AREA Le Pôle Habitat & Immobilier

AREA Le Pôle Habitat & Immobilier AREA Immobilier vous accompagne dans tous vos projets d’achat, de vente et d’estimation avec une approche humaine, locale et personnalisée.

Une agence du Pôle Habitat & Immobilier.

🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE | LAPALUD 📍✨ Une maison de plain-pied avec 1 001 m² de terrain !L’AGENCE AREA – LE PÔLE HABITAT v...
10/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE | LAPALUD 📍

✨ Une maison de plain-pied avec 1 001 m² de terrain !

L’AGENCE AREA – LE PÔLE HABITAT vous présente cette maison individuelle de 103,51 m² habitables, construite en 1996, située dans un environnement calme et résidentiel.

☀️ Exposée plein Sud, elle offre une belle luminosité et une vie de plain-pied particulièrement agréable.

🏠 Côté intérieur

• Séjour de +32 m² avec climatisation
• Cuisine indépendante aménagée
• Cellier avec accès garage
• 3 chambres
• Salle de bains avec do**he + baignoire
• WC indépendant
• Climatisation dans l’espace nuit

🌿 Côté extérieur

• Terrain clos de 1 001 m²
• Terrasse semi-abritée de +33 m²
• Garage d’environ 24 m² avec mezzanine fermée
• Abri bois
• Plusieurs stationnements
• Portail électrique
• Possibilité de stationner un camping-car 🚐

🔨 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et créer un intérieur à votre image.

💰 284 000 €

📍 LAPALUD – 84840

📞 Une visite ? Contactez-nous au 04 75 97 12 48

🌐 Retrouvez tous les détails et les photos de cette maison sur notre site :
www.area-immo.fr

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AREA – LE PÔLE HABITAT
🏠 Transaction • Gestion • Habitat & Immobilier

✨ Nouveau | À vendre | PIERRELATTE 📍EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AREA ! Devenez propriétaire à Pierrelatte grâce à cette belle o...
09/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PIERRELATTE 📍

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AREA !

Devenez propriétaire à Pierrelatte grâce à cette belle opportunité située à proximité immédiate du centre-ville.

Découvrez une nouvelle résidence sécurisée à taille humaine composée de 6 parcelles de 200 m², pensées pour accueillir votre future maison individuelle de plain-pied.

Votre projet, selon vos envies :

- Libre choix du constructeur ou possibilité de bénéficier d'une tarification préférentielle dans le cadre du projet proposé.
- Maison conforme aux normes actuelles et adaptée PMR.
- Stationnement privatif avec carport.
- Espace extérieur et jardin.
- Un habitat confortable, fonctionnel et accessible.

Un cadre résidentiel privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Disponibilités, plans, tarifs et informations complémentaires :

Contactez-nous dès maintenant.

Votre projet de maison neuve commence ici !

▪ Terrain
▪ 200 m²
▪ 51000€
https://www.area-immo.fr/fiches/11-25_61449411/pierrelatte---6-terrains-a-batir---maisons-de-plain-pied---residence-securisee.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇

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✨ Nouveau | À vendre | SUZE LA ROUSSE 📍IDEAL FAMILLE / COUPLE / PRIMO-ACCEDANT / RETRAITE *** VISITE VIRTUELLE 3D *** ...
07/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | SUZE LA ROUSSE 📍

IDEAL FAMILLE / COUPLE / PRIMO-ACCEDANT / RETRAITE *** VISITE VIRTUELLE 3D *** Camille ARRIETA au sein de votre Agence AREA IMMOBILIER vous présente, sur le hameau de Saint-Turquois, cette villa entièrement rénovée Située au calme et aux abords d'un bois, venez découvrir cette maison des années 1980, de plain-pied, entièrement rénovée. Sur une parcelle constructible d'environ 1300m², cette villa de 65 m² ne demande qu'à se développer. Agréablement aménagée, ses pièces sont lumineuses et pratiques. Le garage attenant n'attend plus que l'aménagement de la suite parentale. Double vitrage, climatisation réversible gainable, cuisine 100% aménagée-équipée, fibre, meuble salon avec son téléviseur mural, toiture révisée, électricité mise à jour, etc. Vous n'aurez qu'à vous y installer ! Un Permis de construire pour un double garage, une piscine, un appentis, un mur de clôture et une troisième chambre a été accepté. Pour plus de quiétude, une parcelle d'environ 1200m², constructible, reste disponible à l'acquisition. Une réflexion et une visite s'imposent ! Contactez nous Camille ARRIETA exerçant comme agent commercial/rsac879760536 au sein d'AREA IMMOBILIER

