مكتب دار الاعمار

18/02/2026

🌙✨ حين يقترب رمضان… ✨🌙
يهدأ الضجيج،
وتعلو الروح،
ويبدأ القلب في ترتيب أولوياته من جديد.
رمضان ليس شهرًا عابرًا…
بل رسالة طمأنينة،
ووعد فرج،
وبداية مختلفة لكل من نوى التغيير.
تتشرف أسرة
🌟 مكتب دار الإعمار للاستشارات الهندسية 🌟
أن تتقدم إليكم بأصدق الدعوات:
اللهم اجعل رمضان هذا العام
بداية خيرٍ لا ينقطع،
ونورًا يمحو كل تعب،
وجبرًا لكل خاطر،
وتوفيقًا في كل خطوة قادمة.
نسأل الله أن يكتب لكم فيه:
راحة بال،
واتساع رزق،
وقبول أعمال،
وسعادة تدوم.
🤲🌻 يا رب 🌻🤲
✿🌙 🌛 رمـ﷽ـضان كريـ﷽ـم 🌜 🌙✿
كل عام وأنتم بألف خير 👑🌙
𝐑𝐀𝐌𝐀𝐃𝐀𝐍 𝐊𝐀𝐑𝐄𝐄𝐌 ✨
🌟 مكتب دار الإعمار 🌟

14/02/2026

📢 دلوقتي تقدر تملك أرضك قانونيًا | شروط وتقسيط وخصومات جديدة 2026
قنّن وضعك الآن.. أرضك أمان لمستقبل أولادك
بموجب اللائحة التنفيذية الجديدة الصادرة عن مجلس الوزراء، وتطبيقاً لمواد القانون رقم 168 لسنة 2025 (البديل المطور لقانون 144 لسنة 2017)، نفتح لك باب الأمان القانوني الكامل.
دلوقتي بقى عندك فرصة حقيقية وآمنة 100٪
نحن في مكتب دار الإعمار للاستشارات الهندسية، نرافقك خطوة بخطوة لتحويل "وضع اليد" إلى "عقد ملكية نهائي" مسجل، بعيداً عن مخاطر الإزالة أو الغرامات.
بتسهيلات أكبر + تقسيط مريح + خصومات للكاش
📌 ببساطة:
لو واضع يد… ده أفضل وقت لتقنين وضعك قبل أي تشديدات مستقبلية
✅ مين يحق له التقديم؟
✔️ اللي قدموا في القانون القديم ولسه الطلب متبتش فيه
✔️ اللي اترفضوا ولسه مدة التظلم سارية
✔️ أي مواطن واضع يد قبل 15 أكتوبر 2023
✔️ أراضي زراعية منتجة أو مباني قائمة ومستقرة
🚫 أراضي مرفوضة نهائيًا (بدون استثناء)
❌ النفع العام والمشروعات القومية
❌ الدفاع والأمن القومي
❌ الأراضي الأثرية والمحميات الطبيعية
❌ حرم النيل والمجاري المائية
❌ حرم المطارات والطيران المدني
💰 نظام السداد الجديد (تسهيلات غير مسبوقة)
💵 كاش: خصم فوري 10٪ من إجمالي السعر
📆 تقسيط: 25٪ مقدم + الباقي على 3 سنوات
🎯 ميزة ذهبية: سداد خلال سنة = بدون فوائد
💵 الرسوم المقررة
📋 رسوم الفحص(تُدفع عند التقديم)
📍 الزراعي
• حتى 10 أفدنة: 2500 جنيه
• حتى 100 فدان: 5500 جنيه
• المساحات الكبرى: حتى 10000 جنيه
📍 المباني والمتخللات
• القرى
حتى 100 متر 2500 جنيه
أكثر من 100 متر 5000 جنيه
• المدن
حتى 100 متر 4000 جنيه
أكثر من 100 متر 5000 جنيه
• عواصم المحافظات
حتى 100 متر 8000 جنيه
أكثر من 100 متر 10000 جنيه

