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Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Schmidtkonzept-A, Ingenieurbüro, Düsseldorf.

01/06/2016

Aktuelle Projekte:
- Kernsanierung und Erweiterung eines EFH in Kempen
- Sanierung einer Wohnung, MFH Bilker Allee, Düsseldorf
- Sanierung einer Wohnung, MFH Stresemannstr., Düsseldorf
- Bauantrag für den Neubau eines EFH in Wickede
- Fassaden- und Balkonsanierung eines MFH in Mettmann
- Umbau einer Wohnung im DG eines MFH, Zietenstr., Düsseldorf
- Einbau eines Aufzugs in ein MFH, Bankstr., Düsseldorf
- Erneuerung von 2 Balkonanlagen, MFH Kleverstr., Düsseldorf

Keine Langeweile also bei schmidtkonzept.

01/06/2016

Als Nachtrag zu den neuen Räumen der sehr empfehlenswerten Fahrschule Reinhold auf der Pempelforter Str. gibt es nun noch ein paar Innenaufnahmen.

06/04/2016

Eine unspektakuläre, aber notwendige Maßnahme:
Fassaden- und Balkonsanierung eines Mehrfamilienhauses auf der Bilker Allee.

06/04/2016

Die Fahrschule ist mittlerweile eröffnet, hier nur ein flüchtiger Blick auf die fertig installierten Arbeitsplätze für die Schüler. Mehr Fotos folgen später...und mehr Infos zu den wunderbaren Räumen und den Angeboten dieser Fahrschule gibt es hier:
https://www.facebook.com/Fahrschule-Reinhold-157353617799407/?fref=ts

04/03/2016

Frisch aus der Druckerei:
Unser Flyer zum Thema Immobilienkaufberatung.
Alle Infos unter www.schmidtpickartz.de

04/03/2016

Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus aus den 70er Jahren im Düsseldorfer Norden.
12cm starke Leichtbau - Außenwände mit Klinker - Verkleidung und unbestimmter Dämmqualität. Da sollte man ganz genau hingucken, was man damit erwirbt. Es empfiehlt sich immer, in solch einem Fall aber ganz besonders, den Energieausweis zu studieren und Recherchen über den Wandaufbau anzustellen.
Auch sind die Umbaumöglichkeiten bei Fertighäusern in den meisten Fällen aus statischen Gründen stark eingeschränkt bis nicht vorhanden.
Dass der Kamin recht unglücklich plaziert im Wohnraum herumsteht, ist dann mehr eine Geschmacks- und Einrichtungsfrage.

24/02/2016

Immobilienkaufberatung für ein Reihenmittelhaus aus den 70er Jahren im Großraum Krefeld.
Trotz eines insgesamt guten Zustands und einigen Sanierungsarbeiten (Glücksfall: neue und gestalterisch ansprechende Bäder!) in den letzten Jahrzehnten sollte ein Kaufinteressent nicht die Kosten für die in den nächsten Jahren anstehenden Arbeiten unterschätzen:
- Austausch von 40 Jahre alten Holzfenstern
- Komplettrenovierung der Wände und Decken
- Teilweiser Austausch der Bodenbeläge
- Dämmung von freiliegenden Betondecken, die ungewollt als "Kühlrippen" fungieren
- Dachdämmung, immerhin vorhanden, jedoch weit vom heutigen Stand der Technik entfernt
- Anstricharbeiten z.B. an diesem rustikalen Loggia - Geländer

Da ist, wenn man uns rechtzeitig fragt, guter Rat gar nicht so teuer.

23/02/2016

Ein paar Sätze zum Thema "feuchte Keller"!
Das betrifft, trotz der zunächst geringen Attraktivität des Themas, nicht nur die Hausbesitzer, die sich mit dem Zustand arrangiert oder ihn mehr oder weniger sinnvoll und erfolgreich bekämpft haben, sondern auch die Kaufinteressenten von Immobilien.
Bei meinen Beratungsterminen begegnet mir das Problem immer wieder und lässt die potentiellen Käufer daran zweifeln, ob sie das besichtigte Haus mit feuchten Kellerwänden nun kaufen sollen.
Die Entscheidung hängt von der Beantwortung dieser Fragen ab:
● Kann ich mit in Maßen feuchten Kellerwänden leben?
● Oder sollen alle oder ein Teil der Kellerräume zu wohnähnlichen Zwecken oder zum Lagern von feuchteempfindlichen Dingen wie Büchern und Kleidung genutzt werden?
● Wie stark ist die Durchfeuchtung, dringt sie von unten und / oder außen ein?
● Droht die Feuchtigkeit bis ins Erdgeschoss aufzusteigen? Dann ist auf jeden Fall Handlungsbedarf.
● Müsste also ggfls. die horizontale und / oder die vertikale Abdichtung erneuert werden?
● Reicht es möglicherweise, einzelne Räume durch einen innen aufgebrachten Sanierputz (auch "Opferputz" genannt) nutzbar zu machen?
● Welche finanziellen Mittel stehen unter Berücksichtigung des Kaufpreises, der Kaufnebenkosten und der sonstigen Sanierungs- und Umbaukosten zur Verfügung?

Antworten auf die Fragen kann ihnen weder der Verkäufer noch der meistens zwischengeschaltete Makler geben, weil das notwendige Fachwissen nicht vorhanden ist.
Aber wir können Ihnen bei der Entscheidungsfindung helfen.
Damit Sie weder aus unbegründeter Sorge von einem Kauf Abstand nehmen noch mangels Fachkenntnis eine Immobilie erwerben, dessen Sanierung Ihre finanziellen Möglichkeiten übersteigt.

17/02/2016

Auch fertig ist der Dachgeschossausbau eines Einfamilienhauses in D- Volmerswerth. Das Haus hat dezente, strenge, anthrazitfarbene Gauben mit außenliegendem Sonnenschutz spendiert bekommen. Fenster und Raffstorekasten haben natürlich die gleiche Farbe, das täuscht auf dem Foto.

16/02/2016

In diesem von mir geplanten und 2014 fertiggestellten Gewerbeobjekt in Ratingen - Lintorf steht leider immer noch die schöne Einheit im Erdgeschoss leer, gut nutzbar als Büro oder auch Ladenlokal. Bei Interesse kann ich den Kontakt zum Eigentümer herstellen.

16/02/2016

Gartenseitige Erweiterung und Sanierung eines Einfamilienhauses in Ratingen:
Nun ist auch die Fassade fertig.
Hier der Vorher - Nachher - Vergleich:

09/02/2016

Fahrschule in Düsseldorf - Pempelfort: Türen und Fenster sind eingebaut, Decke fast fertig...

Adresse

Düsseldorf
40233

Webseite

http://www.schmidtkonzept.de/

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