Kemet Consulting Group

13/07/2026

📢 We're Hiring | Structural Design Engineer 🚆🏗️

A leading Japanese Engineering Consulting Company in Egypt is looking for an experienced Structural Design Engineer to join its team.

📍 Location: Giza, Egypt (10 minutes from El Remaya Square)

✅ Requirements

🎓 Bachelor's degree in Civil Engineering (or equivalent).
🧑‍💼 Minimum 10 years of experience in structural design, supervision, and project management.
🚄 At least 3 years of experience in railway or transportation infrastructure projects.
🇬🇧 Excellent command of English.
💻 Experience with Bentley PLAXIS is preferred.

🛠️ Key Responsibilities

✔️ Design and review structural works for railway projects.
✔️ Review and approve contractors' structural designs.
✔️ Coordinate with multidisciplinary teams.
✔️ Provide technical support during construction.
✔️ Ensure compliance with project specifications and engineering standards.

🎁 Benefits

🤝 Direct employment contract.
💰 Competitive salary based on qualifications and experience.
🌍 Opportunity to work on major infrastructure projects within a professional international environment.

📧 How to Apply

Please send your CV with Application Number: B226 in the email subject to:

📩 [email protected]

🔄 Please share this opportunity with qualified engineers in your network!

04/07/2026

لا تترك الضرر الواضح يصل إلى هذا الحد.

الصورة ليست نتيجة يوم أو يومين، بل نتيجة سنوات من إهمال تسربات المياه وعدم معالجتها في الوقت المناسب.

تسرب المياه يؤدي إلى:

💧 صدأ حديد التسليح.

🏗️ سقوط الغطاء الخرساني.

⚠️ ضعف القطاع الخرساني وانخفاض كفاءة العنصر الإنشائي.

💰 ارتفاع تكلفة الإصلاح أضعاف تكلفة المعالجة المبكرة.

تذكر دائمًا: إصلاح سبب التسريب أولًا هو الخطوة الأساسية، ثم يأتي تقييم حالة العنصر الإنشائي ووضع خطة الترميم المناسبة.

لا تؤجل معالجة تسربات المياه... فكل يوم تأخير يزيد حجم الضرر وتكلفة الإصلاح، وقد يؤثر في النهاية على سلامة المبنى.

27/04/2026

# # ⚠️ معضلة ترميم الاسقف الخرسانية: هل الإزالة وإعادة الصب لباكيات خرسانية مسلحة بها صدأ شديد في حديد التسليح دائماً هي الحل الأوفر؟ 🤔

يعتقد الكثيرون أن تكلفة **"ترميم سقف"** عبر إضافة شبكة تسليح سفلية قد تتجاوز تكلفة إنشائه من الصفر.. 🏗️ وهذا تقنياً قد يكون صحيحاً في حسابات المواد و المصنعيات و المعدات المستخدمة، لكن الواقع الهندسي يفرض معادلة مختلفة تماماً.

# # # 🏗️ لماذا نختار "الترميم" رغم كلفته العالية؟

عندما نتحدث عن منشأة قائمة، خاصة في الأبراج السكنية أو الشقق المشطبة، تصبح عملية
**"التكسير وإعادة الصب"**
كابوساً لوجستياً ومادياً للأسباب التالية:

1️⃣ **تكلفة التبعات (Chain Reaction):** 💸
التكسير لا يعني صب سقف جديد فقط، بل يعني تدمير تشطيبات الشقة التي تعلوه (أرضيات، عزل، سباكة)، وهو ما يرفع التكلفة الإجمالية لثلاثة أضعاف.

2️⃣ **الاستمرارية الإنشائية (Monolithic Behavior):** 🔗
الصب في "باكيات" منفصلة بين خرسانات قديمة وجديدة يخلق تحدياً في ربط الإجهادات. الترميم المدروس يضمن استمرارية العمل الإنشائي دون الإخلال باتزان المبنى ككل.

