Μαρμάρου Γιάννης/ Τοπογράφος Μηχανικός

03/10/2026

ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ https://metavoles.ktimatologio.gr/ .
Για την ώρα αφορά μόνο το ήδη λειτουργούν κτηματολόγιο της Λέσβου, δηλαδή από Παναγιούδα, Μυτιλήνη, Λουτρα, εώς Κάτω Τρίτος και Γέρα πλην Σκοπέλου. Όσα γεωτεμάχια είναι στον επαναπροσδιορισμό, σε λίγους μήνες προβλέπεται η διαδικασία που προλαλήθηκε προ διετίας. Επειδή για τους υπόλοιπους και καλά διευκολύνεται η διαδικασία, καλό θα είναι να μπείτε στην ιστοσελίδα του Κτηματολογίου https://www.ktimatologio.gr/e-services/1 όπου επικαιροποιείτε τα στοιχεία επικοινωνίας σας, καθώς υπάρχει περίπτωση να σας έρθει e-mail από τον γείτονα να ζητάει να συναινέσετε στην γεωμετρική μεταβολή του, που συνήθως -εάν δεν υπάρχει δόλος- θα αφορά το κοινό σας σύνορο το οποίο έχει χαραχθεί λάθος στον χάρτη του Κτηματολογίου. Δείτε το γιατί έχουν μπει στα στοιχεία επικοινωνίας mail λογιστών, γεωπόνων και μηχανικών ή και παλιές διευθύνσεις κατοικίας. Πληροφοριακά εάν ο δικαστικός επιμελητής πάει την κλήτευση σε λάθος διεύθυνση (καθώς αυτή αντλείται από τα στοιχεία που έχετε καταχωρήσει στο κτηματολόγιο) φυσικά και δεν θα απαντήσετε εντός της προθεσμίας και αυτό θα σημάνει σιωπηρή αποδοχή της αιτούμενης χωρικής μεταβολής. Όταν θα τελειώσει και η ανάρτηση στο υπόλοιπο νησί και μπει στο λειτουργούν κτηματολόγιο, η πλατφόρμα metavoles θα ισχύει και για τις υπόλοιπες περιοχές του νησιού.

04/06/2026

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ "Ανακαίνιση κατοικίας" έτους 2026:
• Αφορά κύριες κατοικίες ή κλειστές, μη ηλεκτροδοτούμενες ή να έχουν καταναλώσει εώς 50Kw τα έτη 2024&2025.
• Δεν αφορά κατοικίες που εντάχθηκαν σε αντίστοιχα προγράμματα από το 2020.
• Μέγιστο εμβαδόν κατοικίας 120τμ. Για τρίτεκνους και πολύτεκνους 150τμ.
• 20-45 χιλιάδες € η επιδότηση με εώς και 80% κάλυψη εξόδων. Εώς 95% για ευάλωτες κατηγορίες.
• Σε λίγες μέρες θα βγει αναλυτικός οδηγός για το τι μπορεί να επισκευαστεί.
• Νόμιμες κατοικίες με οικοδομική άδεια εώς το 1990 ή παλιές κατοικίες νομίμως υφιστάμενες.
• Μετά τις επισκευές θα χρησιμοποιηθεί 5 χρόνια ως κύρια κατοικία είτε από τον ιδιοκτήτη είτε από μακροχρόνιους μισθωτές (μπορεί και να αλλάζουν ανα τα έτη).
• Δεν θα γίνεται βραχυχρόνια μίσθωση,δεν θα γίνει επαγγελματική στέγη,δεν θα γίνει παραχώρηση. Δεν μπορεί να μεταβιβαστεί για 5 χρόνια.
• Έκδοση ΠΕΑ πριν την αίτηση. Απαιτείται Ηλεκτρονική ταυτότητα ιδιοκτησίας, τυχών αδειοδοτήσεις για οικοδομικές εργασίες, ελεγκτής δόμησης στο τέλος του έργου.

