De Sá Engenharia

Página Principal
Brasil
Sangão, SC
De Sá Engenharia

Como chegar Site Entre em contato com o negócio

Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de De Sá Engenharia, Serviços de engenharia, Rua São Joaquim, 403, Sangão.

17/09/2026

O orgulho que sentimos quando a obra segue fielmente o projeto?! 😍🙌🏻

Nesse projeto que foi desenvolvido 100% online, nós fizemos toda a assessoria de financiamento, todos os projetos (arquitetônico e complementares) e planejamento tributário da obra.

Financiamento de construção em terreno próprio pela modalidade Pró-Cotista 🏠

Residência com 140 metros quadrados, sendo garagem para um carro, sala e cozinha, varanda gourmet, lavanderia, dormitório suíte com closet (e banheiro com banheira tá?! 🥳🥳) banheiro social e mais um dormitório.

Ficamos encantados com o resultado final da obra. Os clientes já estão morando na casa e também estão felizes da vida! 🫶🏻

16/09/2026

Siga Cleyton de Sá | Construção Financiada

11/09/2026

Muita gente se assusta quando faz um financiamento, paga as parcelas e quando vai olhar, o saldo devedor aumentou, ao invés de diminuir.

Isso acontece por dois motivos:

👉🏼 no início do financiamento, a maior parte da parcela é composta por juros, e não pelo abatimento da dívida;

👉🏼 o pouco que é descontado da dívida, não é compensado pelo indexador

O financiamento é corrigido pela TR, e aquilo que muita gente achava que era uma “parcela fixa” na verdade é corrigida.

É muito importante explicar isso para o seu cliente.

E para ter mais conteúdos sobre construção financiada é só me seguir aqui.

10/09/2026

A partir de hoje a CAIXA entra em greve, e isso pode impactar diretamente o seu negócio.

👉🏼 O que vai acontecer com os contratos que estão para assinar?

👉🏼 O que vai acontecer com as liberações das medições de obra?

👉🏼 E as vistorias dos engenheiros?

Te explico nesse vídeo.

Esperamos que não demore muito tempo! 🥲

09/09/2026

Mais um projeto finalizado! 🙏🏻🏠

Com 70 metros quadrados de área construída, essa obra foi desenvolvida para enquadrar na Faixa 3 do MCMV.

Os clientes queriam a menor casa possível, de modo que não diminuísse o valor do financiamento. Dessa forma, de acordo com a nossa viabilidade financeira, chegamos em 70 metros quadrados.

Dois quartos (sendo o quarto do casal com banheiro suíte), banheiro social, sala e cozinha integrados e uma área de serviço.

Quanto à área de serviço, os clientes optaram por fazer externa pois futuramente farão uma ampliação e transformarão esse ambiente em uma área gourmet, alterando a lavanderia para a edícula junto à garagem.

O projeto já foi aprovado na Prefeitura, já foi aprovado na CAIXA e em breve os clientes assinam o contrato na CAIXA! 🙏🏻

Agora me conta aqui nos comentários: o que você achou desse projeto? ⤵️

08/09/2026

Quando falamos em construção para vender, muitas pessoas não conseguem entender como é possível obter lucratividade se a obra for financiada.

Algumas perguntas bem comuns:

1. Da para vender uma casa que está financiada?
2. Como obtém lucro, se quando financia paga-se 3x o valor do imóvel?

Porém, o que muitas pessoas não sabem é que NÃO EXISTEM JUROS FUTUROS.

Quando você faz um financiamento e decide quitá-lo, o banco “elimina” todos os juros que viriam pela frente. Ou seja, você só paga juros enquanto está com o financiamento ativo, quando decide quitar paga apenas o saldo devedor.

E quando decide vender, é a mesma coisa.

O banco quita o seu financiamento.
Se o comprador quiser comprar via financiamento, faz um novo.
O banco calcula quanto é o seu saldo devedor e deposita o “lucro bruto” na sua conta.

Depois você paga o corretor, paga imposto e pronto, ali está seu lucro líquido.

Construir para vender é uma estratégia muito antiga, mas constuir com financiamento é ainda mais interessante, pois você usa o dinheiro do banco para lucrar em cima.

Sabia dessas informações? Me conta aqui nos comentários 👇🏼

06/09/2026

Mais um projeto finalizado! 💙

Nesse terreno de esquina, nossos objetivos eram claros:

1. Desenvolver o projeto em duas etapas, sendo a primeira etapa (foto 05) para viabilizar através do financiamento de terreno + construção pela Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida, e a segunda sendo a ampliação.

2. Projetarmos de maneira que a ampliação tenha o mínimo de intervenção possível, por isso deixamos apenas a garagem e área gourmet. Todos os cômodos “principais” da casa serão executados desde o início.

Como o sol da tarde incide diretamente na frente do terreno, projetamos um brise articulado para proteger os quartos do sol da tarde. Além disso, trouxe um charme diferenciado para a fachada 🙏🏻

O projeto está em análise na Prefeitura e já já vai para a CAIXA! 🙌🏻

Lá no escritório nós ficamos encantados com o resultado, assim como os clientes! E você, o que achou? Me conta aqui nos comentários ⤵️

03/09/2026

Quando falamos de “o que é melhor”, não existe regra - o que deve ser analisado é o contexto da família em que vai morar na casa, do projeto em si, da Legislação Municipal e das condicionantes do próprio terreno.

Todavia, algumas escolhas implicam em aumento de custo da obra, seja por aumento de tamanho, aumento do peso da estrutura ou até mesmo aumento nos acabamentos.

É muito importante que o cliente coloque os “prós” e “contras” na balança, mas que principalmente o profissional saiba apresentar os “prós” e “contras” de cada decisão tomada logo na concepção de projeto.

Agora me conta: você concorda ou discorda de alguma opinião que eu falei aqui? 👇🏼

Endereço

Rua São Joaquim, 403
Sangão, SC
88717-000

Site

http://desaeng.com.br/

Notificações

Seja o primeiro a saber: enviaremos um e-mail para você quando De Sá Engenharia publicar novidades e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado para nenhum outro fim, e você pode cancelar a inscrição a qualquer momento.