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3G Imobiliaria

Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de 3G Imobiliaria, Serviços de engenharia, Rua RIO GRANDE DO NORTE 209A, CENTRO, Três Marias.

3G ENGENHARIA & IMOBILIÁRIA, empresa especialista em consultoria imobiliária, avaliação de imóveis, projetos de engenharia, obras residênciais e correspondente bancário CAIXA. 3G IMOBILIÁRIA:
* AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
* COMPRA OU VENDA SEU IMÓVEL
* CONSULTÓRIA IMOBILIÁRIA

3G ENGENHARIA:
* REALIZAÇÃO DE PROJETOS ARQUITETÔNICOS
* RENDERIZAÇÃO 3D DOS PROJETOS
* PROJETOS ELÉTRICOS
* PROJETOS HIDROSSAN

ITÁRIOS
* PROJETOS ESTRUTURAIS
* ART - RESPONSÁVEI TÉCNICO
* LISTA DE MATERIAL DE TODOS OS PROJETOS

3G CORRESPONDÊNCIA:
* INTERMEDIAÇÃO DO FINANCIAMENTO DO SEU IMÓVEL COM A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

27/04/2026

🚨 OPORTUNIDADE RARA EM TRÊS MARIAS/MG!
Imagine investir ou construir a poucos minutos da famosa Praia Mar de Minas 🌊🏡
📍 Localização estratégica na Av. Circuito das Águas
📏 1.470,50 m² de área total
🔁 Lote com frente para DUAS ruas
📈 Alto potencial de valorização
Perfeito para quem quer lucrar ou viver bem:
✔️ Chalés para temporada
✔️ Pousada
✔️ Casas para aluguel
✔️ Casa de veraneio com lazer completo
Tudo isso a menos de 1 km do principal ponto turístico da cidade!
💡 Um imóvel com esse tamanho, localização e versatilidade não aparece todo dia…
📲 Entre em contato com a 3G Imobiliária e garanta essa oportunidade!

23/04/2026

🚨 OPORTUNIDADE RARA EM TRÊS MARIAS 🚨

Imagina construir sua casa em uma localização top, perto de tudo… e pagando um valor que parece até erro de digitação 😳

📍 Bairro São Jorge
✔ Região central e super valorizada
✔ Próximo de comércios, escolas e posto de saúde
✔ Praticidade no dia a dia sem abrir mão de tranquilidade

📐 Lote com ótima topografia (parte já plana!)
🏗 Já possui alicerce – economia + agilidade na obra

💰 APENAS R$ 65.000,00

Sim, você leu certo. Um lote nessa localização por esse valor é chance que não aparece todo dia.

🏦 E tem mais: possibilidade de financiamento para construção pela Caixa (inclusive Minha Casa Minha Vida)*
Ou seja… você pode sair do aluguel e começar seu projeto do zero, do seu jeito.

✨ Esse lote não é só um terreno. É o ponto de partida da sua casa própria.

📲 Chama no direct ou no WhatsApp e vem conhecer de perto antes que alguém chegue primeiro.

22/04/2026

🏡 PASSO A PASSO PRA CONQUISTAR SUA CASA PRÓPRIA
Se você tem renda de até R$3.500, olha como é simples sair do aluguel:
1️⃣ Simulação do financiamento
Você informa sua renda (ex: R$3.200 a R$3.500) e a gente faz a simulação:
✔ Valor do imóvel: R$195.000
✔ Financiamento de até 80%
✔ Parcelas aproximadas de R$900
2️⃣ Análise de crédito
Enviamos seus documentos para o banco avaliar:
• RG e CPF
• Comprovante de renda
• Comprovante de endereço
3️⃣ Uso do FGTS (se tiver)
Seu FGTS pode entrar como parte da entrada, reduzindo o valor que você precisa pagar do bolso 💰
4️⃣ Aprovação do crédito
Com tudo certo, o banco libera o financiamento pra você ✅
5️⃣ Assinatura do contrato
Você assina com o banco e o imóvel já começa a ser seu! 🖊️
6️⃣ Chaves na mão 🔑
Pronto! Agora é só entrar e morar na sua casa própria
🚨 Resumo direto:
Com cerca de R$25 mil de entrada (ou menos com FGTS) e parcelas de aproximadamente R$900, você pode sair do aluguel agora!
📲 Me chama que eu faço sua simulação personalizada e te mostro exatamente quanto você precisa!