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 67 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 131 kWhEP/m².an(C)
▪ 320000€
https://www.area-immo.fr/fiches/4-40-26_61356722/charmante-maison-plain-pied-entierement-renovee-sur-une-parcelle-d%2Benviron-1300m%B2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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✨ Nouveau | À vendre | BOLLENE 📍En Exclusivité chez AREA, situé dans un quartier calme et particulièrement recherché de ...
04/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | BOLLENE 📍

En Exclusivité chez AREA, situé dans un quartier calme et particulièrement recherché de Bollène, venez découvrir ce terrain constructible de 882 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Hors lotissement, il vous permettra de réaliser une maison à votre image, dans un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Rare sur le secteur, ce terrain représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant construire leur résidence principale ou réaliser un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

▪ Terrain
▪ 882 m²
▪ 128000€
https://www.area-immo.fr/fiches/11-25_61316920/terrain-constructible-sur-une-parcelle-de-882m%B2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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✨ Nouveau | À vendre | MONTSEGUR SUR LAUZON 📍IDEAL PRIMO-ACCEDANT / INVESTISSEUR / PERSONNE SEULE / RETRAITE *** VISITE...
03/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTSEGUR SUR LAUZON 📍

IDEAL PRIMO-ACCEDANT / INVESTISSEUR / PERSONNE SEULE / RETRAITE *** VISITE VIRTUELLE 3D *** Camille ARRIETA au sein de votre agence AREA IMMOBILIER vous propose ce nouvel appartement dans le dynamique village de Montségur-sur-Lauzon Situé au rez-de-chaussée, venez découvrir ce charmant appartement composée d'une belle pièce de vie agréablement lumineuse ayant accès à la terrasse et son jardinet, d'une cuisine équipée et de ses deux chambres Que vous soyez seul, en couple, jeunes parents, ce logement est parfait. Pas de travaux nécessaire, seulement mettre vos couleurs ! Pour les investisseurs, celui-ci peut se louer immédiatement et sur une base de loyer HC de 700€ /mois Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Camille Arrieta exerçant comme agent commercial/rsac879760536 au sein d'AREA IMMOBILIER

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 65 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 137 kWhEP/m².an(C)
▪ 155000€
https://www.area-immo.fr/fiches/3-33-29_53006244/appartement-avec-jardin-au-calme-au-sein-d%2Bune-petite-copropriete.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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✨ Nouveau | À vendre | Saint paul trois chateaux 📍AREA Immobilier vous propose cette maison idéalement située à proximit...
02/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Saint paul trois chateaux 📍

AREA Immobilier vous propose cette maison idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. D'une surface habitable de 94 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un double séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous apprécierez une terrasse au calme ainsi qu'un jardin, idéal pour vos moments de détente. Un bien alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et du centre-ville. À visiter sans tarder ! Informations copropriété : Nombre de lots : 100 Charges annuelles : 1 800 € (eau et chauffage compris) Aucune procédure en cours Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 95 m²
▪ Classe climat: 25 kgCO2/m².an(C)
▪ 185000€
https://www.area-immo.fr/fiches/4-40-26_60468802/maison-saint-paul-trois-chateaux--5-pieces-94m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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27/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-MARCEL-D’ARDÈCHE 📍

🏡 EXCLUSIVITÉ AREA – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO

Le Pôle Habitat & Immobilier vous propose cette belle villa de plain-pied construite en 2004, située en campagne de Saint-Marcel-d’Ardèche, sur une parcelle de plus de 2 000 m².

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 50 m², ses 3 chambres de plus de 14 m², son bureau et son environnement calme et verdoyant.

