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Roccam Engenharia e Construção

Name: Roccam Engenharia e Construção
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Santo Antônio de Jesus, BA
Roccam Engenharia e Construção

Construtora com foco em Controle Físico Financeiro e Qualidade
Entregando a obra na chave com todos os projetos complementares.

Empresa formada por um Engenheiro Civil com 17 anos de experiência e por um Adminstrador de obras com 10 anos de experiência. Focando principalmente Controle e qualidade da Obra.

21/11/2017

Mais uma parcial da casa D. Sabrina da promoção Cores pra vida do programa Papo de Arquiteto de Thais Chicourel. Falta pouco pra finalizar. A Roccam fazendo com toda qualidade.

27/10/2017

Construção de residências, comércio, industria da terraplanagem até a entrega das Chaves dentro do prazo e com preço justo.

16/10/2017

Etapas para construção de uma casa:

3 - Etapa: Documentação

A documentação necessária envolve a escritura e o registro do terreno, caso você não a tenha ainda. Depois o próprio arquiteto ou o engenheiro irá providenciar junto a prefeitura a autorização para a construção mediante a análise do projeto e posteriormente após o término da obra o habite-se, que é uma autorização para ocupação do imóvel.
Normalmente a documentação é a seguinte:
 Matrícula do imóvel. Deve ser requerida no cartório de registro de imóveis. Como não existe a construção, a matrícula é do terreno. Este documento é necessário para dar entrada no projeto da construção junto a prefeitura, por exemplo;
 O projeto devidamente acordado com o arquiteto é submetido à prefeitura para aprovação e expedição do alvará de construção. Cada prefeitura tem seus prazos e procedimentos. Nas cidades onde há plano diretor, o projeto normalmente é analisado levando em conta o que determina o plano diretor;
 Expedido o alvará, você executa a construção da obra conforme determinado no projeto. Este documento é na verdade uma autorização da prefeitura para você fazer a obra. Ele indica que o seu projeto está aprovado e de acordo com as leis municipais para este fim;
 Após concluído a obra é necessário obter mais documentação. Desta vez é o Habite-se que uma autorização da prefeitura para ocupação da casa recém construída. O Habite-se é expedido após uma vistoria no imóvel para verificar se a construção foi feita de acordo com o projeto aprovado.

09/10/2017

2 ETAPA- PROJETOS

O projeto arquitetônico ( desenho com divisões de ambientes) é a etapa onde o Arquiteto deverá esboçar o desenho da casa(planta baixa, corte, fachadas ), considerando a quantidade de cômodos desejado, os pavimentos, considerando o terreno existente, posição em relação ao sol etc.

Finalizado o projeto arquitetônico o Arquiteto encaminhará para o Engenheiro Civil. A parte que compete a este, segue listado:
- Projeto estrutural: Localização de pilares e vigas com suas dimensões e detalhamentos.
-Projeto elétrica: localização e quantidade de tomadas, interruptores, lâmpadas, tomadas 110 e 220, localização de ar condicionado, entre outros.
-Projeto Hidro-sanitário: tubulações, localização na parede e no chão, posição de chuveiros, vaso sanitário, pias, lavanderia e outros. Também considera-se o escoamento da água, esgoto e outros.

03/10/2017

Roccam Engenharia em parceria com Thais Chicorel nessa promoção Cores da Vida.

02/10/2017

1 - Etapa - Terreno

A primeira coisa a considerar é o terreno, ele é uma espécie de norteador do projeto de construção da casa, já que suas características como tamanho, desnível, proporções, localização, tipo de solo, entre outros são fundamentais para a análise do que poderá ser feito e como isto deverá ser feito. Se você já tem o terreno essa análise deverá ser feita a partir dele, se não tem é necessário ficar de olho em tudo isso no momento da compra.

Outro aspecto importante é a preparação do terreno como a terraplenagem visando nivelar o solo para iniciar a construção. Há casos em que há a necessidade de tirar terra e em outros fazer o aterramento. Esta tarefa pode ser realizada mesmo antes de iniciar o projeto da casa em si ou pode ser parte do projeto.

Um detalhe muito importante sobre o nivelamento do terreno é que seja lá qual for o desnível dele, a construção precisa ser feita com pelo menos 50 centímetros acima do nível da guia da rua. Isto é necessário para permitir o escoamento da água pelas via pluviais e evitar que a água da rua, inclusive, venha a invadir o terreno e o espaço da sua casa.

Revisão do terreno:

Tamanho
Desnível
Nivelamento / aterramento
Localização
Tipo de solo
Altura do nível em relação a rua

02/10/2017

A construção de uma casa é um processo complexo, especialmente para os leigos no assunto, que invariavelmente se deparam com situações inesperadas.pretendo oferecer abaixo algumas dicas de Omo iniciar a construção de uma casa ou quais os passos necessários para dar início ao projeto.

Logo iremos colocar semanalmente em nossa página as etapas para a construção de uma casa sem dores de cabeça.

24/09/2017

É de conhecimento comum que os engenheiros são importantes para obras, mas raramente as pessoas sabem o porquê dessa importância. Ou ainda o que um engenheiro faz. Normalmente tem se a ideia de uma pessoa sentada em uma sala criando plantas de imóveis, quando não se pensa naquela pessoa de pé com um...

24/09/2017

Como funciona o carregamento nas estruturas:
1- Laje
2- Vigas
3-Pilares
4-Fundações
5-Solo

16/09/2017

Aplicação de impermeabilização de baldrames

16/09/2017

Como impermeabilizar baldrames para evitar umidade na sua casa. Utilizando Neutrol.

12/09/2017

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