📋 رسوم المعاينة
🌱 الزراعي: 500 جنيه للفدان
🏢 المباني:
• 6 ج/م خارج الزمام
• 8 ج/م داخل المدن
• 10 ج/م عواصم المحافظات

📝 يحق لك:
✔️ التظلم خلال 15 يوم من رفض الطلب أو تقدير السعر
✔️ اللجنة ترد خلال 30 يوم (عدم الرد = رفض)
✔️ الطلبات القديمة تُحول تلقائياً للنظام الجديد
✔️ المرفوض سابقاً يحق له التقديم من جديد
⚠️ تنبيهات مهمة جدًا
▪️ التأخير = فوائد حسب سعر البنك المركزي المصري
▪️ التكرار قد يؤدي لفسخ التعاقد وسحب الأرض
▪️ تقديم الطلب لا يعني التملك الفوري
▪️ الملكية بعد المعاينة واستكمال السداد فقط

⏰ آخر موعد للتقديم: 18 يوليو 2026
💬 الخلاصة
لو عندك أرض ووضعك مش قانوني…
متستناش غرامة أو إزالة أو مشاكل قانونية
✔️ قنن وضعك
✔️ احمي استثمارك
✔️ وخلّي أرضك ملكك رسميًا
الفرصة متاحة دلوقتي… وبكره الشروط ممكن تبقى أصعب

