23/01/2026
《匿名投稿｜开了十多年的小吃店，最后还是输给了租金》
我 38 岁，经营一家小吃店。
不是网红品牌，不是连锁集团。
就是一间靠手艺、靠熟客、靠每天站十几个小时撑起来的小店。
疫情熬过了。
物价涨忍了。
人工贵也硬吞。
结果最后，
我还是输给了租金。
合约到期那天，屋主一句话：
“现在行情不一样了。”
租金从 RM6,000，
直接涨到 RM9,000。
不是慢慢加，
是一次过 +50%。
我问他数据哪里来？
他说：
“现在很多大品牌进来，
人家给得起这个价。”
我后来才真正看懂
不是行情变好，
是资本进场了。
中国品牌、大资金、连锁集团，
为了抢位置，
不计成本开价。
他们一间店，
背后是总部、是融资、是规模。
他们可以亏半年、一年，
我们不行。
他们的目的不是马上赚钱，
是先占地盘。
而我们这些卖一碗 RM10、RM12 的小吃店，
根本不是同一个游戏。
问题是
屋主不管你是谁。
只看价钱。
Agent 更不用讲。
谁给高，推谁。
谁死，跟他没关系。
他们嘴上讲“市场价”，
其实心里很清楚
这是被资本硬生生抬上去的价钱。
顾客的消费力有没有涨？
没有。
物价有没有回到疫情前？
没有。
只有租金，
一路被推到不讲道理。
你敢不租？
外面一堆小店排队等。
你敢不做？
你之前投进去的装修、设备、心血，
全部沉没成本。
这不是市场竞争。
这是体力不对等的碾压。
最后的结果是什么？
小店一间一间倒。
街道看起来很热闹，
其实全是同一批品牌。
味道一样，价钱一样，
人情味没了。
等资本觉得不划算了，
一撤，
留下空铺。
到时候租金再高，
也没人接。
我不是反对外来品牌。
我反对的是
一个完全不顾现实消费能力的租金游戏。
当屋主和 agent 只想着“还能再高”，
整个饮食业，
只会越来越疲惫。
有些行业不是被市场淘汰，
是被租金和资本联手逼死。
我今天写这篇，
不是求可怜。
只是想让大家知道
当你哪天发现，
你熟悉的小吃店不见了，
不是老板不努力。
是这座城市，
已经越来越不适合小生意活下去了。
李大叔语录：
“资本不会饿死，
被饿死的，
永远是撑不起规模的小人物。”
#匿名投稿
#小店老板
#资本挤压
#租金起飞
#饮食业现实
#小商家心声
#不是不努力
#谁在推高租金
#小生意难做
#市场疲惫
