29/11/2024
Atypique ! à visiter !
Maison de village en triplex sur la commune nouvelles de Chabanière, en centre bourg. A proximité des transports en commun et des commerces. Idéalement situé à 15 minutes de Mornant, 20 minutes de la gare de Givors, 35 minutes de Lyon ou St Etienne.
Au RDC de chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une entrée.
Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie d'environ 19m2 avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'un wc indépendant.
Enfin, au dernier niveau offrant de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, vous trouverez une chambre de presque 14m2, ainsi que son dressing de plus de 4m2, et enfin une salle d'eau avec do**he, vasque et sèche-serviette.
L'ensemble aura été totalement rénové avec des matériaux de qualité, avec toutes les garanties décennales des entreprises sérieuses et locales, ainsi qu'une assurance dommage ouvrage.
- Charpente, couverture et zinguerie neuve
- Menuiseries extérieures neuves
- Planchers et escaliers neufs
- Isolation neuve
- Electricité et plomberie neuves
- revêtements de sols neufs (Parquet, vinyle, carrelage et faience)
- Agencements cuisine et dressing neufs
Chauffage et eau chaude sanitaire électrique de dernière génération, programmable, isolation très performante, double vitrage avec volets roulants pour les fenêtres, velux motorisés avec capteur de pluie.
Le DPE sera fait pour la vente, mais les estimations visent un DPE D et GES B.
Bien que cette maison soit livrée totalement rénovée, nous prévoyons même vos futures améliorations en vue d'optimiser votre autonomie énergétique : en effet, des panneaux photo-voltaïques, un adoucisseur d'eau ou un poêle pourront très facilement être ajoutés au réseau par vos soins.
Livraison prévue début 2025
Prix : 230 000€
