotización gratis..

Dirección

Cuyotenango

Página web

https://artopografiayagrimensura.netlify.app/

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