اكتب
الموضوع
الموضوع
📢 دلوقتي تقدر تملك أرضك قانونيًا | شروط وتقسيط وخصومات جديدة 2026
بموجب اللائحة التنفيذية الجديدة الصادرة عن مجلس الوزراء المصري
لتطبيق القانون رقم 168 لسنة 2025 بدلًا من قانون 144 لسنة 2017
دلوقتي بقى عندك فرصة حقيقية وآمنة 100٪
تسجّل أرضك باسمك رسميًا… بدون قلق أو مخالفات أو تهديدات إزالة
بتسهيلات أكبر + تقسيط مريح + خصومات للكاش
📌 ببساطة:
لو واضع يد… ده أفضل وقت لتقنين وضعك قبل أي تشديدات مستقبلية
✅ مين يحق له التقديم؟
✔️ اللي قدموا في القانون القديم ولسه الطلب متبتش فيه
✔️ اللي اترفضوا ولسه مدة التظلم سارية
✔️ أي مواطن واضع يد قبل 15 أكتوبر 2023
✔️ أراضي زراعية منتجة أو مباني قائمة ومستقرة
🚫 أراضي مرفوضة نهائيًا (بدون استثناء)
❌ النفع العام والمشروعات القومية
❌ الدفاع والأمن القومي
❌ الأراضي الأثرية والمحميات الطبيعية
❌ حرم النيل والمجاري المائية
❌ حرم المطارات والطيران المدني
💰 نظام السداد الجديد (تسهيلات غير مسبوقة)
💵 كاش: خصم فوري 10٪ من إجمالي السعر
📆 تقسيط: 25٪ مقدم + الباقي على 3 سنوات
🎯 ميزة ذهبية: السداد خلال سنة = بدون فوائد
💵 الرسوم المقررة
📋 رسوم الفحص (تُدفع عند التقديم)
📍 الزراعي
• حتى 10 أفدنة: 2500 جنيه
• حتى 100 فدان: 5500 جنيه
• المساحات الكبرى: حتى 10000 جنيه
📍 المباني والمتخللات
• القرى
حتى 100 متر: 2500 جنيه
أكثر من 100 متر: 5000 جنيه
• المدن
حتى 100 متر: 4000 جنيه
أكثر من 100 متر: 5000 جنيه
• عواصم المحافظات
حتى 100 متر: 8000 جنيه
أكثر من 100 متر: 10000 جنيه
📋 رسوم المعاينة
🌱 الزراعي: 500 جنيه للفدان
🏢 المباني:
• 6 ج/م خارج الزمام
• 8 ج/م داخل المدن
• 10 ج/م عواصم المحافظات
📝 يحق لك:
✔️ التظلم خلال 15 يوم من رفض الطلب أو تقدير السعر
✔️ اللجنة ترد خلال 30 يوم (عدم الرد = رفض)
✔️ الطلبات القديمة تُحول تلقائياً للنظام الجديد
✔️ المرفوض سابقاً يحق له التقديم من جديد
⚠️ تنبيهات مهمة جدًا
▪️ التأخير = فوائد حسب سعر البنك المركزي المصري
▪️ التكرار قد يؤدي لفسخ التعاقد وسحب الأرض
▪️ تقديم الطلب لا يعني التملك الفوري
▪️ الملكية بعد المعاينة واستكمال السداد فقط
⏰ آخر موعد للتقديم: 18 يوليو 2026
💬 الخلاصة
لو عندك أرض ووضعك مش قانوني…
متستناش غرامة أو إزالة أو مشاكل قانونية
✔️ قنن وضعك
✔️ احمي استثمارك
✔️ وخلّي أرضك ملكك رسميًا
📩 للاستفسار أو المساعدة في الإجراءات والتقديم:
راسلنا خاص أو تواصل واتساب الآن
📩 للاستفسار أو مراجعة موقف عقارك… تواصل معنا مباشرة.
معًا نسهّل الإجراءات… ونحافظ على حقوقكم كاملة.
— دار الإعمار للاستشارات الهندسية
🤝 مكتب دار الإعمار للاستشارات الهندسية
معكم خطوة بخطوة لاستخراج التراخيص بشكل قانوني وآمن
نوفر لكم:
• إعداد الملفات والمستندات الهندسية
• تقارير السلامة الإنشائية المعتمدة
• تقديم ومتابعة طلبات التعلية
• إنهاء الإجراءات أمام جميع الجهات المختصة
📍 لمزيد من التفاصيل أو الاستفسار:
🖥️ رسائل الصفحة
https://www.facebook.com/DarAlemarOffice
📱 واتساب
https://wa.me/201121331698
📞 أرقام الهاتف:
01068040948
01121331698
01069409404
📍 العناوين:
فرشوط – شارع الجمهورية – أمام نادي الأسرة
أبوتشت – شارع المستشفى العام – بجوار البنزينة
________________________________________
💰💸💰________________________________________
#مصر
#ترخيص #عيادة #محل #محلات

