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AREA Le Pôle Habitat & Immobilier

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Saint-Paul-Trois-Châteaux
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Une agence du Pôle Habitat & Immobilier.

13/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT JUST D ARDECHE 📍

En exclusivité dans votre Pôle Habitat et Immobilier, découvrez cette maison de 140 m² habitables avec piscine implantée sur un terrain clos et arboré de 1105 m². Située la commune de Saint-Just d'Ardèche, charmant village touristique aux portes des Gorges de l'Ardèche, à proximité immédiate des sites naturels et des lieux de baignade , cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Le coeur de la maison réside dans une vaste véranda de 74 m², regroupant pièce de vie et cuisine, offrant un bel espace lumineux ouvert sur le jardin et une agréable vue sur l'espace piscine. L'extérieur constitue un véritable atout avec une piscine parfaitement intégrée et sécurisée, une seconde terrasse côté Ouest pour des moments plus calmes et ombragés, ainsi qu'un espace plus naturel, idéal pour la création d'un jardin zen ou d'un potager. Côté énergie, la maison dispose de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2500�, avec un potentiel d'autoconsommation. L'habitation comprend également trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent la tranquillité, le soleil et un cadre de vie agréable

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 140 m²
▪ 299000€

https://www.area-immo.fr/fiches/4-40-26_60698495/maison-saint-just-d-ardeche-07700-5-pieces-140-m2-habitables-sur-1105-m%B2-terrain.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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📞 04 75 97 12 48
📧 [email protected]

12/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT JUST D ARDECHE 📍

En exclusivité dans votre Pôle Habitat et Immobilier, découvrez cette maison de 140 m² habitables avec piscine implantée sur un terrain clos et arboré de 1105 m². Située la commune de Saint-Just d'Ardèche, charmant village touristique aux portes des Gorges de l'Ardèche, à proximité immédiate des sites naturels et des lieux de baignade , cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Le coeur de la maison réside dans une vaste véranda de 74 m², regroupant pièce de vie et cuisine, offrant un bel espace lumineux ouvert sur le jardin et une agréable vue sur l'espace piscine. L'extérieur constitue un véritable atout avec une piscine parfaitement intégrée et sécurisée, une seconde terrasse côté Ouest pour des moments plus calmes et ombragés, ainsi qu'un espace plus naturel, idéal pour la création d'un jardin zen ou d'un potager. Côté énergie, la maison dispose de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2500�, avec un potentiel d'autoconsommation. L'habitation comprend également trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent la tranquillité, le soleil et un cadre de vie agréable Pour la visiter, contactez-nous!

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 140 m²
▪ 299000€

https://www.area-immo.fr/fiches/4-40-26_60698495/maison-saint-just-d-ardeche-07700-5-pieces-140-m2-habitables-sur-1105-m%B2-terrain.html

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11/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | GRIGNAN 📍

Le Pôle Habitat et Immobilier vous propose un terrain constructible situé sur les hauteurs de Grignan, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement apprécié. D'une superficie de 1 100 m², cette parcelle offre un cadre idéal pour la réalisation de votre future maison, à quelques minutes seulement du centre du village, des commerces, des écoles et des commodités. Vous profiterez d'une belle exposition ainsi que d'un environnement naturel privilégié au coeur de la Drôme Provençale. Les points forts : Terrain constructible Surface de 1 100 m² Libre constructeur Quartier calme et résidentiel Belle exposition Proximité immédiate du centre de Grignan Cadre de vie recherché À noter : ce terrain fait partie d'un ensemble de 6 parcelles constructibles actuellement disponibles, avec des surfaces allant jusqu'à 1 590 m². Pour obtenir davantage d'informations, ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

▪ Terrain
▪ 1101 m²
▪ 180000€

https://www.area-immo.fr/fiches/11-25_60013683/terrain-constructible-sur-les-hauteurs-de-grignan.html

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10/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | CLANSAYES 📍

IDEAL FAMILLE / RESIDENCE SECONDAIRE / RETRAITE / AGRICULTEUR Camille ARRIETA au sein de votre Pôle Habitat et Immobilier vous propose cette nouveauté sur la commune de Clansayes Venez découvrir cet ancien hangar transformé en une charmante maison de campagne. Situé au milieu des vignes et des bois, c'est un environnement parfait pour ceux et celles cherchant la quiétude et la nature. Complètement restaurée en 2005 avec des matériaux de qualité, cette habitation vous procurera confort et sérénité. Implantée sur une parcelle bornée de 3896m² piscinable, cette maison vous procure tout ce dont vous avez besoin: Espace extérieur, double garage, terrasses et véranda, parfait pour profiter des beaux jours. Composée de 3 chambres ( possibilité d'en faire une 4e au RDC ) 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 W.C., d'une grande pièce de vie et de sa cuisine aménagée, pour une totalité de 130m². Lumineuse et spacieuse, que vous soyez en famille ou en couple, vous pourrez profiter de chaque occasion sans vous marcher sur les pieds ! Pour plus d'informations, contactez-nous !

