Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 18:00 Samstag 10:00 - 14:00

Immobilien- und Ingenieurbüro Lisse

Name: Immobilien- und Ingenieurbüro Lisse
Address: Otto-Hahn-Straße 10, Heinsberg, 52525, DE
Telephone: +4924526815130

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Immobilien- und Ingenieurbüro Lisse

Wir sind Ihr Immobilienmakler und Energieberater aus dem Kreis Heinsberg und vereinen für Sie die Themen Immobilienvermittlung, Immobilienbewertung und Energieberatung. Bei uns erhalten Sie eine ganzheitliche, kompetente sowie nachhaltige Betreuung rund um die Immobilie. Mit viel Erfahrung, fundiertem Wissen und großer Leidenschaft begleiten wir Sie individuell bei Ihrem Vorhaben und können Ihnen die bestmögliche Unterstützung bieten. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

🏡 Verkauf, Vermietung & Bewertung
🌿 Energieausweise, Sanierungsfahrpläne & Fördergelder
👷‍♂️ Baubegleitung
💡 Immotipps
💚Wir lieben, was wir tun!

01/09/2026

🆕 Ab jetzt neu bei uns: Die Freitagsfrage!

Ihr habt Fragen rund um die Themen Immobilien und Energieberatung? Zu Kauf, Verkauf und Vermietung? Oder einfach nur zu uns und unserer Arbeit? Ab sofort bekommt ihr jede Woche die Chance, sie loszuwerden.

📩 Dienstags oder mittwochs posten wir einen Fragen-Sticker in unserer Story.
🎉 Freitags beantworten wir eine eurer Fragen – hier bei uns in der Story.

Ob große Entscheidung oder kleine Unsicherheit: Fragt uns einfach. Wir sind für euch da – ehrlich, persönlich und mit dem nötigen Fachwissen. 🤝

👀 Also: Augen auf am Dienstag/Mittwoch – vielleicht ist eure Frage die nächste Freitagsfrage!

27/08/2026

Viel Platz für Deine Wohnideen. 💛

Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot, gemütlichem Kaminofen, Dachterrasse und einem liebevoll angelegten Garten - – vielseitig nutzbar als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus.

Dieses besondere Haus in Wassenberg-Orsbeck steht zum Verkauf.

📍 Wassenberg-Orsbeck
📐 ca. 124 m² Wohnfläche + ca. 63 m² zusätzliche Nutzfläche
🌿 ca. 314 m² Grundstück
🏡 5 Zimmer | 4 Schlafzimmer
🔥 Gasheizung von 1999
✨ Dachterrasse | Kaminofen | Garten | Ausbaureserve
💶 Kaufpreis: 239.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

👉 Mehr Infos zur Immobilie findet ihr über den Link in unserer Bio.

26/08/2026

Top-gepflegt & flexibel. 💚

Ein Haus, das mehr kann: Wohnen als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, ein großzügiges Grundstück und jede Menge Platz für Garten, Hobbys und eigene Ideen.

Dieses gepflegte Backsteinhaus aus den 1960er-Jahren steht in ruhiger Lage von Heinsberg-Karken zum Verkauf.

📍 Heinsberg-Karken
📐 ca. 135 m² Wohnfläche
🌿 ca. 1.858 m² Grundstück
🏡 EFH/ZFH | 5 Zimmer | 2 Bäder
🔥 Gasheizung von 2017
✨ Große Anbauten | Gartenhäuser | ehemaliger Koiteich
🏗️ mögliche weitere Bebauung
💶 Kaufpreis: 365.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

👉 Mehr Infos zur Immobilie findet ihr über den Link in unserer Bio.

25/08/2026

NEU IM VERKAUF – Mitten im Zentrum. Mit Blick auf die Wurm. 🏡

Diese moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Herzogenrath verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer besonderen Lage direkt an der Wurm. 😊

Auf rund 86 m² Wohnfläche erwarten Euch ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer mit abgeteiltem Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad mit großer Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, Lüftungsanlage und Netzwerkanschlüssen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. 🏡

Ein Aufzug und die schwellenfreie Gestaltung des Gebäudes bieten zusätzlichen Komfort.

Besonders attraktiv: Die Wurm und der Wurm-Radweg liegen direkt am Gebäude, eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür. 🌿🚲

Die Wohnung ist seit September 2023 vermietet und erzielt aktuell 1.032 € monatliche Kaltmiete. Damit ist sie sowohl für Kapitalanleger interessant als auch für alle, die heute Mieteinnahmen erzielen und die Wohnung später selbst nutzen möchten – beispielsweise als eigenes Zuhause oder für die Eltern.

Kaufpreis: 317.645 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
(Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)

Energiebedarfsausweis vom 01.06.2023, gültig bis 01.06.2033, Energieeffizienzklasse A, Endenergiebedarf 31,0 kWh/(m²*a), Primärenergieträger Gas, Baujahr Heizung 2023, Baujahr Gebäude 2023 🍃

❗️EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ FINDET IHR AUF UNSERER HOMEPAGE: www.ib-lisse.de

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Sollte Euch dieses Immobilienangebot zusagen, freuen wir uns über Eure Anfrage. 😊

📞 +49 2452 6815130
📧 [email protected]
🌎 www.ib-lisse.de

24/08/2026

Ein Haus mit Geschichte. 🤎

Baujahr 1910, ein uneinsehbarer Innenhof, ein historischer Gewölbekeller, Kaminofen, idyllische Wohnlage und ganz viel Raum für eigene Ideen.

