مكتب اماكن للأعمال الهندسية المتكاملة

  • Home
  • Egypt
  • Damietta
  • مكتب اماكن للأعمال الهندسية المتكاملة

مكتب اماكن للأعمال الهندسية المتكاملة Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from مكتب اماكن للأعمال الهندسية المتكاملة, Engineering service, Damietta.

⬅️- سجل هندسى برقم : 5912980
⬅️- سجل تجارى برقم : 111685
⬅️- سجل ضريبى برقم : 703/603/973
⬅️- عضوية نقابة المهندسين برقم : 186/3903103

🛑 مكتب اماكن الهندسى : للاعمال الهندسية والمقاولات العامة [ تراخيص بناء - اشراف - تنفيذ - تصميم ].

الوحدة المحلية لمركز ومدينة دمياط....تهيب الوحدة المحلية بالسادة الواردة أسماؤهم بالكشوف المرفقة، التوجه إلى المركز التك...
01/01/2026

الوحدة المحلية لمركز ومدينة دمياط....

تهيب الوحدة المحلية بالسادة الواردة أسماؤهم بالكشوف المرفقة، التوجه إلى المركز التكنولوجي، وذلك لاستكمال إجراءات طلبات التصالح.

🔴الفرق بين الاتنين دى شهاده متغيرات ورفع مساحى لاستخراج الرخصة البنائية👌 والتانية شهاده متغيرات ورفع مساحى لاعمال التصال...
29/12/2025

🔴الفرق بين الاتنين دى شهاده متغيرات ورفع مساحى لاستخراج الرخصة البنائية👌
والتانية شهاده متغيرات ورفع مساحى لاعمال التصالحات البنائية 👌
#مكتب #اماكن #للاعمال #الهندسية #المتكاملة
#مهندس : #ايهاب #صابر #لاشين

🔴 “مكتبنا بيقدّم خدمات استخراج رخص البناء بكل سهولة وسرعة👌🤷 .‼️لو محتاج ترخيص بناء لأي مشروع أو عقار، تواصل معانا واحنا ...
29/12/2025

🔴 “مكتبنا بيقدّم خدمات استخراج رخص البناء بكل سهولة وسرعة👌🤷 .
‼️لو محتاج ترخيص بناء لأي مشروع أو عقار، تواصل معانا واحنا هنساعدك من أول الإجراءات لحد استلام الرخصة🎉👏.
📞 للتواصل: [01022202066]
📍 العنوان: [شارع البندر القديم -برج لاشين .الدور ٣ علوى ]”

‎ما متطلبات الحصول على ترخيص البناء؟ ✅‎ اولًا: الحصول على شهادة صلاحية:🔴 التقدم بطلب للجهة الإدارية للحصول...
29/12/2025

‎ما متطلبات الحصول على ترخيص البناء؟ ✅

‎ اولًا: الحصول على شهادة صلاحية:🔴

التقدم بطلب للجهة الإدارية للحصول على شهادة بصلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية محدداً به عنوان الموقع وحدوده، ومرفقاً به بعض المستندات الأتية:
أ-صورة بطاقة الرقم القومي.
ب-إيصال سداد الرسوم المستحقة.
ج-استلام ما يفيد تقديم الطلب من الجهة الإدارية فى نفس اليوم .
د-استلام شهادة الصلاحية خلال أسبوع من تاريخ الطلب .
ه- فى حالة وجود موانع بالموقع تقوم الجهة الإدارية بإصدار بيان موضحاً به الموانع التى تمنع إصدار شهادة الصلاحية فى خلال أسبوع من تاريخ تقديم الطلب.

‎ثانيا: التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسى:🔴

-يقوم المالك بالتعاقد مع مهندس أو مكتب هندسى لإعداد وتقديم ملف الترخيص حسب فئة الأعمال الأتية:
فئة (أ) جميع الأعمال.
فئة (ب) المبانى الإدارية أو التجارية التى لا يزيد ارتفاعاتها عن 22 متر .
-يجوز للمالك أن يعهد لمهندس نقابى له سجل هندسى بالتقدم لاستخراج الترخيص لأى من فئات الاعمال على أن يتم الأستعانة بالخبرات والتخصصات المطلوبة طبقاً لفئات الأعمال .
اشتراطات المهندس للأعمال:
الفئة (أ) مهندس معمارى نقابى لا تقل خبرته عن 10 سنوات .
- مهندس مدنى نقابى لا تقل خبرته عن 10 سنوات .
- مهندس نقابى تخصص أعمال كهروميكانيكية .
الفئة (ب) أن يكون مهندس نقابى معمارى أو مدنى له سجل هندسى فى مجال الهندسة المعمارية أو المدنية .

