مكتب الشرق الهندسي المهندس وائل حلمي

05/05/2024

بفضل الله افضل موقع فى الحى الثانى و الأقرب على مدرسه سيده المعونه واجهه بحرى و شقه بانوراما و الأقرب إلى بوابه المدينه من اتجاه طريق السويس🙏🙏🎉🎉🎊🎊

١٧٥ متر ( اللون الاصفر)
١٧٥ × ١٢٠٠٠ جنيه للمتر = ٢١٠٠٠٠٠ جنيه
٦ % وديعه صيانه = ١٢٦٠٠٠ جنيه
جراش ٦٠٠٠٠ جنيه
الاجمالى ٢٢٨٦٠٠٠

١٧٥ متر ( اللون الاخضر)
١٧٥ × ١٢٠٠٠ جنيه للمتر = ٢١٠٠٠٠٠ جنيه
٦ % وديعه صيانه = ١٢٦٠٠٠ جنيه
جراش ٦٠٠٠٠ جنيه
الاجمالى ٢٢٨٦٠٠٠

١٧٧ متر ( اللون الاحمر )
١٧٧ × ١٢٠٠٠ جنيه للمتر = ٢١٢٤٠٠٠ جنيه
٦ % وديعه صيانه = ١٢٧٤٤٠ جنيه
جراش ٦٠٠٠٠ جنيه
الاجمالى ٢٣١١٤٤٠ جنيه

١٩٥ متر ( اللون البرتقالى )
١٩٥ × ١٢٠٠٠ جنيه للمتر = ٢٣٤٠٠٠٠ جنيه
٦ % وديعه صيانه = ١٤٠٤٠٠ جنيه
جراش ٦٠٠٠٠ جنيه
الاجمالى = ٢٥٤٠٤٠٠ جنيه

جميع الشقق تطل على الشارع
لا يوجد شقق خلفيه
واجهه بحرى
تطل على حديقه

للاستفسار و المعاينه
01278971722

01/01/2024

عزل السطح والحمامات والمطابخ ضد الرطوبة ومياة الأمطار
1_ عزل كيماوي مثل سيكا 107 أو سيكا 105
_نضافة السطح جيدا وتفتيح الشروخ وتكسير الزوائد
_ الطبقة التحضيرية تتكون من الأسمنت والاديبوند
_ طبقة المونه تتكون من سن زيرو و اديبوند واسمنت ورمل
_طبقة الدهان وتكون علي وجهين متعامدين
2_ العزل بالانسومات أو شرائح الممبيرين
_ نضافة السطح جيدا
_ دهان البيتومين بعد التسخين لملئ فراغات السطح
_ لصق الانسومات سمك 3 مم وجهين متعامدين أو متوازيين
_ يتم تسخين الانسومات بالكامل باللهب
☑️ يجب عمل طبقة حماية بعد العزل الكيماوي أو الانسومات من المونه
☑️ يجب اختبار العزل والملئ بالماء لمدة لا تقل عن 3 أيام

04/12/2023

✅✅ما معني تربة الإحلال :
تربة الاحلال
******"***
⬅️ قد تكون "طبقة واحدة" أو "عدة طبقات" أسفل الخرسانة العادية للأساسات .
⬅️ سمك طبقة تربة الإحلال يجب ألا تتعدى الـ 30سم ، ويتم دمك كل طبقة مع الرش بالمياة بحيث تصل
الى 95 %على الأقل من أقصى كثافة جافة لها.

✅الغرض من تنفيذ تربة الإحلال :
١– طبقة نظافة تحت الخرسانة العادية .
٢– لزيادة قدرة تحمل التربة للأحمال .
٣– لحماية الأساسات من تأثير المياه الجوفية .
٤– لتمتص أي ضغوط إضافية من التربة الأصلية علي الأساسات العادية ، وهذه الضغوط ناتجة عن خاصية انتفاش التربة .

✅النقاط الهامة لأختيار النوع المناسب لتربة للإحلال :
١– منسوب المياه الجوفية .
٢– قيمة الإجهادات الواقعة علي التربة الأصلية .
٣– سمك طبقة الإحلال .
٤– انتفاش التربة (قيمة القوة الواقعة علي الاساسات ).

✅أنواع تربة الإحلال :

1⃣الإحلال بـ تربة زلطية رملية :-

هذا النوع عباره عن خليط من الزلط والرمل وتكون نسبة (الزلط : الرمل) بنسبة ( ٢ : ١ ) أو بنسبة ( ١ : ١ )
ويتم استخدامها في حالة :
١– رفع منسوب التأسيس.
٢– زيادة قدرة تحمل التربة عند منسوب التأسيس .