13/04/2026

🏡 Quer construir sua casa própria pelo Minha Casa Minha Vida, sem dor de cabeça com obra e burocracia?

Esta casa foi construída pela 3G ENGENHARIA E IMOBILIÁRIA em Três Marias, no bairro Cidade Florença, dentro do programa MCMV da Caixa Econômica Federal, com a nossa equipe cuidando de todo o processo do início ao fim.

✨ DETALHES DO IMÓVEL
• Área construída: 50m²
• Área do lote: 300m² – valor do lote: R$ 70.000,00
• Valor por m² de construção: R$ 2.800,00
• Valor da construção: 50m² x R$ 2.800,00 = R$ 140.000,00
• Valor total (lote + construção): R$ 210.000,00

📊 EXEMPLO DE SIMULAÇÃO PELO MCMV*
Considerando renda familiar de R$ 3.200,00:

• Subsídio: R$ 3.628,00
• Valor financiado: R$ 168.000,00
• Total com subsídio: R$ 171.628,00

💰 Valor de entrada estimado:
R$ 210.000,00 – R$ 171.628,00 = R$ 38.372,00

📆 Parcelas aproximadas:
• Prestação inicial: R$ 911,98
• Prestação final: R$ 872,88

Ou seja: você pode conquistar lote + casa construída, em um bairro em crescimento, com parcela no padrão de um aluguel, usando o programa Minha Casa Minha Vida.

🔧 E O MELHOR:
A 3G ENGENHARIA cuida de tudo pra você:
✅ Projeto
✅ Aprovação
✅ Construção completa
✅ Acompanhamento junto à Caixa
✅ Entrega da casa pronta, sem dor de cabeça

👉 Assista ao vídeo, imagine a sua vida nesse espaço e fale com a gente para fazer uma simulação personalizada, de acordo com a sua renda.

📲 Envie um direct com a mensagem “QUERO MINHA CASA” e nós te explicamos cada etapa do financiamento e da construção.

Obs.: Valores e condições sujeitos à análise de crédito e regras vigentes do programa Minha Casa Minha Vida. Simulação ilustrativa.

09/04/2026

Seu novo lar espera por você! ✨🏡

Casa com laje e telha colonial, pronta para crescer junto com seus sonhos: estrutura preparada para segundo pavimento, ambientes amplos e bem distribuídos, além de muito conforto e ventilação natural.

🚗 Garagem para até 4 carros
🛋️ Sala espaçosa
🍽️ Copa integrada
🍳 Cozinha funcional
🛏️ 3 quartos sociais
🚿 2 banheiros
🧺 Área de serviço + depósito

Ideal para quem quer morar bem hoje e investir no futuro! 💙

📩 Entre em contato e agende sua visita!

27/03/2026

🚨 OPORTUNIDADE ÚNICA NO IPIRANGA 🚨

Se você está procurando um terreno grande, bem localizado e com potencial de valorização… acabou de encontrar.

📍 Lote à venda na esquina da Rua Contorno
📍 Região central de Três Marias
📍 Próximo à BR
📍 Vista privilegiada da represa 🌅

São **3.840m² de área**, perfeito para quem quer construir com espaço, investir ou até desenvolver um projeto maior.

✅ Terreno plano
✅ Totalmente regularizado
✅ Possibilidade de financiamento (terreno + construção)

💡 Um lote desse porte, nessa localização… não f**a disponível por muito tempo.

📲 Entre em contato agora e garanta essa oportunidade antes que saia do mercado!

24/03/2026

🏡 Oportunidade Imperdível na Vila do DNER!

Terreno amplo e plano de 1.197 m², ideal para construir sua casa dos sonhos ou galpões comerciais. Região residencial valorizada, perto de supermercados, escolas, e com fácil acesso às principais vias da cidade.

✅ Escritura e registro prontos
✅ Financiamento disponível
✅ Local seguro e tranquilo
✅ Ótimo investimento com potencial de valorização

Não perca a chance de garantir seu espaço em uma das regiões que mais cresce na cidade! 🌟

18/03/2026

Seu LOTE no Cidade Florença espera por você🏠

– Oportunidade única!
📍 Região residencial valorizada, perto do Supermercado BH, escolas e comércios.
📐 360 m² prontos para você construir a casa dos seus sonhos.
💰 De R$ 80.000 por R$ 70.000 com documentação gratuita.
✨ Viver aqui é ter conforto, segurança e qualidade de vida para você e sua família.
🚀 Oportunidade limitada – não deixe passar!

