Géomètre Bollene

18/06/2026

🌧️🏙️ Gestion des eaux pluviales : pourquoi les règles d’urbanisme évoluent ? Aujourd’hui, un projet ne se limite plus seulement à “construire”. Il doit aussi prendre en compte : ✔️ l’infiltration des eaux de pluie ✔️ la limitation du bétonnage des sols ✔️ les risq...

18/06/2026

📐🏡 CADASTRE ≠ PROPRIÉTÉ S’il y a bien un sujet qui arrive à faire douter tout le monde (particuliers, agents immobiliers, collectivités, et parfois même certains professionnels 😅), c’est celui des limites de propriété et des documents fonciers. Parce qu’entre : ❓ le cadastr...

18/06/2026

🏡 À qui appartient réellement la clôture entre deux propriétés ? C’est une question qui revient très souvent : ➡️ « Mon voisin veut remplacer la clôture. Peut-il le faire seul ? » ➡️ « La clôture est-elle mitoyenne ? » ➡️ « Qui doit déposer la déclaration préalable ?...

18/06/2026

🔄 Annule et remplace J’ai revu et consolidé cette infographie afin de la rendre encore plus complète, plus précise et plus rigoureuse sur le plan juridique. Cette nouvelle version intègre notamment : ✅ les rôles respectifs du Cadastre, du Géoportail, du Géoportail de l’urbanisme et d...

18/06/2026

🏡🗺️ Cadastre, propriété, bornage, alignement et plan d’alignement : qui fait foi ? Qui est compétent ? Ces notions sont souvent sources de confusion, y compris chez les professionnels et les particuliers. Au fil des échanges, certaines idées reçues reviennent très fréquemment : ❌...

14/05/2026

Un terrain ne change pas… 👉 et pourtant, sa valeur peut évoluer du jour au lendemain. Pourquoi ? Parce qu’un PLU peut totalement transformer son potentiel. Un même terrain peut passer de : ❌ inconstructible ➡️ à constructible ou l’inverse. Et ce changement ne dépend pas du terrain...

14/05/2026

🏗️ Lotissement : permis d’aménager ou simple déclaration préalable ? C’est LA question qui revient dans de nombreux projets de division de terrain. Et pourtant, l’erreur est fréquente. Très fréquente. 👉 Beaucoup de propriétaires pensent que diviser un terrain = simple formalité...

14/05/2026

🚨 « Un terrain constructible, ça se voit facilement. » C'est l'une des idées reçues les plus répandues dans l'immobilier foncier. Et l'une des plus coûteuses. Parce qu'entre le terrain affiché "constructible" et le terrain réellement constructible… il peut y avoir un monde. 👇 On vou...

17/04/2026