Arc1 GmbH

Arc1 GmbH Die ARC1 GmbH ist der Nachfolger der MUETZE GUNKEL BAUKUNST GmbH.

Warum kompliziert, wenn es auch effizient geht?Unsere neue Website ist online.Jetzt entdecken: ARC1.de
30/03/2026

Warum kompliziert, wenn es auch effizient geht?

Unsere neue Website ist online.
Jetzt entdecken: ARC1.de

25/03/2026

Architektur & Brandschutz sind kein Widerspruch – im Gegenteil. 🔥🏗️
Wer Brandschutz früh in die Planung integriert, schafft mehr Freiheit im Entwurf statt Einschränkungen am Ende.

Denn: Wird Brandschutz erst spät berücksichtigt, entstehen oft teure Umplanungen, Kompromisse und unnötige Zusatzkosten. 

Früh mitgedacht bedeutet:
mehr Gestaltungsspielraum, bessere Lösungen – und am Ende sogar geringere Kosten.

Gute Architektur denkt Sicherheit von Anfang an mit.

Behind the scenes.Während wir an neuen Projekten arbeiten, passiert im Hintergrund gerade noch viel mehr.Neue Ideen, neu...
12/03/2026

Behind the scenes.
Während wir an neuen Projekten arbeiten, passiert im Hintergrund gerade noch viel mehr.
Neue Ideen, neue Prozesse und spannende Entwicklungen nehmen Form an.
Ein kleiner Einblick hinter die Kulissen.
Coming soon.
📸
📸

04/03/2026

Viele Investoren glauben, dass die Teilung einer Wohnung oder ein Dachgeschossausbau genehmigungsfrei ist. In der Praxis ist das oft ein teurer Irrtum.

Denn: Der Bauherr ist immer für die baurechtlichen Vorgaben verantwortlich. Dazu gehören u.a. Brandschutz, Statik und manchmal sogar zusätzliche Stellplätze.

Die genauen Regeln stehen in der Landesbauordnung des jeweiligen Bundeslandes. Deshalb sollte man solche Vorhaben immer genau prüfen oder mit einem Architekten abstimmen.

In meinem Reel erzähle ich euch ein echtes Beispiel aus einer Investorenberatung.

26/02/2026

„Dachgeschossausbau genehmigungsfrei? Das solltest du UNBEDINGT wissen!“

Ist ein Dachgeschossausbau wirklich genehmigungsfrei?
Die Antwort überrascht viele: Ja – oft schon.

Aber: Genehmigungsfrei heißt nicht verantwortungsfrei.
👉 Statik
👉 Brandschutz
👉 Baurechtliche Vorgaben

Dafür haftet am Ende der Bauherr.

Und Achtung: Bei Denkmalimmobilien gilt das nicht!
Hier brauchst du in der Regel immer eine Genehmigung.

In meinem Reel erkläre ich dir das Ganze an einem echten Praxisbeispiel – damit du keine teuren Fehler machst.

Speichern & teilen, wenn du bauen oder ausbauen willst 🔨🏡

19/02/2026

Kauf keine Immobilie, bevor du DAS geprüft hast!

Bevor du einen Kaufvertrag unterschreibst, lass dir alle genehmigten Bauunterlagen und Planzeichnungen zeigen.

In unserer Beratung erleben wir es immer wieder:
Gerade Dachgeschossausbauten oder Anbauten wurden nie genehmigt – und plötzlich gehört dir ein Schwarzbau.

Das kann teuer werden.
Rückbau, Nutzungsuntersagung oder Probleme bei der Finanzierung sind keine Seltenheit.

👉 Prüfe immer, ob der Ist-Zustand mit den genehmigten Plänen übereinstimmt.

Wusstest du, dass das so häufig vorkommt?
Wenn dir solche Tipps helfen, lass ein ❤️ da oder klick doppelt auf den Bildschirm!

16/02/2026

🏁 Fertigstellung Halle Racepool99 🏁

Nach rund 3 Jahren Bauzeit durften wir die neue Halle für Racepool99 erfolgreich und zur vollsten Zufriedenheit fertigstellen – und waren natürlich auch bei der Einweihungsfeier mit dabei.

Es freut uns sehr, dass nun die beeindruckenden Rennfahrzeuge von Racepool99 ihr neues Zuhause beziehen können.

Die Halle kann übrigens auch gemietet werden – bei Interesse meldet euch gerne direkt bei Steve Mizera:
👉 https://www.racepool99.de

Ein großartiges Bauvorhaben, das uns viel Freude bereitet hat.
Wir wünschen dem gesamten Racepool99-Team weiterhin viel Erfolg und allzeit gute Fahrt! 🏎️🔥

13/02/2026

Viele denken: „Den Architekten spare ich mir.“
In der Praxis ist oft das Gegenteil der Fall.

Bei einem aktuellen Projekt konnten wir durch durchdachte Planung, klare Details und frühzeitige Koordination der Gewerke erhebliche Mehrkosten vermeiden. Fehler auf der Baustelle sind teuer – gute Planung verhindert sie, bevor sie entstehen.

Ein Architekt kostet Geld.
Keine Planung kostet Vermögen.

👉 Kampagnenseite der Bundesarchitektenkammer:
https://bak.de/qualitaet-und-baukultur/hoai-planung-ist-wertvoll/

04/02/2026

Denkmal kaufen? Dann lieber mit Plan. 🏛️
Im Interview mit MR. Steuer Martin Richter spreche ich über die architektonischen und wirtschaftlichen Faktoren, die beim Kauf und der Sanierung eines Denkmals wirklich zählen – am Beispiel der alten Bäckerei in Königstein (Sachsen).

04/02/2026

Denkmal kaufen? Dann lieber mit Plan. 🏛️
Im Interview mit MR. Steuer Martin Richter spreche ich über die architektonischen und wirtschaftlichen Faktoren, die beim Kauf und der Sanierung eines Denkmals wirklich zählen – am Beispiel der alten Bäckerei in Königstein (Sachsen).

31/01/2026

Geld sparen mit Architekten 💶🏛️

MR. Steuer Martin Richter und Architekt Richard Gunkel sprechen in diesem Interview über Denkmalsanierung, clevere steuerliche Abschreibungen und warum gute Planung bares Geld wert ist.

Architektur trifft Steuern – und das lohnt sich richtig. 🔍📐

Link zum vollständigen Interview:
https://lnkd.in/drGhf3GH

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Lößnitzstraße 14
Dresden
01097

Telefon

+4935165566864

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