2⃣ الإحلال بـ تربة الزلط فقط :-

يتم إستخدامها في حالة :
١– منسوب المياه الجوفية أعلي من منسوب الطبقة الأصلية للتربة .
✅اذا كان يوجد مياه جوفية واستخدمنا تربة احلال من النوع تربة الزلط بسمك 15سم ، فالسمك الـ 15سم ده كافي انه يصرف المياه الجوفية ، فتربة الزلط دي بتشتغل كمرشح "Filter "تسمح بحركة المياه أفقيا لأي مصدر صرف .

3⃣ الإحلال بـ الخرسانة الضعيفة :-

يتم إستخدامها في حالة :-
١– عدم المقدره في صرف كامل للمياه الجوفية الموجوده بالموقع .
٢– لتقليل الجهد الواقع على التربة الأصلية .
في هذا النوع من الإحلال بالخرسانة الضعيفة ؛
بتكون الخرسانة فقيرة في الأسمنت و قليلة الماء فالمياه الجوفية تتخلخل خلال الخرسانة الضعيفة فينتج كتلة خرسانية تعمل على كتم المياه الجوفية لحين الإنتهاء من تنفيذ الأساسات "بتكون مؤقته"

4⃣ الإحلال بـ تربة رملية :-

يتم إستخدامها في حالة :
١– عندما تكون التربة الأصلية قابلة للإنتفاخ .
٢– لرفع المنسوب أو لتخفيض الإجهادات الواقعة على التربة الأصلية "وده منتشر لرخص ثمن الرمل"

06/11/2023

06/11/2023

إستلام حدادة الأعمدة بالتفصيل

♦️أولاً: الكانات

1️⃣-مقاسات الكانة تكون أقل من طول العمود ب ٥ سم وأقل من عرضه ب ٥ سم بمعني ٢.٥ سم من كل جانب وهذا ما يسمي بالغطاء الخرساني
2️⃣-الإلتزام بعدد الكانات في المتر طبقاً للرسومات
3️⃣-استلام الكانة الاتوماتيك وعدد فروعها طبقا للرسومات
4️⃣-يتم تكثيف الكانات في الجزء العلوي والسفلي من العمود علي مسافة تساوي الأكبر من القيم الآتية:
🔹⁦سدس الارتفاع الحر للعمود
🔹أكبر بعد للعمود
🔹٥٠ سم
علي أن تكون المسافة بين الكانة والأخري في منطقة التكثيف الأقل من القيم الآتية:
🔹٨ مرات قطر أصغر سيخ رأسي
🔹٢٤ مرة قطر الكانة
🔹نصف عرض العمود
🔹١٥سم
علي أن تكون مسافة أول كانة ترتفع بمقدار نصف مسافة التكثيف بين الكانة والأخري وآخر كانة تنخفض بهذا المقدار ، وطبقا لأصول الصناعة يتم تنفيذها بارتفاع وانخفاض ٥ سم
5️⃣- عدم وجود كانات مائلة
6️⃣-أقفال الكانات بالتبادل علي أن لا يقل طول قفل الكانة عن ١٢ مرة قطر الكانة
7️⃣-توزيع المسافات الرأسية بين الكانات في مناطق التكثيف ووسط العمود بالتساوي
8️⃣- تربيط جميع الكانات بالتسليح الرأسي تربيط سد وأفضل رباط الهوك
9️⃣-خلو سلك التربيط من الصدأ
🔟-قطع أي زيادة في سلك التربيط
1️⃣1️⃣- تركيب البسكوت علي الكانات وليس التسليح الرأسي

♦️ثانياً: التسليح الرأسي.

1️⃣-التأكد من تنظيف الأشاير القديمة من خرسانة الصبة السابقة والتأكد من نظافة قاع العمود من رايش النجارة والخرسانة
2️⃣-التأكد من عدد وقطر التسليح الرأسي كما بالرسومات وكذا التأكد من نوع الحديد المستخدم طبقاً للعينات المعتمدة
3️⃣-التأكد من أن لاتقل طول الإشارة المتبقية بعد صب السقف التالي للعمود عن ٦٠ مرة القطر أو ١ متر أيهما أكبر ويتم حسابها كالأتي:
🔸طول السيخ كاملاً=الإرتفاع الحر للعمود+عمق الكمرة+طول إشارة فوق السقف.
4️⃣-خلو حديد التسليح من الصدأ الذي يؤثر علي قطره
5️⃣-أن تكون المسافات الأفقية بين التسليح الرأسي موزعة بالتساوي
6️⃣-ربط الأسياخ الجديدة مع الأشاير القديمة بالتلامس(الوصل بالتلامس) وهو أفضل
7️⃣-إلزام الأسياخ في زوايا الكانة

26/10/2023

الفرق شاسع

05/01/2023

مبروك الحيز العمراني الجديد لعزبه الطنطاوي والحيطة
في انتظار باقي العزب وسنهور

05/04/2022

بناء على الطلب المقدم من النائبه هيام الطباخ
سيتم ضم جميع المتخللات للحيز العمراني الجديد