18/08/2026
🏗️ Οι 5 πιο συχνοί μύθοι γύρω από τα αυθαίρετα
Γύρω από τα αυθαίρετα εξακολουθούν να κυκλοφορούν πολλές λανθασμένες αντιλήψεις, οι οποίες συχνά οδηγούν τους ιδιοκτήτες σε λάθος αποφάσεις. Δείτε τους πιο συνηθισμένους μύθους και τι ισχύει πραγματικά.
❌ Μύθος 1: «Αφού το έχτισα πριν πολλά χρόνια, είναι νόμιμο.»
Η παλαιότητα ενός αυθαίρετου δεν το καθιστά αυτόματα νόμιμο. Αν δεν υπάρχει η απαραίτητη οικοδομική άδεια ή δεν έχει γίνει η προβλεπόμενη τακτοποίηση, εξακολουθεί να θεωρείται αυθαίρετη κατασκευή.
❌ Μύθος 2: «Δεν θα το ελέγξει ποτέ κανείς.»
Οι έλεγχοι πραγματοποιούνται συχνά όταν πρόκειται να γίνει πώληση, γονική παροχή, δωρεά ή έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου. Τότε οι πολεοδομικές εκκρεμότητες έρχονται στην επιφάνεια και μπορεί να καθυστερήσουν ή να μπλοκάρουν τη διαδικασία.
❌ Μύθος 3: «Μπορώ να το μεταβιβάσω κανονικά.»
Σήμερα, για τη μεταβίβαση ενός ακινήτου απαιτείται βεβαίωση μηχανικού και έλεγχος της νομιμότητάς του. Ένα αυθαίρετο που δεν έχει τακτοποιηθεί μπορεί να αποτελέσει σοβαρό εμπόδιο στην ολοκλήρωση του συμβολαίου.
❌ Μύθος 4: «Η τακτοποίηση αφορά μόνο μεγάλα αυθαίρετα.»
Ακόμη και μικρές παρεμβάσεις, όπως το κλείσιμο ενός ημιυπαίθριου χώρου ή αλλαγές στη διαρρύθμιση, μπορεί να χρειάζονται τακτοποίηση, ανάλογα με την περίπτωση.
❌ Μύθος 5: «Η τακτοποίηση είναι περιττή αν δεν σκοπεύω να πουλήσω.»
Η τακτοποίηση δεν αφορά μόνο μια μελλοντική πώληση. Διασφαλίζει τη νομιμότητα του ακινήτου, διευκολύνει κάθε μελλοντική αξιοποίησή του και σας προστατεύει από προβλήματα που μπορεί να προκύψουν αργότερα.
👉 Η σωστή ενημέρωση είναι το πρώτο βήμα για να προστατεύσετε την περιουσία σας. Αν έχετε αμφιβολίες για τη νομιμότητα του ακινήτου σας, ένας έλεγχος από πολιτικό μηχανικό μπορεί να σας δώσει ξεκάθαρες απαντήσεις και να σας καθοδηγήσει στις κατάλληλες ενέργειες.
Επικοινωνήστε μαζί μας για να μάθετε περισσότερα
🌐www.tsitlakidis.com.gr
📞 2351039992
