11/10/2026
Die teuerste Entscheidung im Bauprojekt fällt, bevor die Technik geplant wird.
Wenn Grundriss, Schachtlage und Deckenhöhen feststehen und die TGA erst danach dazukommt, ist der Spielraum weg. Dann werden Leitungen um Unterzüge geführt, Technikflächen nachträglich gesucht und Lüftungsquerschnitte auf das reduziert, was noch passt.
Technisch lösbar ist fast alles. Nur wird es dann teuer, laut oder wartungsunfreundlich – oft alles drei.
Unser Vorschlag an Bauherren und Architekten: Holen Sie die Gebäudetechnik in die Vorplanung. Zwei Termine in Leistungsphase 2 sparen mehr als jede spätere Optimierung.