EnBau Consulting

17/05/2026

Wer eine Immobilie fit für das Gebäudeenergiegesetz (GEG) macht, denkt verständlicherweise zuerst an sinkende Heizkosten und den langfristigen Werterhalt. Doch in der Praxis zeigt sich immer häufiger eine gefährliche Entwicklung:

Der blinde Eifer für die Energieeffizienz mutiert ohne ganzheitlichen Blick schnell zur perfekten Brutstätte für teure Bauschäden. Eine energetische Sanierung ist kein isolierter Vorgang, sie verändert das gesamte physikalische Ökosystem eines Hauses. Wer die Gebäudehülle luftdicht macht, greift massiv in den Feuchtigkeitshaushalt ein.

In der Praxis beobachten wir aktuell zwei besonders gefährliche „Zeitbomben“, die durch eine fehlerhafte Umsetzung drohen:

1. Die Schimmel-Falle durch „blinde“ Abdichtung

Der Klassiker: Neue, hochdichte Fenster werden eingebaut, um schnell die Effizienzwerte zu verbessern, während die Fassade ungedämmt bleibt.

Hier ist der überarbeitete Entwurf, perfekt angepasst für den Auftritt als Unternehmen auf eurer Firmenseite (ohne „Ich“-Bezug, stattdessen in der „Wir“-Form bzw. komplett neutral formuliert): # # # **Die dunkle Seite der Energieeffizienz: Wenn das GEG zum Sanierungs-Albtraum wird 🛑🏠**...

10/05/2026

Die „Goldene Kette“: Energie – Bausubstanz – Wert

Die Immobilienlandschaft hat sich grundlegend gewandelt. Im Jahr 2026 ist Energieeffizienz kein optionales "Extra" mehr, sondern das zentrale Kriterium bei jeder Wertermittlung. Ein Gebäude, das energetisch nicht auf dem neuesten Stand ist, riskiert, zum sogenannten „Stranded Asset“ zu werden – eine Immobilie, die massiv an Marktwert verliert.

Wer heute in Energieeffizienz investiert, tut dies meist mit zwei Zielen: CO2-Abgaben senken und den Wohnkomfort erhöhen. Doch es gibt ein drittes, oft unterschätztes Element: den Schutz der Bausubstanz. Eine energetische Sanierung verändert das gesamte Ökosystem eines Hauses. Wenn Sie die Gebäudehülle luftdicht machen, ohne das Lüftungskonzept anzupassen, riskieren Sie teure Bauschäden, die den mühsam erarbeiteten Wertzuwachs sofort wieder zunichtemachen.

Die „Goldene Kette“: Energie – Bausubstanz – Wert Die Immobilienlandschaft hat sich grundlegend gewandelt. Im Jahr 2026 ist Energieeffizienz kein optionales “Extra” mehr, sondern das zentrale Kriterium bei jeder Wertermittlung. Ein Gebäude, das energetisch nicht auf dem neuesten Stand i...

11/01/2026

23/09/2022

Ausschnitte aus unserer Energieeffizienzberatung im Rahmen des Landesprogramms Zukunft Altbau in Laudenbach. Wir bedanken uns herzlich bei allen Mitwirkenden und Verantwortlichen.

09/08/2018

Eines unserer aktuellen Projekte - Neubau des Parkhauses am Dom in Worms

09/08/2018

Wenn die Katastrophe vorprogrammiert ist, kommt sie auch >>>

29/07/2015

Geht nicht, gibt's nicht.

28/02/2015

Ab Montag ist es soweit, die BAFA erhöht die Zuschüsse für die Energieberatung vor Ort: Zuschüsse für Vor-Ort-Beratungen erhöht

Mehr Flexibilität für Energieberater und Haus-/Wohnungseigentümer

Das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) hat die Förderung von Vor-Ort-Beratungen mit der Richtlinie vom 29. Oktober 2014 stärker an die Bedürfnisse der Praxis angepasst.

Ab 1. März 2015 attraktivere Zuschüsse für Vor-Ort-Beratungen

Zuschuss in Höhe von 60 Prozent der förderfähigen Beratungskosten; maximal 800 Euro bei Ein- und Zweifamilienhäusern und maximal 1.100 Euro bei Wohnhäusern mit mindestens drei Wohneinheiten.

Zuschuss in Höhe von 100 Prozent der förderfähigen Beratungskosten für zusätzliche Erläuterung des Energieberatungsberichts in Wohnungseigentümerversammlung oder Beiratssitzung; maximal 500 Euro.

26/07/2014

Das ist mal eine gelungene Revolution!!

07/05/2014

Mit der EnEV 2014 kommen den Energieausweisen vor allem bei Verkauf oder Neuvermietung von Wohnungen und Gebäuden größere Bedeutung zu. So ist spätestens bei der Objektbesichtigung die Vorlage von Energieausweis oder Energiepass Pflicht. Und bei Vertragsabschlüssen ist mit der neuen Regelung den Käufern oder neuen Mietern ein Exemplar oder eine Kopie des Ausweises auszuhändigen. Bislang genügte es, den Ausweis nur auf deren Verlangen den Interessenten zugänglich zu machen.