25/05/2026

ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΣΤΗ ΛΕΣΒΟ:
0) Δεν αφορά Μυτιλήνη Γέρα, δηλαδή το παλιό κτηματολόγιο, αλλά αφορά αυτά που δηλώσαμε το 2018 και μετά. Δηλαδή στη Μυτιλήνη από Παναγιούδα και πάνω, από Γέρα μόνο τον Σκόπελο και από Ευεργέτουλα όχι το κάτω Τρίτος.
1) Όποιος δεν δήλωσε το κτήμα του μπορεί να το κάνει τώρα.
2) Όσοι το δήλωσαν, θα μπουν στην σχετική πλατφόρμα να δουν αν τα στοιχεία τους είναι σωστά και αν το γεωτεμάχιο φαίνεται σωστά.
3) Σε περίπτωση που δεν φαίνεται σωστά, κάνουμε διόρθωση. Είτε θα ζητήσουμε από τον "καταπατητή" γείτονα να συμφωνήσει ότι δεν είναι σωστά τα μεταξύ σας σύνορα με σχετική υπεύθυνη δήλωση με το γνήσιο της υπογραφής, είτε πάτε δικαστικώς.
4) Για την ώρα δεν υπάρχει τρόπος να μάθουμε τα προσωπικά στοιχεία αυτών που φαίνονται εσφαλμένα μέσα στην ιδιοκτησία μας. Ο έχων το έννομο συμφέρων ή εξουσιοδοτημένο πρόσωπο του πάει στην Καλλονή με τα συμβόλαια και τα τοπογραφικά του για να μάθει ώστε να γνωρίζουμε σε ποιον θα στραφούμε.
5) Η διόρθωση μπορεί να γίνει από κοινού. Δηλαδή άμα είστε δυο ή περισσότεροι γείτονες που βλέπετε ότι τα γειτονικά σας χωράφια να περαστήκαν λάθος, μπορεί να γίνει μια διόρθωση με από κοινού δήλωση για να μοιραστείτε τα όποια έξοδα και να διορθωθεί το μπλοκ με μια κίνηση.
6) Εάν ο καταπατητής είναι άγνωστός, κανονικά γίνεται επίδοση με δικαστικό επιμελητή στο υπουργείο οικονομικών, αλλά ίσως να δέχεται έγγραφα και η κτηματική υπηρεσία.
Η ανοχή στη σύγκριση των σχεδίων είναι 7% στο εμβαδόν. +/-1μ για τα αγροτικά (δηλαδή αν μπαίνει 1μ μέσα έξω από την ξερολιθιά και +/-0,5μ για τα οικόπεδα μέσα σε οικισμούς. Αλλά γενικά αν έχει μικρά δοντάκια να μπαινοβγαίνουν στην ιδιοκτησία και το σχήμα είναι καλό, μάλλον είστε οκ.
Γενικά με μια πρώτη ματιά, σε όσα σχέδια έκανα τοπογραφικό έχουν περαστεί σωστά, ακόμα και αυτά που τα συμβόλαια έγραφαν λιγότερα στρέμματα από τα μετρημένα, όσα είναι από αεροφωτογραφίες, έχουν θεματάκια τα περισσότερα. Για περισσότερα 6998302375 και [email protected] .

24/02/2026

Τα χωράφια σας να ελέγξετε αν έχουν δασικές εκτάσεις γιατί πέφτουν από τα σύννεφα όσοι τα βρίσκουν ένα βήμα πριν το συμβόλαιο.

Από την σύσταση του Ελληνικού Κράτους το 1830, δεν κατέστη δυνατή η καταγραφή και οριοθέτηση των δασών και δασικών εν γένει εκτάσεων μέχρι την σύνταξη του

11/12/2025

Επαναπροσδιορισμός.
Ψηφίστηκε ο ν5256/2025 με τον οποίο καθορίζονται οι προδιαγραφές για την νέα πλατφόρμα του κτηματολογίου που θα λειτουργήσει για τις περιοχές του επαναπροσδιορισμού κτηματολογίου. Πρακτικά θα μπαίνετε με κωδικούς taxis θα βλέπετε το γεωτεμάχιο όπως δηλώθηκε το 2019 στον επαναπροσδιορισμό με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη. Από εκεί και πέρα είτε συναινείτε σε αυτά που βλέπετε, είτε θα κάνετε αίτημα ηλεκτρονικά είτε θα πάτε σε γραφείο που θα λειτουργεί για το συγκεκριμένο σκοπό, να κάνετε ενστάσεις, από ένα διαφορετικό όνομα μέχρι και επικαλύψεις και λανθασμένα όρια. Θα ληφθούν υπόψιν και προβλήματα του πιλοτικού όπως ηλικιωμένα άτομα που δεν μπορούν να μετακινηθούν ή δεν ξέρουν να δουλέψουν τις ψηφιακές εφαρμογές Ημερομηνία έναρξης του σχεδίου, άγνωστη.