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 130 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 166 kWhEP/m².an(C)
▪ 450000€

https://www.area-immo.fr/fiches/4-40-26_60135847/maison-de-campagne-quietude-assure-%21.html

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09/06/2026

🎉 Bien sous compromis | BOLLENE 📍

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 93 m²
▪ Classe climat: 90 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 292 kWhEP/m².an(F)

Découvrez nos autres biens ⬇
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www.monpolehabitat.fr

08/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | La garde Adhémar 📍

Le Pôle Habitat et Immobilier vous propose cette belle maison en pierre de 213 m² habitables, offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur le village de La Garde-Adhémar et un terrain d'environ 8 500 m². La maison mitoyenne d'une côté se compose de pièces de vie spacieuses et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC, idéal pour accueillir famille et invités. Un potentiel d'agrandissement d'environ 40 m² complète le bien, laissant la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Côté confort : micro-station (2018), pompe à chaleur avec chauffage au sol (2024) et climatisation réversible dans toutes les pièces (2022). Un bien alliant charme, espace et cadre agréable, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

▪ Maison/villa
▪ 9 pièce(s)
▪ 213 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 58 kWhEP/m².an(B)
▪ 465000€

https://www.area-immo.fr/fiches/4-40-26_59685414/authentique-maison-en-pierre-avec-vue-a-la-garde-adhemar.html

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06/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PIERRELATTE 📍

Le Pôle Habitat et Immobilier, à Saint Paul Trois Châteaux, vous propose cette grande propriété parfaitement entretenue, offrant 254m² habitables répartis en deux appartements totalement indépendants sur un terrain clos et arboré de 2073m². Dès l'entrée, le bien se distingue par ses volumes généreux, sa qualité de construction et ses multiples possibilités d'usage : résidence principale familiale, projet bi-générationnel ou investissement locatif à double logement. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement T4 de 132 m² offrant un beau potentiel de valorisation. À l'étage, un appartement T4 de 122 m², fonctionnel et lumineux, avec une terrasse plein sud de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Chaque logement dispose de ses propres accès, compteurs et espaces extérieurs, garantissant une indépendance totale. Les prestations sont de qualité : sols en marbre italien, parquet massif dans les chambres, menuiseries double vitrage, climatisation, pompe à chaleur. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, de deux garages distincts et de stationnements multiples au sein de la propriété. Le terrain est divisible, constructible et piscinable constitue un véritable atout pour un projet d'agrandissement ou de développement patrimonial. Située dans un secteur recherché, au calme, à proximité du centre, cette propriété réunit espace, confort et potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 254 m²
▪ Classe climat: 23 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 202 kWhEP/m².an(D)
▪ 345000€

https://www.area-immo.fr/fiches/4-40-26_59663977/rare-a-pierrelatte%3A-immeuble-avec-2-appartements-t4-independants--parcelle-de-2073m%B2%2B.html

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05/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | BOLLENE 📍

Nouveauté au Pôle Habitat et Immobilier, découvrez cette maison de ville de 105 m² située dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'une cuisine aménagée, simple et fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un toilette, d'un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée avec insert. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres idéales pour une famille ou pour télétravailler, une seconde salle d'eau avec toilette. Une terrasse tropézienne couverte parfaite pour partager des moments en toute saison. Ce qui fait vraiment la différence : menuiseries PVC double vitrage, une cheminée avec insert pour des soirées confort, un ancien garage transformé en grand espace de stockage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, chaudière gaz et une place de parking privative. Vous souhaitez la découvrir, n'hésitez pas à nous contacter.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 105 m²
▪ Classe climat: 37 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 247 kWhEP/m².an(D)
▪ 150000€

https://www.area-immo.fr/fiches/4-40-26_59648734/maison-bollene-6-pieces-105-m2.html

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04/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | BOLLENE 📍

En exclusivité au Pôle Habitat et Immobilier, venez découvrir ce superbe appartement de 108 m². Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Une configuration pensée pour votre confort : Au rez-de-chaussée : L'aspect pratique est à l'honneur avec un hall d'entrée accueillant, un grand garage avec portail électrique, un cellier et des dépendances. Un espace de stockage idéal pour les bricoleurs ou les familles sportives ! À l'étage : Un dégagement dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une magnifique pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse d'environ 45m². Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre terrasse privative pour vos cafés en toute tranquillité. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Performance et Sérénité : Vivez dans un cocon parfaitement isolé et économique. Le bien a bénéficié d'une rénovation technique complète : Isolation par l'extérieur réalisée en 2025 (Confort thermique garanti !). Climatisation réversible. Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant le Pôle Habitat et Immobilier Copropriété de 2 lots ().

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 108 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 210 kWhEP/m².an(D)
▪ 220000€

https://www.area-immo.fr/fiches/3-33-30_60009866/appartement-bollene-4-pieces-108-m2.html

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03/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PIERRELATTE 📍

Le Pôle Habitat et Immobilier vous présente une maison de 126 m² habitables, construite en 2012, implantée sur une parcelle de 615 m², sans aucun travaux à prévoir. Vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie de 53m², entièrement ouverte et baignée de lumière. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage gainable réversible, ainsi que d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et agréable en toute saison. À l'extérieur, l'espace a été pensé pour la détente avec une piscine et un bain nordique, créant un véritable esprit vacances à domicile. Un garage de 32 m² vient compléter l'ensemble. Enfin, des panneaux solaires installés il y a un an renforcent la performance énergétique de la maison. Maison clé en main, parfaitement entretenue, aux prestations complètes. À visiter sans tarder.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 132 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 82 kWhEP/m².an(B)
▪ 370000€

https://www.area-immo.fr/fiches/4-40-26_59777877/maison-pierrelatte-5-pieces-126m2.html

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Adresse

C Cial Intermarché/Chemin Des Gonsards
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 18:00
Mardi	09:30 - 18:00
Mercredi	09:30 - 18:00
Jeudi	09:30 - 18:00
Vendredi	09:30 - 18:00

Site Web

https://www.area-immo.fr/

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