‎ثالثاً : يوافى المالك المهندس أو المكتب الهندسى بما يلى:🔴

أ-مستندات ملكية الأرض .
ب-صورة من بطاقة الرقم القومى .
ج-يحضر المالك بنفسة والذى سيصدر بإسمه الترخيص للتفويض أو تقديم توكيل رسمى باسمه أو من ينوب عنه للمهندس أو المكتب الهندسى للسير فى إجراءات استخراج الترخيص .
د-بيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والإشتراطات البنائية والصادرة من الجهة الإدارية .

‎رابعاً: استلام الترخيص.🔴

يتسلم المالك أو من يمثله قانوناً الترخيص ونسخة معتمدة من الرسومات الأصلية بعد سداد الرسوم المستحقة من الجهة الإدارية وذلك فى خلال ثلاثون يوماً من تاريخ تسليم ملف الترخيص.
-فى حالة عدم البت فى طلب الترخيص خلال المدة القانونية:
إذا لم تقم الجهة الإدارية بالبت فى طلب الترخيص خلال 30 يوم يكون ذلك بمثابة الموافقة عليه ويقوم المالك او من يمثله قانوناً بإعلان المحافظ على يد محضر بعزمة على البدء فى التنفيذ بمدة لاتقل عن أسبوعين مع الالتزام بأن يكون الملف المقدم لطلب الترخيص مطابقاً لما ورد فى القانون واللائحة التنفيذية ببند طلب الترخيص .

‎خامسا: مدة سريان الترخيص 🔴

مدة سريان الترخيص سنة واحدة من تاريخ استلام الترخيص، وإذا لم يشرع المالك فى البناء خلال سنة من تاريخ استلام الترخيص وجب علية التقدم للجهة الإدارية بطلب لمد سريان الترخيص مرفقاً به الآتى :ـ
- يجب أن تكون مدة الصلاحية لشهادة سريان الترخيص سنة واحدة .
- لا تعتبر أعمال الحفر أو أعمال سند جوانب الحفر شروعاً فى التنفيذ .

‎سادساً: التزامات المالك قبل الشروع فى التنفيذ.🔴

يقوم المالك بإخطار الجهة الإدارية بخطاب موصى عليه بعلم الوصول طبقاً للنموذج الوارد باللائحة وذلك قبل البدء فى أعمال البناء بأسبوعين على الأقل مرفقاً به الآتى:
أ-صورة من عقد مقاولة مع مقاول وفى حالة ما إذا ساوت أو زادت قيمة الأعمال عن 350000 جنيه مصري وجب أن يكون العقد مع أحد المقاولين المقيدين بالاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء.
ب-صورة من شهادة الإشراف من المهندس أو المكتب الهندسي المشرف على التنفيذ معتمدة من نقابة المهندسين.
لا يجوز البدء فى أعمال الحفر أو سند جوانب الحفر إلا بعد الحصول على الترخيص.

‎سابعاً " التزامات المالك أثناء التنفيذ.🔴

أ- وضع لافتة فى مكان ظاهر بموقع البناء تكتب عليها البيانات الخاصة بترخيص العقار.
ب-ايقاف الأعمال فوراً فى حالة تخلى أى من المقاول أو المهندس المشرف على التنفيذ عن القيام بمهامه لحين تكليف غيرهم مع إعادة التقدم بطلب للجهة الإدارية.
ج-إيقاف الأعمال فى حالة رفع التغطية التأمينية مع عدم استئناف الأعمال إلا بعد عودة التغطية التأمينية.
د- فى حالة وجود مخالفات يتعين على المالك إيقاف الاعمال عند إخطار الجهة الإدارية بذلك ويلتزم بإبقاء لافتة المخالفات التى تضعها الجهة الإدارية بموقع العقار.
ه-فى حالة التوقف عن تنفيذ الأعمال المرخص بها لمدة تزيد عن 90 يوم يتعين على المالك إخطار الجهة الإدارية المختصة بالتوقف وكذلك يلتزم بإخطارها عند استئناف الاعمال بخطاب موصى عليه بعلم الوصول.

‎ثامناً: صلاحية المبنى للإشغال.🔴

يصدر المهندس المشرف على التنفيذ شهادة صلاحية المبنى للإشغال تفيد انه تم التنفيذ طبقاً للترخيص الصادر ولأحكام قانون البناء ولائحته التنفيذية والكودات المنظمة والمواصفات القياسية على أن تودع الشهادة فى الجهة الإدارية.

‎تاسعاً: التعديلات بعد صدور شهادة صلاحية المبنى للإشغال

بعد صدور شهادة صلاحية المبنى للإشغال والحاجة لإجراء تعديلات لا تمس الناحية الإنشائية ولا تعتبر تعديلات جوهرية فى الرسومات المعتمدة فانه يتعين على المهندس أو المكتب الهندسى التقدم بطلب للجهة الإدارية مرفقاً به الرسومات المعمارية المعتمدة من الجهة الإدارية موقعاً عليها التعديلات .