02/03/2026

Se você sonha em construir a sua casa própria, o financiamento habitacional da Caixa Econômica Federal pode transformar esse projeto em realidade 🏡✨

Com condições facilitadas e prazos longos, você pode sair do aluguel e começar a construir no seu próprio terreno.

🧱 Como funciona o financiamento para construção:
1️⃣ Análise de crédito – a Caixa avalia sua renda e capacidade de pagamento.
2️⃣ Projeto da obra – é necessário ter o projeto aprovado pela prefeitura e assinado por engenheiro/arquiteto.
3️⃣ Avaliação do terreno – o lote precisa estar regularizado e em seu nome.
4️⃣ Liberação do crédito – o valor é liberado por etapas conforme o avanço da obra.
5️⃣ Acompanhamento da construção – a Caixa realiza vistorias para liberar as próximas parcelas.

💬 Construir pode parecer difícil, mas com orientação certa e planejamento, o seu lar sai do papel e vira realidade.

Horários 8H as 12H ou 13H às 17:30H

📍Rua Rio Grande do Norte-N•209- Centro- Três Marias MG

📩 Quer saber como começar? Me chama que eu te explico!
https://wa.me/message/BXC56MNHXZFUH1

25/02/2026

🏡✨ Oportunidade que não aparece duas vezes!

Lote à venda em ótima localização, região em constante crescimento e com alto potencial de valorização 📈

De R$ 80.000,00 por apenas R$ 70.000,00 💰🔥
Isso mesmo, você economiza R$ 10.000,00 e ainda garante um investimento estratégico!

📍 Bairro valorizado
🛣 Fácil acesso
🏪 Próximo a comércios
🏫 Próximo a escolas
🚌 Acesso rápido às principais vias
🌅 Região tranquila e promissora

Ideal para:
✔ Construir sua casa própria
✔ Investir e revender
✔ Construir para alugar
✔ Garantir patrimônio

Terreno com excelente aproveitamento, perfeito para projeto residencial moderno ou imóvel para renda.

Quem compra bem, começa lucrando.
Essa é a hora de sair do aluguel ou fazer um investimento inteligente 💎

📲 Entre em contato e agende uma visita antes que alguém aproveite essa oportunidade no seu lugar!

01/12/2025

🏡 OPORTUNIDADE NA REGIÃO CENTRAL DE TRÊS MARIAS – MG 🚀

Se você está procurando espaço, conforto e boa localização, esse imóvel pode ser exatamente o que você estava esperando!

Localizado na rua Esperança, em região central de Três Marias, essa casa conta com:
✅ 4 quartos, sendo 1 suíte
✅ 2 banheiros sociais
✅ 1 sala ampla – perfeita para receber a família e amigos
✅ 1 cozinha com ótimo espaço
✅ 1 área de serviço
✅ 1 varanda para relaxar no fim do dia
✅ 1 garagem coberta
✅ Mais de 200m² de área construída

Imóvel ideal para:
👨‍👩‍👧‍👦 família grande que busca conforto e boa localização
💼 investidor que quer renda com locação em área valorizada

📍 Região central de Três Marias – MG, perto de comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia.

💰 Excelente potencial para quem busca um imóvel com bom custo-benefício e ótima liquidez.

Se interessou?
👉 Comenta “QUERO DETALHES” ou me chama no direct que eu te envio valor, mais fotos e todas as informações sobre esse imóvel.

CONFIRA NOSSO SITE:
WWW.3GIMOBILIARIA.COM.BR
3G IMOBILIÁRIA & ENGENHARIA

38 9 99502685 - Engº Gustavo M. Borges

Endereço

Rua RIO GRANDE DO NORTE 209A, CENTRO
Três Marias, MG
39205-000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 19:00
Terça-feira	09:00 - 19:00
Quarta-feira	09:00 - 19:00
Quinta-feira	09:00 - 19:00
Sexta-feira	09:00 - 19:00
Sábado	09:00 - 12:00

Site

http://WWW.3GIMOBILIARIA.COM.BR/

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