Μαρμάρου Γιάννης/ Τοπογράφος Μηχανικός

04/06/2026

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ "Ανακαίνιση κατοικίας" έτους 2026:
• Αφορά κύριες κατοικίες ή κλειστές, μη ηλεκτροδοτούμενες ή να έχουν καταναλώσει εώς 50Kw τα έτη 2024&2025.
• Δεν αφορά κατοικίες που εντάχθηκαν σε αντίστοιχα προγράμματα από το 2020.
• Μέγιστο εμβαδόν κατοικίας 120τμ. Για τρίτεκνους και πολύτεκνους 150τμ.
• 20-45 χιλιάδες € η επιδότηση με εώς και 80% κάλυψη εξόδων. Εώς 95% για ευάλωτες κατηγορίες.
• Σε λίγες μέρες θα βγει αναλυτικός οδηγός για το τι μπορεί να επισκευαστεί.
• Νόμιμες κατοικίες με οικοδομική άδεια εώς το 1990 ή παλιές κατοικίες νομίμως υφιστάμενες.
• Μετά τις επισκευές θα χρησιμοποιηθεί 5 χρόνια ως κύρια κατοικία είτε από τον ιδιοκτήτη είτε από μακροχρόνιους μισθωτές (μπορεί και να αλλάζουν ανα τα έτη).
• Δεν θα γίνεται βραχυχρόνια μίσθωση,δεν θα γίνει επαγγελματική στέγη,δεν θα γίνει παραχώρηση. Δεν μπορεί να μεταβιβαστεί για 5 χρόνια.
• Έκδοση ΠΕΑ πριν την αίτηση. Απαιτείται Ηλεκτρονική ταυτότητα ιδιοκτησίας, τυχών αδειοδοτήσεις για οικοδομικές εργασίες, ελεγκτής δόμησης στο τέλος του έργου.

25/05/2026

ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΣΤΗ ΛΕΣΒΟ:
0) Δεν αφορά Μυτιλήνη Γέρα, δηλαδή το παλιό κτηματολόγιο, αλλά αφορά αυτά που δηλώσαμε το 2018 και μετά. Δηλαδή στη Μυτιλήνη από Παναγιούδα και πάνω, από Γέρα μόνο τον Σκόπελο και από Ευεργέτουλα όχι το κάτω Τρίτος.
1) Όποιος δεν δήλωσε το κτήμα του μπορεί να το κάνει τώρα.
2) Όσοι το δήλωσαν, θα μπουν στην σχετική πλατφόρμα να δουν αν τα στοιχεία τους είναι σωστά και αν το γεωτεμάχιο φαίνεται σωστά.
3) Σε περίπτωση που δεν φαίνεται σωστά, κάνουμε διόρθωση. Είτε θα ζητήσουμε από τον "καταπατητή" γείτονα να συμφωνήσει ότι δεν είναι σωστά τα μεταξύ σας σύνορα με σχετική υπεύθυνη δήλωση με το γνήσιο της υπογραφής, είτε πάτε δικαστικώς.
4) Για την ώρα δεν υπάρχει τρόπος να μάθουμε τα προσωπικά στοιχεία αυτών που φαίνονται εσφαλμένα μέσα στην ιδιοκτησία μας. Ο έχων το έννομο συμφέρων ή εξουσιοδοτημένο πρόσωπο του πάει στην Καλλονή με τα συμβόλαια και τα τοπογραφικά του για να μάθει ώστε να γνωρίζουμε σε ποιον θα στραφούμε.
5) Η διόρθωση μπορεί να γίνει από κοινού. Δηλαδή άμα είστε δυο ή περισσότεροι γείτονες που βλέπετε ότι τα γειτονικά σας χωράφια να περαστήκαν λάθος, μπορεί να γίνει μια διόρθωση με από κοινού δήλωση για να μοιραστείτε τα όποια έξοδα και να διορθωθεί το μπλοκ με μια κίνηση.
6) Εάν ο καταπατητής είναι άγνωστός, κανονικά γίνεται επίδοση με δικαστικό επιμελητή στο υπουργείο οικονομικών, αλλά ίσως να δέχεται έγγραφα και η κτηματική υπηρεσία.
Η ανοχή στη σύγκριση των σχεδίων είναι 7% στο εμβαδόν. +/-1μ για τα αγροτικά (δηλαδή αν μπαίνει 1μ μέσα έξω από την ξερολιθιά και +/-0,5μ για τα οικόπεδα μέσα σε οικισμούς. Αλλά γενικά αν έχει μικρά δοντάκια να μπαινοβγαίνουν στην ιδιοκτησία και το σχήμα είναι καλό, μάλλον είστε οκ.
Γενικά με μια πρώτη ματιά, σε όσα σχέδια έκανα τοπογραφικό έχουν περαστεί σωστά, ακόμα και αυτά που τα συμβόλαια έγραφαν λιγότερα στρέμματα από τα μετρημένα, όσα είναι από αεροφωτογραφίες, έχουν θεματάκια τα περισσότερα. Για περισσότερα 6998302375 και [email protected] .

24/02/2026

Τα χωράφια σας να ελέγξετε αν έχουν δασικές εκτάσεις γιατί πέφτουν από τα σύννεφα όσοι τα βρίσκουν ένα βήμα πριν το συμβόλαιο.

Από την σύσταση του Ελληνικού Κράτους το 1830, δεν κατέστη δυνατή η καταγραφή και οριοθέτηση των δασών και δασικών εν γένει εκτάσεων μέχρι την σύνταξη του