Dieses besondere Einfamilienhaus in Wegberg-Holtum steht zum Verkauf.

📍 Wegberg-Holtum
📐 ca. 135 m² Wohnfläche
🌿 ca. 188 m² Grundstück
🔥 Gasheizung von 2000
✨ Innenhof | Gewölbekeller | Ausbaureserve
💶 Kaufpreis: 265.000 € zzgl. 2,50 % Käufercourtage inkl. MwSt.

👉 Mehr Infos zur Immobilie findet ihr über den Link in unserer Bio.

20/08/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 5 Sterne für unsere Arbeit!

Vielen Dank für diese tolle Bewertung und die Weiterempfehlung. 🙏

„Frau Lisse ist kompetent und sehr kundenfreundlich. Wir würden sie auf jeden Fall weiterempfehlen.“

Genau das ist unser Anspruch: Unsere Kunden sollen sich bei uns kompetent beraten, bestens informiert und gut aufgehoben fühlen. 🏡🤝

Von der ersten Besichtigung über die Kaufabwicklung bis zur Schlüsselübergabe und auch darüber hinaus begleiten wir unsere Kunden persönlich und stehen auch nach dem Kauf gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Vielen Dank für das Vertrauen und diese wertschätzenden Worte! 😊

Du möchtest eine Immobilie kaufen oder verkaufen?

Wir begleiten Dich kompetent, persönlich und zuverlässig bei Deinem Vorhaben. 🏡

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Wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme! 😊

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22/05/2026

NEU IM VERKAUF – Ein Haus und viele Möglichkeiten! 🏡

Dieses charmante Backsteinhaus aus den 1960er-Jahren vereint solide Bauqualität mit beeindruckender Flexibilität und einer Extraportion Lebensqualität. 😊

Gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² den perfekten Rückzugsort für Familien, Gartenliebhaber oder Naturbegeisterte. 🌳

Das durchdachte Raumkonzept überzeugt durch seine Vielseitigkeit: Dank der klaren Aufteilung lässt sich das Haus mühelos als großzügiges Einfamilienhaus oder aber als Zweifamilienhaus für zwei Generationen nutzen. 👍

Besonders attraktiv für die Zukunft: Aufgrund der Grundstücksgröße und der umliegenden Bebauungsstruktur ist gegebenenfalls eine weitere Bebauung des Grundstücks / ein Anbau an das vorhandene Wohnhaus möglich. 🚧

Kaufpreis: 365.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer. (Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)

Energiebedarfsausweis vom 21.05.2026, gültig bis 20.05.2036, Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 298,7 kWh/(m²*a), Primärenergieträger Gas, Baujahr Heizung 2017, Baujahr Gebäude 1960 🍃

❗️EIN AUSFÜHRLICHRS EXPOSÈ FINDET IHR AUF UNSERER HOMEPAGE: www.ib-lisse.de

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Sollte Euch dieses Immobilienangebot zusagen, freuen wir uns über Eure Anfrage. 😊

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11/05/2026

Die Bestandsaufnahme - was passiert eigentlich bei einem Vor-Ort-Termin? 🤔

Nachdem wir euch im ersten Teil erklärt haben, warum ein Sanierungsfahrplan (iSFP) so wichtig ist, wird es jetzt ernst: Wir sind vor Ort bei unseren Kunden in Hausten. 🏠

Ein Ortstermin ist viel mehr als nur ein nettes Gespräch bei Kaffee und Kuchen. Es ist die detaillierte Bestandsaufnahme, bei der wir das Gebäude sprichwörtlich „auf links drehen“ und genaustens unter Dir Lupe nehmen. 🔎

Was wir uns hierbei zum Beispiel ganz genau anschauen:
1️⃣ Die Gebäudehülle: Wir prüfen Wände, Fenster und Türen. Wo sind Wärmebrücken? Wo sind die Schwachstellen? 🌬️
2️⃣ Das Dach: Wie ist der Zustand? Gibt es bereits eine Dämmung und wenn ja, in welchem Zustand ist diese? 🪵
3️⃣ Der Keller: Wir werfen einen Blick auf die Kellerdecke und die Leitungen. Hier schlummert oft großes Einsparpotenzial! 📉
4️⃣ Die Anlagentechnik: Was leistet die aktuelle Heizung und wie ist der energetische Zustand der gesamten Technik? 🛠️
5️⃣ Die Objektunterlagen: Wir schauen uns auch die Bauunterlagen und Co genaustens an. 🗂️

Nur wer den Ist-Zustand präzise kennt, kann die Zukunft sinnvoll planen. In Hausten haben wir einige spannende Punkte entdeckt, die wir nun in die Berechnungen für den Sanierungsfahrplan einfließen lassen. 💻📊

Unser Ziel: Keine Sanierung von der Stange, sondern ein Plan, der exakt zum Haus und zum Budget unserer Kunden passt. 🎯

Im nächsten Teil der Serie zeigen wir euch, was wir aus diesen Daten machen. Seid gespannt! 🔜🏡

Habt ihr euch schon mal gefragt, wie energetisch fit euer Haus wirklich ist? Schreibt uns eure Fragen zum Ortstermin in die Kommentare! 👇

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Und wenn ihr weitere Fragen zum Thema Sanierungsfahrplan habt, sprecht uns gerne an. Wir haben immer ein offenes Ohr für Euch. 👂

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