02/02/2026

📢 تنويه قانوني هام لأصحاب العقارات خارج الحيز العمراني
لو حصلت على قرار نهائي بالتصالح في مخالفات البناء
سواء نموذج (10) طبقًا للقانون القديم أو نموذج (8) طبقًا للقانون الجديد رقم 187 لسنة 2023
فمن حقك قانونًا استخراج رخصة تعلية أو استكمال أعمال البناء
❌ دون اشتراط موافقة وزارة الزراعة.
⚖️ استنادًا إلى فتوى الجمعية العمومية لقسمي الفتوى والتشريع بمجلس الدولة – ديسمبر 2025
تم حسم الجدل القانوني بشكل قاطع، حيث أكدت أن:
✔ قرار التصالح النهائي يُعد ترخيصًا قانونيًا منتجًا لكافة آثاره
✔ المباني المتصالح عليها فقدت صفة الأرض الزراعية وخرجت من ولاية الزراعة
✔ لا يجوز إلزام المواطن بالحصول على أي موافقات إضافية من وزارة الزراعة بعد التصالح
✅ ببساطة:
لو المبنى متصالح عليه نهائيًا وسليم إنشائيًا
➡️ تتقدم مباشرة للإدارة الهندسية لاستخراج رخصة التعلية فقط طبقًا لاشتراطات قانون البناء.
💡 معلومة مهمة:
نموذج (8) في القانون الجديد = نفس القوة القانونية لنموذج (10) القديم
وكلاهما يُعتبر بمثابة رخصة بناء رسمية كاملة الأثر.
📌 وعليه… نطالب السادة/ المحافظة والإدارات الهندسية بالوحدات المحلية بـ:
• تفعيل فتوى مجلس الدولة والعمل بها فورًا
• الاكتفاء بنموذج (8) أو (10) كقرار نهائي مرخِّص
• عدم مطالبة المواطنين بموافقات من وزارة الزراعة مرة أخرى
• تسهيل الإجراءات وسرعة إنهاء الطلبات دون تعطيل أو ازدواجية
🤝 مكتب دار الإعمار للاستشارات الهندسية
معكم خطوة بخطوة لاستخراج التراخيص بشكل قانوني وآمن، ونوفر:
• إعداد الملفات والمستندات الهندسية
• تقارير السلامة الإنشائية المعتمدة
• تقديم ومتابعة طلبات التعلية
• إنهاء الإجراءات أمام الجهات المختصة
📩 للاستفسار أو مراجعة موقف عقارك… تواصل معنا مباشرة.
🖥️ رسائل الصفحة
https://www.facebook.com/DarAlemarOffice
📱 واتساب
https://wa.me/201121331698
📞 أرقام الهاتف:
01068040948
01121331698
01069409404
📍 العناوين:
فرشوط – شارع الجمهورية – أمام نادي الأسرة
أبوتشت – شارع المستشفى العام – بجوار البنزينة
________________________________________
💰💸💰________________________________________
#ترخيص #عيادة #محل #محلات #صيدلية #دواء

20/01/2026

🚨 رسميًا | أقوى خبر في ملف تقنين أملاك الدولة
صدور اللائحة التنفيذية لقانون التصرف في أملاك الدولة الخاصة
الصادر بالقانون رقم 168 لسنة 2025
📢 يعني إيه الكلام ده؟
يعني إن الدولة فتحت الباب بشكل واضح ومنظم لـ:
✔️ تقنين أوضاع واضعي اليد
✔️ تسوية ملفات البناء على الأراضي الزراعية
✔️ حل جذري لآلاف الملفات المتوقفة
✔️ غلق ثغرات قانونية كانت سبب الرفض والتعطيل
✔️ إجراءات محددة وخطوات تنفيذية بدون اجتهاد
⚠️ المرحلة الحالية هي الفرصة الأقوى
لكن المهم تعرف إن:
اللي جاي مش عشوائي… اللي جاهز هو اللي هيكسب
✔️ فهم دقيق لنصوص اللائحة التنفيذية
✔️ معرفة الثغرات القانونية وكيفية استغلالها بشكل صحيح
✔️ تجهيز ملف قانوني وهندسي سليم من البداية
✔️ إعداد هندسي مضبوط والتعامل الصحيح مع اللجان المختصة
📌 الفرصة متاحة الآن… لكن مش هتفضل مفتوحة
التحرك المبكر = أمان قانوني + وقت أقل + تكلفة أقل
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🎯 … بيتك في إيد أمينة 🏠💼
📌 إحنا فريق هندسي بخبرة سنين 👷‍♂️
عارفين كل خطوة صح علشان ننجز شغلك بأسرع وقت وبأعلى دقة،
ومن غير ما حد يضحك عليك أو يستغلك 🙅‍♂️
💰 💎
📞 من أول اتصال لحد استلام الرخصة أو إنهاء المعاملة
إحنا معاك خطوة بخطوة ✅
📍 خبرة – سرعة – أمان – توفير
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
📩 للاستفسار والتواصل:
🖥️ رسائل الصفحة
https://www.facebook.com/DarAlemarOffice?mibextid=ZbWKwL
📱 واتساب
https://wa.me/201121331698
📞 أرقام التليفون:
٠١٠٦٨٠٤٠٩٤٨
٠١١٢١٣٣١٦٩٨
٠١٠٦٩٤٠٩٤٠٤
📍 العناوين:
فرشوط – شارع الجمهورية – أمام نادي الأسرة
أبوتشت – شارع المستشفى العام – بجوار البنزينة
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖








