HANDASSA

31/01/2026

😌👷🏻🏃🏻‍➡️🏃🏻‍➡️🏃🏽‍➡️

20/12/2025

12/10/2025

🛑 هام فيما يخص تسوية البنايات في اطار القانون 15/08

🚨 آخر أجل للتسوية : 31ديسمبر 2025 🚨 بعد تمديد القانون عدة مرات

⭕كيفية تسوية الوضعية لبناياتكم 08-15 :

◾حسب قانون مطابقة البنايات 08-15 المؤرخ في 20 جويلية 2008 المتعلق بالتسوية العقارية والقضاء على البنايات الفوضوية في الجزائر ⬇️

♦️ شروط الاستفادة من التسوية في إطار لقانون قواعد مطابقة البنايات وإنهائها 08-15:

🔴 البنايات المنجزة فقط قبل شهر جويلية 2008، تاريخ إصدار القانون.

🔴 البنايات المنجزة فوق الأراضي التي تحوز سند للملكية او حيازة اولي وثيقة تثبت الاستغلال الفعلي للعقار.

🔴 البنايات غير المتممة سواء احترمت رخصة البناء أو لم تحترمها.

🔴 البنايات غير المتممة التي أنجزت بدون رخصة البناء.

🔴 البنايات المكتملة التي لم تحترم رخصة البناء.

🔴 البنايات المكتملة التي أنجزت بدون رخصة البناء.

♦️أهمية قانون قواعد مطابقة البنايات وإنهائها:

✅تحديد طبيعة البناية (سكنية ، تجارية أو خدماتية).

✅إتمام البنايات والاهتمام بالجانب الجمالي للبناية.

✅الربط بشبكات الغاز والماء الصالح للشرب وتصريف المياه.

✅منح رخص تسوية للبنايات المشيدة بدون رخص.

✅الحصول على قروض لاتمام البنايات وتهيئتها في حالة طلبها من البنوك.

✅مزاولة أي نشاط تجاري او خدماتي.

✅عدم التعرض للاجراءات الردعية الخاصة بالبناء بدون رخص.

✅ الحصول على ملكية السكن.

📝 لذا فإن تسوية وضعية البناية ضرورية وإجبارية والقانون المتضمن تسوية الوضعية محدود المدة