‎عاشرا: التزامات المالك بعد التنفيذ.🔴

أ-يلتزم المالك بوضع صورة من شهادة صلاحية المبنى للإشغال فى مكان ظاهر بمدخل العقار مع الإبقاء عليها لمدة عام من تاريخ صدورها.
ب-يلتزم المالك بإدارة المكان المخصص لإيواء سيارات شاغلي المبنى وعدم استخدام هذا المكان فى غير الغرض المخصص له.
ج-إتخاذ الإجراءات الكفيلة بتركيب وتشغيل وصيانة المصعد، على أن يتم التركيب من خلال الشركات المتخصصة والمسجلة بالاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء.
د-عدم الإخلال باشتراطات تأمين المبنى وشاغليه ضد أخطار الحريق.

‎حادي عشر: الإشغال الجزئي. 🔴

أ-فى حالة رغبة المالك فى إشغال العقار قبل استكماله يجوز الحصول على شهادة إشغال جزئي ما لم يكن ذلك يؤثر على استكمال المبنى فيما بعد وفقاً للتقرير المقدم من المهندس المشرف على أن يتم تشطيب الجزء المراد إشغاله من الخارج.
ب-فى حال التوقف عن استكمال الأعمال بعد صدور شهادة الإشغال الجزئي بمدة تزيد عن عام يجب على المالك الحصول على موافقة الجهة الإدارية قبل

بدء العمل باشتراطات تراخيص البناء الجديدة 2025 لتوحيد الضوابط على مستوى الجمهورية، حيث تسمح في الشوارع بعرض 6 أمتار ببنا...
29/12/2025

بدء العمل باشتراطات تراخيص البناء الجديدة 2025 لتوحيد الضوابط على مستوى الجمهورية، حيث تسمح في الشوارع بعرض 6 أمتار ببناء أرضي و3 أدوار، وتسمح في شوارع 8 أمتار بارتفاع يساوي ضعف عرض الشارع، مع تقليص خطوات الترخيص إلى 8 خطوات وإصدارها عبر المراكز التكنولوجية.

🟣 بدء العمل باشتراطات تراخيص البناء الجديدة 2025 والعودة لقانون البناء الموحد
أعلنت وزارة التنمية المحلية بدء العمل بضوابط جديدة لتنظيم استخراج تراخيص البناء على مستوى الجمهورية، سواء في القرى أو المدن، ضمن اشتراطات تراخيص البناء الجديدة 2025. وتأتي هذه الضوابط بعد إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية المؤقتة التي كانت مطبقة في السنوات الماضية، والعودة للعمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، وذلك بعد موافقة القيادة السياسية.

🔵 عدد الأدوار المسموح بها حسب عرض الشارع
تختلف الاشتراطات الجديدة لعدد الأدوار المسموح بها تبعاً لعرض الشارع، وهي كالآتي:
في الشوارع التي لا يقل عرضها عن 6 أمتار: يُسمح ببناء دور أرضي و3 أدوار، بارتفاع لا يتجاوز 13 متراً.
في الشوارع التي يزيد عرضها عن 8 أمتار: يُسمح بارتفاع يساوي ضعف عرض الشارع.
وتأتي هذه الضوابط في إطار الحرص على تنظيم البناء وتحديد الارتفاعات بما يتناسب مع عرض الشوارع والحفاظ على المظهر الحضري.

🔴 تبسيط إجراءات استخراج التراخيص وتقليص المدة الزمنية
تهدف المنظومة الجديدة لتراخيص البناء إلى تبسيط الإجراءات بشكل كبير، حيث تم:
تقليص خطوات استخراج الترخيص من 15 خطوة إلى 8 خطوات فقط.
إصدار التراخيص يتم مباشرة عبر المراكز التكنولوجية والإدارات المحلية، دون الحاجة للرجوع إلى الجامعات أو تقديم عقود مشهرة.
تقليل المدة الزمنية اللازمة لاستخراج التراخيص إلى 26 يوم عمل في الحالات العادية، وتصل إلى 40 يوماً فقط في حال الحاجة إلى وثيقة تأمين.
كما بدأت وزارة الإسكان منذ يناير الماضي في استقبال طلبات تراخيص البناء إلكترونياً، عبر منصة تتيح للمواطنين رفع الطلبات والرسومات الهندسية وسداد الرسوم أونلاين، مما يسهل ويسرع من عملية الحصول على الترخيص.

🟤 شروط الالتزام في المباني السكنية الجديدة
تنص الاشتراطات الجديدة على ضرورة التزام المواطنين بالارتفاعات المقررة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية لكل منطقة. كما يسمح بإقامة نشاط تجاري أو إداري في الطابقين الأرضي والأول في المباني السكنية الواقعة على شوارع يزيد عرضها عن 10 أمتار، مما يفتح آفاقاً جديدة للاستثمار التجاري والإداري في المناطق المأهولة.