#تنفيذ
#إنشاءات
#تصميم
#تشطيبات
#مقاولات



#مهندسين

07/01/2026

قرار السيد أ . د. م / رئيس مجلس الوزراء رقم ٣٦ لسنه٢٠٢٦
بتعديل بعض احكام اللائحه التنفيذيه لقانون التصالح

31/12/2025

✧✧𓂀𓂀 ✦ مكتب دار الإعمار ✦ 𓂀𓂀✧✧

╔════════════════════╗
🌙🕌 تهنئة العام الجديد 🕌🌙
╚════════════════════╝
✦ لحظة صمت
✦ وبداية زمنٍ يُكتب بحروفٍ من طموح
👑 𓆩 ✧ **٢٠٢٦** ✧ 𓆪 👑
تتشرّف أسرة مكتب دار الإعمار
بتقديم أسمى آيات التهاني
وأصدق الدعوات القلبية
لكل من منحنا ثقته… وكانت الثقة أساس الشراكة 🤍
🤲 اللهم اجعل عام ٢٠٢٦:
✧ عامًا ترفرف فيه الطمأنينة
✧ وتستقر فيه القلوب
✧ ويُجبر فيه الخاطر
✧ وتُفتح فيه أبواب الرزق
✧ ويُكتب فيه النجاح والتوفيق
✦ بين عامٍ يودّعنا بذكرياته
✦ وعامٍ نستقبله بالأمل والعمل
🎆 نتقدّم بخالص الشكر والتقدير
لكل عملائنا الكرام الذين وثقوا بنا،
ونعدكم بمواصلة تقديم خدماتنا
بأعلى معايير الجودة والاحترافية،
سعيًا دائمًا لنكون عند حسن الظن…
بل والأفضل دائمًا بإذن الله ❤️
🏗️ دار الإعمار
نستقبل ٢٠٢٦
✧ برؤيةٍ أوسع
✧ وجودةٍ أدق
✧ وإنجازٍ يليق بثقة عملائنا
✧✧ دار الإعمار… نبني الثقة قبل أن نبني ✧✧
🌲✨🌲 كل عام وأنتم بخير 🌲✨🌲

30/12/2025

🚨 خبر هام لسكان مدينة الأمل 🚨
📌 تم فتح باب نقل الملكية بمدينة الأمل
وذلك في إطار تنظيم الأوضاع القانونية وتيسير الإجراءات على المواطنين.
🔹 على السادة الملاك والراغبين في نقل الملكية
سرعة التوجه الي الوحدة المحلية بنجع حمادي .
🔹 نقل الملكية يضمن:
✅ حفظ الحقوق القانونية
✅ سهولة التعاملات الرسمية
✅ تجنب أي مخالفات مستقبلية
📍 لمزيد من التفاصيل أو الاستفسار:
🖥️ رسائل الصفحة
https://www.facebook.com/DarAlemarOffice
📱 واتساب
https://wa.me/201121331698
📞 أرقام الهاتف:
01068040948
01121331698
01069409404
📍 العناوين:
فرشوط – شارع الجمهورية – أمام نادي الأسرة
أبوتشت – شارع المستشفى العام – بجوار البنزينة
________________________________________
💰💸💰________________________________________
#ترخيص #عيادة #محل #محلات #صيدلية #دواء
#صيدلية
#ترخيص
#صيدلى
#صيدلية

28/12/2025

اعلان هام 👇 👇 👇 👇
🛑 على الساده العملاء الواردة أسماؤهم بالكشف المرفق، سرعة التوجه إلى ديوان عام الوحدة المحلية لمركز ومدينة فرشوط، وذلك لسداد ما عاد عليهم من نفع، وفي حالة عدم السداد في المدة المحددة ستقوم الوحدة باتخاذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة حيال المخالفين دون أدنى مسئولية عليها.