منقول للافادة

10/04/2024

عيدكم مبارك سعيد وكل عام وانتم بخير تقبل الله صيامكم وقيامكم

10/03/2024

10/03/2024

الخرسانة الشفافة Translucent concrete

عام 1922م قدم بول ليس الألماني اختراع في طوب البناء، بحيث جعل طوب البناء شفاف المنظر. وفي عام 1965 قدم جيمس لوي البريطاني ألواح خرسانية للجدران تسمح للضوء بالنفوذ من خلالها، ومن التطبيقات على هذه الفكرة=استخدامها في جدران الكنائس بحيث تسمح للضوء بالعبور لداخل المبنى، وكانت الفكرة في هذه الجدران الخرسانية أن يتم خلط قطع من الموازييك(الزجاج الملون) مع الخلطة الخرسانية. لم يحالف جيمس الحظ في هذه الخرسانة الشفافة الأولية، إذ كانت تلك الخرسانة ذات قوة انضغاطية منخفضة بسبب ضعف التلاحم بين الزجاج المكسر وباقي مكونات الخرسانة.في أوائل ال 1990 تم تطوير خرسانة شبه شفافة بالاعتماد على الألياف البصرية وعلى حجم هذه الألياف وتموضعها داخل الخلطة الخرسانية تمكنوا من التغلب على مشكلة ضعف القوة الانضغاطية للخرسانة الشفافة.
تحدث الخرسانة الشفافة تفاعل بين البيئة الداخلية للمنشأة والبيئة الخارجية المحيطة بها، وبالتالي ستحسن الإنارة الذاتية للفراغات داخلية، وأيضا ستسمح للمعماري بتصميم واجهات خرسانية بمناظر خلابة؛ لا سيما أن سماكة المقطع الخرساني لا تؤثر سلباً على نفاذية الضوء من خلال الخرسانة ،أما من ناحية تقنية سيسهل صيانة التمديدات داخل الخرسانة كونه يمكن الرؤية من خلالها، ومن ناحية بيئية فستخفض استهلاك الطاقة للمنشاة عن طريق تقليل الضوء اللازم لإنارة الفراغات الداخلية كونه الخرسانة تمسح بدخول نسبة من الضوء للفرغات.مسألة توفير الطاقة في المباني مسألة شديدة الأهمية، ومن هنا تبرز أهمية الخرسانة الشفافة، بحيث تسمح هذه الخرسانة بدخول كمية كبيرة من الحرارة على المباني على صورة ضوء شمس، مما يقنن استهلاك المبنى للطاقة لو تم استغلالها بشكل صحيح، فضلا عن الشكل المعماري الفريد لهذه الخرسانة. الخرسانة الشفافة مكونات خلطتها أكثر قابلية للتنوع والتغيير من الخرسانة العادية؛ ذلك لأن هنالك مواد إضافية تضاف للخرسانة الشفافة لتؤدي وظائف معينة: على سبيل المثال يتم إضافة مادة ال Epoxy والبوليمير Polycarbonate للخلطة لكي تحسن تلاحم مكونات الخرسانة مع بعضها البعض، فمن الممكن إضافة مواد أخرى لتؤدي نفس الغرض. وسبب آخر لاختلاف مكوناتها هو كونها تقنية حديثة نسبياً ولكل شركة نظام خلطة خاص لها لكي تنفذها.على سبيل المثال شركة LiTraCon تقوم بتنفيذ الخرسانة الشفافة عن طريق تمرير أنابيب زجاجية داخل الخرسانة ومن ثم تمرير ألياف ضوئية داخل هذه الألياف لكي تنقل الضوء من طرفي المقطع الخرساني . وفي الغالب تكون نسبة الألياف الضوئية للإسمنت=5%. وقد تصل قوة انضغاط هذه الخرسانة 50 ميجاباسكل، مما يجعلها مثالية للتشييد بجل أنواعه.
تتجلى سلبية النوع أعلاه من الخرسانة الشفافة في أن شكل الإضاءة العابرة من الخرسانة يعتمد بشكل كلي على تموضع أنابيب الألياف الضوئية داخل الخلطة الخرسانية كما يظهر الشكل أدناه، وأيضا تكلفة إنشاءها أعلى من الخرسانة العادية بطبيعة الحال.أما التقنية الأفضل في صناعة الخرسانة الشفافة هي طريقة الشركة الإيطالية Italcementi وتقوم الشركة بصنع خرسانة شفافة عن طريق نوع خاص من الإسمنت فقط، مستبدلاً بهذا الألياف البصرية باهظة الثمن. الاسم التجاري لهذا الإسمنت الشفاف iLight.
ومما يتميز به هذا الإسمنت الشفاف على طريقة الألياف البصرية ما يلي:
ثمن الخرسانة المصنوعة أرخص
قابلية أكبر للامتصاص الضوء، خصوصاً الضوء من الزاوية الغير قائمة
الإسمنت المستخدم أكثر لزوجة بالتالي قوة انضغاطية أكبر
ديمومة أعلى.
منقول...

23/02/2024

"العمارة الجسر" بـ 🇩🇿
تقع في شارع "كريم بلقاسم تيليملي" ، تصميمها غريب و فريد من نوعه فسطح العمارة صمم بطريقة تجعله بمثابة جسر تسير فوقه السيارات يقال انها مكاتب حكومية.

العمارة تدعى "جسر بيردو" بنيت من طرف المهندس "بيار ماري" عام 1952م ❤️🥰

19/02/2024

19/02/2024

جسر في مدخل مدينة بسكرة..مثال حقيقي عن باللون الاحمر... باللون الاصفر
حيث يوجد فاصل في الجسر و وضع المسند البسيط ليسمح بالحركة الافقية لسطح الجسر و يضهر في المسندين المفصل الذي يسمح بالحركة الدورانية👍😊

11/12/2023

12/11/2023

من واقعنا المرير