🔴 اول بند من بنود استخراج الرخصة المبانى الجديدة (بيان صلاحيه الموقع )👌♻️🔴 #مكتب #اماكن لاستخراج الرخص البنائية الجديدة
29/12/2025

🔴 اول بند من بنود استخراج الرخصة المبانى الجديدة (بيان صلاحيه الموقع )👌♻️
🔴 #مكتب #اماكن لاستخراج الرخص البنائية الجديدة

🔴 الاجراءات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء✅ 1. إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء- تقديم المواطن طلبًا للمركز التك...
27/10/2025

🔴 الاجراءات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء

✅ 1. إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء

- تقديم المواطن طلبًا للمركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، دون الحاجة لتقديم عقد ملكية مشهر أو جدول إحداثيات.

- إجراء الرفع المساحي بعد دفع رسومه من خلال إحدى الجهات المساحية، وتستغرق العملية 15 يومًا.

- إصدار بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية، ويتم تسليمه للمواطن خلال 5 أيام.

- إجمالي المدة اللازمة لإصدار بيان صلاحية الموقع هي 20 يومًا.

✅ 2. إجراءات استخراج تراخيص البناء.

- تقديم المواطن الطلب مرفقًا بالتعاقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي له، وتقديم الرسومات الهندسية والمستند الدال على الملكية ووثيقة التأمين إن لزم.

- مراجعة ملف الترخيص من قبل المركز التكنولوجي والإدارة المختصة خلال 14 يومًا.

- تعاقد المواطن مع مهندس إشراف ومقاول، وتسليم عقودهم للمركز التكنولوجي.

- فحص ملف الترخيص وتحديد الرسوم من قبل لجنة مختصة خلال 10 أيام.

- دفع المواطن الرسوم واستلام الترخيص خلال 48 ساعة من السداد.

- إجمالي المدة اللازمة لإصدار تراخيص البناء هي 26 يومًا بدون وثيقة التأمين، و40 يومًا في حال لزومها.

🔴 عدد الأدوار المسموح ببنائه

ووفق قانون البناء الجديد، يتم الالتزام بالارتفاعات المحددة بالاشتراطات الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية، وضوابط واشتراطات التقاسيم المعتمدة وأيضا خطوط التنظيم المعتمدة، مع التأكيد على الالتزام بتنفيذ المباني والمنشآت وفقًا للأكواد المصرية، كما يتم السماح بإقامة النشاط التجاري والإداري بالدورين الأرضي والأول بالمباني السكنية الواقعة على الطرق التي يتخطى عرضها 10 أمتار.

كما يسمح ببناء أرضي وثلاثة أدوار متكررة في الشوارع التي عرضها 6 أمتار أو أكثر، بحيث لا يتجاوز الارتفاع 13 مترًا، أما في الشوارع التي عرضها 8 أمتار أو أكثر، فيكون ارتفاع العقار مساويًا لمرتين عرض الشارع.

قانون التصالح استمرار اجراء التعديلات كل سنه الي ان يتم الغاؤه لعدم جدواه وبعد ان يكون تم بناء اغلب اراضي مصر في ظله 🏠
22/04/2025

قانون التصالح استمرار اجراء التعديلات كل سنه الي ان يتم الغاؤه لعدم جدواه وبعد ان يكون تم بناء اغلب اراضي مصر في ظله 🏠

🔴 اعلان يتعلق بالبت في طلبات التصالح ونموذج التصالحسداد مبلغ قدره 18 جنيه رسوم تحويل طلب التصالح الى قانون 187 لسنه 2023...
20/12/2024

🔴 اعلان يتعلق بالبت في طلبات التصالح ونموذج التصالح
سداد مبلغ قدره 18 جنيه رسوم تحويل طلب التصالح الى قانون 187 لسنه 2023 مع استيفاء كافة المستندات المطلوبة حتى يتم البت في الطلب والا سيتم رفض الطلب دون أدنى مسئولية على مجلس مدينه دمياط وذلك في مده
أقصاها 2024/12/17

🏚️العنوان مصر 🇪🇬محافظة دمياط 📪شارع العروبة (قسم شرطة دمياط القديم ) برج لاشين

Address

Damietta

Opening Hours

Monday 9am - 8pm
Tuesday 9am - 8pm
Wednesday 9am - 8pm
Thursday 9am - 8pm
Saturday 9am - 8pm
Sunday 9am - 8pm

Telephone

+201022202066

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب اماكن للأعمال الهندسية المتكاملة posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to مكتب اماكن للأعمال الهندسية المتكاملة:

Shortcuts

Share

Category