✨ Les atouts du bien :
✔️ Villa de plain-pied de 154 m²
✔️ Terrain de plus de 2 000 m²
✔️ 3 chambres + bureau
✔️ Pièce de vie de 50 m²
✔️ Studio indépendant de 36 m² avec terrasse privative
✔️ Piscine et terrasse
✔️ Pompe à chaleur par le sol
✔️ Panneaux photovoltaïques
✔️ Terrain entièrement clôturé et arboré
✔️ Assainissement individuel conforme
✔️ DPE B / GES A 🌿

💙 Le studio indépendant offre un véritable potentiel : accueil d’amis, espace pour adolescents ou location saisonnière.

Un bien idéal pour profiter d’une vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant de beaux volumes et de prestations confortables.

📍 Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 154 m²
▪ 350 000 €

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26/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | PIERRELATTE 📍

🏡 MAISON AVEC PISCINE – CONFORT & MODERNITÉ

Le Pôle Habitat & Immobilier vous propose cette belle maison de 126 m², construite en 2012 sur un terrain de 615 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

✨ Les atouts du bien :
✔️ Belle pièce de vie lumineuse de 53 m²
✔️ 3 chambres + bureau
✔️ Chauffage gainable réversible
✔️ Poêle à bois
✔️ Piscine
✔️ Garage de 32 m²
✔️ Panneaux solaires récents
✔️ Terrain de 615 m²
✔️ DPE B / GES A 🌿

💙 Une maison alliant confort, modernité et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.

📍 À découvrir sans tarder !

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 126 m²
▪ 345 000 €

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇️

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25/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | PIERRELATTE 📍

🏡 EXCLUSIVITÉ AREA IMMOBILIER – VILLA AVEC PISCINE

Découvrez cette magnifique villa de 136 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 630 m², offrant des prestations modernes et de grande qualité.

Coup de cœur pour sa pièce de vie exceptionnelle de 72 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que sa suite parentale au rez-de-chaussée.

À l'étage : 3 chambres, dont 2 avec balcon exposé plein sud, une salle d'eau et un WC.

✨ Les atouts du bien :
✔️ Villa de 136 m²
✔️ Pièce de vie de 72 m²
✔️ 4 chambres dont une suite parentale
✔️ Piscine chauffée 6 x 3 m
✔️ Terrasse de 30 m²
✔️ Boulodrome et potager
✔️ Forage et arrosage automatique
✔️ Pompe à chaleur avec chauffage & rafraîchissement au sol sur les 2 niveaux
✔️ Panneaux photovoltaïques
✔️ Ballon thermodynamique
✔️ Adoucisseur d'eau
✔️ Garage avec mezzanine

💙 Une maison clé en main, moderne et parfaitement équipée, où confort, espace et qualité de vie sont au rendez-vous !

🔥 DPE A – GES A

À découvrir sans tarder !

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 136 m²
▪ 325 000 €

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🏡✨ EN AVANT-PREMIÈRE À PIERRELATTE !AREA Immobilier vous présente cette belle maison de 126 m² habitables, construite en...
19/08/2026

🏡✨ EN AVANT-PREMIÈRE À PIERRELATTE !

AREA Immobilier vous présente cette belle maison de 126 m² habitables, construite en 2012 sur un terrain de 615 m².

💰 345 000 €

✨ Les atouts de cette maison :

☀️ Une superbe pièce de vie lumineuse de 53 m²
🛏️ 3 chambres + 1 bureau
🔥❄️ Chauffage gainable réversible + poêle à bois
🏊‍♀️ Une piscine pour profiter pleinement des extérieurs
🚗 Un garage de 32 m²
☀️ Des panneaux solaires récents

Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement agréable à Pierrelatte.

❤️ Un bien à découvrir sans tarder !

📞 Vous souhaitez plus d’informations ou programmer une visite ?
👉 Appelez nous au 04 75 97 12 48

🔑 AREA Immobilier — Le Pôle Habitat & Immobilier

Adresse

C Cial Intermarché/Chemin Des Gonsards
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 18:00
Mardi 09:30 - 18:00
Mercredi 09:30 - 18:00
Jeudi 09:30 - 18:00
Vendredi 09:30 - 18:00

Site Web

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