01/11/2025

https://ecopress.gr/ektos-schediou-oles-oi-allages-gia-olou/

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας μετά από τρία χρόνια εξαγγελιών για μεταβατική νομοθετική ρύθμιση, αποφάσισε να προωθήσει οριστική ....

02/04/2025

Εώς 30 Απριλίου καθαρισμός οικοπέδων.
Ο καθαρισμός περιλαμβάνει:

α) Υλοτομία και απομάκρυνση των ξερών και σπασμένων δένδρων και κλαδιών, καθώς και των κλαδιών που βρίσκονται σε άμεση επαφή με κτίσμα.

β) Απομάκρυνση της καύσιμης φυτικής ύλης που βρίσκεται στην επιφάνεια του εδάφους, όπως ενδεικτικά το φυλλόστρωμα, τα ξερά χόρτα και τα κατακείμενα ξερά κλαδιά.

γ) Αποκλάδωση της βάσης της κόμης των δέντρων και αύξηση του ύψους έναρξής της από την επιφάνεια του εδάφους, ανάλογα με την ηλικία και το είδος του δέντρου.

δ) Αραίωση της θαμνώδους βλάστησης ως προς την κάλυψη του εδάφους.

ε) Απομάκρυνση τυχόν άλλων εγκαταλελειμμένων καυστών αναφλέξιμων, εκρήξιμων ή εύφλεκτων υλικών, αντικειμένων και απορριμμάτων.

στ) Ασφαλή συλλογή και μεταφορά όλων των υπολειμμάτων καθαρισμού.

Οι υπόχρεοι οφείλουν να μεριμνούν για την ασφαλή συλλογή και μεταφορά όλων των υπολειμμάτων καθαρισμού.

Μεγάλη σύγχυση επικρατεί στους ιδιοκτήτες ακινήτων και στους μηχανικούς, σχετικά με την υποχρέωση λήψης μέτρων πυροπροστασίας για τα κτίσματα τα οποία βρίσκονται...

11/03/2025

https://news.b2green.gr/56564/%ce%ba%cf%84%ce%b7%ce%bc%ce%b1%cf%84%ce%bf%ce%bb%cf%8c%ce%b3%ce%b9%ce%bf-%ce%bd%ce%ad%ce%b1-%cf%88%ce%b7%cf%86%ce%b9%ce%b1%ce%ba%ce%ac-%ce%b5%cf%81%ce%b3%ce%b1%ce%bb%ce%b5%ce%af%ce%b1-%ce%ba%ce%b1

Ολοκληρώνεται η κτηματογράφηση της χώρας το 2025 και μπαίνει σε λειτουργία το κτηματολόγιο. Τα λάθη όμως στις αρχικές εγγραφές είναι πάρα πολλά και απασχολούν

28/01/2025

Αγιάσος 01/2025

14/01/2025

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΛΛΑΖΩ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ
Αν θέλετε να είστε πλήρως νόμιμοι, κατά τη διάρκεια αλλαγής ηλιακού θερμοσίφωνα, χρειάζεται βεβαίωση από Μηχανικό ότι δεν απαιτείται άδεια ή ότι οι αρμόδιοι φορείς συναινούν στην τοποθέτησή του (π.χ. υπάρχουν παραδοσιακοί οικισμοί που απαγορεύεται να τοποθετήσεις ηλιακό θερμοσίφωνα σε κοινή θέα τουλάχιστον). Περεταίρω πληροφορίες υπάρχουν στον ν4495/17 άρθρο 30 παράγραφος 1 (θ). Είμαι στη διάθεσή σας.