3️⃣ **العامل الزمني والسكني:** 🏠
في الشقق المسكونة، الاستمرارية المعيشية لا تقدر بثمن. الترميم يسمح بحلول أقل فوضى وأسرع تنفيذاً مقارنة بالإزالة الشاملة.

# # # 💡 الخلاصة الهندسية:
القرار الهندسي الذكي ليس هو الذي يبحث عن "أرخص بند"، بل الذي يبحث عن **"أقل تكلفة كلية"** مع الحفاظ على الأمان والترابط الإنشائي. الترميم ليس مجرد إصلاح، بل هو فن إدارة المتاح للحفاظ على المستدام. ✨
👷‍♂️ 🛠️ 📊 #مقاولات 🏗️

20/04/2026

ثمن التوفير الوهمي

المشكلة مش في قلة الميزانية… المشكلة في طريقة التفكير.

كتير من الناس تبني مشروع بملايين،
لكن لما ييجي عند التصميم والإشراف يقول:
"هات أرخص حاجة!"

مع إن الحقيقة الواضحة إن:
التصميم والإشراف مش تكلفة… دي أهم استثمار في المشروع كله.

اللي بيحصل بعد كده متكرر جدًا:
▪️ شروخ في المبنى
▪️ مشاكل في التنفيذ
▪️ صيانة مستمرة
▪️ وإزعاج لا ينتهي للمالك

وبعد سنوات قليلة…
يبدأ الندم، ويكون مستعد يدفع أضعاف علشان يصلّح الأخطاء.

لكن الحقيقة المؤلمة:
بعض الأخطاء ما ينفعش تتصلح بسهولة…
وثمنها بيكون أكبر بكتير من تكلفة التصميم الصح من البداية.

الفكرة مش إنك بتدفع مقابل “رسم” أو “إشراف”…
أنت بتدفع مقابل:
✔️ خبرة سنين
✔️ تقليل المخاطر
✔️ حماية استثمارك
✔️ راحة بالك على المدى الطويل

الخلاصة:
اللي بتوفره في البداية… هتدفعه أضعاف بعد كده.
بس الفرق إنك هتدفعه وقت ما يكون الإصلاح أصعب والتكلفة أعلى.

اختار صح من البداية… علشان تبني مرة واحدة صح.

11/04/2026

سقوط سقف خرساني. بموقف مايكروباصات

11/04/2026

للأسف، الاستهانة بصدأ حديد التسليح ليست مجرد خطأ بسيط… بل قد تكون بداية لكارثة حقيقية.

صدأ حديد التسليح يؤدي إلى ضعف مقاومة العناصر الخرسانية، وتآكل المقطع الفعّال، وفقدان الترابط بين الحديد والخرسانة، مما يهدد السلامة الإنشائية بالكامل.

المشكلة أن هذه الظاهرة قد تبدأ بشكل غير ملحوظ، لكنها مع الوقت تتفاقم وتظهر في صورة شروخ، تقشر في الخرسانة، ثم تدهور قد يصل إلى الانهيار لا قدر الله.

لذلك:
✔️ لا تتهاون في فحص أي مظاهر صدأ
✔️ احرص على الصيانة الدورية والمعالجة السليمة
✔️ استعن بمتخصصين لتقييم الحالة بدقة

السلامة الإنشائية مسؤولية… والإهمال فيها ثمنه غالٍ.




#توعية

24/03/2026

للأسف…
المشكلة مش في قلة الميزانية… المشكلة في طريقة التفكير.

كتير من الناس تبني مشروع بملايين،
لكن لما ييجي عند التصميم والإشراف يقول:
"هات أرخص حاجة!"

مع إن الحقيقة الواضحة إن:
التصميم والإشراف مش تكلفة… دي أهم استثمار في المشروع كله.