#فرشوط #العركي

24/12/2025

🚨 إعلان هام بخصوص قانون التصالح في مخالفات البناء 🚨
📌 تعديل جديد في اللائحة التنفيذية لقانون التصالح
وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار بتعديل بعض أحكام اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، الصادرة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1121 لسنة 2024، وذلك في إطار تنظيم الإجراءات وتيسيرها على المواطنين.
🔹 أبرز ما جاء في التعديل:
إضافة جامعة الأزهر والجامعات الأهلية ضمن الجهات التي يجوز لها إصدار تقارير هندسية تثبت تاريخ ارتكاب المخالفة.
استمرار اعتماد كليات الهندسة بالجامعات الحكومية والمركز القومي لبحوث الإسكان والبناء.
توضيح نِسب احتساب الأعمال المرحلية لمخالفات البناء بدون ترخيص، بما يشمل ما يتعلق بالأساسات الضحلة والعميقة للمباني المخالفة.
🔹 تأتي هذه التعديلات في إطار تنظيم وتسهيل إجراءات التصالح، بما يساعد على استكمال الملفات وفقًا للضوابط القانونية، مع الحفاظ على حق الدولة.
📐 في حال وجود:
مبنى بدون ترخيص
دور مخالف
إشكالية في تاريخ المخالفة
ملف تصالح قائم أو متعطل
🔍 يُنصح بمراجعة الموقف الفني والقانوني لكل حالة على حدة طبقًا لأحكام القانون واللائحة التنفيذية المعدلة.
🏗️ مكتب دار الإعمار للاستشارات الهندسية
يقدم خدمات هندسية متخصصة تشمل:
إعداد ومراجعة التقارير الهندسية
متابعة ملفات التصالح
تراخيص البناء وتقنين الأوضاع
وذلك طبقًا للقوانين والقرارات المنظمة فقط.
📲 للاستفسار أو حجز استشارة هندسية:
🖥️ رسائل الصفحة
https://www.facebook.com/DarAlemarOffice
📱 واتساب
https://wa.me/201121331698
📞 أرقام الهاتف:
01068040948
01121331698
01069409404
📍 العناوين:
فرشوط – شارع الجمهورية – أمام نادي الأسرة
أبوتشت – شارع المستشفى العام – بجوار البنزينة
________________________________________
💰💸💰________________________________________
#ترخيص #عيادة #محل #محلات #صيدلية #دواء #صيدلية
#ترخيص
#صيدلى

08/11/2025

15/10/2025

اعلان هام 👇 👇 👇 👇
⭕ وافق مجلس الوزراء، خلال اجتماعه الأسبوعي اليوم، على مد المهلة المحددة لتقديم طلبات التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، لمدة ستة أشهر إضافية تبدأ من 5 نوفمبر 2025، على أن يتم التقديم للجهة الإدارية المختصة.
________________________________________
💰💸💰________________________________________
كل اللى عليك الاتصال والتواصل معنا لجميع لاستفسارات :
‏⁦🖥️⁩ رسائل الصفحه
https://www.facebook.com/DarAlemarOffice?mibextid=ZbWKwL
📱الواتساب
https://wa.me/201121331698
📞 ارقام التليفون:
٠١٠٦٨٠٤٠٩٤٨
٠١١٢١٣٣١٦٩٨
٠١٠٦٩٤٠٩٤٠٤
📍العنوان :
فرشوط _ شارع الجمهورية _أمام نادي الأسرة
ابوتشت _ شارع المستشفى العام _ بجوار البنزينة
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#ترخيص #عيادة #محل #محلات #صيدلية #دواء
#صيدلية
#ترخيص
#صيدلى
#صيدلية