Silveira Cruz Engenharia e Construção

24/12/2024

04/07/2024

Projeto salão comercial com 2 pavimentos - Valentim Gentil /SP

21/04/2024

Loteamento Quinta do Moro, Votuporanga - SP, casa com 153,50m2.

24/12/2023

Nesta temporada festiva, repleta de lembranças felizes e saudosas, celebramos um ano de conquistas e sucesso. É o momento de refletir, agradecer e compartilhar a alegria com você.
Estamos gratos por mais um ano vivido, cheio de aprendizados e crescimento, tanto profissional quanto pessoal.
Desejamos que desfrutes desta época cercado pelos que mais amas, compartilhando amor, saúde, esperança e paz.

02/06/2023

Projeto Residencial T & K Loteamento San Remo, Votuporanga - SP

09/09/2022

Loteamento Dharma Ville - Votuporanga/SP

10/10/2019

E com muita satisfação apresentamos mais um imóvel que leva a assinatura do nosso escritório tanto na Elaboração de Projeto quanto na Direção.

Local: Bairro Portal dos Lagos, Votuporanga - SP

28/05/2019

Com muita satisfação concluímos mais imóvel, projeto e direção

09/04/2019

Agende um horário através do (17)98152 2900 ou (17)99787 2900 e venham conhecer os nossos serviços.

02/11/2018

Escolha do Terreno

Antes de comprar um lote para construir, deve-se pensar em sua localização na cidade e vizinhanças, mas também em suas caracteristicas com relação ao solo, inclinação e demais fatores que são importantes na concepção do projeto. O terreno influênciará tanto em termos de custo de construção como também em termos de planejamento da casa com relação à criação de seus espaços.

Fatores importantes na compra do lote

São inúmeros o fatores que devem ser considerados na compra de um terreno, que por sua vez influênciará o projeto. Entre os fatores mais importantes estão a localização e vizinhança, topografia do terreno ou "formato" do mesmo, tipo de solo e orientação quanto ao sol e ventos dominantes.

Localização, Serviços Próximos e Possibilidade de Valorização

Ao procurar um lote para adquirir, deve-se pensar no que é importante em termos de requisitos e bem estar de uma família, ou seja, a família que irá morar na futura casa.
Deve-se pensar nas necessidades e modos de vida, no bairro que se quer morar, na facilidade de chegar ao local, serviços que se encontram por perto como escolas, comércio em geral e todo tipo de requisito e necessidade de uma família.
Muitas vezes existe a opção de investir em áreas mais novas da cidade, ainda em desenvolvimento, onde os terrenos podem ser mais baratos e apresentarem a vantagem de uma boa chance de valorização futura, quando a casa estiver pronta juntamente com muitas outras que serão também construídas depois.
Mas deve-se sempre observar as cercanias, tanto o que bairro e local tem de bom, como o que pode ter de não muito interessante ou que voce considere desvantajoso. Não é um bom negócio comprar um terreno muito bom e barato em uma área ruim que tem pouca perspectiva de valorização. Se uma excelente casa for construída em um local não condizente com todo o capricho, dinheiro e bons materiais gastos na construção de nada adiantará em termos de valorização. Em certos casos pode-se até perder dinheiro, se construir uma casa muito boa em local mal posicionado e muito mal servido de serviços ou de péssima vizinhança.

28/09/2018

TERRAPLENAGEM OU TERRAPLANAGEM?

Quando se fala em escavação ou remoção de terra, muitas pessoas ficam na dúvida quanto ao uso correto da palavra terraplanagem ou terraplenagem.

Para esclarecer o uso coretos dos termos, é importante informar que terraplenagem é o ato de terraplenar, ou seja, escavar ou encher de terra uma área, deixando o terreno aplainado ou em platôs bem definidos.

Esta operação consiste em um conjunto de operações de escavação com transporte, espalhamento e compactação de terras e tem como objetivo atender projetos topográficos, movimentando quantidades de solo para reforçá-lo ou torná-lo seguro.

Dessa forma é preferível utilizar o vocábulo terraplenagem, mas devido ao fato do processo de encher de terra uma depressão ou escavar áreas mais elevadas se relacionar diretamente com tornar plano um terreno, a palavra terraplanagem é considerada como uma variante popular de terraplenagem.

Na prática, a terraplanagem ou terraplenagem é um dos principais elementos da engenharia de construção civil.

A terraplanagem é feita para a criação de obras de engenharia do solo (tais como barragens, estradas de ferro, rodovias, canais e valas), a imposição de fundações para edifícios e estruturas que são erguidas a partir de outros materiais, o nivelamento das áreas em desenvolvimento para a construção, e a remoção das massas de terra, a fim de abrir os depósitos minerais (remoção de carga).

Mineração a céu aberto e trabalho de mineração subterrânea também envolvem a terraplenagem.

Obras são criadas a partir de terra por escavar o solo ou levantando de aterros a partir do solo.

Atualmente, cada vez mais os serviços que envolvem a terraplanagem estão quase completamente mecanizados e são executados por máquinas altamente eficientes.

Mas necessitam de tarefas preliminares e auxiliares que incluem a limpeza de áreas, colocar para fora de terraplenagem, drenagem ou desvio de águas superficiais, a criação de sistemas de drenagem, de fortalecimento (escoramento) de paredes de escavação, e estabilização do solo.

23/09/2018

As construções Civis, independente de seu porte, devem estar devidamente regularizadas, junto a Prefeitura Municipal e Previdência Social. Posteriormente a isto é possível registrar a construção perante o Registro de Imóveis, procedimento este denominado averbação.
Para regularização na Previdência Social faz-se necessário realizar o cálculo e posterior recolhimento do INSS devido. Isto é feito com base nos documentos envolvidos na Construção e demais informações relacionadas a Obra.
Possuímos uma estrutura completa para o processo da regularização de obras.
Lembramos que possuir a obra regularizada é obrigatório, estando o contribuinte sujeito as penalidades da legislação caso não regularize a mesma.
Além do mais, caso algum dia realize a venda do imóvel o adquirente necessitará da construção regularizada para obtenção de créditos de financiamento.