اللي بيحصل بعد كده متكرر جدًا:
▪️ شروخ في المبنى
▪️ مشاكل في التنفيذ
▪️ صيانة مستمرة
▪️ وإزعاج لا ينتهي للمالك

وبعد سنوات قليلة…
يبدأ الندم، ويكون مستعد يدفع أضعاف علشان يصلّح الأخطاء.

لكن الحقيقة المؤلمة:
بعض الأخطاء ما ينفعش تتصلح بسهولة…
وثمنها بيكون أكبر بكتير من تكلفة التصميم الصح من البداية.

الفكرة مش إنك بتدفع مقابل “رسم” أو “إشراف”…
أنت بتدفع مقابل:
✔️ خبرة سنين
✔️ تقليل المخاطر
✔️ حماية استثمارك
✔️ راحة بالك على المدى الطويل

الخلاصة:
اللي بتوفره في البداية… هتدفعه أضعاف بعد كده.
بس الفرق إنك هتدفعه وقت ما يكون الإصلاح أصعب والتكلفة أعلى.

اختار صح من البداية… علشان تبني مرة واحدة صح.

11/03/2026

11/03/2026

من هنا تأتي الكارثة

10/02/2026

قبل أن تقع الكارثة… عزل الحمامات ليس رفاهية
كثيرون لا ينتبهون إلى أخطاء التنفيذ إلا بعد ظهور المشكلة، والبعض لا يتحرك إلا عندما تقع الكارثة بالفعل.
ومن أخطر هذه الأخطاء وأكثرها شيوعًا: سوء عزل الحمامات.
عزل الحمام الجيد ليس رفاهية ولا بندًا يمكن الاستغناء عنه لتقليل التكلفة، بل هو أحد أهم عناصر حماية المبنى والشقة من مشاكل تسريب المياه والرطوبة التي تظهر لاحقًا في صورة تلف تشطيبات، تشققات، روائح كريهة، وأحيانًا مشاكل إنشائية حقيقية.
ما المقصود بالعزل السليم ببساطة؟
تنفيذ عزل كامل لأرضية الحمام بطريقة صحيحة ومعتمدة.
عمل ما يُعرف محليًا بـ «رقبة الزجاجة» عند مدخل الحمام، لضمان حجز المياه داخل نطاقه.
تنفيذ عتبة باب أسمنتية (خرسانية) ممتدة أسفل السيراميك مباشرة، دون وجود طبقة رمل فوقها، حتى لا تتحول هذه الطبقة إلى مسار خفي لتسريب المياه إلى باقي الشقة أسفل البلاط.
ماذا لو كان هناك تسريب بسيط ومستمر؟
التسريب البسيط أخطر من التسريب الظاهر؛ لأنه يعمل في صمت.
مع الوقت، يمتلئ الحيز أسفل بلاط الحمام بالمياه، ثم تبدأ هذه المياه في التحرك والانتشار أسفل أرضيات الشقة، لتظهر المشاكل بعيدًا عن مصدرها الحقيقي.
الحل الوقائي الذكي
ضرورة توفير منفذ أو مزراب لتصريف أي مياه متسربة إلى المنور، بحيث تكون مرئية بالعين وسهلة الاكتشاف، بدلًا من انتشارها الخفي أسفل البلاط.
التأكيد على أن تكون حوائط الحمام من الطوب الأسمنتي الجيد، لأنه أقل امتصاصًا للمياه والرطوبة، ولا يسمح بسهولة انتقالها إلى باقي عناصر المبنى.
الخلاصة
التفاصيل الصغيرة في التنفيذ هي التي تصنع الفارق الكبير على المدى الطويل.
إهمال عزل الحمامات قد لا يُسبب مشكلة اليوم، لكنه غالبًا ما يكون بداية كارثة مستقبلية مكلفة ماديًا وصعبة فنيًا.
نفّذ العزل صح من البداية… قبل أن تتعلم الدرس بعد فوات الأوان.